Handel & Geschäftslokale mieten in 8160 Weiz

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZArchitektonisch schöner Neubau, Baubeginn 2024 - Fertigstellung Herbst 2025 Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße Parkplätze: Im Parkdeck und im Freien Energieeffizientes Büro-Gebäude Klimatisierte Räumlichkeiten Glasfaser-Internet Barrierefrei Mietfläche im Erdgeschoss 100 m² bis 200 m²Miete 12€ /m² für die fertige Büro- & Geschäftsfläche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Zur geschäftlichen Vermietung wird angeboten: Ein Geschäftslokal im Erdgeschoß, barrierefrei begehbar. Folgende Räume müssen mindestens gemietet werden: (ca. 89m²)• Geschäftsraum ca. 74m²• kleiner Lagerraum ca. 13m²• WC mit Waschbecken / Durchlauferhitzer ca. 2m²Zusätzlich können dazu noch nach hinten raus folgende Räumlichkeiten zugemietet werden:• großer Lagerraum ("Wohnzimmer") ca. 31m², davon abzweigend:• voll eingerichtete Küche ca. 13m²• ein weiteres Zimmer ca. 15m²• überdachte West-Terrasse mit ca. 100m² Garten Insgesamt kann so eine Fläche von ca. 148m² erreicht werden. Die Miete beträgt je € 6/m², Betriebskosten inkl. Fernwärme-Zentralheizung fallen ca. € 2/m² an. So beträgt die Mindestmiete ca. € 711 - 1.180 pro Monat je nach genutzter Fläche. Die Gartenfläche wird nicht extra miteingerechnet. Es werden keine Gastronomie-Betriebe gewünscht! Mietdauer: unbefristet, 3-monatige Kündigungsfrist Sollte der Mieter erhebliche Verbesserungen bzw. Renovierungen vorhaben und umsetzen, wird das bei der Miete berücksichtigt! Bitte jeweils vorher mit den Vermietern besprechen! Das Geschäftslokal befindet sich in der blauen Zone in Weiz. Der Mieter kann einen Parkplatz über die Stadt Weiz jährlich mieten bei einem sehr nahe gelegenen Großparkplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese hochwertig sanierte, rund 78 m² große Gewerbefläche bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche und einem weiteren sehr repräsentativen Raum, welche durch einen Gewölbegang verbunden sind. Im hinteren Bereich befinden sich zwei barrierefreie Ausgänge in den Innenhof, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die Stilsichere Renovierung der Steinböden und der teilweise unverputzten Ziegelmauern, herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 46,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Top-Sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in zentraler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab Kellerabteil Top GL1Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.181,93 ? (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 ? inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung Bushaltestelle ? 750 m Nahversorger BILLA AG ? 100 m Eurospar - 300 m EKZ - 3000 m LIDL ? 200 m Gesundheit Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung HAK/HASCH ? 1,4 km Volksschule - 550 m Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m Hei... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Top GL1 Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.181,93 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LIDL - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]