Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Murtal

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016.Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Sonstige Post <8.000m Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hohentauern - das bedeutet feinste Familienzeit in Österreich. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Niederen Tauern bietet der sympathische Ort in der Steiermark alles, was man sich für einen Aktivurlaub wünschen kann. Hohentauern ist ein Paradies für Ruhesuchende und Tagträumer. Abseits von Hektik und Menschenmassen genießt man die ursprüngliche Natur und die einmalig schöne Umgebung. Die herzliche und echte Freundlichkeit der Einwohner zeichnet Hohentauern aus.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Zinshaus mit 4 Wohneinheiten sowie Gewerbe- und Büroflächen befindet sich in Zeltweg, in der malerischen Obersteiermark. Das Objekt befindet sich in den letzten Schritten eines Umbaues bzw. einer Sanierung und bietet nach Fertigstellung großes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Die Nähe zum Red Bull Ring erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts, insbesondere für die Vermietung. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 350 m²4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Günstiger Kaufpreis: Ca. EUR 900,- pro m² Nettonutzfläche Gute Vermietbarkeit nahe dem Red Bull Ring Attraktive Nettomietrendite zu erwarten Zentrale Lage in Zeltweg Parkmöglichkeiten für 6 PKWs Das Gebäude Das Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 350 m², verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlich ca. 70 m² Kellerfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte Geschäftslokale. Das erste Geschäftslokal mit 58 m² ist von der Nordseite des Gebäudes zugänglich, das zweite Geschäftslokal mit 55 m² von der Ostseite. Beide Einheiten verfügen über separate WC-Anlagen. Zusätzlich gibt es auf der Ostseite ein 18 m² großes Büro mit eigenem Zugang. Ein überdachter Zugang auf der Südseite führt ins zentrale Treppenhaus, über das man in den Keller sowie zu den vier Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss gelangt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die erste Wohnung bietet 54 m² Wohnfläche, die zweite, größere Wohnung 64 m² und zusätzlich eine Loggia mit 7 m². Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, eine mit 57 m² und eine mit 45 m² Wohnfläche. Beide Einheiten haben zwei Zimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Der Keller umfasst rund 70 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Räume sowie einen Heizraum. Der Zugang zum Keller erfolgt entweder über das Treppenhaus oder von der Südseite des Gebäudes. Zustand und Baulichkeit Das Zinshaus wird derzeit umgebaut und saniert und bietet nach Fertigstellung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung, es sind jedoch auch Kaminanschlüsse vorhanden. Auf dem Grundstück stehen Parkflächen für bis zu 6 PKWs zur Verfügung. Die Liegenschaft Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch die zentrale Lage in Zeltweg eine attraktive Infrastruktur. Nach Fertigstellung wird das Zinshaus ein lukratives Potenzial für die Vermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten bieten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/34910 Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 110,82 m² wurde als Doppelhaus in Massivbauweise 2021 errichtet . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, einen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich sowie einen Abstell- / Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ein Westbalkon im ersten Stock dient gleichzeitig als Dachfläche des Carports. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, die Wärmeabgabe geschieht über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Lage des Wohnhauses bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Liegenschaft ist bis 2027 vermietet und ermöglicht Ihnen somit einen monatlichen Ertrag von ca. € 1.000,-. Besonders hervorzuheben ist:• neuwertige Doppelhaushälfte• sehr gute Raumaufteilung• Carport• Balkon• Terrasse Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Kaufpreis: € 237.575,-HWB: 52,7 kWh m²/a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/34912 Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 110,82 m² wurde als Doppelhaus in Massivbauweise 2021 errichtet . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, einen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich sowie einen Abstell- / Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ein Westbalkon im ersten Stock dient gleichzeitig als Dachfläche des Carports. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, die Wärmeabgabe geschieht über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Lage des Wohnhauses bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Liegenschaft ist bis 2027 vermietet und ermöglicht Ihnen somit einen monatlichen Ertrag von ca. € 1.000,-. Besonders hervorzuheben ist:• neuwertige Doppelhaushälfte• sehr gute Raumaufteilung• Fußbodenheizun• Carport• Terrasse Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Kaufpreis: 229 925.-HWB: 52,9 kWh/m²a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

