Handel & Geschäftslokale mieten in 6130 Schwaz

#Büro #Handel #barrierefrei

Hier gelangt eine großräumige Büro- oder Geschäftsfläche in Schwaz, nähe Krankenhaus und Stadtzentrum in die Vermietung. Das Büro liegt im 1. Stock des Gebäudes und ist nicht barrierefrei erreichbar. Ausreichend Stauraum ist durch die großzügigen Räume und den großen Gang gewährleistet. Vom Vormieter wurde eine EDV-Verkabelung installiert, der Serverkasten ist noch vorhanden. Eine schöne Laube bietet im Sommer die Möglichkeit abseits des Büros die Pausen zu verbringen. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <300m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <50m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Gewerbliche Räumlichkeiten - ideal für verschiedene Sparten in Schwaz Nützen Sie die Gelegenheit und werden Sie ihr eigener CHEF! In Schwaz in der Ludwig-Penz-Straße gelangen ab sofort diese Räumlichkeiten mit einer Größe von ca. 50m² neu zur Vermietung. Das Mietobjekt ist aufgeteilt in 2 Räume und kann für verschiedene Sparten genützt werden (z.B. Büro, Fußpflege, Kosmetik, Nagelstudio, etc.) und wurde vor Kurzem komplett renoviert. Bezug: ab sofort möglich Kosten: monatliche Miete € 900,00 inkl. Steuer und BK-Kosten (Pauschalmiete) zzgl. Strom und Versicherung Nebenkosten: Kaution € 2.700,002 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision Kosten für Vergebührung Finanzamt Kosten für Vertragserrichtung € 400,00 zzgl. 20% Steuer Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oderper E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Einzigartige Geschäftseinheit in der historischen Altstadt von Schwaz zu vermieten: Wir bieten eine attraktive, 90m² große Geschäftseinheit in einem historischen Gebäude in der malerischen Altstadt von Schwaz zur Vermietung an. Derzeit wird die Einheit als Modegeschäft geführt, doch sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an Ihr individuelles Geschäftsmodell angepasst werden. Ob als Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Atelier – die charmante Atmosphäre der Altstadt schafft das perfekte Ambiente, um Ihre Unternehmung erfolgreich zu gestalten. Historisches Flair und moderne Infrastruktur machen diese Einheit zu einem einzigartigen Standort für Ihr Geschäft. Eckdaten: 80m² Verkaufsfläche Historisches Gebäude in der Altstadt Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die angeführten Preise sind netto. Hierzu kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im 1. Stock des großen Geschäftsgebäudes der Eglo-Immobilien, an der Hauptstraße in Schwaz, gelangt ab 01.04.2023 diese gut geschnittene Büroeinheit zur Vermietung. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich. Durch den Empfangsbereich, mindestens 3 Büroeinheiten, durch bestehende Glastrennwende unterteilte Räumlichkeiten, gelangt hier eine ansprechende Bürofläche im Angebot. Die Glastrennwende sind bei Bedarf natürlich änderbar! Bei der Einheit handelt es sich laut beigefügten Plan um das Büro Top 1a (grün). Es stehen mehrere Parkplätze, je nach individuellem Bedarf, zu Vermietung. Ein Parkplatz wird mit 80€ Netto in Rechnung gestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen eine Gelegenheit zur Anmietung eines vielseitig nutzbaren Gewerbelokals im Herzen von Schwaz anbieten zu können. Das Lokal mit einer Fläche von großzügigen 126m² steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich für unterschiedliche Geschäftszweige wie Café, Gastlokal, Lager oder individuelle Gewerbenutzung. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: •Lage: Das Gewerbelokal befindet sich im belebten Stadtzentrum von Schwaz und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Gäste. •Fläche: Mit großzügigen 126m² bietet die Einheit ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und kreative Raumgestaltung. •Ausstattung: Das Lokal wird teilmöbliert vermietet, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start in Ihre Geschäftstätigkeit ermöglicht. Zusätzlich verfügt es über einen Keller, der sich ideal als Lagerfläche eignet. •Gäste WC: Zur Verfügung stehen Gäste-WCs. Die zentrale Lage, die vielfältige Nutzbarkeit und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Gewerbelokal zu einer herausragenden Möglichkeit für Ihr Geschäftskonzept. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Lokal persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für alle Anliegen zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dr. Dorrek Straße 2 in 6130 Schwaz. Die Einheit präsentiert eine großzügige und lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit verschiedenen Räumen und Abstellflächen, zwei getrennten Toiletten sowie einer Teeküche. Die gesamten Geschäftsräume sind mit einer Beleuchtung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas über eine Bodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Vor dem Haus stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, die gemeinsam mit dem benachbarten Friseursalon genutzt werden können. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders gut als Praxis oder als Verkaufsraum. Hauptmietzins netto: € 2.200,00 Betriebs-Heizkosten-Akonto netto: € 554,22 Zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 5.000,00 Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Vermittlungsprovison zzgl. MwSt.: 2 BMM Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 554,22 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2754,22... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Ladenfläche befindet sich in einem modernem & hellen Einkaufscenter. Die Pachtfläche liegt in der oberen Etage direkt neben dem großen Restaurant vom Ankermieter Interspar. Weitere Mieter sind Hervis, eine Apotheke, ein Friseur sowie ein Fachgeschäft für Aquaristik. Der Zugang zur Mall erfolgt entweder über den Haupteingang oder von der Tiefgarage aus über eine große Rolltreppe und den Kundenlift. Das Einkaufscenter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „EKZ INTERSPAR, Schwaz“ mit insgesamt 13 Linien befindet sich direkt vor dem Einkaufscenter. Den Kunden stehen ca. 294 Tiefgaragenstellplätze und 163 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]