Handel & Geschäftslokale mieten in Tirol

#Büro #Gastronomie #Handel #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier eine Fläche von ca. 50m2 in absolut zentraler Kitzbühler Stadtlage . Mit viel Glas gestaltet, ist dieses Büro - Showroom - Konzeptstore oä. nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch ein ästhetisches Erlebnis, das die Schönheit der Kunst und die Kreativität des Arbeitsumfeldes auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Nutzen sie die Infrastruktur im nahen Umfeld mit vielen Geschäften und Restaurants aber genießen gleichzeitig die Ruhe in ihrem Bereich. Der ideale Ort für Kreativität, Inspiration und Innovation! Egal, ob sie ein Büro, Showroom, Studio oder eine andere Nutzung suchen, hier findet sie den perfekten Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Mit seiner flexiblen Gestaltung und dem offenen Raumkonzept bietet dieser Ort endlose Möglichkeiten für ihre Ideen. Die weite Fläche ist einladend und verfügt über eine warme Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Natürlich ist auch die klassische Nutzung eines Geschäftslokals möglich. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es ihr, den Raum ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihn zu einem Spiegelbild ihrer Kreativität zu machen. Egal, ob sie eine aufstrebende Künstlerin, eine ambitionierte Unternehmerin oder eine leidenschaftlicher Designerin sind, diese Fläche ist der perfekte Rahmen, um ihre Träume zu verwirklichen und ihre Projekte zu präsentieren. Ein Lager und eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden und sorg dafür dass sie rasch und kostengünstig Ihre Vision umsetzten können. sollten sie weniger oder mehr Fläche benötigen, können wir Ihnen noch weitere Optionen anbieten. Wir stehen ihnen gerne nach Absprache für einen Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gebäude befindet sich in einer lebendigen Gegend im Herzen von Kitzbühel. Es liegt in der Nähe einer bekannten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, was diese Umgebung zu einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen macht. Die Lage ist sehr zugänglich und gut angebunden. Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten für Autofahrer, während Fußgänger und Fahrradfahrer es leicht haben, das Gebäude zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht es Besuchern als auch Kunden, das Büro bequem zu erreichen und gleichzeitig die malerische Altstadt von Kitzbühel zu erkunden, die sich direkt vor der Türe befindet. Insgesamt bietet dieses Objekt in dieser reizvollen Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #ruhig

