Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 4
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK9241 Wernberg / 1750m²
€ 7,43 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen im Süden von Kärnten nahe zu Italien und Slowenien, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Dann entdecken Sie im Gewerbepark Wernberg diese vielseitige und moderne Produktionshalle (Halle A) ECKDATENLage: Gewerbepark Wernberg Baujahr 1991massive Bauweise, Stahlbeton, sehr guter Zustand Größe ca. 1.750 m2 Hallenfläche, ca. 150 m2 Flugdächerhohe Raumhöhe (6 m), Hallenkran, Druckluft verfügbareigene LKW-Zufahrt, großes Einfahrtstor Betriebsstättengenehmigung 24/7(Mit-) Benutzung von Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen möglich, nach Vereinbarung! Zusätzlich Büroflächen verfügbar! AUSSTATTUNGStrom rund 1.500 k W (Verrechnung der Energie erfolgt nach Verbrauch) ab 2025 PV-Anlage mit einer Größe von 500 k Wp Kanal und Wasser am öffentlichen Netz Blitzschutz, Brandschutz (Sprinkleranlage) ab Winter 2025 / 2026 Fernwärme mit einer Hackschnitzelanlage (Verrechnung der Energie erfolgt nach Verbrauch) Breitband / Glasfaser in allen Gebäuden AUSSENANLAGE2 Einfahrtstore, Liegenschaft umzäunt Parkfläche mit 116 Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden Geräumige Verkehrsflächen Grünanlage Sickerflächen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
9581 / 111m²
€ 6,36 / m²
#Halle #Werkstatt
BAOAB Immobilien bietet eine 111m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m welche sich somit perfekt für Lagerzwecke eignet. Die Halle bietet ebenso eine Rampe für Zu- und Abladetätigkeiten. Eine Parkmöglichkeit für 2 PKWs unmittelbar vor der Halle ist inkludiert. Die Halle befindet sich in einer absoltuen Top Lage zwischen Villach und dem Rosental. Die nächste Autobahnauffahrt liegen 5 Minuten mit dem Auto entfernt (Faaker See & St.Jakob). Dem Mieter wird auch eine kalt vermietete Gemeinschafts-WC Anlage zur Verfügung gestellt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - TOP Lage - Gute Verkehrsanbindung - Parkmöglichkeiten vor Ort - Vielseitige Nutzungsmöglichkeit - Laderampe Monatsmiete beträgt brutto Euro 705,96 inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten sind: die Schneeräumung Wegerhaltung Instandhaltung der Gebäudehülle Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung. Die Halle sowie das Gemeinschafts-WC werden kalt vermietet, Stromkosten werden über einen Subzähler abgerechnet. Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind in jedem Fall einzuhalten. (Das Gelände ist Sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich!) HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Vielseitige Produktions- und Lagerhalle in Top Vernetzter Lage am Faaker See | 3,86M Raumhöhe
€ 1.729,92
9581 / 272m²
€ 6,36 / m²
#Halle #Werkstatt
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertige Lager- und Werkstatthalle mit einer großzügigen Gesamtfläche von 272 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,86 m. Die Halle bietet höchste Sicherheitsstandards und ist uneinsehbar, was sie zur idealen Wahl für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Diskretion und Schutz macht. Zudem bietet die Halle ein Rolltor, was zu problemlosen Abbladetätigkeiten führt und die Halle mit einem Stapler befahrbar macht. Die Halle zeugt von einer Top Infrastruktur - 2 Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Faaker See befindet sich 5 Minuten entfernt. Highlights der Halle: - Hohe Sicherheit: Die uneinsehbare Ausrichtung sowie robuste Sicherheitsvorkehrungen gewährleisten optimalen Schutz für Ihre Güter und Maschinen. - Flexibilität: Ob als Lagerfläche oder Werkstatt - die vielseitige Nutzung macht diese Halle ideal für unterschiedlichste Branchen. - Praktische Ausstattung: Eine Rampe & Rolltor ermöglichen effizientes Be- und Entladen Ihrer Waren. - Komfortable Parkmöglichkeiten: Drei Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung. Perfekte Lage - zentral und gut erreichbar Die Halle liegt in einer strategisch günstigen Position zwischen Villach und dem Rosental, nur 5 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt und dem beliebten Faaker See entfernt. Diese ideale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege und beste Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Ihre Chance auf eine vielseitige Gewerbefläche Diese exklusive Halle kombiniert Sicherheit, Flexibilität und eine optimale Lage. Egal, ob Sie eine Lagerfläche suchen oder eine Produktionswerkstatt einrichten - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Monatliche Miete: Euro 1.729,92 inkl. Betriebskosten. In den Betriebskosten enthalten: - Schneeräumung - Wegerhaltung - Instandhaltung der Gebäudehülle - Bereitstellung von WC-Anlagen - Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung Die Halle wird kalt vermietet, die Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet. Wichtiger Hinweis: Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind unbedingt einzuhalten (Mo-Fr: 7: 00-18: 00, Sa: 7: 00-12: 00)! Bitte beachten Sie, dass das Gelände sonntags nur in Ausnahmefällen zugänglich ist. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Gewerbestandort mit Halle und Büro
€ 28.800,-
9601 Arnoldstein / 5800m²
€ 4,97 / m²
#Büro #Halle
Sind Sie auf der Suche nach einer langfristigen Möglichkeit, Ihr Unternehmen aus Industrie, Handel oder Produktion neu zu positionieren? Dann bietet Ihnen diese hochwertige Gewerbeimmobilie im Industriepark Arnoldstein ideale Voraussetzungen. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch großzügige Flächen für Produktion, Lagerung und Logistik aus und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die gepflegten Gebäude sind mit modernster Technologie ausgestattet und bieten ein ansprechendes Design, das ein produktives Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie umfasst weitläufige Büroflächen sowie mehrere flexibel nutzbare Produktions- und Lagerhallen. Diese verfügen über Laderampen und Rolltore, die eine effiziente Be- und Entladung ermöglichen. Zudem stehen zwei unabhängige Lastenaufzüge zur Verfügung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und 2012 erweitert, um die Produktionskapazitäten auszubauen, zusätzliche Lagerflächen zu schaffen und den Anlieferungsbereich zu optimieren. Die Beheizung erfolgt über dampfbeheizte Deckenlufterhitzer für Um- und Außenluftbetrieb, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage zur Energieeffizienzsteigerung. Der Standort Arnoldstein bietet eine strategisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Klagenfurt und Villach. Die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und effiziente Logistik in Richtung Salzburg, München, Wien, Italien und Slowenien. Damit eignet sich diese Immobilie perfekt für Unternehmen mit überregionalen oder internationalen Geschäftsverbindungen sowie für Industriebetriebe mit lokalem Bezug. Abgerundet wird dieses Angebot durch 60 vorhandene Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher, die sich direkt vor dem Gebäude befinden und einen komfortablen Zugang gewährleisten. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage, um weitere Unterlagen zu übermitteln. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt. Die ausgewiesene Miete versteht sich exklusive der Betriebskosten, die gesondert mit dem Eigentümer abgestimmt, detailliert aufgeschlüsselt und im Mietvertrag angeführt werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 BMM zzgl. 20% Ust., sowie der anteiligen Betriebskosten zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €4800 Gesamtbetrag €28800... [Mehr]