961/34911 Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 110,82 m² wurde als Doppelhaus in Massivbauweise 2021 errichtet . Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, einen offenen Wohn- / Ess- / Küchenbereich sowie einen Abstell- / Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ein Westbalkon im ersten Stock dient gleichzeitig als Dachfläche des Carports. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, die Wärmeabgabe geschieht über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Lage des Wohnhauses bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Liegenschaft ist bis 2027 vermietet und ermöglicht Ihnen somit einen monatlichen Ertrag von ca. € 1.000,-. Besonders hervorzuheben ist:• neuwertige Doppelhaushälfte• sehr gute Raumaufteilung• Fußbodenheizung• Carport• Balkon Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Kaufpreis: 232.475,-HWB: 52,9 kWh/m²a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Substanz um sich zu verwirklichen. Auf zwei Stockwerken mit zentralem Stiegenhaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Sie können die zwei getrennten Einheiten mit je ca. 77 m2 und zentralem Stiegenhaus erhalten, oder auf mehr als 154m2 (ohne Stiegenhaus) das perfekte Domizil für Ihre Familie schaffen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über doppelt Verglaste Kunststofffenster und eine moderne Hackschnitzelheizung. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 12.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 13.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach einem kleinen Haus mit eigenem Garten? Dann warten Sie nicht lange und nutzen die Gelegenheit! Hier erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit tollen Extras! Zentral gelegen und doch ein wenig weg vom Ortskern - so könnte man die Lage beschreiben! Sie können zu Fuß einkaufen gehen oder Ihren Friseur besuchen! Sollten Sie einen Arzt benötigen, so ist das Ärztezentrum von Fohnsdorf nicht weit weg. Also perfekt, wenn Sie das Auto stehen lassen wollen. Der Frühling ist da und da zieht es viele in den Garten oder auf eigene Grundstück. Lassen Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln oder ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Garten. Hobbyhandwerker werden mit dem kleinen Nebengebäude ihre Freude haben, wo sich manches gut lagern und unterbringen lässt. Was bietet das Wohnhaus? Raumaufteilung Kellergeschoß Kellerraum Heizraumausgebauter Raum (für vielleicht ein Büro oder einen Hobbyraum) Raumaufteilung Erdgeschoßgroßzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenaufgangtolle Einbauküche mit vielen Extras und Essbereich geräumiges Wohnzimmer mit Zusatzofengroßes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCRaumaufteilung Obergeschoßgroßzügiger Vorraum (könnte man auch als Schreib- oder Lesebereich gut nutzen) geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Nebengebäude Sonstiges Terrasse Garten Zusatzofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS GRUNDSTÜCK. Dieses großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St.Michael. Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m² bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus gepflegten Wiesenflächen und bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: • Ruhige und naturnahe Lage mit herrlichem Panorama-Fernblick. • Großzügige Grundstücksfläche von 24.000 m². • Vier bestehende Gebäude in sehr gutem Zustand. • Insgesamt 360 m² Wohnnutzfläche. • Zusätzlicher verfügbarer Baugrund von 1.400 m². • Optimale Anbindung an die umliegenden Städte: Knittelfeld in 12 Minuten, St.Michael in 15 Minuten. DIE GEBÄUDE. Hauptwohnhaus Das Hauptwohnhaus auf dem Grundstück beeindruckt durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 260 m², verteilt auf 15 Zimmer über drei Geschosse. Jedes Geschoss bietet die Möglichkeit, als eigenständige Wohneinheit genutzt zu werden, da sie jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche ausgestattet sind. Die ersten beiden Geschosse behalten einen charmanten, altmodischen Stil bei. Das zweite Obergeschoss hingegen besticht durch eine moderne Wohnlandschaft. