Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

DOPPELHAUSHÄLFTEN, perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung 8 topmoderne Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia - belagsfertig - gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich (die Fotos zeigen die schlüsselfertige Ausführung - die Möbel dienen nur der Deko)!! Diese 4 Doppelhäuser/8Doppelhaushälften, sind sofort bezugsfertig. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia. Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden). Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich. Mit unserem Finanzierungsnetzerk sind wir auch gerne behilflich, die für sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert, und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren). Kaufpreis belagsfertig ab 355.000,- siehe Lageplan im Anhang (um +/- 30.000, auch schlüsselfertig möglich, je nach Ausstattung und Qualität der Materialien) Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Vajk, [Tel], [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser liebevoll geplante Familientraum aus 2019 befindet sich in einer ruhigen Gasse, nur 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Auf 360 m² Wohnfläche und einem 653 m² großen Grundstück vereinen sich Charme und Komfort in vollendeter Harmonie. Ein innovatives Ausstattungskonzept und geschmackvolle Designelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das 3-stöckige Einfamilienhaus (EG/1.OG/Dachgeschoss) ist ideal positioniert, sodass der gepflegte Garten den Mittelpunkt bildet. Mit dem ersten Schritt ins Vorzimmer wird das liebevolle Ambiente, die Verarbeitungsqualität und der einzigartige Charme spürbar. Das durchdachte Erdgeschoss verfügt über ca. 166 m². Den familiären Mittelpunkt, bildet der an die Küche angrenzende Ess- und Wohnbereich mit den großzügigen Fensterelementen zum Garten. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit XXL Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten wird durch eine stilvolle Farbwahl abgerundet. Eine an die Küche angrenzende Hidden Kitchen ist voll ausgestattet. Das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein, beim Eingangsbereich und Garderobe befindliches Gästezimmer/Arbeitszimmer/Fitnesszimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Einzigartig ist die zweite Eingangstür zur Schmutzschleuse welche direkt in eine zweite Garderobe führt. Hier gibt es zusätzlich ausreichend Platz für die Fahrräder und Kinderwägen sowie ein extra Handwaschbecken. Die Waschküche und der Technikraum sowie das Wohnzimmer sind von hier aus zugänglich. Über eine Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss mit ca. 100 m². Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 40 m² Terrasse, ein luxuriöses Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und doppelten Handwaschbecken, den hellen und großen Schrankraum und ein 36 m² großes Kinderzimmer, das flexibel teilbar ist. Ein weiterer Abstellraum ist für ein zusätzliches Bad vorbereitet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit traumhaften Ausblick und ein 56 m² großer Stauraum. Der traumhaft angelegte Garten ist direkt vom Wohn/Ess/Küchenbereich als auch über das große Carport zugänglich. Mit Schaukel, Rutsche, einer Kinderterrasse mit verbauter Sandkiste ist dieser ein Kinderparadies. Durch ein Bewässerungssystem und einen Gartenroboter bleibt ausreichend Zeit die Tag im Garten einfach zu genießen. Die Terrasse mit 55m² verfügt zusätzlich über einen überdachten Bereich und bietet gemütliche Privatsphäre bei gemeinsamen Sommerabenden. weitere Informationen: Highlight ist neben der stilvollen und zeitlosen Architektur die kompromisslos sensationelle Ausstattung. Ein Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen garantiert ein nachhaltig gutes Gefühl und sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. In den Sommermonaten herrscht durch die Fußboden- sowie durch die Deckenkühlung angenehmes Raumklima. Eine Ziegelbauweise, Zwischenwände aus Ziegel, 3-fach verglaste Holzfenster inkl. Außenbeschattung, feinste Keramik in den Bädern, eine E-Ladestation und die qualitativ hochwertige Ausführung durch regionale Gewerke lassen keine Wünsche und Träume offen. Lage: Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Markt Piesting und garantiert absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick ins Biedermeiertal. Neben den zahlreichen Rad-, Wander- und Spazierwegen, bietet die Gemeinde Piesting zudem eine sehr gute Infrastruktur inkl. