Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Zweifamilienhaus wurde in den 60er Jahren erbaut, der Zubau erfolgte 1984 und die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Blick zum Schloss Kapfenstein sowie ins umliegende romantische Land. Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² und 72 m². Die größere Wohnung verfügt über eine 23 m² große Terrasse, die einen direkten Blick zum Schloss bietet, während die kleinere Einheit eine Loggia mit Blick ins Land hat. Das Haus ist teilsaniert, die letzte Sanierung wurde 2022 durchgeführt, wobei die Fenster mit Rolläden ausgestattet sind, die in der Küche elektrisch betrieben werden. Die Küche wurde 1996 aus Birkenholz vom Tischler eingebaut und verleiht den Räumen eine hochwertige und natürliche Atmosphäre. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung im Haus. Fünf Garagen sorgen für ausreichend Platz für Ihe Fahrzeuge. Das Nebengebäude umfasst eine Scheune, Hobbyraum sowie einen Hühnerstall und einen Erdkeller, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück mit insgesamt ca. 19.465m² ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für Garten oder weitere Projekte - davon sind ca. 12.937m² Wald (Rest ist Wiese). Wohneinheit 1 teilt sich wie folgt auf: Wohnfläche: ca. 84 m²Balkon: ca. 6 m², mit Blick ins romantische Hügelland Küche: neuwertig und separat gelegen Räume im Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Bad/WCRäume im Obergeschoss: Masterbedroom mit integriertem Büro oder Schrankraum, zusätzlich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer Wohneinheit 2 teilt sich wie folgt auf: Wohnfläche: ca. 72 m²Terrasse: ca. 23 m², mit Blick zum Schloss Kapfenstein Küche: muss noch fertiggestellt werden Bad/ WC im EG: muss noch fertiggestellt werden Räume im Erdgeschoss: Küche, Bad/WCRäume im Obergeschoss: zwei getrennt begehbare und großzügige Zimmer Grundstücke teilen sich wie folgt auf: Waldfläche ca. 13.000m² mit ca. 40 Jahre alten Buchen und Eichen Wiesenfläche ca. 6.000m² mit Obstbäumen wie Nuss, Birne, Kronprinz Rudolf, Klarapfel, Weichsel, Weingartenpfirsiche, ... der Obstgarten mit diesen frischen Früchten bietet einen herrlichen Naschgarten. Das Haus selbst ist von einem bunten Blumenmeer umgeben und die Tatsache, dass Rehe regelmäßig zu Besuch kommen sorgt sicherlich für eine angenehme und naturnahe Lebensqualität vom Feinsten! Resümee Insgesamt bietet dieses Grundstück eine harmonische Kombination aus Natur, Landwirtschaft und schönem Ambiente – ideal für alle, die die Natur lieben und ein ruhiges, grünes Zuhause suchen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Mureck entfernt, in unmittelbarer Nähe allernotwendigen Einrichtungen des täglichen Schul- und Arbeits-Alltagslebens, befindetsich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit eingefriedetem Gartengrundstück. Laut Energieausweis wurde das Wohnhaus 1932, in solider Ziegelmassivbauweise, errichtet und besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Auf dem total eingezäunten Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude. Nähere Informationen erhalten Sie in Form unseres Exposes.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrschaftsvilla in Hainsdorf-Brunnsee: Ein historisches Juwel mit unvergleichlichem Charme und moderner Eleganz Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen Landschaft der Südsteiermark, unweit der berühmten Schlossteiche des Schlosses Brunnsee, gegenüber des Seelenparkes präsentiert sich diese prachtvolle Herrschaftsvilla als ein wahres Meisterwerk historischer Baukunst und zeitgemäßer Wohnkultur. Das Anwesen besticht durch eine imposante Bauweise, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, und eine umfassende Generalsanierung, die von 2021 an die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne geschaffen hat. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Donnerstag, 28.08.2025 von 14: 00 bis 17: 00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier gehts zur online Terminbuchung Highlights der Villa: Mit einer Bruttogeschoßfläche von über 570 m² verteilt auf drei großzügige Etagen mit Gewölbekeller, bietet dieses historische Anwesen Raum für ein luxuriöses Wohnerlebnis: • Erdgeschoss: Ein großzügiges Foyer, ein Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit hochwertigem Naturmarmor zwei stilvolle Bäder, ein Schlafzimmer und ein repräsentativer Saal mit hohen Decken (3 m). Alle Böden mit Naturmarmor (Botticino, Rosso Verona, Travertin) • Obergeschoss: Ein großer Salon, Küche, zwei weitere Zimmer mit alten Parkettböden Naturmarmorboden zwei Badezimmer mit Naturmarmorböden (Botticino, Rosso Verona, Carrara) sowie ein Balkon und eine 56 m² große Sonnenterrasse, elektrische Markisen. • Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum, ideal für Gäste oder eine unabhängige Nutzung. • Keller: Ein historischer Gewölbekeller - perfekt für Weinliebhaber oder als stilvoller Veranstaltungsraum. Nebengebäude und Park: Das Anwesen verfügt über ein 96 m² großes Nebengebäude, eine 110 m² umfassende Garagenanlage und eine 56 m² große Terrasse. Der weitläufige Park begeistert mit seinem alten Baumbestand - darunter Ginkgos, Platanen, Nadel-, Laub-, Nussbäume und zu jeder Jahreszeit blühende verschiedene Sträucher - und einer naturbelassenen Blumen (Margarithen, Kamille, Spitzwegerich, …), Kräuterwiese und Gartenanlage, die für gesunde Verpflegung aus der Natur sorgen. Lage und Umgebung: Hainsdorf-Brunnsee, ein idyllischer Ortsteil der Stadtgemeinde Mureck, bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und naturnaher Lebensqualität. Der Dorfplatz mit Kapelle, Springbrunnen und Mehrzweckhaus schafft ein lebendiges Ortszentrum, während die umliegenden Weinberge der Südsteiermark und die nahegelegenen Thermenlandschaften von Radkersburg und Bad Gleichenberg perfekte Ausflugsziele darstellen. Die Nähe zu den Schlossteichen und dem historischen Schloss Brunnsee unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Anwesens. Historischer Charme trifft Moderne: Erbaut um 1600 und bewohnt von der Adelsfamilie Pierek sowie später von königlichem Rat Petö Enyoary, erzählt diese Villa eine bewegte Geschichte. Die Generalsanierung hat das Beste aus der Vergangenheit bewahrt - wie die händisch renovierten Balken aus Lärchenholz und die originalen Messingbeschläge - und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt: von neuen Doppelglasfenstern über effiziente Ölheizungstechnik bis hin zu Glasfaseranschluß. Heizen und Kochen (großer gastronomischer Tischherd) ist auch mit Holz möglich. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Anwesens verzaubern und genießen Sie das Leben in einer Villa, die Geschichte atmet und Zukunft verspricht. Ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch ein Ort für gesellschaftliche Zusammenkünfte ist - ein Lebensgefühl, das nur hier zu finden ist. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung - ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet traditionelle Bausubstanz mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück mit 2.581 m² erwartet Sie ein Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung. Die solide Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1960 wurde 1966 erweitert und 2016 durch einen hochwertigen Zubau in Holzriegelbauweise ergänzt. Seither wurde laufend investiert: Fassadenrenovierung (2023), neue Fenster mit Insektenschutz und Rollläden (2018) sowie eine moderne Küche im Zuge des Umbaus 2016.Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage – ideal für Familien oder all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Wohnnutzfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der ebenerdige Keller ca. 88 m² vielseitig nutzbaren Stauraum sowie einen Fitnessraum und eine Infrarotkabine. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert und kann auf Wunsch übernommen werden – einziehen und wohlfühlen ist hier wörtlich gemeint. Raumaufteilung Obergeschoß2 helle Bürozimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste Badezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Offene, modern ausgestattete Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer und zum Essbereich Großzügiger Essbereich, abtrennbar durch eine elegante Schiebetür Dachgeschoß2 geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Erdgeschoß / Keller Waschraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fitnessraum Heizraum Infrarotkabine Viel Stauraum für Hobby und Haushalt Nebengebäude & Außenbereich Das massiv errichtete Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt und bietet zusätzlich Stellfläche als Carport. Die charmante Gartenhütte (BJ 2015) ist mit einem Kaminofen (5 k W) ausgestattet, der als Tischherd auch eine Kochmöglichkeit bietet. Weitere Highlights: Elektrisches Einfahrtstor Grundstückseinfahrt mit Natursteinplatten Gepflegter Garten mit großer Wiese, Bäumen und Sträuchern Gäste-Parkplatz für 3 PKWTechnik & Energie Die Haustechnik wurde in den letzten Jahren gezielt auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgerichtet: PV-Anlage (Garagendach): 3 k Wp (BJ 2007) PV-Anlage freistehend: ca. 4 k Wp mit 11 kWh + 2x 5 kWh Speicher (BJ 2022), Notstromsteckdose, Kabel für Erweiterung vorbereitet Mini-PV (Balkonkraftwerke): 2 k Wp Heizung: Gaszentralheizung; Infrarot-Panele für die Übergangszeit oder zur PV-Stromnutzung; Solaranalage; Fußbodenheizung beim Zubau, Wohnzimmer, Küche und Bad OG; sonst Heizkörper Klimaanlage: 3,5 k W Außengerät, 2 Splitgeräte (OG Stiegenaufgang und Schlafzimmer) Vollwärmeschutz: 8 cm Dämmung auf der Nordseite und beim Sockel rund um das Haus (2002) Fenster: 2018 erneuert inkl. Rollo und Insektenschutz Smartes Türschloss (Nuki) Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse nahe Bad Gleichenberg – eingebettet in eine lebenswerte Region mit optimaler Nahversorgung und Verkehrsanbindung: Infrastruktur Entfernung (ca.) Arzt / Apotheke 500 / 525 m Klinik / Krankenhaus 875 m / 8 km Schule 350 m Kindergarten 775 m Universität / Höhere Schule 900 m Supermarkt / Bäckerei 1.100 m Einkaufszentrum 6,6 km Polizei / Bank / Post 200–1.125 m Bahnhof 1.050 m Bushaltestelle 150 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Qualität dieses besonderen Hauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Panoramalage auf einer Anhöhe in der Marktgemeinde Straden! Das Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Es sind 4 separate Wohnungen in dem Haus vorhanden, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 qm. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.... [Mehr]

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Ambiente. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und begeistert mit einer vielfältigen Bepflanzung. Neben einer eleganten Palme schmücken alte Obstbäume das Grundstück – darunter Äpfel, Birnen, Zwetschken, Weichseln, Feigen, Kirschen, Kastanien, Kiwi und sogar Indianerbananen. Das gemütliche Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, drei helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Von der Küche und einem der Zimmer aus genießt man direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der eine Garage, drei Räume und einen Heizraum umfasst. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, einen ruhenden Brunnen auf dem Grundstück wieder zu aktivieren – eine wertvolle Ergänzung für Hobbygärtner und Liebhaber natürlicher Ressourcen. Ein idyllisches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entfalten!... [Mehr]