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit 100 m² Nutzfläche, einen unausgebauten Dachboden sowie eine Garage mit 60 m² Abstellfläche. Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung. Das gesamte Haus wurde 2010 kernsaniert und seither gut gepflegt. Mischnutzungshaus und Erlebnisgastronomie Wohnungen und Nutzräume: Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei separate Wohnungen, jeweils mit einer Wohnnutzfläche von 50 m². Beide Wohnungen sind ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Balkon mit 4 m². Diese Wohnungen wurden 2010 neu gebaut und befinden sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss des Hauptgebäudes sind mehrere funktionale Nutzräume untergebracht, darunter ein Weinkeller, Kühlräume, Selchräume, eine Fleischbank, ein Heizraum, ein Tankraum, eine Werkstatt sowie ein Holzkeller. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Gastronomiebereich: Direkt angrenzend an das Mischnutzungshaus befindet sich der Gastronomiebereich, der in einem separaten Gebäude im traditionellen, ländlichen Stil untergebracht ist. Dieser Bereich bietet Platz für insgesamt 125 Sitzplätze und umfasst einen Gastraum sowie eine Bar, die im rustikalen Stil gehalten sind. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, und ein großer Spielplatz ergänzt das Angebot. Stallung Das Vierte Gebäude auf dem Grundstück ist eine Stallung, die sich ideal zur Tierhaltung oder als Lagerraum eignet. Diese Stallung ergänzt das vielfältige Angebot des Anwesens und unterstreicht die ländliche Prägung des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig: Im unteren Geschoss befindet sich ein Stall, während das obere Geschoss als Stadl genutzt wird. Zusätzliche Informationen: Die monatlichen Betriebskosten für das Grundstück belaufen sich bei Nichtnutzung auf etwa 270 €. Pläne sowie Energieausweise sind derzeit in Bearbeitung und werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Rande der Gemeinde Fohnsdorf, im Ortsteil Aichdorf. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu den Gemeinden Fohnsdorf, Judenburg und Zeltweg, die jeweils in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Großzügige Wohnfläche von 175 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Flexible Nutzung dank der Unterteilung in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und eigenem Badezimmer. Zwei Bäder, zwei Küchen und ein Treppenlift für barrierefreien Zugang. Großer Garten mit einer Fläche von 1.000 m². Drei Garagenplätze sowie drei Freistellplätze, wobei eine der Garagen auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Ruhige Lage in einer kleinen Siedlung. DAS HAUS: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Terrasse ist jedoch nicht direkt von der Wohnung aus erreichbar, sondern nur von Außen zugänglich. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen direkten Ausgang zur Terrasse zu schaffen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer, ebenfalls mit einem Badezimmer und einer Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Badewanne, eine Dusche; das WC ist separat untergebracht. Ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss bietet weitere praktische Staufläche. Diese Aufteilung bietet viel Flexibilität, beispielsweise für eine größere Familie oder als getrennte Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus wurde 1955 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg gut gepflegt, was sich in einem guten Erhaltungszustand widerspiegelt. Die Böden sind mit Parkett, Teppich, Fliesen, Marmor und PVC ausgestattet. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zu den drei Garagenplätzen gehört auch ein Stellplatz, der groß genug für ein Wohnmobil ist. Zusätzlich stehen drei Freistellplätze zur Verfügung, wobei es insgesamt drei Einfahrtstore gibt. Im Garten befindet sich noch die ehemalige Sickergrube, die heute als Regenwassersammelbehälter für die Bewässerung des Gartens dient. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 1.200 m² und ist voll erschlossen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Betriebskosten betragen derzeit 220 € pro Quartal, zuzüglich 70 € für den Kaminkärcher und 95 € für die Versicherung. Die jährlichen Heizkosten belaufen sich auf etwa 4.000 Liter Öl. Dieses Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem günstigen Einfamilienhaus in Traumlage? Die Aussicht ist unglaublich, der Stadtturm das Hochhaus in Murdorf den Zirbitz, sowie die Gleinalm sind von der Südseitigen Terrasse auszusehen! ...