Handel & Geschäftslokale mieten in 4400 Steyr

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die 145 m² Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes mitten im Herzen/Zentrum von Steyr. Durch die beachtliche Größe und die flexible Innenbauweise (Leichtbauweise im Innenbereich) kann das Raumkonzept individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen verändert bzw. angepasst werden. In Kombination mit der ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hohen Passanten-Frequenz bietet Ihnen das Geschäftslokal den idealen Standort/Grundstein für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal ist über zwei Haupteingänge (privat) zentral begehbar und wird aktuell untergliedert in einen großzügigen Empfangsbereich inkl. Wartebereich und Garderobe, vier separate Büroräume, einen Pausenraum inkl. Küche sowie zwei Sanitäranlagen (separates Frauen u. Männer WC). Hinzu kommen noch zwei Lager/Archiv/Technikräume. Für genügend Werbefläche ist ebenfalls gesorgt - die zur Hauptkreuzung ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Die zugeordnete Außenfläche des Gebäudes wird Ihnen zu Werbezwecken kostenlos zur Verfügung gestellt. Besonders hervorzuheben sind die im Mietpreis inkludierten KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Büroeingang. Ob im Sommer oder Winter, ob Kunde oder Mitarbeiter - für jeden sind genügend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze sowie eine Tiefgarage. (2min vom Büro entfernt) Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Hauptbahnhof für Bus u. Zug ist 2min vom Büro entfernt) kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1232,5 Betriebskosten €203 Heizkosten €290 Autoabstellplatz €74,5 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1800 Heizwärmebedarf: 239.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal in gut frequentierter Fußgängerzone, die das Einkaufszentrum City Point und den Stadtplatz verbindet. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Altstadthaus im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich und die großzügigen Schaufenster wird das Geschäftslokal lichtdurchflutet und bietet helles und angenehmes Ambiente. In unmittelbarer Umgebung des Objektes sind diverse Schulen, Ärzte und Bildungszentren angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Die Nutzfläche umfasst ca. 124m2. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €958,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €129,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €217,5 Gesamtbetrag €1305 Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die beachtliche Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Der Hauptbereich beinhaltet drei Räume und umfasst 152 m²- die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Des Weiteren besteht die Option, das 1. Obergeschoss mit ca. 200 m² ebenfalls anzumieten. Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1184,16 Betriebskosten inkl Heizkosten €330 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1514,16 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines historischen, gepflegten Stadthauses von Steyr. Die Lage ragt durch ihre hohe Fußgängerfrequenz hervor und verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Besonders attraktiv ist dieses Objekt wegen der zentralen Innenstadtlage und verfügt außerdem über ein großes Schaufenster. Deswegen eignet sich diese Immobilie optimal für jegliche Fachgeschäfte sowie Service- und Dienstleistungen. Im Haus befindet sich eine Arztordination, ein Dienstleisterbüro, eine Schneiderei sowie ein Massageinstitut. Insgesamt verfügt das Objekt über 33m² und unterteilt sich in einen Verkaufsraum mit 26,3m² und eine Teeküche und Abstellraum mit 7,1 m². Das Geschäftslokal wird zunächst auf 3 Jahre befristet vergeben, mit einer Option zur Verlängerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie. Miete netto ohne Ust: € 400, monatlich Betriebskostenaconto ohne Heizung und ohne Ust. € 40, monatlich Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: € 1.600, Maklerprovision: € 440, exkl. 20 % Ust Verfügbar: ab sofort Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt. Betriebskosten €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €88 Gesamtbetrag €528 Heizwärmebedarf: 194.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft! Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum. Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich. Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr. Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss. Monatliche Kosten: • Nettomiete: € 1.690,00 • 20 % Mst.: € 338 • Betriebskosten: € 310,00 brutto • Gesamtmietzins incl. BK: € 2.338.- • Kaution: € 6.690.- • Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre Die monatlichen BK beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Der Energieausweis vom 30.01.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77,9 kWh/m²a, fGEE 1,19. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309. Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche 70m² Lager und Sozialräume, Durch die Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard. ( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an) Voll klimatisiert, Barrierefrei. Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften ( derzeitige Mietfläche Maschinenring) Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Bei dem zu mietenden Objekt handelt es sich um Komplex aus Verkaufsflächen, Büroflächen inkl. Sozialräumen mit einer Gesamtfläche von etwa 220-1500m² und mehreren Lagerhallen . Eine genauere Aufteilung ist dem angehängten Plan zu entnehmen. Verkaufsflächen Büro und Sozialräume Freiflächen: Haller und Lager: Parkplätze:... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

diese Räumlichkeiten befinden sich in der Einkauf Zeile Leopoldwerndlstr.25, und bittet Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihren Verkaufserfolg. In der stark Frequentierter Lage befindet sich Interspar, Trafik, Friseur, Bioladen......sowie Ärzte und weitere Dienstleister. EG- Geschäftsfläche 115m² OG- Bürofläche 225m² 6 Gekennzeichnete Parkplätze Verfügbar ab 1 Dez. 2020... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lagerfläche im Med Point Steyr in frequentierter Lage, direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Ritt. Kaution 3 -6 BMM HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 145,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 101,7 zzgl 20% USt. Heizkosten € 47,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 58,84 Gesamtbetrag € 353,04 Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]

#Büro #Handel

GESCHÄFTSLOKAL UND BÜRO IN STARK FREQUENTIERTER LAGE Diese Räumlichkeiten befinden sich in der Einkaufszeile Leopold-Werndlstr. 25 und bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. In stark frequentierter Lage finden Sie einen Lebensmittelhändler, Trafik, Friseur, Bioladen sowie Ärzte und weitere Dienstleister vor. Das AMS, Schulen, eine Bushaltestelle und das Reithoffer-Areal sind in unmittelbarer Umgebung. EG - Geschäftsfläche 115m² OG - Bürofläche 225m² 6 gekennzeichnete Parkplätze Verfügbar ab 1. Dez. 2020... [Mehr]