Lager und Hallen mieten in Linz(Stadt)
(Oberösterreich)
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OKBürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 5.880,-
4020 Linz / 350m²
€ 16,80 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 218m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 1086,15m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Sommer 2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 11.277,34
4020 Linz / 671,27m²
€ 16,80 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 22.860,82
4020 Linz / 1088,61m²
€ 21,- / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 12.246,30
4020 Linz / 680,08m²
€ 18,01 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 21.570,72
4020 Linz / 1089,43m²
€ 19,80 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Verfügbare Geschäftsflächen: EG Shop A gesamt ca. 289 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 11.857,39
4020 Linz / 680,08m²
€ 17,44 / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
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Ladenlokal mieten in 4020 Linz
Einzigartig - Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
€ 2.040,-
4020 Linz / 85m²
€ 24,- / m²
#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne Architektur & Grundrisse -Niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich -Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität -Das Hafenportal ist direkt an die Autobahn A1 und A7 angebunden. -Baustart ist bereits erfolgt. -Fertigstellung Q3/2024 -bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet Verfügbare Büroflächen: Bauteil C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 85,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten werden nachgereicht. Tiefgaragenstellplätze: gesamt ca. 257, davon verfügbar ca. 52 Pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Mietzins: €130 netto pro Stellplatz im Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt zzgl. Betriebskosten Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4020 Linz
€ 304,-
4020 Linz, Hochfrequenz Zone mit Autoba... / 44m²
€ 6,91 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Interessante Objekt Lage für GARAGE-Büro-Verkauf-Lager-Studio uvm. ***Die Garage ist leider nur im Verband mit den anderen Immobilen mietbar.*** Das Objekt ist bestens geeignet für die Branche "ALLES RUND UMS AUTO" z.B. kleiner Autoteilehandel. Damit wären auch noch andere Geschäftsmöglichkeiten vor Ort mit einem tollen Handelsprodukt. Es stehen hier 3 Möglichkeiten von ihrem neuen Immobilienstandort an einer Hochfrequenz Zone mit Autobahn ab und Zufahrt und Zubringer nach Linz Zentrum. Es gibt ein Eine Büro Lagerfläche von ca. 120m² mit ausreichend Parkplätze vorm Geschäft/ Lokal. Objekt 1: ca. 120m² zu ? 800,- inkl. USt. Objektnr. 2785/1471 Objekt 2: ca. 60m² zu ? 400,- inkl. USt. Objektnr. 2785/1472 OBjekt 3 ca. 180m² zu ? 1.200,- inkl. USt. (besteht aus Obj. 1+2) Objektnr. 2785/1473 Externe Garage ca. 44m² zu ? 220,- inkl. USt. Objektnr. 2785/1474 Eine persönliche Adaptierung ist noch möglich. Es wird zur Zeit mit E-Infrarotstrahler Paneelen beheizt, es gibt aber einen Gasanschluß im Gebäude um die Heizungvariante Therme oder gdgl. zu Realisieren. Es gibt auch noch eine 2. Zufahrt mit einer kleinen Ladrampe sowei eine externe Garage als Lager oder Garage, Werkstatt etc. Erfahren Sie mehr und rufen Sie mich am besten gleich an Herrn akad. IM. Walter Seitl GF [Tel] WS IMMO KG oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest... [Mehr]
#Büro #Halle #Werkstatt
Gewerbeobjekt MIETVERTRAG Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten Mindestmietdauer: 5 Jahre Eckdaten ? Büro, Technik- und Sozialräume EG 1. OG 2. OG (optional) 151,02 m² 239,91 m² 170,18 m² ? Hallen, Flugdächer, Freifläche Halle inklusive Expedit Flugdächer Freifläche befestigt Freifläche befestigt, anteilig Grünfläche, anteilig904,53 m² 105,82 m² 998,45 m² 702,08 m² 1316,65 m² ? modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild ? Widmung Betriebsbaugebiet ? voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie ? viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft ? Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ? Naherholungsgebiet OBJEKT Das neuwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleinen und mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Das Bauwerk bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Werkstatt- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG + 2. OG. ECKDATEN - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 14 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: Sektionaltore mit Anpassrampe, Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. 5 FUSSBÖDEN: Wie Objekt 17 HEIZUNG: Luft-Wärmepumpe. Das Objekt habt einen eigenen Heizraum und eigene Regelung. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (1... [Mehr]
Lager mieten in 4030 Linz
4030 Linz / 3472m²
€ 9,30 / m²
#Büro #Halle
LINZ (FRANZOSENHAUSWEG) : GEWERBEOBJEKT - Büroflächen/Halle/Lager/Logistikflächen Dieses Gewerbeobjekt (ca. 1.682 m² Halle + Lagerbühne, Büroflächen ca. 1.790 m² + viele Nebenräumlichkeiten) befindet sich auf einem ca. 6.233 m² Grundstück direkt am Franzosenhausweg, somit in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und teilt sich wie folgt auf: BÜROTRAKT: Dieser Trakt ist zweigeschossig und über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift aufgeschlossen. Damit die Innenbereiche natürlich belichtet sind, wurde ein ca. 70 m² Atrium eingeplant. Der Bürotrakt verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Vordach und Windfang. LAGERHALLE: Diese wurden als Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonfertigteilbindern (UK+ 5, 00 m über Fußboden) ausgeführt. Die lichte Raumhöhe bis zum Trapezblech beträgt 6,00 bis 6,20 m. Die Halle ist auf 1,20 m über der Verkehrsfläche angehoben. Über einen Lastenaufzug der im Erdgeschoss als Durchlader ausgeführt ist , kann auch in das Büroobergeschoss gelangt werden. In der Halle ist ein Entnahmelager mit ca. 284m ² + darüberliegender Lagerbühne (Belastbarkeit 7 00kg/m²) integriert 6 Stück Anpassrampen mit Torabdichtung sind der Halle vorgelagert - Sektionaltore im Bereich aller Rampen - Über der Rampenverladung ist ein Vordach. Selbstverständlich bietet das Objekt entsprechende Freiflächen sowie ausreichende Mitarbeiter- bzw. Kundenparkplätze. Nähere Informationen hinsichtlich der Flächenaufteilung (veränderbar) sind den Plänen sowie der Flächenaufstellung zu entnehmen, welche wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Eine Teilflächenanmietung ist möglich. WIDMUNG: MB Die Nettomiete für das gesamte Objekt beträgt ? 24.952,74 + Nettobetriebskosten ? 1.950,- + 20% USt. (exkl. Heizung/Strom, Außenpflege/Winterdienst) Kaution 3 BMM Honorar 3 BMM+U St.MV-Vergebührung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht bzw. der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot . Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir dara... [Mehr]