Lager und Hallen mieten im Bezirk Korneuburg

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine stützenfreie Kaltlagerhalle von rund 870 m², die über 4 Sektionaltore Lkw-befahrbar ist. Die Halle ist mit einem Schwerlast-Betonboden ausgestattet und bietet einen Deckenkran über die gesamte Hallenfläche. Büro- und Sozialbereiche können getrennt am Standort bzw. auch über Containerlösungen vor oder in der Halle dargestellt werden. Seitens des Liegenschaftseigentümers ist eine langfristige Vermietung geplant, weitere Hallenbereiche am Gelände sowie eine Freifläche von über 5.000 m² stehen auch zur Verfügung. Eine Vermietung erfolgt nur am Umsatzsteuerpflichtige Gewerbe, keine Vermietung an Kfz-Gewerbe, Autohandelsplätze, Motorradclubs oder Privatpersonen. weitere Informationen: Halle 1 Kranhalle: - Breite 17,60 m / Länge 49,50 m / lichte Höhe 5,80 - 8,80 - 5,80 m - 4 elektrisch angetriebene Rolltore je rund 4,60 breit, 4 m hoch - Schlüsselschalter - Brückenkran 6,3 t - über die Gesamtbreite von rund 50 m verfahrbar - Betonboden - Beleuchtung: Natriumdampflampen - Lichtbänder zur West-und Nordseite - 3 Zugangstüren von außen bzw. zur Freifläche vor der Halle - Strom: 400V / 230V - nicht beheizt - LKW-Zufahrt für Sattelzüge - Freifläche befestigt 793 m² - Sanitär- und Bürocontainer vor oder in der Halle möglich Büro Halle 1: - Wärmegedämmter Büroraum 57 m² - zentral beheizbar - große Fensterflächen - Parkett- zum Teil Terrazzoboden - Klein-LKW-Zufahrt - 2 Pkw- Stellplätze - WC + Waschraum Mitbenützung Die Anmietung weiterer Hallen- und Freiflächen am Areal ist möglich, eine befestigte Freifläche von rund 5.400 m² steht ebenso zur Anmietung zur Verfügung. Lage: Der Gewerbepark befindet sich nördlich der Wiener Stadtgrenze in der Gemeinde Hagenbrunn im niederösterreichischen Bezirk Korneuburg. Der Standort der Liegenschaft ist aufgrund seiner Zentralität inmitten des Gewerbegebiets Hagenbrunn und der Lage zur S1 als sehr gut einzustufen. Individualverkehr: Durch eine direkte Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen zur Tangente (A23) nach Wien sowie nach Korneuburg bietet der Standort hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Anbindung: Die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die nahe gelegene G3 Bushaltestelle "Seyring B7/G3 Shopping Resort" gegeben. Die Buslinie ist an den Bahnhof Floridsdorf angebunden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit Repräsentatives Gebäude mit guter Erreichbarkeit 3.267m² Nutzfläche davon 262m² Büro, 1.100m² Produktionsfläche, 1.130m² Lager (Adaption auf Produktion möglich) und 775m² Lager. Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt Konditionen Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Hauptmietzins ab €11/m² Betriebskosten €3,5/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit Moderne Fassade mit Holzriegeloptik 300,07m² Nutzfläche davon 288,30m² Multifunktionshalle und 11,77m² Büro/Aufenthaltsraum Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen Automatische Schiebetüre Zugang über normale Türe möglich gepflegte gemeinschaftliche Sanitärbereiche mit tägl. Reinigung Konditionen Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Hauptmietzins €18/m² Betriebskosten €3,5/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein Betriebsobjekt im Industriezentrum Korneuburg und mit dementsprechende guter (Über-) Regionaler Anbindung. Flächen (ca. Angaben): Hallen 2.800m² Büro samt Nebenräumen 280m² Freiflächen 2.250m² Lager OG 211m² Ausstattung (Auszug) Großzügige Laderampen mit 5 Sektionaltoren und hydraulischen Ladebrücken Eine ebenerdige Einfahrt in die Halle ist möglich Teilflächen (Halle) ab ca. 700m² nach Absprache möglich getrennte Sanitärbereiche Personalräume Einfriedung des Geländes und Zufahrtskontrolle mit Schranke Teeküche (Pantryküche) im EG und Personalküche im OG Glasfaseranbindung (laut Homepage Kabelplus) Konditionen Verfügbar ab sofort Befristung nach Vereinbarung Hauptmietzins €8, /m² Betriebskosten €1, /m² Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit 92m² Nutzfläche davon 81m² Halle für Lager/Produktion und 11m² Büro/Aufenthaltsraum Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen Zugang über normale Türe möglich gepflegte gemeinschaftliche Sanitärbereiche mit tägl. Reinigung Konditionen Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Hauptmietzins €16/m² Betriebskosten €3,5/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Herzlich willkommen in der Industrie- und Gewerbeimmobilie in 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 1438m² Fläche ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen. Sie haben die Chance, sich in dieser zukunftsweisenden Gewerbeimmobilie niederzulassen und Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Unternehmer, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Der nahegelegene Busbahnhof ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, die Immobilie bequem und stressfrei zu erreichen. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Schnellstraßen bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und somit an Ihre Geschäftspartner und Kunden. Die großzügige Fläche von 1438m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Ob als Produktionsstätte, Lager oder Bürofläche - hier haben Sie genügend Platz, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Zudem bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, individuelle Anpassungen vorzunehmen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Doch nicht nur die ideale Lage und die großzügige Fläche machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Auch die moderne Ausstattung mit großen Fensterfronten ermöglichen eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten und sorgen somit für angenehmes Arbeiten. Die Immobilie ist zudem mit modernster Technik ausgestattet, um Ihren Arbeitsalltag effizienter und komfortabler zu gestalten. Sie können Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und somit ein individuelles und einzigartiges Arbeitsumfeld zu schaffen. Auch für potenzielle Kunden und Geschäftspartner ist es ein attraktiver Faktor, der Ihre Professionalität und Modernität unterstreicht. Neben den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der modernen Ausstattung bietet die Immobilie auch eine hochwertige und ansprechende Optik. Die moderne Architektur und das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie machen sie zu einem echten Hingucker und vermitteln Ihren Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen Eindruck. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Industrie- und Gewerbeimmobilie in 2102 Hagenbrunn, Niederösterreich, alles was Sie für ein erfolgreiches Unternehmen benötigen. Eine ideale Lage mit guter Verkehrsanbindung, großzügige Fläche, moderne Ausstattung und hochwertige Optik - hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und Ihre unternehmerischen Ziele erreichen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihren begehrten Platz in dieser erstklassigen Gewerbeimmobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hagenbrunn in Niederösterreich, ca. 20 Kilometer nordöstlich von Wien. Sie liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet, in dem vorwiegend Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt sind. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbebetrieben, Lagerhallen und Produktionsstätten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

