Handel & Geschäftslokale mieten in Österreich

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung. offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen einem zentralen Besprechungsraum Wartebereich mit Empfang einem kleinen Abstellraum WC und kleine Teeküche Geplante Ausstattung einem Teppichboden (Doppelboden), Gegensprechanlage, Pantryküche samt Geräte EDV-Kabelkanäle barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl. Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

DIREKT AUF DER LAXENBURGER STRASSE360-Grad Tour: https://my.matterport.com/show/? m=Mcgv Ds Y2is KDie Bruttomiete von 3.581,29€ ist INKLUSIVE 20% Umsatzsteuer und Betriebskosten. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft in der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage im 10. Bezirk, befindet sich dieses geräumige und moderne Ladenlokal, das Ihnen die perfekte Plattform für Ihren Erfolg bietet. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Ladezone für Lieferungen. Mit einer Gesamtfläche von über 200m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die großzügige Verkaufsfläche ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Produkte und Angebote ansprechend zu präsentieren und so potenzielle Kunden anzulocken. Doch nicht nur die Immobilie selbst, auch die Lage spricht für sich. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu finden. So erreichen nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden Ihr Geschäft problemlos. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Ladenlokal in Top-Lage in Wien. Die monatliche Miete beträgt 3.581,29 € und beinhaltet bereits sämtliche Betriebskosten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft in Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. Die Ablöse beträgt ca. 80.000€ inklusive Regale und Kühlschränke (Verhandlungsbasis) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Gewerbeimmobilie liegt zentral im Andräviertel und eignet sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 631 m² inklusive Nebenflächen. Die großzügig gestaltete Fläche umfasst 8 Büroräume, eine Begegnungszone und einen separaten Seminarraum von etwa 100 m². Es gibt getrennte WC-Einheiten (barrierefrei), eine Teeküche und ein Lager inklusive Serverbereich. Besonders hervorzuheben ist der Veranstaltungs- oder Seminarraum, ideal für Meetings oder Präsentationen. Die Raumhöhe beträgt 2,80 Meter, und die Kabel- und Stromkanäle sind mit einer Kat-6-Verkabelung ausgestattet. Eine Klimaanlage ist zentral installiert. Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet! Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe! Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², sowie Garagenstellplätze angemietet werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM: Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr. Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert. Das Geschäftslokal ist aktuell noch bis zum Jahresende vermietet und steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung. Miete inkl. BK und Steuer: EUR 2.965,06Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 9.000,00Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung, gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

TRADITIONSREICHES FRISEURGESCHÄFT zu ÜBERNEHMEN !!! Im Zentrum von Hartkirchen wird ein traditionsreicher Friseurbetrieb zur Übernahme angeboten! Die derzeitige Inhaberin des Friseurgeschäftes begibt sich nach über 30 Jahren Geschäftstätigkeit in den wohlverdienten Ruhestand. Das Geschäftslokal ist vollständig eingerichtet und natürlich funktionstüchtig und verfügt im EG über 2 Waschplätze, 4 Friseurplätze sowie über einem Wartebereich mit kleiner Küchenzeile. Der Empfangsbereich wirkt einladend und man fühlt sich in der angenehmen Atmosphäre willkommen! Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG. Dort stehen weitere 2 Friseurplätze zur Verfügung. Zudem bieten wiederum Sitzgelegenheiten Platz für eventuelle Wartezeiten. Weiters befinden sich im OG noch ein Waschraum, ein WC, ein Schreibtisch für Bürotätigkeiten sowie der Lagerraum für diversen Friseurbedarf. Es besteht die Möglichkeit das OG für Maniküre, Pediküre oder als Nagelstudio zu nutzen! Das gesamte Geschäftslokal wirkt hell und freundlich und ist in gutem Zustand und kann unterbrechnungsfrei weitergeführt werden! Absolut interessant ist auf jeden Fall die ablösefreie Übernahme der gesamten Geschäftseinrichtung!!! Dies ist kaum wo in der Form zu finden! Erfolgsversprechend: In Hartkirchen u im Umkreis gibt es keinen weiteren Friseursalon. Zudem ist auch ein fixer langjähriger Kundenstamm vorhanden! Die Infrastruktur des Geschäftslokals ist aufgrund der zentrale Lage mitten im Ortszentrum, eingebettet zwischen Café, Spar, Kirche, Gasthäuser etc. hervorragend! Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Durch das attraktive Angebot soll der Fortbestand des Friseurgeschäftes im Ort durch eine(n) intressierte(n) (Jung) unternehmer In gesichert werden! Die monatliche Miete von netto € 791,67 und Betriebskosten von netto € 66,67 sind höchst ansprechend! Keine Kaution! Keine versteckten Kosten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und zu dessen Schutze werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Personalien bearbeitet. In Folge sind Besichtigungstermine mit Frau Sandra Märzinger [Tel] möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €171,66 Gesamtbetrag €1030... [Mehr]