Vermietung einer exklusiven Fläche mitten in Kitzbühel Diese außergewöhnliche Fläche von ca. 80 m² in absolut zentraler Lage in Kitzbühel, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem stilvollen und inspirierenden Umfeld zu verwirklichen. Highlights des Objekts: Modernes Design: Die großzügige Glasarchitektur verleiht dem Raum nicht nur ein offenes und helles Ambiente, sondern macht ihn auch zu einem echten Blickfang. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem unvergleichlichen Arbeitsumfeld. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Showroom, Studio oder Konzeptstore - dieser Raum bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Visionen umzusetzen. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie den Raum genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Erstklassige Lage: Die Geschäftsfläche liegt im Herzen von Kitzbühel, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Nutzen Sie die perfekte Infrastruktur in der Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres Bereichs. Inspirierendes Umfeld: Die weite, offene Fläche lädt ein, kreative Ideen zu entwickeln und umzusetzen. Die warme Atmosphäre heißt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden und Geschäftspartner willkommen. Optimal belichtet: Große Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu personalisieren. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Lagerraum und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Arbeitsalltag zu erleichtern und Ihnen die Umsetzung Ihrer Visionen rasch und kostengünstig zu ermöglichen. Warum diese Fläche ideal für Sie ist: Egal, ob Sie eine aufstrebende Künstlerin, eine ambitionierte Unternehmerin oder ein leidenschaftlicher Designer sind - diese Fläche bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihre Projekte auf höchstem Niveau zu präsentieren. Sollten Sie mehr oder weniger Fläche benötigen, können wir Ihnen weitere Optionen in der Kitz Galerie anbieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieser einmalige Standort bietet. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen zu unterstützen. Das Objekt kann zu der angegebenen und vergünstigten "Popupmiete" kurzfristig gemietet werden. Sollten sie das Objekt danach für einen längeren Zeitrum mieten wollen, stehen wir gerne für Rückfragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gebäude befindet sich in einer lebendigen Gegend im Herzen von Kitzbühel. Es liegt in der Nähe einer bekannten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, was diese Umgebung zu einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen macht. Die Lage ist sehr zugänglich und gut angebunden. Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten für Autofahrer, während Fußgänger und Fahrradfahrer es leicht haben, das Gebäude zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht es Besuchern als auch Kunden, das Büro bequem zu erreichen und gleichzeitig die malerische Altstadt von Kitzbühel zu erkunden, die sich direkt vor der Türe befindet. Insgesamt bietet dieses Objekt in dieser reizvollen Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt hier eine Fläche von ca. 140 m2 in absolut zentraler Kitzbühler Stadtlage . Mit viel Glas gestaltet, ist dieses Verkaufsfläche optimal als erstklassiger Gastrobetrieb - ob als Cafe - Bar - Restaurant oder Mischkonzept (Gastrowidmung). Nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch ein ästhetisches Erlebnis, das die Schönheit der Kunst und die Kreativität des Arbeitsumfeldes auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Nutzen sie die Infrastruktur im nahen Umfeld mit vielen Geschäften und Restaurants. Der ideale Ort für Kreativität, Inspiration und Innovation! Egal, welches Konzept sie verfolgen, hier findet sie den perfekten Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Mit seiner flexiblen Gestaltung und dem offenen Raumkonzept bietet dieser Ort endlose Möglichkeiten für ihre Ideen. Die weite Fläche ist einladend und verfügt über eine warme Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Natürlich ist auch die klassische Nutzung eines Geschäftslokals möglich. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es ihr, den Raum ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihn zu einem Spiegelbild ihrer Kreativität zu machen. Ein Aussenberich in welchem auch Tische aufgestellt werden können ist vorhanden. Dieser muss nur bei der Stadt Kitzbühel neu beantragt werden. Wir stehen ihnen gerne nach Absprache für einen Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gebäude befindet sich in einer lebendigen Gegend im Herzen von Kitzbühel. Es liegt in der Nähe einer bekannten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, was diese Umgebung zu einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen macht. Die Lage ist sehr zugänglich und gut angebunden. Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten für Autofahrer, während Fußgänger und Fahrradfahrer es leicht haben, das Gebäude zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht es Besuchern als auch Kunden, das Büro bequem zu erreichen und gleichzeitig die malerische Altstadt von Kitzbühel zu erkunden, die sich direkt vor der Türe befindet. Insgesamt bietet dieses Objekt in dieser reizvollen Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher gleichermaßen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die ehemalige Bankfiliale ist am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe. Die einmalige Gelegenheit für Sie: Gestalten Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von der Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Lage: Lienz, die charmante Bezirkshauptstadt mit ca. 12.000 Einwohner Innen im Herzen der Alpen, heißt Sie herzlich willkommen und präsentiert sich als der ideale Standort für Ihren Erfolg.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Repräsentative Lage am Stadtpark und der Kaiserbergstraße Diese Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kufsteiner Stadtpark und Fachhochschule am Prof.-Sinwel-Weg, einer Seitenstraße der Einkaufspassage Kaiserbergstraße. Für ausreichend Parkgelegenheiten ist mit einer Tiefgarage im direkten Umfeld bestens gesorgt. U.a. angetrieben von einer belebten Regionalwirtschaft, den fortlaufenden Ausbau der Fachhochschule und der verstärkten Ansiedlung bzw. Expansion namhafter Großbetriebe und damit kaufkräftigem Zuzug entwickelt sich der Wirtschaftsstandort Kufstein seit Jahren äußerst positiv. Das gegenständliche Objekt bietet somit optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten. Nach Absprache ist das Objekt auch kurzfristig verfügbar. Das Angebot ist provisionsfrei. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung unverbindlich möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Mieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis - dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können. Lage: Der Südtiroler Platz in Lienz überzeugt durch seine zentrale Lage in einer belebten Umgebung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bietet er eine hohe Fußgängerfrequenz, unmittelbare Nähe zu Einkaufsstraßen und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Kunden profitieren von bequemen Parkmöglichkeiten in Kurzparkzonen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/z Pr Utw2si92Bom Zf6 Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Zwecke, insbesondere: - Verkaufslokal für Einzelhandel - Attraktiver Schauraum für Produkte oder Dienstleistungen - Büro- oder Praxisräume Attraktive Nachbarschaft: Die Umgebung des Südtiroler Platzes ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt zieht eine breite Kundenschicht an.... [Mehr]

