Handel & Geschäftslokale kaufen in Österreich

#Handel

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage - Ihr neuer Standort! Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragend gelegene Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus anzubieten. Diese attraktive Einheit, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, besticht durch ihre zentrale Lage und die hohe Kundenfrequenz, die sie zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Geschäft macht. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von 76 m². Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sowohl robust als auch ansprechend sind. Die Einheit verfügt über eine sanitäre Einrichtung (WC) sowie eine kleine Küche, die Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start für Ihr Geschäft ermöglicht. Mit einer großzügigen Ladenfläche von 76 m² eignet sich diese Einheit ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zudem stehen direkt vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erheblich erleichtert. Die Lage der Gewerbeeinheit ist ein weiteres Highlight: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Salzburg auf der Ost-Seite. Diese zentrale und gut frequentierte Lage sorgt nicht nur für eine hohe Sichtbarkeit Ihres Unternehmens, sondern auch für einen leichten Zugang für Ihre Kunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen! Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: In Salzburg befinden sich zahlreiche Schulen und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Tankstelle etc. im näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof Salzburg (Haupteingang) nur ca. 250m entfernt, Bushaltestelle nur ca. 50m.... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei #möbliert

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Optiker, Augenärzte oder andere Fachbereiche im Gesundheitswesen und Handel. Der Neubau aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, voll möblierte Räume und eine perfekte Lage im Zentrum von Kapfenberg. Perfekte Lage & Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage von Kapfenberg und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Kunden und Patienten profitieren von einer guten Erreichbarkeit, während die großzügigen Schaufensterflächen für eine optimale Sichtbarkeit sorgen. 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude garantieren zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter. Highlights der Immobilie ✔ Neubau (BJ 1994) mit moderner Ausstattung ✔ Voll möbliert – sofort betriebsbereit ✔ Barrierefrei – ideal für Praxis oder Geschäft ✔ Große Schaufensterflächen für maximale Sichtbarkeit ✔ 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude ✔ Optimale Erschließung mit Strom, Wasser & Kanal ✔ Flexible Flächennutzung – vielseitig einsetzbar ✔ Top-Standort im Zentrum von Kapfenberg Flächen & Kaufpreise Gesamtfläche: 281,88 m² – € 449.226,- Teilbar in: Geschäftsfläche 1 (55/1000): 99 m² – € 157.707,- inkl. 3 Parkplätze Geschäftsfläche 2 (102/1000): 183 m² – € 291.519,- inkl. 5 Parkplätze Aktuell wurde das Objekt als Optikgeschäft und Augenarztpraxis genutzt, kann jedoch flexibel für verschiedenste Branchen angepasst werden. Durch die hochwertige Ausstattung, die moderne Bauweise und die barrierefreie Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Gesundheitsdienstleister, Einzelhändler oder andere Gewerbenutzungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Ob als Gesamteinheit oder in Teilflächen, diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Kapfenberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Das bestandsfreie Mehrfamilienhaus wurde liebevoll renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 67 m², 3-Zimmer und liegt im Hochparterre. Top 2: ca. 70 m², 3-Zimmer. Sie besticht mit einer atemberaubenden Terrasse mit ca. 40 m². Top 3: ca. 70 m², 3-Zimmer im Dachgeschoss. Top 4: ca. 54 m², 2-Zimmer im Erdgeschoss (früher Geschäftsfläche) + parifiziert (Wohnungseigentum begründet) + zentrales Stiegenhaus + hochwertige Tischlerküchen + 4 Autoabstellplätze + große und hohe Kellerräume + moderne Gasheizung mit Solaranlage + bestandsfrei Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Hoheneggerstraße ist in nur 5 min. zu Fuß leicht erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold, Bäckerei Hutter, Metzgerei Klopfer, Apotheke am Montfortplatz, Spar und viele weitere Lokalitäten und Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Geschäftslokal mit 312,53 qm Nfl. im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - Kunststofffenster, Kellerabteil, Klima- und Lüftungsanlage im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - Lift vorhanden Schätzwert: EUR 691000,- geringstes Gebot: EUR 345500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Perfektes GEWEREOBJEKT plus AUSLAGENFRONT-Möglichkeit für den EINZELHANDEL oder CITY-BÜRO-PRAXIS IN TOP LOCATION! Charmantes Altbaulokal | TOP-Lage Nähe Urania | Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur & City-Shopping! Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Gewerbeobjekt ca. 43 m2 mit TOP-Potenzial wenige Schritte zum 1. Bezirk/Urania und (The Mall, U3+U4, CAT, S-Bahn). Dieses Objekt befindet sich derzeit in einem Adaptierungsbedürftigten Zustand und kann daher nach eigenem Stil als Einzelhandel, City-Büro, Praxis, uvm... umgestaltet werden. Große AUSLAGEFRONT (wie die benachbarten Geschäftslokale) sind mit Magistrat-Genehmigung möglich. Tolle Raumaufteilung (siehe Grundriss): • großer Verkaufsraum • praktischer Abstellraum • Flur (viel Stauraum) • Bad/WC AUSSTATTUNG: Der Bestand wird wie liegt und steht verkauft. (Siehe Bestand-Flächenplan & Fotos.) Wasseranschluss vorhanden! HAUS: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau! Die Hausfassaden werden derzeit modern ausgemalt und erhalten somit einen neuen Glanz! Der große charmanter Gemeinschaftsgarten ist ein perfekter nahegelegener, fast privater Rückzugsort ins Grüne zum Entspannen. BESTLAGE: Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist einfach hervorragend! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken, Post sind fußläufig entfernt. Zusätzlich befinden sich viele interessante Restaurants in der Umgebung. Auch Ärzte und Medizinischer Versorgung sowie ein breites Bildungsangebot Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Weitere Highlights in der Umgebung: Donaukanal, Stadtpark, The Mall-Wien Mitte, die Innenstadt. In rund nur 5 Gehminuten entfernt haben Sie ein großes Auswahl an Öffentliche Verkehrsanbindung: = U3/U4 Wien-Mitte Landstraße = U1/U4 Schwedenplatz = Diverse S-Bahnlinien (Bahnhof Landstraße, direkt zum Flughafen) = CAT - City-Airport-Train = Straßenbahnlinie 1, 2 = Bus Linien KAUFPREIS: Der Preis für diese einzigartiges City-Objekt beträgt EUR 185.000.- Lastenfrei. VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

+++ PERFEKTES GEWERBEOBJEKT MIT AUSLAGENFRONT-MÖGLICHKEIT +++ IDEAL FÜR EINZELHANDEL, BÜRO ODER PRAXIS IN TOPLAGE NAHE URANIA! Charmantes Altbaulokal in Bestlage – Nähe Urania & Innenstadt Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur | City-Shopping vor der Tür! Zum Verkauf steht ein charmantes Altbaulokal mit ca. 43 m² Nutzfläche und großem Entwicklungspotenzial, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk und der Urania entfernt. Dank der ausgezeichneten Lage, einer möglichen Auslagenfront (nach Genehmigung von MA) und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt perfekt für Einzelhandel, ein City-Büro, eine Praxis oder viele weitere Nutzungskonzepte. HIGHLIGHTS des Gewerbeobjekts: • Erstklassige Lage: Nahe Urania, Innenstadt, Stadtpark und Donaukanal. • Große Auslagenfront möglich: Perfekt zur Präsentation Ihrer Marke (Genehmigung MA erforderlich). • Charmanter Stilaltbau: Ein gepflegtes Gebäude mit frisch ausgemalter Fassade. • Gemeinschaftsgarten: Ruhiger Rückzugsort im Grünen, ideal zum Entspannen. • Adaptierungsbedürftig: Gestalten Sie die Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen. Raumaufteilung (siehe Grundriss): ++ Großer Verkaufsraum – Ideal für Kundenbereich oder Büronutzung. ++ Praktischer Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum für Lager oder Bürobedarf. ++ Flur mit Stauraummöglichkeiten – Für optimale Organisation. ++ Bad/WC – Funktional und kompakt. Ausstattung: • Wasseranschluss und Strom vorhanden • Heizung muss erneuert werden • Verkauf im aktuellen Bestand (siehe Flächenplan & Fotos). Top-Lage & Infrastruktur: Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Urania bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken) sowie Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzliche Highlights in der Nähe: + The Mall – Wien Mitte für Shopping und Gastronomie. + Donaukanal & Stadtpark für Freizeit und Erholung. + Innenstadt mit ihren kulturellen und historischen Highlights. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie: U3/U4 Wien-Mitte Landstraße U1/U4 Schwedenplatz S-Bahnlinien (Wien-Mitte, direkte Flughafenanbindung) CAT – City Airport Train Straßenbahnlinien 1, 2 Diverse Buslinien KAUFPREIS: Der Preis für diese einzigartiges City-Objekt beträgt EUR 185.000.- Lastenfrei. VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neues Haus - tolle Lage Zum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/Büro Aufteilung Top 1: großer Raum WC mit Handwasch Küchenvorbereitung Abstellraum Ausstattung: Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster Fliesenboden Weitere Wohneinheiten: Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige Ausrichtung Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 63 m² WFL. Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115 m² WFL. zzgl. ca. 63 m² Terrasse zzgl. ca. 366 m² Garten, Keller - verkauft Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102 m² WFL. zzgl. ca. 98 m² Terrasse, Keller - verkauft3 Garagenplätze um je 40.000.-Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise Bekleidungsgeschäfte, Schuhgeschäfte, Altwarenhandel oder Kosmetikstudios. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht eine ansprechende Präsentation der Produkte. Ein weiteres Highlight ist die moderne Ausstattung des Lokals, ohne zusätzlichen Aufwand für Renovierungen oder Einrichtungen. Aber nicht nur die Räumlichkeiten überzeugen, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die nahegelegenen Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und den Bahnhof ist das Geschäftslokal für Kunden leicht erreichbar. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anbindung ideal. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule - alles ist in kurzer Distanz erreichbar. Auch für einen schnellen Einkauf zwischendurch bietet die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum viele Möglichkeiten. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Highlights noch einmal für Sie zusammengefasst: attraktive Lage lukrative Wertanlage tolles Preis-Leistungsverhältnis etc. Kaufpreis: EUR 160.000,- Jährliche Mieteinnahme: EUR 6.855,48 netto Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio an attraktiven Wertanlagen durch diese Immobilie zu erweitern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich zu zeigen. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese hübsche, zweistöckige Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Horn. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftslokale, und im Obergeschoss eine ca. 228 m2 große Wohnung mit Terrasse (nähere Details zur Raumaufteilung finden Sie im Grundriss). Ausstattung: - Gasetagenheizung Lage: Horn ist eine Bezirkshauptstadt im Waldviertel, dem nordöstlichen Teil von Niederösterreich und hat ca. 6.600 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend: zahlreiche Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Spital, Vereinen für Sport und Kultur und sowie Gasthäuser und Restaurants, Pensionen und Hotels, Museen und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Dieses Projekt richtet sich an Unternehmer Innen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Geschäftslokal, welches alle Anforderungen Ihres Unternehmens erfüllt und für nahezu alle Dienstleistungen verwendet werden kann. Die verfügbare Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 200 m² und optional könnten wir im 1. Obergeschoss weitere 200 m² anbieten.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in Bestlage von Schwaz In einer hochfrequentierten Lage von Schwaz, steht dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² zur Verfügung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell wird das Lokal als Modegeschäft betrieben. Dank der großen, raumhohen Auslagefenster auf zwei Seiten des Geschäftslokals profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und erhalten gleichzeitig eine hervorragende Präsentationsfläche. Die Verkaufsfläche im Hochparterre misst eine Fläche von rd. 125m². Das Untergeschoß befindet sich leicht unter Terrain und bietet Ihnen auf rd. 101m² zusätzliche Ausstellungs- und Verkaufsfläche. Im Erdgeschoß gibt es zudem einen Aufenthaltsraum mit einer praktischen Teeküche, der Ihren Mitarbeitern oder Kunden zusätzlichen Komfort bietet. Eine Videokameraüberwachung sorgt für Sicherheit und Schutz. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Stadtgalerien Schwaz machen das Objekt zu einer interessanten Investition. Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KR Real freut sich, Ihnen diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit angeschlossenem Wohnhaus in erstklassiger Lage anbieten zu können. Die Immobilie vereint ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit einer großzügigen Wohneinheit und bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige oder Investoren. Ein besonderer Vorteil: Neben einer Garage stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung ? eine Seltenheit in der Stadt. Sie können die Gewerbefläche getrennt erwerben, oder gleich das komplette Haus! Gewerbefläche im Erdgeschoss ? Sofort durchstarten! Der im Erdgeschoss befindliche Friseursalon wird vollständig eingerichtet übergeben und bietet eine optimale Grundlage für einen sofortigen Geschäftsbetrieb. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: Empfangs- und Wartebereich ? ein einladender erster Eindruck für Ihre Kunden Getrennte Damen- und Herrensalons ? effiziente Arbeitsabläufe und angenehme Atmosphäre Pantryküche mit Rückzugsbereich ? ideal für Pausen und kurze Erholung Sanitäreinrichtungen ? inklusive separater Toilette Privater Personalzugang ? für diskrete Anlieferung oder Mitarbeiterzugang Die ansprechende Gestaltung und Ausstattung ermöglichen einen nahtlosen Übergang in den Geschäftsbetrieb. Falls Sie die Fläche für eine andere gewerbliche Nutzung in Betracht ziehen oder nach einem Geschäftspartner suchen, unterstützt KR Real Sie gerne bei der Vermittlung. Wohnbereich ? Komfortables Zuhause mit Stil(Kann zusätzlich erworben werden) Das angeschlossene Wohnhaus bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnkomfort. Naturstein- und Parkettböden, ein zentraler Kachelofen sowie eine funktionelle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Pergola sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Das Obergeschoss umfasst fünf helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Home-Office oder privater Rückzugsort. Ihr Interesse ist geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Lucas Götzenauer gerne zur Verfügung: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.kr-real.at Wichtige Hinweise: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigen... [Mehr]