Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Korneuburg

#Handel #barrierefrei

In der Ekz-Passage Stockerau wird die ehem. KIK-Geschäftsfläche mit ca. 604,94m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf zumindest 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 4.537,05 netto pro M. (€ 7,50/m²) und die BK ca. € 3,20/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 338,77/Monat. Der Werbekostenbeitrag beträgt ca. € 0,50/m². Derzeit ist eine Staffelmiete bei der Fläche angesetzt : 1J. €7,50/m² - 2J. €8,00/m² - ab 3J. €8,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. Direkt gegenüber in der Ekz-Passage befinden sich BIPA, LIBRO, Tschibo sowie des weiteren die Ankermieter C&A (EG/OG ca. 1.300 m²), DELKA (EG/OG) zur Hauptstraße hin sowie TEDI am anderen Geschäftsende. Die Gesamtfläche der Passage beläuft sich aktuell auf ca. 4.900 m² und darüber sind zusätzlich 30 Wohnungen in Bestand. Die Anlieferung erfolgt direkt vom Ladehof.2023 ist eine Ekz-Erweiterung am Nachbargrundstück geplant mit zusätzlich min. 7.500 m² Einzelhandels- bzw. sonstigen Gewerbeflächen (Ärztezentrum) und einem begrünten Wohnareal. Das Einzugsgebiet von Stockerau liegt in etwa bei 40-50.000 sowie das unmittelbare Umfeld ca. 2-3.000 Personen. Ausserdem nutzen täglich Pendler die Ekz-Passage und die P&R-Anlage der ÖBB. Die Ekz-Passage hat ca. 150 Stellplätze (davon ca. 30 im Wohnungseigentum). Parken ist für 1,5 h gratis, danach bezahlt man nur 60 Cent pro Std. Des weiteren ist der Einbau von Ladestationen für Elektroautos geplant und es gibt auch eine eigene Autoreinigung vor Ort. Adaptierungen in der Geschäftsfläche, oder eine Mietfreistellung für Umbaumaßnahmen, können auf Kundenwunsch im Gegenzug zu einem Kündigungsverzicht verhandelt werden. Ausstattung:• Laminatböden • Belüftungssytem • Starkstrom • Teeküche • Aufenthaltsraum/Umkleideraum (Mitarbeiter) • Lager/Nebenräume • WC´s Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: [Telefonnummer entfernt] t: [Telefonnummer entfernt] f: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, an der Brünner Straße B7, ca. 700 m vor dem Knoten Eibesbrunn (S1, A5, B7). Die ca. 8847 m2 große Liegenschaft ist über die Brünner Straße zugänglich/zufahrbar. Der Standort ist sehr gut an das Straßennetz der A5 Nordautobahn (Knoten Eibesbrunn in ca. 700m ), die B7 Brünner Straße (direkt) und über eine angrenzendeöffentliche Verkehrsanbindung zum Bahnhof Floridsdorf (POSTBUS Linie 431) direktgegeben. Verkaufsflächen:• drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifte• HWB: 44,7 kWh/m2a• Stellplätze: Über 250 Pkw-Abstellplätze• Büros, Sozial- und Sanitärräume ausreichend vorhanden• Lastenlift vorhanden- Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht) Gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Sehr gute Infrastruktur Hoher Beleuchtungsgrad Parkfläche weitläufig überdacht Flächen können nach Mieterwunschindividuelle aufgeteilt werden Eigentümer die Bedürfnisse von Handelsunternehmen verstehen Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Garten

Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zur Miete. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Die Halle verfügt über 20 seitliche Abholrampen und 2 Anlieferungsrampen. Sie gliedert sich in zwei Brandabschnitte mit einer Brandmeldezentrale. Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an der B3 beläuft sich hier auf etwa 8000-8500 Kfz/Tag. Zusätzlich ist das Gebiet über eine Buslinie auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Innerhalb des Gewerbegebietes West befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe bzw. „Frequenzbringer:“ Mc Donalds, JYSK, Action, Eurospar, Penny, Fetter Baumarkt- Gartencenter & Baustoff, Hofer und Obi. Derzeitige Widmung: Bauland Kerngebiet-Handelseinrichtungen Derzeitige Nutzung: Lagerhalle für Reifen und Montage Ursprüngliche Nutzung: Zentrallager und -verwaltung Möbel Ludwig... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse! Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze angeordnet. Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!! Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung – alle Angaben ca: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Ausstellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt. Gasheizung bzw. Klimaanlage Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8.500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1960 Gesamtbetrag € 11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1960 Gesamtbetrag € 11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse! Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze angeordnet. Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!! Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung - alle Angaben ca: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Ausstellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt. Gasheizung bzw. Klimaanlage Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8.500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!