´´Neu Renovierte Kfz-Werkstatt oder für verschiedene Gewerbezweige!´´ Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von 199 Quadratmetern zur Miete an. Die neu renovierte Halle mit seperaten Räumlichkeiten und Büro ist voll ausgestattet und bereit für Ihren sofortigen Einzug. Mietkonditionen Die Halle kann unter den folgenden Konditionen gemietet werden: Mietdauer und Kaution: Hauptmietzins : 2910€ Betriebskosten : 187,13€ Heizkosten, Strom : 365€ Gesamt: 3462,13€ (inkl. MWSt). Mietdauer: 10-Jahresmietvertrag mit Option auf Verlängerung Kaution: 11.000€ Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten Die Halle ist ideal für verschiedene Gewerbezweige geeignet, jedoch sind aufgrund einer Konkurrenzklausel bestimmte Nutzungen ausgeschlossen: Erlaubt: Kfz-Mechanik Reifenhandel Dellenreparaturbetrieb Folierbetrieb Nicht erlaubt: Spenglerbetrieb Lackierbetrieb Parkmöglichkeiten Zum Mietobjekt gehören zwei direkt vor der Halle befindliche Parkplätze, die im Mietvertrag integriert sind. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns . Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt persönlich vorstellen zu dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und besichtigen Sie schon heute . Wir freuen uns Sie kennen zu lernen und beraten Sie gerne Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! "Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2885,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 577,02 Gesamtbetrag € 3462,13 Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Halle

"Großvolumiger Betriebsbaugrund für Ihre Betriebsstätte!" Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in Langenzersdorf präsentieren zu dürfen. Das Grundstück umfasst großzügige 2.522 Quadratmeter und ist als aufgeschlossener Baugrund ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Die Lage in Langenzersdorf bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 2.522 m² Bauklasse: Offen gekuppelt Bauhöhe: bis zu 14 Meter Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist für verschiedene Gewerbezwecke hervorragend geeignet. Ob Betriebsstätte, Lagerfläche oder Produktionsstätte, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Großzügige Fläche: Mit einer Fläche von 2.522 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten. Hier haben Sie Raum für Erweiterungen und Wachstum. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Lage in Langenzersdorf gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahn. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warentransport und erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Attraktive Bauvorschriften: Die Bauklasse "offen gekuppelt" mit einer maximalen Höhe von 14 Metern bietet Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Gewerbeobjekts. Sie können Ihre Räumlichkeiten den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die A22 ist in ca 3-5 Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre geschäftlichen Träume zu realisieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück in Langenzersdorf zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 500 Gesamtbetrag € 3000... [Mehr]

#Büro #Halle

Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage bzw. einem Gründach, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, implementiert Flexiparks Nachhaltigkeitskriterien in ihren Entwicklungen. Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 3.714 m2 an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m2 Bürofläche im Mezzanin. Aufgeteilt auf 7 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemitet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist. Der Baustart ist mit Q2 2024 geplant. Die Fertigstellung von Flexiparks Wien Nord II wird voraussichtlich im Q3/Q4 2024 erfolgen. Die Miete pro m² netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 € und für die Büroeinheiten 12,75 €. Halle C Gesamt: 2.577m² (Halle: 1.927m², Büro: 350m², Lager: 300m²) Halle D Gesamt: 2.702m² (Halle: 2.062m², Büro: 345m², Lager 295m²) Halle C+D Gesamt: 5.279m² (Halle: 3.989m², Büro: 695m², Lager: 595m²) Teilung ab ca. 250 m² Lager möglich. z.B. Einheit C2 (Halle EG: 256m², Lager Mezzanin: 50m², Büro Mezzanin: 50m²)... [Mehr]

