Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Korneuburg

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet Startups willkommen! In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten: - günstige Miete - auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten - es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume) - Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 900,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.068,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.204,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #Hotel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement. Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können. Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordination, um Ihre privaten Patienten bestmöglich zu betreuen. Der Fokus: Vital und gesund bleiben, Früherkennung, regelmäßige Gesundheitschecks und Behandlungen von möglichen Erkrankungen nach dem „One-Stop-Shop“-Prinzip: Alle gewünschten Untersuchungen werden an einem Tag erledigt, ohne lange Vorlaufzeit und auf dem neuesten Stand der Technik und Wissenschaft. Alle Dienstleistungen, die Ihnen die medizinische Tätigkeit erleichtern, werden von der Park Medical Group erbracht: Administration, Organisation, Verrechnung und Abrechnung. Die Terminkoordination, Patientenverwaltung, Personalorganisation, EDV und IT sowie das Gerätemanagement sind darüber hinaus ebenfalls inkludiert. So bietet die Park Medical Group Ihnen ein Gesamtpaket an und übernimmt diese zeitlich aufwendigen Aufgaben für Sie, damit Sie sich vollumfänglich auf das Wohl Ihrer Patienten konzentrieren können. Die Öffnungszeiten sind bewusst patientenfreundlich gewählt, angepasst an die Bedürfnisse. Während der Behandlungszeiten steht Ihnen die gesamte Ausstattung der Park Medical Group von Montag bis Sonntag, jeweils 07: 00 bis 21: 00 Uhr zur Verfügung. Der Weg vom Auto in die Praxis war noch nie so kurz: Sie parken zu günstigen Konditionen ganz bequem auf einem für Sie reservierten VIP-Parkplatz in der Tiefgarage direkt unter der Park Medical Group. Zur Verfügung stehen 300 VIP-Parkplätze inkl. E-Ladesäulen. Ausstattung: • MRT • CT • Digitales Röntgen • Mammographie • Knochendichtemessung • 6 Ultraschall-Geräte für alle Fachrichtungen • 2 voll ausgestattete H1A-Operationssäle • 2 voll ausgestattete Endoskopieräume • Labor: voll ausgestattet inkl. Allergietest • Optiker • Augenambulatorium • Physio voll ausgestattet • Akutordination • Bandagist • Hotel • 300 Garagenplätze • 12 E-Lade Stationen Lage: Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg ist für Sie und Ihre Patienten in nur 25 Minuten aus der Wiener Innenstadt und Umgebung mit dem Zug oder Auto erreichbar. Neben dem unmittelbaren Einzugsgebiet von 2,8 Mio. Patienten akquiriert die Park Medical Group für Sie auch überregionale und internationale Patienten.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement. Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können. Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordination, um Ihre privaten Patienten bestmöglich zu betreuen. Der Fokus: Vital und gesund bleiben, Früherkennung, regelmäßige Gesundheitschecks und Behandlungen von möglichen Erkrankungen nach dem „One-Stop-Shop“-Prinzip: Alle gewünschten Untersuchungen werden an einem Tag erledigt, ohne lange Vorlaufzeit und auf dem neuesten Stand der Technik und Wissenschaft. Alle Dienstleistungen, die Ihnen die medizinische Tätigkeit erleichtern, werden von der Park Medical Group erbracht: Administration, Organisation, Verrechnung und Abrechnung. Die Terminkoordination, Patientenverwaltung, Personalorganisation, EDV und IT sowie das Gerätemanagement sind darüber hinaus ebenfalls inkludiert. So bietet die Park Medical Group Ihnen ein Gesamtpaket an und übernimmt diese zeitlich aufwendigen Aufgaben für Sie, damit Sie sich vollumfänglich auf das Wohl Ihrer Patienten konzentrieren können. Die Öffnungszeiten sind bewusst patientenfreundlich gewählt, angepasst an die Bedürfnisse. Während der Behandlungszeiten steht Ihnen die gesamte Ausstattung der Park Medical Group von Montag bis Sonntag, jeweils 07: 00 bis 21: 00 Uhr zur Verfügung. Der Weg vom Auto in die Praxis war noch nie so kurz: Sie parken zu günstigen Konditionen ganz bequem auf einem für Sie reservierten VIP-Parkplatz in der Tiefgarage direkt unter der Park Medical Group. Zur Verfügung stehen 300 VIP-Parkplätze inkl. E-Ladesäulen. Ausstattung: • MRT • CT • Digitales Röntgen • Mammographie • Knochendichtemessung • 6 Ultraschall-Geräte für alle Fachrichtungen • 2 voll ausgestattete H1A-Operationssäle • 2 voll ausgestattete Endoskopieräume • Labor: voll ausgestattet inkl. Allergietest • Optiker • Augenambulatorium • Physio voll ausgestattet • Akutordination • Bandagist • Hotel • 300 Garagenplätze • 12 E-Lade Stationen Lage: Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg ist für Sie und Ihre Patienten in nur 25 Minuten aus der Wiener Innenstadt und Umgebung mit dem Zug oder Auto erreichbar. Neben dem unmittelbaren Einzugsgebiet von 2,8 Mio. Patienten akquiriert die Park Medical Group für Sie auch überregionale und internationale Patienten.... [Mehr]