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Direkt am 400m entfernten Markplatz befinden sich Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Durch die Autobahn A2 ist die Wiener Stadtgrenze (U6 Siebenhirten) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Anbindung nach Wiener Neustadt erfolgt sowohl durch den Regionalzug als auch den PKW (10 Minuten). Zustand: neuwertig/sehr gut Terrassenfläche: 55m² Zufahrtsbereich: 77m² Beziehbar ab: sofort Baujahr: 2018/2019 Garagenplätze: 2 bis 3 Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Solewärmepumpe mit Tiefenbohrungen Kühlung: Fußbodenkühlung und Deckenkühlung Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Information und Nebenkosten: Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem käuferseitigen Rechtsanwalt Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1936 in Ziegelmassivbauweise erbaut und 2022 innen und außen komplett generalsaniert. Die ideal gestaltete Raumaufteilung schafft ein familienfreundliches Wohnklima. Durch den freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in die lichtdurchflutete Ikea Küche mit Geräten der Marke Siemens (Induktionsherd, selbstreinigender Backofen mit Grillfunktion, Einbaumikrowelle, Geschirrspülmaschine) und einer Kochinsel. Im EG befindet sich auch das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche ein Waschtisch und eine Gästetoilette. Über die elegante Holztreppe mit Spotbeleuchtung, gelangt man in das OG. Im OG befinden sich 2 helle, freundliche Räume und ein ca. 5 m² großer Balkon. Die Böden dieses Jungfamilien Traums wurden mit hochwertigen Holzoptik Fliesen verlegt und mittels Luftwärmepumpe der Marke Panasonic im EG durch Fußbodenheizung und durch Heizkörper im OG beheizt. Dazu kommt noch das Nebengebäude mit ca. 50 m² ( Werkstatt, Waschküche und Lagerraum) und eine ca. 25 m² große Garage. Gießen Sie Ihren Garten mit Brunnenwasser.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Achtung Kaufpreis Reduzierung von 497.000 € auf 477.000 € Belagsfertig, Zum Verkauf stehen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von ca. 162,72 m² und großzügigen Freiflächen in ruhiger Lage in Obereggendorf. Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte: •Kellergeschoss (KG): Waschküche, Technikraum und ein Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Fußbodenheizung. •Erdgeschoss (EG): Wohnküche, Schlafzimmer 1, Badezimmer mit WC und Dusche, sowie eine Terrasse/Eigengarten (ca. 184 m²). •Obergeschoss (OG): Drei Schlafzimmer (davon zwei mit Zugang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Zusätzliche Merkmale: •Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 184 m² Gartenfläche. •Eine Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 15,34 m². •Ein Balkon im Obergeschoss mit ca. 8,96 m². •Drei PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Perfekt für Familien und Investoren Dieses im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Haschendorf. Das großzügig geplante und lichtdurchflutete Haus wurde kürzlich liebevoll renoviert und bietet viel Raum für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. - Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Einbauküche mit geräumiger Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Vorzimmer. - Obergeschoss: 5 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC und Zugang zu einem großen Balkon von zwei Schlafzimmern aus. Ausstattung: - Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Vorzimmer - Außenrollos und Fensterläden an allen Fenstern - Balkon und überdachte Terrasse - Vollkeller mit viel Stauraum - Garage mit Stellplatz und Abstellraum Der traumhafte Garten mit Altbaumbestand ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viel Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse schützt vor Sonneneinstrahlung, Wind und Regen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Investoren. Dieses Objekt bietet großes Potenzial für Investoren: - Nutzung als Mehrgenerationenhaus - Möglichkeit zur Vermietung aufgrund der attraktiven Lage und Raumaufteilung - Wertsteigerung durch die hochwertige Renovierung und dem gepflegten Zustand Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Obj. Nr. 2331 In der Kurgemeinde Bad Schönau im Bezirk Wiener Neustadt befindet sich in zentraler Lage sowie in unmittelbarer Nähe zu den Kureinrichtungen ein Grundstück, auf dem ein Haus mit Geschäftslokal und Maisonette-Wohnung sowie ein Wohnhaus errichtet wurden, und nunmehr zum Verkauf gelangt. Die gesamte Grundstücksgröße der beiden Parzellen mit Parkmöglichkeiten beträgt ca. 1.215 m². Haus 1, welches über eine Luftwärmepumpe beheizt wird, besteht im Erdgeschoss aus einem Geschäftslokalbereich mit Nebenräumen mit einer Fläche von ca. 87 m². Im ersten und zweiten Obergeschoss von Haus 1 befindet sich eine