Handel & Geschäftslokale mieten in Niederösterreich

#Handel #möbliert

Dieses 77 m² große Geschäftslokal im Herzen von Wiener Neustadt bietet Ihnen eine ideale Verkaufsfläche in einer der besten Lagen der Stadt. Das Objekt befindet sich in einem der ältesten Häuser und überzeugt durch seine hohe Kundenfrequenz dank der Nähe zum beliebten Traditionskaffee und dem stark frequentierten Durchgang zwischen Hauptplatz und Bahnhof. Das Besondere auf einen Blick: Vollmöbliert und ausgestattet: Das Lokal ist mit hochwertigen Tischlervitrinen ausgestattet, die abschließbar sind und sich perfekt zur Präsentation von wertvollen oder exklusiven Produkten eignen. Alle Tischlermöbel sowie ein großer Tresor sind bereits in der Miete inkludiert – eine hervorragende Gelegenheit für Branchen wie Schmuck, Kosmetik oder Friseur- und Barbershops. Stilvolle Raumaufteilung: Der Eingangsbereich und Verkaufsraum bieten eine freundliche Empfangsatmosphäre, während zwei zusätzliche Räume mit historischem Gewölbe eine besondere Kulisse schaffen. Separater Lagerraum und WC sind ebenfalls vorhanden. Angenehme Beheizung: Die elektrische Heizung mit Thermostatsteuerung sorgt für eine individuell einstellbare Wohlfühlatmosphäre. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Nutzen Sie diese charmante Immobilie, um Ihr Geschäft an einem lebhaften Standort zu etablieren! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel

Der hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal 2.2.G2 Geschäftsfläche/ Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) und ist hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen. Fläche: 268 m² Geschäftsfläche mit großzügigem Eingangsportal Ausstattung: Ausreichend Parkplätze im Außenbereich Beheizbar über eine Gastherme mit Radiatoren und Warmluftgebläse Sanitärräume vorhanden Miete: € 1.985,- inkl. Betriebskosten, zzgl. USt Energiekosten: ca. € 240,- inkl. USt (Vorschreibung monatlich) Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet bzw. generalsaniert, wobei größter Wert auf Schall- und Wärmeschutz gelegt wurde. Das Mietobjekt verfügt über ein Eingangsportal und ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Die Geschäftsfläche ist über eine Gastherme beheizbar, welche Radiatoren und Warmluftgebläse versorgt. Sanitärräume sind ebenfalls vorhanden. Dieses hochwertige Mietobjekt vereint Flexibilität, Funktionalität und eine hervorragende Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Gewerbe zu entdecken! Kontakt: Frau Bogumila Daum Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Vermietet wird ein schönes, helles Geschäftslokal in einem stark frequentierten Geschäfts- und Bürohaus im Zentrum von Gänserndorf. Es kann auch als Büro genutzt werden. Fachärzte, Apotheke, Friseur, Versicherung und Pizzeria befinden sich unter anderem im Haus. Schulen, Bank, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie öffentliche Parkplätze. RAUMAUFTEILUNG: Das 51,55 m² große Mietobjekt besteht aus einem Verkaufsraum, einem Aufenthaltsraum und einem Sanitärraum. Der Verkaufsraum ist barrierefrei zugänglich, hell und für Kunden gut einsehbar. Der Aufenthaltsraum verfügt über eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten stehen ab 01.04.2025 zur Vermietung. Bei Fragen oder für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein 146 m² Geschäftslokal im Stadtzentrum von Stockerau. Das moderne Mietobjekt besteht aus drei großen Räumen und verfügt über einen sehr repräsentativen geräumigen Auslagebereich. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zentralen Geschäftslokal sind, das einladend und herzlich erscheint. Besonders kann man von diesem Objekt profitieren, wenn man viele Kunden persönlich erwartet. Denn nicht nur durch die zentrale Lage sticht es hervor - auch eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien ist gegeben. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Stadtzentrum von Stockerau. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Man ist also mitten im Geschehen positioniert. Stockerau selbst ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. So steht auch einem gemütlichen Spaziergang in der Mittagspause nichts im Weg. Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegt Stockerau an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangt man vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Auch für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Die Kurzparkzone ist gebührenpflichtig. In der Kernzone von Stockerau gibt es ein Parkdeck mit mehr als 200 Parkplätzen, bei dem man in der ersten Stunde kostenlos parken kann. So können Ihre Kunden auch problemlos einen Parkplatz finden. Für Meetings außerhalb des Lokals bieten die heimischen Restaurants und Cafés genügend Platz und Auswahlmöglichkeiten. Sollten Sie dann doch einmal auswärts in der Natur arbeiten und Ihre Seele baumeln lassen wollen, können Sie dies im nahegelegenen Stadtpark tun. Diese lieblich angelegte Grünfläche bringt Entspannung nach einem arbeitsintensiven Tag. Wir freuen uns darauf, Ihnen das wunderbare Mietobjekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Etablissements. Der Preis für die Miete beträgt € 12,50 netto / m² zzgl. BK in der Höhe von € 250 netto. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler: in und dem Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer: in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine systemgenerierteMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar in der Höhe von 3 BMM zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK • 30,69 m² Bürofläche * geeignet für mind. 4 Arbeitsplätze * neuer Aufzug * neue Klimaanlage * vielfältig nutzbar und flexibel - Ordination, Büro, Geschäftsräume, Therapieräume * direkt neben dem Einkaufszentrum Schwechat (viele Geschäfte/Lokale) * Bahnhof (S-Bahn) und Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering nur wenige Gehminuten entfernt * optimale Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 bzw. S1 * ein PKW-Abstellplatz - monatl. € 50,00 exkl. Ust. * monatl. Miete inkl. Betriebskosten: € 480,46 exkl. Ust. IHR NEUER FIRMENSTANDORT In belebter Innenstadtlage (Wienerstraße 22, 2320 Schwechat) - direkt beim Einkaufszentrum, mit vielen Geschäften und Lokalen - befindet sich Ihr neuer Firmenstandort! Das 2. Obergeschoß kann gemütlich vom Parkplatz - auf dem Sie sich optional Stellplätze dazu mieten können - per Lift erreicht werden, so kommen Sie barrierefrei vom Parkplatz bis zum Schreibtisch. Große Fenster fluten das Büro mit natürlichem Sonnenlicht und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Klimaanlage schafft auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima! Für die Mittagspause steht Ihnen auch eine neue Küche zur Verfügung. Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie nur in 2 Minuten bei der Autobahn A4 und per Bus oder Bahn sind Sie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER Sie erhalten einen Gutschein (Kaffee und Süßspeise) für 2 Personen im Caffe Trieste - gleich gegenüber von Ihrem neuen Büro. LAGERFLÄCHEN AN DER SELBEN ADRESSE Benötigen Sie Lagerflächen für Ihre Firma? Wir bieten Ihnen auch gerne einen Lagerraum im Untergeschoss des gleichen Objekts an! RUFEN SIE AN! Silvia Bayr [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal mit großer Auslage, Balkon, Kellerabteil und Parkplatz Sie wollen sich verwirklichen? In der sehr gut strukturierten Stadtgemeinde Kirchschlag in der Buckligen Welt haben Sie die Möglichkeit dazu! Das ebenerdig gelegene Geschäftslokal mit der großen Auslagenfläche besteht aus einem Hauptraum mit ca. 23,11m² und einem zweiten ca. 13,84m² großen Raum mit Ausgang auf den Balkon. Von hier hat man den Blick Richtung Burgruine. Eine kleine Teeküche mit Geschirrspüler ist ebenso vorhanden wie ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster kann als Lager genutzt werden. Ein Parkplatz auf der Rückseite des Hauses vervollständigt das Angebot. Beheizt werden die ca. 41,61m² derzeit elektrisch bzw. mit Infrarotpaneelen. Das Geschäftslokal wurde vormals als Friseursalon genutzt und präsentiert sich derzeit auch noch mit den notwendigen Wasseranschlüssen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zeige ich Ihnen die Immobilie sehr gerne! Kaution: € 2.000,00... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Einzigartiges Lokal in bester Lage am Hauptplatz von Purkersdorf zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein exklusives Gewerbelokal in absoluter Bestlage am Hauptplatz von Purkersdorf. Das Objekt befindet sich im Herzen der Fußgängerzone in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Direkt vor dem Lokal liegt ein öffentlicher Spielplatz sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Schanigartens, der zusätzlichen Platz für Gäste bietet. Das gutlaufende Lokal steht zur Vermietung da der gegenständige Betreiber ende März die wohlverdiente Pension antreten wird! Raumaufteilung: Verkaufsbereich(Mit Vitrine) Gastraum(Imbissbereich) Personalraum Kühlraum Küche Toiletten Das gegenständliche Objekt wird derzeit als erfolgreiche Fleischerei betrieben. Der Betrieb kann übernommen werden, allerdings ist der Eigentümer auch für neue Konzepte offen. Das Lokal wurde 2020 komplett saniert und mit einer neuen Nirosta Küche und einer ca. 5 Meter langen Fleischtheke ausgestattet. Zudem wurde das komplette Objekt neu verfließt, ausgemalt, möbliert und die Raumaufteilung wurde umgestaltet. Betreten wird die Fleischerei durch eine elektrische Glasschiebetür, welche direkt zur Theke führt. Der Verkaufsraum geht in den Gastraum über und verfügt über ca. 40 Verabreichgungsplätze. Zusätzlich gibt es im Sommer die Möglichkeit einen Schanigarten vor dem Eingang des Restaurants bei der Gemeinde anzumieten und aufzubauen. Eine geeignete Abluft wurde für die Küche sowie den Gastraum im Zuge der Sanierung im Jahre 2020 ebenfalls eingebaut. Dank der durchdachten Planung und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Objekt ideal für verschiedenste Geschäftsideen. Ob Sie ein gemütliches Café, ein trendiges Bistro oder ein Spezialitätengeschäft eröffnen möchten – hier sind Sie genau richtig! Bei Interesse werden Ihnen selbst verständlich alle weiterführenden Unterlagen übermittelt! Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Ablöse: auf Anfrage -> nur im Falle der Übernahme von Ausstattungsteilen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Büro / Lager / Geschäftsraum Vorraum, 1 Raum, WC/Waschraum. Kosten: Kaution € 1.660,68Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer € 276,83 ohne Strom und Heizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <700m Arzt <450m Klinik <6.750m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <550m Universität <7.250m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <7.625m Autobahnanschluss <9.350m Bahnhof <200m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Die Liegenschaft befindet sich in der Adlergasse 7, in sehr guter Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Domplatz und der Fußgängerzone Wiener Straße. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 211 qm (ca. 145 qm im EG / ca. 66 qm im Kellergeschoß). Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige, straßenseitig ausgerichtete Räumlichkeit inklusive Barbereich. Im hinteren, hofseitig ausgerichteten Teil befindet sich eine weitere Räumlichkeit mit Getränkekühlschränken, diversen Lagermöglichkeiten und/oder Platz für einen kleinen Küchenbereich. Der Kellerbereich inkl. natürlicher Belüftung bietet einen großen Raum und ist direkt vom Geschäftslokal über eine Innentreppe zu begehen. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gut zu bewerten. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Nettomiete: € 1.942,- (Hauptmietzins & Betriebskosten zzgl. 20% USt) Gesamtmiete: € 2.331,- (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität des Mieters) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vertragserrichtungskosten: EUR 240,-Die Kosten für Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind im Mietzins nicht inkludiert. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Alle Büros sind mit Biowärme versorgt und ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

Gastronomielokal Ideal als Pizzeria oder auch für klassische österreichische Küche geeignet Lokal mit langer Tradition und zahlreichen Stammkunden und gut sichtbarer Lage wird wegen Pensionierung des Inhabers weitergegeben. Das Lokal ist perfekt mit schöner Bar und gepflegtem Mobiliar ausgestattet. Auf 230 qm befindet sich ein großes Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, ein Festsaal für Veranstaltungen, eine hochwertig ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, sowie Vorräume, Sanitäranlagen und Lagerräumlichkeiten. Das Lokal bietet im Inneren 80 Personen Platz. Zudem ist ein Schanigarten für 20 Sitzplätze genehmigt. Die technischen Anlagen wie etwa die Klimaanlage sind in bestens gepflegten und gewarteten Zustand. Für weitere Fragen zu diesem schönen Gastronomielokal stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Lokal: Geschäftsfläche: 235 qm Sitzplätze: für 80 Personen Schanigarten: für 20 Personen Zustand: Bar, Gastronomieküche, Klimaanlage in perfektem Zustand Raumprogramm: Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, Festsaal, Gastronomieküche, Sanitäranalgen, Lager, Keller, Vorräume, Schanigarten Parkplätze: 5 Parkplätze vor dem Lokal Pacht: € 3.750,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben, exklusive Energie) Kaution: € 10.000,- Ablöse: nach Vereinbarung Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ALLE DETAILS AUF EINEN BLICK • 23,79 m² Bürofläche * geeignet für mind. 4 Arbeitsplätze * neuer Aufzug * neue Klimaanlage * vielfältig nutzbar und flexibel - Ordination, Büro, Geschäftsräume, Therapieräume * direkt neben dem Einkaufszentrum Schwechat * Bahnhof und Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering nur wenige Gehminuten entfernt * optimale Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 bzw. S1 * ein PKW-Abstellplatz - monatl. € 50,00 exkl. Ust. * monatl. Miete inkl. Betriebskosten: € 385,57 exkl. Ust. IHR NEUER FIRMENSTANDORT In belebter Innenstadtlage (Wienerstraße 22, 2320 Schwechat) - direkt beim Einkaufszentrum, mit vielen Geschäften und Lokalen - befindet sich Ihr neuer Firmenstandort! Das 2. Obergeschoß kann gemütlich vom Parkplatz - auf dem Sie sich optional Stellplätze dazu mieten können - per Lift erreicht werden, so kommen Sie barrierefrei vom Parkplatz bis zum Schreibtisch. Große Fenster fluten das Büro mit natürlichem Sonnenlicht und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Klimaanlage schafft auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima! Für die Mittagspause steht Ihnen auch eine neue Küche zur Verfügung. Durch die perfekte Verkehrsanbindung sind Sie nur in 2 Minuten bei der Autobahn A4 und per Bus oder Bahn sind Sie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. LAGERFLÄCHEN AN DER SELBEN ADRESSE Benötigen Sie Lagerflächen für Ihre Firma? Wir bieten Ihnen auch gerne einen Lagerraum im Untergeschoss des gleichen Objekts an! RUFEN SIE AN! Silvia Bayr [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]