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#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #barrierefrei

Willkommen im traumhaften Cafe-Restaurant am Bahnhof Langenzersdorf! Dieses Juwel der Gastronomie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf großzügigen 250 m2 Fläche, welche sich auf ein stilvolles Geschäftslokal (126 m2), geräumige Sozialräume und Büros (87 m2), praktische Lagerräume (46 m2) und eine einladende Außenfläche (230 m2) aufteilt, haben Sie genug Platz, um Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten. Der Garten bietet Platz für 75 Sitzplätze, während das Innere des Lokals Platz für 65 Gäste bietet. Das Cafe-Restaurant wurde 2019 generalsaniert und befindet sich in einem Topzustand. Ein Highlight ist der 230 m2 große Gastgarten direkt am Bahnhof von Langenzersdorf, welcher Ihre Gäste in einer idyllischen Umgebung begrüßt. Hier können Sie bei schönem Wetter unter freiem Himmel speisen und den Blick auf den Bahnhof genießen. Die Einrichtung des Lokals ist modern und stilvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genug Platz für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten. Das Cafe-Restaurant bietet die perfekte Möglichkeit, um sowohl als Café als auch als Restaurant betrieben zu werden. Das Lokal verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit verschiedenen neuwertigen Geräten, die im Preis enthalten sind. Hierzu zählen unter anderem eine Eisvitrine, Kühlzelle, eine Bühne für Musikveranstaltungen für den großen Gastgarten, ein Punschstand, Durchlaufspüler, Tiefkühler, Spülschrank, Lüftung, Mitarbeiterduschen, Waschmaschine, Spinde, Kunden-WCs, Behinderten WC, Wickeltisch, großes Büro samt Ausstattung, Überwachungskameras, 2x20l Doppelfritöse, Grillplatte Gas, Heißluftofen, Hybrid Pizzaofen, Kühlladen, Zapfanlage, Eiswürfel, Kaffemaschine und vieles mehr. Das Gastronomielokal ist barrierefrei durch einen direkten Aufzug zu den Bahnsteigen zugänglich. Der Aufzug kann auch für Warenanlieferungen verwendet werden. Im Jahr 2019 wurde das Lokal komplett generalsaniert, angefangen von der Erstellung des gesamten Lokals mit neuen Leitungen, Rohren, Heizung, Lüftung, Böden und Wänden, Lüftung - einfach alles wurde von Grund auf neu gemacht! Dabei wurde auch besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Einrichtung gelegt, um ein ansprechendes Ambiente zu schaffen, das Gäste gerne besuchen. Im Jahr 2022 wurde auch die Fassade des Lokals saniert, um sicherzustellen, dass das Gebäude auch von außen einen ansprechenden und einladenden Eindruck macht. Dank dieser umfassenden Sanierung befindet sich das Lokal in einem Topzustand und kann sofort bezogen werden. Insgesamt bietet das Cafe-Restaurant am Bahnhof Langenzersdorf Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in der aufstrebenden Gastronomieszene Fuß zu fassen und Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Es bietet eine Top-Lage mit vielen Möglichkeiten für Wachstum und Expansion. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot und werden Sie Teil der pulsierenden Gastronomieszene von Langenzersdorf! Einmalige Gelegenheit für alle in eine eigene Geschäftsmöglichkeit zu investieren! Ablöse nach Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan KD Immobilien GmbH TEL.: [Telefonnummer entfernt] Wien 1070, Seidengasse 20/9 [E-Mail-Adresse entfernt] www.kd-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster 2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden. Ausstattung: Melanboden, Gasetagenheizung große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone) Keine Nutzung als Gastro erlaubt! Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude steht auf einem 536m² großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 853m² zuzüglich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist sehr gut für den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein größerer öffentlicher Parkplatz. Angrenzende Nachbarn sind eine Bankfiliale, eine Konditorei und eine Buchhandlung. Die Liegenschaft ist zur Gänze an vier Mietparteien aus der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche vermietet: - im Erdgeschoß ist ein Urologe seit 01.01.2020 neuer Mieter. - die beiden Obergeschoße sind zur Gänze an ein Institut für physikalische Medizin (unbefristet seit 1990, ca. 575m²) vermietet. Lage: Der Ort Stockerau ist mit ca. 17.000 Einwohnern die größte Stadt des Weinviertels. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und mit dem Pkw über die Autobahn oder alternativ mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) in kurzer Fahrzeit erreicht. Ideal für ärzteverwandte Nutzung (Arzt und physikalische Behandlungen im Haus) Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT4J Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 190 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 318 Gesamtbetrag € 1908 Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61... [Mehr]