Handel & Geschäftslokale kaufen in Graz(Stadt)

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: beleuchteter Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Werbemöglichkeit: Werbepylon Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 831 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St. Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Geschäftsfläche im Erdgeschoß: Nutzfläche: ca. 109,18 m² Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage Kaufkonditionen zzgl. 20% USt.: Kaufpreis: ca. € 555.600,- Verfügbarkeit: ab ca. Ende 2025/Anfang 2026, Baustart bereits erfolgt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Diese gesamt ca. 200m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Räume sind teils als Geschäftslokal, Arbeitsraum, Büro und Magazin parifiziert, wurden jedoch in 2 Wohnungen und eine Einheit als Lager/Magazin genützt. Die beiden als Wohnung genutzten Einheiten verfügen jeweils über eine Küche, Bad und ein WC und einmal 3 Zimmer und einmal 2 Zimmer. Kellerabteil mit ca. 8m².... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Zur Vermietung oder zum Verkauf gelangt eine Büro- oder Geschäftsfläche im Bezirk St.Peter im Südosten von Graz. Es befinden sich ausreichend Parkplätze vor Ort. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Busstation liegt ca. 150 m entfernt. Eckdaten Mietfläche: Geschäftsfläche: ca. 210,82 m² Ausstattung: großzügige Geschäftsfläche mit mehreren Zugangstüren, Lager- und Nebenräume, Toiletten Die Geschäftsfläche wird vom Eigentümer in Abstimmung mit dem künftigen Mieter saniert. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 1.475,74 Kaufpreis: ca. € 421.640,- Betriebskosten: ca. € 623,28 Heizkosten: ca. € 262,88 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]