Handel & Geschäftslokale mieten in 2604 Theresienfeld
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 61,65m² / 2 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr.: 2347 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In der Gemeinde Theresienfeld befindet sich ein vor einigen Jahren neu errichtetes, ruhiges Miethaus mit insgesamt nur sechs Einheiten, nahe dem Eurospar sowie der Nordspange Wiener Neustadt, in welchem nunmehr im 1. Obergeschoss (ohne Lift) ein repräsentatives Büro zur Anmietung gelangt. Die ca. 61,65 m² großen Büro-Räumlichkeiten verfügen über eine attraktive Raumaufteilung und bestehen aus einem ca. 32,50 m² großen Zimmer mit möblierter Küchenzeile, einem weiteren Zimmer mit ca. 15,57 m², einem zentralen Flur sowie einem Nassraum mit einer Badewanne, Dusche und einer Toilette. Der infrastrukturell gut gelegene Mietgegenstand, welcher sich unter anderem in der Nähe der Süd-Autobahnauffahrt (bei Wöllersdorf) befindet, wird mittels einer Zentralheizung über den Fußboden beheizt. Weiters steht im Badezimmer ein Boiler für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung. Auf Grund der westlichen Ausrichtung sind die gut geschnittenen Räume ab mittags besonders lichtdurchflutet und verfügt sogar der Nassraum über ein großzügiges Fenster für viel Licht sowie zum Lüften. In der sofort beziehbaren Büroeinheit kommt der neue Mieter in den Genuss einer weiß-hochglänzenden Einbauküche, welche mit dunkler Holzoptik kombiniert wurde, und verfügt diese über einen vollintegrierten Geschirrspüler, ein Herd-Set mit Ceranfeld, einen Dunstabzug sowie eine Kunststeinspüle inkl. Armatur. Je nach Bedarf sowie Verfügbarkeit wäre gegebenenfalls sogar ein PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück des gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes, in welchem sich das Büro befindet, auf Anfrage sowie je nach Vereinbarung zur Anmietung möglich.mtl. Miete: NETTO € 640, * zzgl. Betriebs- bzw. Wärmekosten á-conti & 20 % USt.• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom (je nach Anbieter & Tarif) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vergebührung: je nach Befristung & Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