#Büro #Handel

Am Gmundner Franz Josef-Platz in der Nähe der berühmten Esplanade am See, liegt im Erdgeschoß eines generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses dieses moderne Geschäftslokal mit einer Innenverbindung über eine breite Aufgangstreppe in den ersten Stock, in dem sich Lager- und Büroräume, eine Teeküche und eine Toilette befinden. Die großen zeitgemäßen Auslagenscheiben werben für den Geschäftszweck, erhellen das Verkaufslokal und wirken einladend für den interessierten Passanten doch einzutreten... Vor dem Geschäft ist Be- und Entlademöglichkeit für Lieferanten und Parkmöglichkeit für Kunden oder Beschäftigte gegeben. Die frequentierte Lage und die gepflegte Umgebung des Geschäftslokals lassen eine positive Entwicklung der ins Auge gefassten Geschäftsidee erwarten. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €210 Gesamtbetrag €1260... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Schöne moderne Büro/Praxisflächen im Zentrum von Timelkam, unweit vom Marktturm entfernt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 155 m². Das Erdgeschoß mit ca. 99 m² kann extra angemietet werden und ist aufgeteilt in Empfang mit Teeküche, 3 helle Räume und WC. Im Obergeschoß befinden sich ca. 66 m² Nutzfläche und sind in 2 Räume untergebracht. Die Räumlichkeiten sind sehr gut als Büro oder Ordination/Praxis verwendbar. Die Gesamtmiete beträgt mtl. EUR 800, netto inkl. Betriebskosten. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Sibylle Auer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €160 Gesamtbetrag €960 Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

ca.46m² großes Auslagen Geschäftslokal/ Büro mit hoher Autofrequenz und Top Sichtbarkeit mit hohem Werbewert! Auch ein Imbiss Lokal wäre evtl. möglich. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €58,33 Gesamtbetrag €730... [Mehr]

#Büro #Handel

TOP LAGE SCHWANENSTADT- GEPFLEGTES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM SCHWANENSTADT Eignung für verschiedenste Branchen, mit guter Anbindung an Öffis. Westbahn u. Autobahn (A1) sind gut erreichbar. Schwanenstadt liegt im Bezirk Vöcklabruck . Dieser umfaßt 53 Städte u. Gemeinden. Auch die beliebten Salzkammergutseen sind schnell erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte ect.da im Zentrum sind gegeben. Heller, freundlicher Geschäftsbereich im EG mit ca. 384 m² inkl. Küche u. Sanitärbereich. Es besteht die Möglichkeit für den/die Mieter mit Absprache des Vermieters bauliche Veränderungen vorzunehmen, dem Wunsche des Mieters zu entsprechen. Weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss - ca. 120 m² Büro mit angrenzendem Lagerraum können dazu gemietet werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €600 Gesamtbetrag €3600 Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Büro #Handel

Provisionsfrei! Schönes Geschäft am Ennser Hauptplatz zu mieten! Für viele Branchen nutzbar. Sehr schöne Räumlichkeiten direkt am Ennser Hauptplatz. Zusätzlich kann im 1. OG noch ca. 90 m² Bürofläche angemietet werden, bzw. ist noch Platz für Sonstiges im Dachgeschoß. Profitieren auch Sie von den tollen Möglichkeiten in zentraler Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Büro #Handel

Hier können Sie ihre Waren top präsentieren! Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage. Ideal für jede Art von Einzelhandel (große Auslagefronten), aber auch für Büros oder Schauraum verwendbar. Ca. 95 m² Nutzfläche im EG, 1 WC. Gepflegter Zustand, keine Gastronomie möglich; Heizung: ca. 120,- netto mtl., Mtl. Nettomiete: € 1.282,50 inkl. BK BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1282,5 zzgl 20% USt. Heizkosten €120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €280,5 Gesamtbetrag €1683 Heizwärmebedarf: 463.0 kWh/(mВІa) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07... [Mehr]