#Handel

Sie gründen gerade Ihre Existenz oder sind auf der Suche nach einem neuen, belebten Standort für Ihr Unternehmen? Dann wartet dieses Geschäftslokal bereits auf Sie. Unser Standort besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, sondern auch durch die Vielfallt unserer Mieter. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 2. OG und ist nicht nur durch das Treppenhaus, sondern auch durch den Personenaufzug erreichbar. Die Geschäftsfläche ist ca. 76 m² groß und ist derzeit ein großer Raum welcher sehr viel Gestaltungsspielraum offenlässt, den sie optimal nutzen können, da die Sanitäranlagen sowie die Küche sich auf Allgemeinfläche befinden und mitbenutzt werde können. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und können bei Bedarf separat angemietet werden.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße, sowie einen großzügigen öffentlichen Parkplatz und ebenfalls eine Vielzahl an Passanten. Es verfügt über einen großzügig breiten Verkaufsraum mit hoher Decke, sowie einer breiten Auslage. Die Straßenverkaufsfläche vor dem Geschäft bietet ausreichend Platz für Präsentationen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 270 m². Insgesamt präsentiert sich das Geschäftslokal als attraktive und vielseitige Einzelhandelsfläche, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Präsentationsmöglichkeiten überzeugt.... [Mehr]

#Handel

Direkt an der B100 (Baierer Frei) gelegen, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Damit eignet sie sich nicht nur ideal als Lagerfläche, sondern ebenso als Verkaufs- oder Ausstellungsraum. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist zudem eine schnelle logistische Abwicklung garantiert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Das Geschäftslokal wird derzeit als Gastronomie bzw. Café geführt, kann aber auch für den Einzelhandel genutzt werden. Es steht ab 1.1.2023 zur Verfügung. Die Gesamtfläche teilt sich in ca.86m² Verkaufsraum zzgl. WC, ca.25m² Lager plus ca.65m² Keller. Der Betrieb kann nahtlos fortgeführt werden, das Lokal ist top ausgestattet. Keine Ablöse! Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein Büro optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten werden die Büro/ Praxisflächen über einen zurückspringenden, überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene 177 qm2 offene Ausstellungsraum ist durch Zwischenwände in verschiedene Zonen gegliedert. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - gewährleisten eine ideale Belichtung. Das von zwei Seiten begehbare abgetrennte Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² angrenzende große Lager, das in ein 2 weitere Büros verwandelt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des offenen Grundrisses. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße als Aufenthaltsfläche ideal genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt € 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die direkt an der Südeinfahrt von Kitzbühel gelegene, offen geschnittene Bürofläche verfügt über 177m2 Austellungsfläche. Das Objekt befindet sich in bester Nachbarschaft mit dem Outlet-Store einer bekannten Kitzbühler Modemarke und verfügt über ausreichend Stellplätze vor dem Haus.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss von 177qm2 ist durch Zwischrnwände in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² direkt daneben liegende große Lager vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das direkt an der Südeinfahrt von Kitzbühel gelegene, offen geschnittene Geschäftslokal verfügt über einen grosszügigen, gut belichteten 177m² großen Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich in bester Nachbarschaft mit dem Outlet-Store einer bekannten Kitzbühler Modemarke und verfügt über ausreichend Stellplätze vor dem Haus. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden.... [Mehr]