Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Büro liegt ideal an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheim und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Multifunktionsgebäudes, in dem weitere Büros, Gastronomie- und Geschäftsflächen sowie direkt nebenan ein Supermarkt untergebracht sind. Aufteilung: • 2 Büroräume mit gesamt ca. 35 m² • Abstellraum/Serverraum ca. 2 m² • Bad/WC mit ca. 4,5 m² • Lagerraum/Keller im Untergeschoß mit ca. 3,5 m² • ausreichend Parkflächen vorhanden Ausstattung: • elektrische Jalousien • Netzwerk- und Telekommanschlüsse vorhanden • Parkett- und Fliesenböden - Heizwärmebedarf: HWB 58,00 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m und der Verkaufsraum 198,93 m. Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m Verkaufsraum: 198,93 m Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Hallen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche sowie ein Verkaufsraum in Bergheim bei Salzburg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Bergheim direkt an der Lamprechtshausener Straße und ist durch die Nähe zur Autobahn A1 bestens angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Betriebe wie Palfinger oder Quehenberger Logistics. Die Halle hat eine Fläche von 376,73 m und der Verkaufsraum 198,93 m. Die Zufahrt zu den Flächen ist ebenerdig mittels Sektionaltoren gegeben. Büroflächen sind am Standort verfügbar und können ebenfalls einzeln angemietet werden. PKW Stellplätze sind von den Mietern zu einem Preis von 35 netto pro Stellplatz extra anzmieten. Stromtankstellen für E-Autos befinden sich am Standort. Verfügbare Mietflächen Halle 1: 376,73 m Verkaufsraum: 198,93 m Die Bilder im Expose sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Halle abweichen. Die Flächen sind ab März 2025 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche: 375,66 m²Werkstatt: 37,59 m²Büro: 14,67 m²Windfang: 9,06 m²AR: 5,00 m²WC: 3,45 m²Gesamt: 445,43 m²OG: Gang 51,71 m²EDV-Raum 12,71 m²Büro 1 25,44 m²Büro 2 25,44 m²Büro 3 31,08 m²Büro 4 51,80 m²Büro 5 29,00 m²AR 8,62 m²Konferenzraum 19,46 m²Küche 15,04 m²WC-Herren 3,21 m²WC-Damen 3,21m²Gesamt 276,73m²Das EG und OG können auch ggf. getrennt angemietet werden. Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 24 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Erstbezug

Lage des Firmengebäudes in dem sich das Büro befindetverkehrsgünstig; werbewirksam, sehr gute Infrastruktur unter anderem Gastronomie, Hotel und Einzelhandelsflächen im Nahbereich! Vermietbare Fläche in dem Bürohaus Büroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 172,85 m² - Erstbezug nach Modernisierung Ausstattungneuer Teppichboden, Kühlung, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Glastrennwände, umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung und Serverraum,... Miete€ 2.160, inkl. Allgemeinflächen Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 3,80/m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabe I Bezugab sofort Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto). VERMIETET! BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. LAGERPLATZ mit ca. 1000 m² zur Miete - € 1,50 NETTO pro m²HALLE mit Kran nach Vereinbarung ca. 600 m² (davon 100 m² beheizbar) zur Miete - € 4,- NETTO pro m²NEUBAU SILO BÜROFLÄCHEN: ca. 144 m² über 3 Etagen mit WC Anlage - € 10,- NETTO pro m² zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 180,- (brutto). Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Telefonnummer entfernt] Fr. Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

• Gepflegte Parkfläche/Außenanlage des FMZ Hallwang • Mitsprache beim Innenausbau der Räumlichkeiten. • Hohe Frequenz durch den bestehenden Mietermix (Physiotherapie, Kosmetik und Friseur). • Stilvoll eingerichteter Gangbereich im OG (Vital Etage). • weitere Ärzte vor Ort: HNO, Zahnarzt, Innere Medizin und Allgemeinmediziner • https://ekzhallwang.jimdofree.com/vital-etage/ Die annoncierte Geschäftsfläche kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters auch geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination #barrierefrei

Attraktive Ordination oder Ambulatorium mieten Lage der Ordinationsflächeverkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur: Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich! Vermietbare Fläche (Ordinations / Ambulanzflächen) im Businessgebäudeca. 525 m² im 2. OG, teilbar (ca. 314 m² + 200 m²) bzw. erweiterbar Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Miete€ 12,50 / m²Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 3,80 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität. Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust. Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust. HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Handel

Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster. Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert. Einteilung: - Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße - Personalraum - 3 große, ineinander übergehende Räume - Nebenräume - 2 Toiletten - 3 separate Eingänge Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße. Einzug ab Juli 2024 möglich. weitere Informationen: - keramischer Fliesenboden - Gas- Etagenheizung Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: * Verkaufsfläche: 375,66 m² * Werkstatt: 37,59 m² * Büro: 14,67 m² * Windfang: 9,06 m² * AR: 5,00 m² * WC: 3,45 m² * Gesamt: 445,43 m² OG: * Gang 51,71 m² * EDV-Raum 12,71 m² * Büro 1 25,44 m² * Büro 2 25,44 m² * Büro 3 31,08 m² * Büro 4 51,80 m² * Büro 5 29,00 m² * AR 8,62 m² * Konferenzraum 19,46 m² * Küche 15,04 m² * WC-Herren 3,21 m² * WC-Damen 3,21m² * Gesamt 276,73m² Das EG und OG können auch ggf. getrennt angemietet werden. Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 24 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]