* Das Bürocenter befindet sich in äußerst gefragter und sehr auffallender Lage Stockeraus, umgeben von einer tollen Infrastruktur und unweit vom Stadtzentrum entfernt. Passen Sie Ihr neues Büro Ihren Bedürfnissen an! Ob ein kleines oder ein großes Büro oder doch das gesamte Stockwerk? Ausgerichtet in den Innenhof oder doch straßenseitig mit breitflächiger Fensterfront, welche sich auch ideal als Werbefläche anbietet? Insgesamt stehen 6 von einander unabhängige Büros zur Vermietung, auch ist es natürlich möglich nebeneinanderliegende Büros anzumieten oder, nach Absprache, diese eventuell auch zusammenzulegen. Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung*Klimaanlagen in allen Büroräumen Echtholzparkettböden voll ausgestattete Küchenmodern verflieste Sanitärräume mehrfachverglaste Fenster hohe Decken Videogegensprechanlage Hausmeisterin im Haus Kellerabteile Parkplätze zum Anmieten Jedem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden! Die verfügbaren Einheiten: Büro EG: Erdgeschoss; ca. 16,60 m²; Mietzins netto: 300, Euro, Betriebskosten netto: 33,12 Euro (Ausstattung weicht von der o.a. Ausstattung ab) Top 1: 1. Obergeschoss; ca. 101,94 m²; VERMIETETTop 2: 2. Obergeschoss; ca. 128,24m²; Mietzins netto: 1.282, Euro, Betriebskosten netto: 256,48 Euro*Top 3: 2. Obergeschoss; ca. 71,74 m²; Mietzins netto: 889,25 Euro, Betriebskosten netto: 143,48 Euro*Top 4: 2. Obergeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETET Top 5: Dachgeschoss; ca. 55,65 m²; VERMIETETTop 6: Dachgeschoss; ca. 84,90 m²; VERMIETET Top 7: Dachgeschoss; ca. 127,85 m², Mietzins netto: 1.279, Euro, Betriebskosten netto: 255,70 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt. an. • Bei Top 2 und 3 handelt es sich um einen Zweitbezug! Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage: Beliebte Lage mit toller Infrastruktur! Genießen Sie die Vorzüge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Einmal die Straße überquert befindet sich ein Billa Plus, um die Ecke Einzelhandelsgeschäfte sowie Drogerien. Auch Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielfältiges Gastronomieangebot bietet, aber auch die Autobahnauffahrt der A22 Stockerau Ost. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Billa Plus ca. 350m Lidl ca. 450m Hofer ca. 450m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 7Auf einer Gesamtfläche von ca. 127,85 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: äußerst geräumiges Vorzimmer, aus welchem fast jeder Raum separat begehbar ist 5 sehr gut geschnittene und lichterfüllte Büroräumeneue und voll ausgestattete Küche mit äußerst charmanter, breitflächiger Fensterfrontmodern verfliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche2 Abstellräume Das Büro befindet sich im Dachgeschoss. Derzeit sind die zwei weiteren Büros im Dachgeschoss (ca. 55,65m² und 84,90m²) ebenfalls noch verfügbar! Somit kann ein weiteres angemietet werden oder sogar auch das gesamte Stockwerk! Miete: Der Nettomietzins beträgt 1.279, Euro. Die monatlichen Netto-Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 255,70 Euro. Gesamtmiete somit: 1.841,64 Euro (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 1.122,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.290,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.870,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Sollten Sie mehr Platzbedarf haben, können Sie im 2. Stock ein Büro/Ordination/Praxis mit ca. 84m² zusätzlich anmieten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet Startups willkommen! In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten: - günstige Miete - auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten - es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume) - Vermieter, der auf individuelle Bedürfnisse der Mieter eingeht Das Büro befindet sich im 2. Stock ohne Lift und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Räume sind von einem großen Vorzimmer/Wartezimmer aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: zwei Zimmer mit 14m² und 16m², ein großer Raum (ca. 26m²) mit angrenzender Kitchenette (ca. 5 m²), großzügiger Vorraum/Wartebereich (ca. 14,5m²) separates WC, Abstellraum und kleines Duschbad. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Sparkassaplatz ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar. BEFRISTUNG: unbefristet ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 900,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 168,- SUMME monatlich EUR 1.068,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 3.204,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #Hotel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement. Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können. Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordination, um Ihre privaten Patienten bestmöglich zu betreuen. Der Fokus: Vital und gesund bleiben, Früherkennung, regelmäßige Gesundheitschecks und Behandlungen von möglichen Erkrankungen nach dem „One-Stop-Shop“-Prinzip: Alle gewünschten Untersuchungen werden an einem Tag erledigt, ohne lange Vorlaufzeit und auf dem neuesten Stand der Technik und Wissenschaft. Alle Dienstleistungen, die Ihnen die medizinische Tätigkeit erleichtern, werden von der Park Medical Group erbracht: Administration, Organisation, Verrechnung und Abrechnung. Die Terminkoordination, Patientenverwaltung, Personalorganisation, EDV und IT sowie das Gerätemanagement sind darüber hinaus ebenfalls inkludiert. So bietet die Park Medical Group Ihnen ein Gesamtpaket an und übernimmt diese zeitlich aufwendigen Aufgaben für Sie, damit Sie sich vollumfänglich auf das Wohl Ihrer Patienten konzentrieren können. Die Öffnungszeiten sind bewusst patientenfreundlich gewählt, angepasst an die Bedürfnisse. Während der Behandlungszeiten steht Ihnen die gesamte Ausstattung der Park Medical Group von Montag bis Sonntag, jeweils 07: 00 bis 21: 00 Uhr zur Verfügung. Der Weg vom Auto in die Praxis war noch nie so kurz: Sie parken zu günstigen Konditionen ganz bequem auf einem für Sie reservierten VIP-Parkplatz in der Tiefgarage direkt unter der Park Medical Group. Zur Verfügung stehen 300 VIP-Parkplätze inkl. E-Ladesäulen. Ausstattung: • MRT • CT • Digitales Röntgen • Mammographie • Knochendichtemessung • 6 Ultraschall-Geräte für alle Fachrichtungen • 2 voll ausgestattete H1A-Operationssäle • 2 voll ausgestattete Endoskopieräume • Labor: voll ausgestattet inkl. Allergietest • Optiker • Augenambulatorium • Physio voll ausgestattet • Akutordination • Bandagist • Hotel • 300 Garagenplätze • 12 E-Lade Stationen Lage: Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg ist für Sie und Ihre Patienten in nur 25 Minuten aus der Wiener Innenstadt und Umgebung mit dem Zug oder Auto erreichbar. Neben dem unmittelbaren Einzugsgebiet von 2,8 Mio. Patienten akquiriert die Park Medical Group für Sie auch überregionale und internationale Patienten.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg stellt Ärzten und Physiotherapeuten von Time-Share-Praxen bis hin zu Fixordinationen alles zur Verfügung, vollausgestattet und mit der dahinterliegenden kompletten Infrastruktur nach individueller Vereinbarung. Es erwarten Sie hochmoderne Ordinationsräume und Geräte, professionelles Personal und ein reibungsloses Patientenmanagement. Die Park Medical Group stellt Ihnen im Gartenpark Korneuburg in zwei Stadtvillen insgesamt 4.340 Quadratmeter für den Betrieb des privatmedizinischen Zentrums zur Verfügung. Doch unsere Funktion als Betreiber der Park Medical Group geht weit über eine reine Raumvermietung hinaus. Wir organisieren alle nicht-medizinischen Leistungen, damit Sie sich nur auf Ihre Patienten konzentrieren können. Als Arzt können Sie in der Park Medical Group schon ab 45 EUR pro Stunde praktizieren, ohne langfristige Verträge eingehen zu müssen. Für Physiotherapeuten liegen die Kosten bei 25 EUR pro Stunde. Buchen Sie Ihre Ordination, um Ihre privaten Patienten bestmöglich zu betreuen. Der Fokus: Vital und gesund bleiben, Früherkennung, regelmäßige Gesundheitschecks und Behandlungen von möglichen Erkrankungen nach dem „One-Stop-Shop“-Prinzip: Alle gewünschten Untersuchungen werden an einem Tag erledigt, ohne lange Vorlaufzeit und auf dem neuesten Stand der Technik und Wissenschaft. Alle Dienstleistungen, die Ihnen die medizinische Tätigkeit erleichtern, werden von der Park Medical Group erbracht: Administration, Organisation, Verrechnung und Abrechnung. Die Terminkoordination, Patientenverwaltung, Personalorganisation, EDV und IT sowie das Gerätemanagement sind darüber hinaus ebenfalls inkludiert. So bietet die Park Medical Group Ihnen ein Gesamtpaket an und übernimmt diese zeitlich aufwendigen Aufgaben für Sie, damit Sie sich vollumfänglich auf das Wohl Ihrer Patienten konzentrieren können. Die Öffnungszeiten sind bewusst patientenfreundlich gewählt, angepasst an die Bedürfnisse. Während der Behandlungszeiten steht Ihnen die gesamte Ausstattung der Park Medical Group von Montag bis Sonntag, jeweils 07: 00 bis 21: 00 Uhr zur Verfügung. Der Weg vom Auto in die Praxis war noch nie so kurz: Sie parken zu günstigen Konditionen ganz bequem auf einem für Sie reservierten VIP-Parkplatz in der Tiefgarage direkt unter der Park Medical Group. Zur Verfügung stehen 300 VIP-Parkplätze inkl. E-Ladesäulen. Ausstattung: • MRT • CT • Digitales Röntgen • Mammographie • Knochendichtemessung • 6 Ultraschall-Geräte für alle Fachrichtungen • 2 voll ausgestattete H1A-Operationssäle • 2 voll ausgestattete Endoskopieräume • Labor: voll ausgestattet inkl. Allergietest • Optiker • Augenambulatorium • Physio voll ausgestattet • Akutordination • Bandagist • Hotel • 300 Garagenplätze • 12 E-Lade Stationen Lage: Die Park Medical Group im Gartenpark Korneuburg ist für Sie und Ihre Patienten in nur 25 Minuten aus der Wiener Innenstadt und Umgebung mit dem Zug oder Auto erreichbar. Neben dem unmittelbaren Einzugsgebiet von 2,8 Mio. Patienten akquiriert die Park Medical Group für Sie auch überregionale und internationale Patienten.... [Mehr]