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#LEOBEN #GESCHÄFTSFLÄCHE #MIETEN #STRAUßGASSE #MIT 360°TOUR #AB SOFORT #BÜRO
€ 400,-
8700 Leoben / 77,6m² / 1 Zimmer
€ 5,15 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine kleine Gewerbeeinheit bestehend aus:• einem offenen Vorraum,• einem großen Verkaufsraum,• eine Nische für z.B. Büroarbeiten/Stauraum,• Technik- und Stauraum,• Kücheneck,• WC / Waschmaschinenanschluß und Technik,• eigener kleiner und überdachter Außenbereich,• Beheizung mittels Gasetagenheizung,• Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++
€ 1.592,31
8700 Leoben / 244,97m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben. Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage. Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Geschäftslokal in zentraler Lage
8700 Leoben / 88m²
#Büro #Handel
Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront. Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar. Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen
Geschäftslokal Nähe Bahnhof
€ 1.842,10
8700 Leoben / 172m²
€ 10,71 / m²
Geschäftslokal Nähe Bahnhof Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht. Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Dauer Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 bis max. 5 Jahre Nebenkosten: Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrag (Jahresmietzins x Laufzeit Mietvertrag davon 1%) Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038 zzgl 20% USt. Betriebskosten €295,84 zzgl 20% USt. Heizkosten €77,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €123,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €307,02 Gesamtbetrag €1842,1 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]