#Halle

Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Norden von Wien, zu mieten Hallen von ca. 7.000 m² bis ca. 14.000 m²Mietbeginn auf Anfrage Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Büros im Industriepark Sierndorf - nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt - Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt über Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Büros werden mit Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert. Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten. Büro 1: 22,78 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 168,12 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 64,51= € 266,25 Gesamtmiete Büro 2: 42,43 m² im Erdgeschoss Nettomiete € 313,13 + 20% Ust + Betriebskosten inkl. Heizung + Ust € 120,16 = € 495,92 Gesamtmiete NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten HWB: 60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das Areal des Business Park K01 Wien Nord verfügt insgesamt über eine vermietbare Fläche von 45.000 m2 an hochwertigen Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroflächen auf 150.000 m2 Grund. Für die nächsten 2 Jahre sind weitere Ausbaustufen geplant, welche zur steten Weiterentwicklung des Geländes beitragen. 2018 entstand im obersten Geschosses des Bauteil A mit dem "office tomorrow" ein hochmodernes Business Center, welches sowohl eine platzweise-, als auch zimmerweise Anmietung ermöglicht. Die Büroflächen des Business Park K01 bieten auf ca. 2.000 m² Fläche eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Eigene Räumlichkeiten können ab ca. 8 m² angemietet werden und verfügen standardmäßig über eine moderne Möblierung, IT-Verkabelung, arbeitsplatzgerechter LED-Beleuchtung, sowie einer separat steuerbaren Klimatisierung. Des Weiteren stehen den Mietern zwei offene Küchen zur Verfügung, verschiedene Ruheloungen, 2 Kopierer, W-Lan und eine begrünte Sonnenterrasse, zwei hochmoderne Besprechungs-räume und ein vollausgestatteter Konferenzraum. Somit bietet das Business Center modernste und hochwertigste Büroausstattung kombiniert mit charmant gestalteten Loungen und hochwertigen Möbeln. Services, wie bspw. Café, Reinigung oder das Verwenden der Meetingräume, sind bei einem Gesamtpreis ab EUR 280,00 inkludiert. Die Hausverwaltung vor Ort kümmert sich um alle administrativen Aufgaben rund um die Büroflächen und ermöglicht Unternehmen bei Bedarf eine flexible Anmietung von Zusatzflächen. Neben dem Business Center verfügt der K01 Business Park über ein vielseitiges Angebot an modernen Lager und Produktionsflächen. Auf ca. 45.000 m² findet man neben Hochregallagern ebenso Hallen mit Laderampen, möblierte und beheizte Flächen. Die modernen Fabrikhallen in Stahlbetonskelettbauweise und mit ausreichender Belichtung eignen sich vor allem ideal für großzügige Produktionsflächen. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt. Der Standort Korneuburg vereint alle Aspekte eines modernen und zukunftsweisenden Industriestandortes. Die ausgezeichnete Lage des K01 Business Parks im Norden Wiens und an der Hauptverkehrsstraße Korneuburgs (Stockerauer Straße) wird von nationalen und internationalen Unternehmen geschätzt. Das Areal des K01 Business Parks bietet kurze Verbindungen nach Tschechien, Polen, Slowakei und Ungarn. Über die nahegelegenen Autobahnen A22 und S1 gelangt man rasch auf alle Hauptverkehrsachsen Wiens und somit in ca. 30 Minuten in das Wiener Stadtzentrum. Ebenfalls gute Verbindungen bietet das Streckennetz der ÖBB, zahlreiche Fernverkehrslinien und der Hafen an der Donau. Ausstattung: Business Center: - Barrierefrei - Teppichböden - W-LAN im ganzen Center - Klimatisierung - flexible Bürostruktur realisierbar (Einzelbüros, Kombibüros, Open-Space Lösungen) - vollausgestattete Kaffeeinseln - zwei Besprechungsräume und ein Konferenzraum - großzügige Loungebereiche - Ausreichend Stellplätze - Duschen - Cateringküche - Kopierer samt Scan Funktion Lagerflächen: - Großzügige Anzahl an Laderampen - Möblierte und leere Lagerhallen - großzügige Verkehrs- und Rangierflächen am gesamten Areal - überdachte Zulieferung - Staplervermietung am Areal - beheizte oder unbeheizte Flächen - Raumhöhen bis 8 Metern Produktionsflächen: - Gewerberechtliche Produktionsstättengenehmigung - Beheizte Produktionsflächen - Industrieboden - Gute Belichtung - Stahlbetonskelettbauweise - Lichte Raumhöhe bis 8 Metern - Umfahrbarkeit der Hallen mit großen LKW's Verkehrsanbindung: - Schnellbahn: R, S3, S4 - Bus: 1, 2, 1026 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]