Maisonette-Wohnung, welche über einen getrennten Eingang erreichbar ist und von der Raumaufteilung aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon sowie 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und Abstellraum besteht. Gesamt verfügt die Maisonette-Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 155 m². Haus 2 besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 4 Zimmer, Bad und WC sowie eine Terrasse. Haus 2 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 131 m². Außerdem ist ein Kellerbereich mit 4 Räumen vorhanden. Die Liegenschaft in der attraktiven Kurgemeinde im südlichen Niederösterreich mit guter Verkehrsanbindung kann kurzfristig übernommen werden. Kaufpreis: € 560.000, ausbezahlt & lastenfrei Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Toller Panoramablick über dem Alpenbogen! Willkommen in Ihrem neuen zuhause am Weinberg in Lanzenkirchen. Keinen Sonnenuntergang beim Weitblick mehr versäumen. Dieses über die Jahre top gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 524m² Grund aus dem Jahr 1971 sucht ab sofort neue Eigentümer. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 1 Kaminzimmer und großzügiger Vorraum Die offene Gestaltung mit Kachelofen schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Mein persönliches Highlight ist, zweifelsohne der atemberaubende Fernblick. Ein Ort der Entspannung und Erholung. Auf dem Balkon im 1.Stock können Sie den Blick auf den Schneeberg, die Hohe Wand oder die Burg Seebenstein genießen. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand, würde aber die eine oder andere Modernisierung benötigen. Ein erfrischender Pool lädt an warmen Tagen zum Baden und Entspannen ein und eine Infrarotsauna an kühleren. 1 Carport für 2 Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Lage dieses Objektes überzeugen! Fördermöglichkeit von Sanierungsmaßnahmen bei Bestandsgebäuden: 1. Sanierungsbonus sichern: Das Klimaschutzministerium unterstützt Sie mit bis zu € 42.000,- Euro für Ihr Haus. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://sanierungsbonus.at/ 2. Wohnbauförderung Eigenheimsanierung: Das Fördermodell für die Sanierung von Eigenheimen bietet nicht nur die Möglichkeit, das in die Jahre gekommene Traumhaus wieder auf ein dem jetzigen Stand entsprechend, nachhaltiges und energieeinsparendes Gebäude zu bringen, sondern unterstützt auch mit einer noch individuelleren Finanzierung. Weitere Informationen unter folgendem Link: https://www.noe.gv.at/noe/Sanieren-Renovieren/WBF-Eigenheim_10-19.html... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wöllersdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage Ab sofort gelangt in Wöllersdorf in netter Wohngegend in einer Sackgasse ein älteres Wohnhaus mit ausbaubarem Kellergeschoß zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1966 erbaut - 1990 erfolgter der Anbau einer unterkellerten Garage. Die Wohnfläche beträgt inkl. der Loggia ca. 90 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia , Küche, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und WC. Vom Vorraum aus gelangt man in das Kellergeschoß in dem sich auch die Heizung befindet. Zusätzlich zu den Kellerräumlichkeiten gibt es noch einen Raum für Gartengeräte und Werkzeug, der sich unter der Garage befindet und nur von außen begehbar ist. Vom leicht hanglagigen Grundstück im Ausmaß von ca. 634 m² bietet sich ein wunderschöner Fernblick. Obwohl in der Nähe des Waldrandes gelegen - gelangt man in ca. 10 Autominuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten über die Südautobahn nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebeung. Auch Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Schwimmen , Radfahren und vieles mehr kommen in der schönen Gegend des Piestingtales nicht zu kurz. Kaufpreis: € 325.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die seit 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser Traumhaus der Extraklasse mit Pool, Carport, Gartenhaus und Lagerhalle Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen ein Gustostückerl anbieten: Es beinhaltet nicht nur das zweigeschoßige Haus in Massivbauweise, welches 1995 gebaut und 2011 komplett renoviert wurde, sondern auch ein geräumiges, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus, ein Carport, einen ovalen, in den Boden eingelassenen Pool mit Warmwasseraufbereitung und Solardusche und zusätzlich eine kleine Lagerhalle, in der Sie z.B. mehrere Fahrzeuge wetterfest überwintern können. Der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse verspricht Ihnen und Ihrer Familie schöne, gemeinsame Stunden. Durch die ideale Lage ist man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto schnell in Wiener Neustadt, aber auch in Wien, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Umgebung. Fakten: Grundstück: 952m² Wohnfläche: 128,21m² Fenster: Kunststoff mit Isolierglas 3fach, Außenrollläden Terrasse: 24,91m² Böden: Fliesen, Melan Heizung: Brennwertgerät mit Fußbodenheizung (EG) und Radiatoren (OG) Solarvorbereitung Gartenhaus: 35,63m² Carport: 23,25m² Lagerhalle: 64,03m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit elegantem Einbauschrank/Schiebetürsystem Helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Technikraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusch-Vorbereitung WC Ausgang auf die überdachte Terrasse Obergeschoß: Vorraum Bad mit Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Balkon Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine schriftliche Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen genauere Unterlagen! Ich freue mich, Ihnen und Ihren Liebsten diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? Dann sind Sie hier genau richtig. Willkommen in dieser beeindruckenden Mehrfamilienimmobilie in Scheinz. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Großfamilie, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen. Der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen! Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben. Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken. Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement. An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden. Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen. Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung. Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu. Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage#Haussuche #Hauskauf# Grossfamlie#Mehrfamlie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der sonnigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in Ihren Garten bietet. Weiters bietet Ihnen das Haus im Erdgeschoss einen Arbeitsraum, den Technikraum und ein WC. Das Haus verfügt in den Mansarden über 3 Zimmer, eines davon mit Balkon, ein modernes Badezimmer mit Bidet, WC, Wanne und extra Dusche und einen Schrankraum. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, mit Ihrem eigenen Pool, mit Wärmepumpe und die 25m² große Terrasse. Hier können Sie an heißen Sommertagen die Sonne genießen, sich abkühlen, grillen, oder einfach den Tag gemütlich ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein großzügiges Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, dank des vorhandenen Gartenhauses. Im rückwertigen Teil des Grundstücks wurde eine 64m² große Halle errichtet, die Ihnen ausreichen Platz und Möglichkeiten für Ihren all Ihre Hobbies bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in neuwertigen Zustand und bietet Ihnen somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle optimal. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Traumhaus in Eggendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern! Wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das hier angebotene Herrgottschnitzerhaus ist ein einzigartiges Schmuckstück in der idyllischen Region der Hohen Wand, das nicht nur durch seine malerische Lage mit spektakulärer Aussicht über das gesamte Wiener Becken, sondern auch durch seine reiche Geschichte und den besonderen Charme besticht. Im Jahr 1912 erbaut, wurde die Immobilie 1924 erweitert und hat im Laufe der Jahre diverse Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen erfahren. Die letzte größere Sanierung fand 2018 statt und umfasste den privaten Wohnbereich und das Badezimmer inklusive Sauna sowie Schank, Küche und Modernisierungen im Gästebereich. Zusätzlich wurde kürzlich eine 15 k W PV-Anlage installiert. Die Immobilie bietet hohes Potenzial für die Verwirklichung eines traumhaften Privatrefugiums mit der Möglichkeit 2 Wohneinheiten zu schaffen. Da die Immobilie über den gesamten Zeitraum liebevoll gepflegt wurde und sich durch seine traditionelle Bauweise und authentische Architektur auszeichnet, steht einer Adaptierung in ein privates Wohnhaus mit unglaublichem Ausblick nichts im Wege. Das Objekt ist ein Gebirgsschutzhaus, welches auf 826m Seehöhe derzeit als Einkehrmöglichkeit für Wanderer genutzt wird und auch für private oder geschäftliche Veranstaltungen gemietet werden kann. Die Hütte bietet ganzjährig Platz für bis zu 80 Personen und rund 20 Schlafplätze. Zusätzlich kann ein gemütliches und einladendes Kaminzimmer für Seminare oder Tagungen zur Verfügung gestellt werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom unvergleichlichen Charme des Herrgottschnitzerhauses bezaubern!... [Mehr]