Handel & Geschäftslokale mieten in 5020 Salzburg

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die Fläche verfügt zudem über eine Kühlung. Die Position der Geschäftsfläche ist von außen gut sichtbar und daher als besonders attraktiver Geschäftsstandort zu sehen. Auf dem Campus wird zudem die BAf EP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Kl. Café/Bar, Gastgarten, Andräviertel. Ablöse. Infos: [Email]

#Büro #Handel #Terrasse

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage an der Münchner Bundesstraße. Die Lage punktet vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit über die A1, Abfahrt Mitte. Zudem befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle. Dieses wunderbare Penthausbüro besticht durch ein ganz besonderes Flair und Ambiete, Großzügigkeit, unterschiedlich große Räume, hochwertige Glaselemente, einladende Sozialräume und als Highlight: Große Terrassenbereiche mit wunderbarer Fernsicht. Die Mieteinheit ist mit Kabelkanälen und teilweise Beschattung versehen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem architektonisch ansprechenden Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im dritten Obergeschoss dieses außergewöhnliche Penthouse-Büro, das mit einer exklusiven Ausstattung und einem beeindruckenden Ambiente begeistert. Das Büro ist mit raumhohen Fenstern umgeben und besticht mit seiner großzügige Terrasse, die beinahe die gesamte Fläche umgibt und eine ideale Umgebung für Entspannung und Meetings im Freien bietet. Die durchgehende Verglasung sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume, während elektrische Außenbeschattungen (Raffstores) für optimalen Sonnenschutz sorgen. Im Inneren erwarten Sie ein doppelter Boden für flexible Installationen sowie eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Ein separater Serverraum ist vorhanden, um Ihre IT-Infrastruktur optimal zu nutzen, und eine neuwertige Teeküche steht für die Versorgung Ihrer Mitarbeiter bereit. Das hochwertige Büromobiliar kann vom Vormieter gegen eine günstige Ablöse übernommen werden. Darüber hinaus sind separate WC-Anlagen für Herren und Damen auf der Allgemeinfläche vorhanden, um den Bedürfnissen aller Nutzer gerecht zu werden. Diese einzigartige Büroimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb auf höchstem Niveau zu präsentieren. Parkplätze können in der Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum "Kiesel Passage". Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten Preis-/Leistungs-Verhältnis. Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet. Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden: - Imbiss - Friseur oder Barbershop - Lebensmittel aller Art - permanent Make-up & Kosmetik - Haarentfernung & Bleaching - Zubehör von Mobiltelefon - Damenmode Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vorneweg das Wichtigste: Die Immobilie wird vor Übergabe saniert, um den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters gerecht zu werden. In diesem Geschäftslokal in der begehrten Innenstadt von Salzburg, eingebettet im charmanten Andräviertel, steht eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von etwa 85 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten sich optimal als Showroom an und bestehen aus drei Räumen, die durch einen großzügigen Gang miteinander verbunden sind. Von Ausstellungsflächen bis hin zu individuellen Präsentationsbereichen oder Büro-Showroom-Kombinationen bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten. Sie haben die Chance, kreative Ideen umzusetzen und Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Die Büro- und Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich des Mietobjektes unterstützen die effiziente Organisation Ihres Geschäfts. Die ansprechende Raumhöhe schafft eine großzügige Atmosphäre und setzt Ausstellungsobjekte gekonnt in Szene. Die zentrale Lage in der Innenstadt gewährleistet optimale Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel

Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster. Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m. Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und großzügigen Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig. Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben. Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Auf dem ehemaligen Areal der Riedenburgkaserne wurde ein ausgezeichneter Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen errichtet. Das freie Geschäftslokal ist mit seinen großen und eleganten Auslagen Richtung Leopoldskronstraße und Neutorstraße ausgerichtet und somit sehr exponiert situiert. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Bereich "Wohnen" ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Das neuwertige Lokal ist mit hochwertigem großflächigem Feinsteinzeug ausgestattet und bietet jede Menge Platz für kreative Unternehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze) Großraumbüro getrennte Damen- und Herren WC Teeküchenanschluss 2 Archiv- / Abstellräume 3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

GANZ ALLGEMEIN Die angebotene Geschäftsfläche liegt in einem exklusiven und architektonisch auffälligen Neubau, verkehrsgünstig zwischen Reichenhallerstraße und Hübnergasse. Dadurch ist beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Große Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für einen hohen Werbeeffekt. Das Geschäftslokal selbst befindet sich derzeit in estrich-fertigem Zustand. Die Bodenbeläge sind daher frei wählbar. Diese moderne Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Arbeiten auf hohem Niveau braucht. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Materialien, 3-fach verglaste Fensterfronten, Klimaanlage, beste EDV-Verkabelung und stumpf-eingeschlagene Türblätter. An diesem Standort profitiert man von der zentrumsnahen Lage! Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind TOP! ZUM RAUMPROGRAMM Haupteingang, 97 qm Geschäftsfläche, Personaleingang, Teeküche, Toilettanlagen, Archiv. ZUR LAGE Der exklusive Neubau liegt an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. Durch Top-Restaurants in der direkten Umgebung verfügt der Standort für hochwertige Kundenfrequenz. Die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. ZUR AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung Individuelle Bodenbeläge zur Auswahl Klimaanlage Individueller Innenausbau möglich ZU DEN BESONDERHEITEN Zentrale Lage Große Schaufensterfronten (Reichenhallerstrasse und Hübnergasse) Architektonisch auffälliger Neubau Beste Sichtbarkeit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Lage Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden. Objekt Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt selbst bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sodass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden. Durch die großen Schaufensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Ein zusätzliches Mitarbeiter WC befindet sich im 1.Stock der Liegenschaft. Preis auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet. Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen). Mietdauer: ab 3 Jahre befristet Der angebotene Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]