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OK9586 Fürnitz, Villach / 17m² / 1 Zimmer
€ 7,65 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Die komplett neuen, im Bau befindlichen Garagen und Lagerflächen, deren Wände und Decken mit Stahlbeton und die Trenn bzw. Zwischenwände mit 6 cm Steinwollepaneele errichtet sind, werden Anfang Mai 2025 fertigestellt und beziehbar sein. Die Böden sind als Industrieboden mit Hartkorneinstreuung gestaltet, die Decken und Wände in Rohbeton gehalten und die Beleuchtung besteht aus Deckenleuchen. Die Einfahrtstore bestehen aus wärmegedämmten, elektrisch betriebenen Sektionaltore mit Sichtsegmente auf 2 Meter Höhe. Die Anlage bestehend aus großen Lageflächen im Ausmaß von je ca. 30 m² eignen sich aufgrund der Raumhöhe von 3,60 m und der Breite des Tores von 3,00 m hervorragend als Lagerflächen und besonders auch als Garage für Wohnmobile udgl.. Die Liegenschaft mit den entstehenden und in Kürze fertiggestellten Garagen und Lagerflächen befindet sich einem Vorort von Villach , direkt neben der Landesstraße liegend und bieten somit eine gute und praktikable Erreichbarkeit und Nutzung an. Die Liegenschaft verfügt über ein Gebäude mit mit 17 Garagen- Lagerboxen mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 30 m² und 16 Garagen im Ausmaß von jeweils ca. 17 m², wobei auch diese Garagen als Lagerfläche gemietet werden können. Die Gesamtgrundstüksfläche inkl. der Zufahrt wird mittels eines Asphaltbelages befestigt, womit ein gesamtes sauberes Erscheinungsbild der Garagen- und Lageranlage gewährleistet ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500... [Mehr]
9586 Fürnitz, Villach / 30m²
€ 8,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Die komplett neuen, im Bau befindlichen Garagen und Lagerflächen, deren Wände und Decken mit Stahlbeton und die Trenn bzw. Zwischenwände mit 6 cm Steinwollepaneele errichtet sind, werden Anfang Mai 2025 fertigestellt und beziehbar sein. Die Böden sind als Industrieboden mit Hartkorneinstreuung gestaltet, die Decken und Wände in Rohbeton gehalten und die Beleuchtung besteht aus Deckenleuchen. Die Einfahrtstore bestehen aus wärmegedämmten, elektrisch betriebenen Sektionaltore mit Sichtsegmente auf 2 Meter Höhe. Die Anlage bestehend aus großen Lageflächen im Ausmaß von je ca. 30 m² eignen sich aufgrund der Raumhöhe von 3,60 m und der Breite des Tores von 3,00 m hervorragend als Lagerflächen und besonders auch als Garage für Wohnmobile udgl.. Die Liegenschaft mit den entstehenden und in Kürze fertiggestellten Garagen und Lagerflächen befindet sich einem Vorort von Villach , direkt neben der Landesstraße liegend und bieten somit eine gute und praktikable Erreichbarkeit und Nutzung an. Die Liegenschaft verfügt über ein Gebäude mit mit 17 Garagen- Lagerboxen mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 30 m² und 16 Garagen im Ausmaß von jeweils ca. 17 m², wobei auch diese Garagen als Lagerfläche gemietet werden können. Die Gesamtgrundstüksfläche inkl. der Zufahrt wird mittels eines Asphaltbelages befestigt, womit ein gesamtes sauberes Erscheinungsbild der Garagen- und Lageranlage gewährleistet ist. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
EINMALIGE CHANCE | LAGER/WERKSTATT | 272m² | 3,86m RH | RAMPE | TOP INFRASTRUKTUR | NÄHE FAAKERSEE
€ 1.224,-
9581 Ledenitzen / 272m²
€ 4,50 / m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertige Lager- und Werkstatthalle mit einer großzügigen Gesamtfläche von 272 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,86 m. Die Halle bietet höchste Sicherheitsstandards und ist uneinsehbar, was sie zur idealen Wahl für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Diskretion und Schutz macht. Highlights der Halle: • Hohe Sicherheit: Die uneinsehbare Bauweise sowie robuste Sicherheitsvorkehrungen gewährleisten optimalen Schutz für Ihre Güter und Maschinen. • Flexibilität: Ob als Lagerfläche oder Werkstatt – die vielseitige Nutzung macht diese Halle ideal für unterschiedlichste Branchen. • Werbeflächen: Nutzen Sie die verfügbaren Werbemöglichkeiten, um Ihre Präsenz sichtbar zu machen. • Praktische Ausstattung: Eine Rampe ermöglicht effizientes Be- und Entladen Ihrer Waren. • Komfortable Parkmöglichkeiten: Drei Parkplätze stehen direkt vor der Halle zur Verfügung. Perfekte Lage – zentral und gut erreichbar Die Halle liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen Villach und dem Rosental, nur 5 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt und dem beliebten Faaker See entfernt. Diese ideale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege und beste Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Ihre Chance auf eine vielseitige Gewerbefläche Diese exklusive Halle kombiniert Sicherheit, Flexibilität und eine optimale Lage. Egal, ob Sie eine Lagerfläche suchen, eine Werkstatt einrichten oder zusätzliche Werbeflächen nutzen möchten – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Monatliche Miete: Brutto Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten: • Schneeräumung • Wegerhaltung • Instandhaltung der Gebäudehülle • Bereitstellung von WC-Anlagen • Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet. Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7: 00-18: 00, Sa: 7: 00-12: 00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
EINMALIGE CHANCE | LAGER/WERKSTATT | 272m² | 3,86m RH | RAMPE | TOP INFRASTRUKTUR | NÄHE FAAKERSEE
€ 1.729,92
9581 / 272m²
€ 6,36 / m²
#Halle #Werkstatt
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertige Lager- und Werkstatthalle mit einer großzügigen Gesamtfläche von 272 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,86 m. Die Halle bietet höchste Sicherheitsstandards und ist uneinsehbar, was sie zur idealen Wahl für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Diskretion und Schutz macht. Highlights der Halle: - Hohe Sicherheit: Die uneinsehbare Bauweise sowie robuste Sicherheitsvorkehrungen gewährleisten optimalen Schutz für Ihre Güter und Maschinen. - Flexibilität: Ob als Lagerfläche oder Werkstatt - die vielseitige Nutzung macht diese Halle ideal für unterschiedlichste Branchen. - Werbeflächen: Nutzen Sie die verfügbaren Werbemöglichkeiten, um Ihre Präsenz sichtbar zu machen. - Praktische Ausstattung: Eine Rampe ermöglicht effizientes Be- und Entladen Ihrer Waren. - Komfortable Parkmöglichkeiten: Drei Parkplätze stehen direkt vor der Halle zur Verfügung. Perfekte Lage - zentral und gut erreichbar Die Halle liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen Villach und dem Rosental, nur 5 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt und dem beliebten Faaker See entfernt. Diese ideale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege und beste Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Ihre Chance auf eine vielseitige Gewerbefläche Diese exklusive Halle kombiniert Sicherheit, Flexibilität und eine optimale Lage. Egal, ob Sie eine Lagerfläche suchen, eine Werkstatt einrichten oder zusätzliche Werbeflächen nutzen möchten - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Monatliche Miete: Brutto Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten: - Schneeräumung - Wegerhaltung - Instandhaltung der Gebäudehülle - Bereitstellung von WC-Anlagen - Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet. Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7: 00-18: 00, Sa: 7: 00-12: 00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
