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Erstklassige Gewerbemöglichkeit in den Alpen
€ 2.720.000,-
6305 Itter / 1116m²
€ 2.437,28 / m²
#Einfamilienhaus #Halle #Parkmöglichkeit
Dieses Gewerbeobjekt in Itter bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von 1.116 m², verteilt auf zwei separat vermietbare Gewerbeeinheiten sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss. Die beiden Gewerbeeinheiten erstrecken sich jeweils über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und verfügen über eigene Anlieferungstore, was eine unkomplizierte Logistik und Warenannahme ermöglicht. Die großzügigen Präsentationsflächen und die überdurchschnittlichen Deckenhöhen schaffen ideale Bedingungen für unterschiedlichste Gewerbearten, vom Handwerksbetrieb bis hin zu Lager- und Produktionsflächen. Besonders attraktiv ist die Lage des Objekts, das sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet und somit hervorragende Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Die Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus, was sowohl für den Eigenbedarf als auch für Vermietungen von Vorteil ist. Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst etwa 149 m² und bietet sich perfekt als Betreiberwohnung an, die kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Das gepflegte Objekt überzeugt zudem durch ausreichend Stellplätze und eine durchdachte Infrastruktur. Die Kombination aus Wohneinheit und Gewerbeflächen macht es besonders für Unternehmer interessant, die eine integrierte Lösung für ihren Betrieb und ihr Privatleben, oder einer zusätzlich vermietbaren Einheit suchen. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Itter rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition. ACHTUNG: Das Objekt wird auf Wunsch der Eigentümer zzgl. Umsatzsteuer verkauft (Angebotspreis netto 2.720.000€ zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer).... [Mehr]
Idealer Firmenstandort für Lager- / Produktion- und Büroflächen mit abgeschlossener Wohneinheit
6380 St. Johann in Tirol
#Büro #Halle #Handel #Balkon #Terrasse
In bester Geschäftslage direkt an der Bundesstraße in St.Johann in Tirol bietet sich die Gelegenheit eine Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 370 m² zu erwerben. Die Einheiten sind eine attraktive Kombination aus Büro und Lagerflächen / Produktionflächen im Erdgeschoss, welche zusammen einen optimalen Firmenstandort darstellen. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss: Top 4 - Halle mit Rolltor 88,54 m² zuzügl. 2 WC Top 6 - Verkaufsraum mit Halle ebenfalls mit Tor ca. 167 m², zuzügl. Lager, Abstellraum, Garderobe und WC gesamt ca. 26 m² Obergeschoss: Top 7 - Büro / Aufenthaltsraum 18,16 m² Top 8 - Büro mit ca. 71 m² Terrassse mit 18,5 m², kleiner Balkon und Kellerraum mit ca. 12 m²... [Mehr]
Neu errichtete Gewerbehalle in hochwertiger Holzbauweise, unweit von St. Johann in Tirol
€ 1.500.000,-
6382 Kirchdorf in Tirol / 600m²
€ 2.500,- / m²
#Büro #Halle #barrierefrei
Die gesamte Halle verfügt über eine Gesamtlänge von ca. 100 Metern und ist in einzelne Einheiten aufgeteilt, wobei zu erwähnen ist, dass bis auf diese Süd-Westlich gelegene Einheit alle Hallenanteile verkauft sind. Die Halle ist in seltener Holzbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sind 360m² barrierefrei als Lager konzipiert. Es wäre in beiden Etagen möglich, weitere Extra-Räume durch Abtrennungen zu schaffen. Der Fußboden ist betoniert und mit einer Grundwasser-Betonkernbeheizung ausgestattet. Ein großes elektrisches Rolltor ist in beiden Etagen vorhanden. Für ausreichenden Brandschutz ist gesorgt: F 90 und F 60. Die Außenwände sind mit einem Spezialblech verkleidet. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 5 Meter und die Zwischendecke aus mehreren Holzschichten, ist auf eine Tragkraft von 850kg pro M² ausgerichtet. Hier sind auch zwei Toiletten vorhanden. Neben den 360m² Lagerfläche, ist im Obergeschoss ein Büro untergebracht. Diese Flächen sind von der übrigen Lagerhalle im Obergeschoss abgetrennt. Zusätzlich sind diesem Hallenanteil 7 Freiparkplätze zugeordnet.... [Mehr]
Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und Lagerhalle in Aurach bei Kitzbühel
6370 Aurach bei Kitzbühel / 3070m²
#Büro #Gewerbegrundstück #Halle
