Lager und Hallen kaufen in Tirol

#Halle #Parkmöglichkeit

Dieser Tiefgaragenabstellplatz bietet Schutz vor der Witterung und mehr Sicherheit für Ihr Fahrzeug in einem Wohnhaus in der Brixentaler Straße. Besonders praktisch ist die zentrale Lage in Wörgl. Perfekt um den Alltag und diverse Wege stressfrei zu gestalten. Gerade in urbanen Gebieten, wo Parkplätze oft Mangelware sind, ist ein solcher Stellplatz ein wertvolles Gut, das den Alltag erheblich erleichtert und eine Immobilie zusätzlich aufwertet. Die derzeitige monatliche Vorschreibung beläuft sich auf ca. ? 17,92. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert

Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: ? Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. ? Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. ? Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. ? Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². ? Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. ? Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: ? Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. ? Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. ? 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/ Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büronutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit! In zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen der Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befinden sich diese renovierten Kellerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 48,66 m² (Nutzfläche ca. 40 m²). Die Räumlichkeiten wurden mit Industrie-Laminatböden ausgestattet und sind in vier separate Bereiche unterteilt. Zwei großzügige Räume mit ca. 14 m² bieten Fenster mit südlicher Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Ein kleinerer Raum mit ca. 7 m² sowie ein Vorraum mit ca. 5 m² runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Sanierungsmaßnahmen bekannt sind. Die Räumlichkeiten sind über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt, mit einer Abrechnung nach Verbrauch mittels Techem-Zähler. Ein Wasseranschluss sowie eine eigene Boilersicherung sind vorhanden. Internetanschluss ist dank Glasfaserkabel der IKB ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2016 saniert: Elektroleitungen wurden überprüft, der FI-Sicherheitsschalter installiert und alle Leitungsrohre repariert. In den südlichen Räumen wurde Estrich eingebracht und neue Laminatböden verlegt. . Diese flexible Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Lagerzwecke und ist aufgrund ihrer guten Lage und der erneuerten Ausstattung besonders attraktiv. Das Lager ist aktuell befristet vermietet, wobei der Mietvertrag am 01.07.2025 endet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser gut gelegenen Kellerfläche!... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau #Werkstatt

Zum Verkauf gelangen drei verbundene Liegenschaften mit einer Gesamtfläche von 1563 m². Es befinden sich darauf ein Gebäude, welches derzeit als Büro und als Wohnung genutzt wird (Wohnhaus). Weiters eine Fertigungshalle/Maschinenhalle, welche derzeit als Tischlerei genutzt wird. Das viergeschossige Wohnhaus wurde 1979 errichtet. Im Keller befinden sich Lager- und Technikräume (Ölheizung). Der Erdgeschoß wird derzeit als Bürofläche genutzt. Der erste Stock mit einer Gesamtfläche von 175m² wurde als Wohnung genutzt. Der Dachboden mit einer Fläche von 197m² ist nicht ausgebaut (Rohbau). Die Tischlereiwerkstätte wurde in Massivbauweise (Beton) 1971 errichtet. Die ebenerdigen Hallen/Räume weisen insgesamt eine Fläche von 404m² aus. Der Keller ist von außen anfahrbar und weist eine Fläche von 252 m² aus. Er wird derzeit als Lager und Technikraum genutzt (Pelletsheizung). Aufgrund der Grundstückswidmungen als Mischgebiet sind unterschiedliche Nutzungen der Liegenschaft denkbar. Die Größe und die Lage der Liegenschaft ermöglichen viele Optionen.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In Götzens gelangen der beliebte Gasthof Gruberwirt und mehrere geschmackvoll eingerichtete Apartments zur Gästevermietung in den Verkauf! Professionell und hochwertig eingerichteter Traum im Mittelgebirge Dieses exklusive 4-Zimmer-Apartment im Dachgeschoß bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die eine Immobilie zur tageweisen Vermietung suchen. Aufgrund der Sonderwidmung als Gasthaus ist eine Nutzung als Hauptwohnsitz nicht gestattet, weshalb sich dieses Angebot ausschließlich an gewerbliche Vermieter richtet. Mit einer Wohnfläche von über 129 m² und einer hochwertigen Renovierung aus 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Große Gaubenfenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich bieten hohen Wohnkomfort. Edle Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und ein moderner Kachelofen sorgen für Behaglichkeit. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, das WC ist separat. Zwei Westbalkone und eine ca. 13 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung bieten herrliche Ausblicke in die umliegende Berglandschaft. Zwei PKW-Stellplätze im Freien sowie ein Restaurant im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Nähe zum Natterer See, Tennisplätzen, einer Eishalle und einem Reitstall macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaubsgäste. Das Restaurant im Haus bietet eine bequeme Verpflegungsmöglichkeit und steigert zusätzlich die Attraktivität als Ferienunterkunft. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Umfeld und guter Anbindung sowohl an Innsbruck als auch an die Dörfer des Mittelgebirges. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wanderwege und Skigebiete. Die Nähe zu Natur und Bergen ermöglicht zu jeder Jahreszeit Aktivitäten im Freien und sorgt für eine hohe Lebensqualität, die Feriengäste anspricht. ECKDATEN: Objekttyp Apartment Letzte Renovierung 2022 Zustand Sehr gepflegt Wohnnutzfläche ca. 129,90 m²Zimmer 4Stockwerk Dachgeschoß = 2. Obergeschoß Personenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Erdgas Ausstattung hochwertig eingerichtet mit Einbauküche und Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich Böden Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkone 2 Westbalkone Dachterrasse ca. 13,43 m² Dachterrasse im Süden Kellerabteil Nein Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 360,00Kaufpreis € 515.000,00 netto zzgl. USt Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Dieses großzügige Grundstück, gelegen im Ortsteil Auland von Reith bei Seefeld, erstreckt sich über ca. 1.600 m² und bietet dank der Flächenwidmung als Mischgebiet die Möglichkeit Wohnnutzungen und gewerbliche Nutzungen mischen zu können. Der zum Verkauf stehende nördliche Grundstücksteil mit der Autowerkstatt wird im Rahmen des Verkaufes vom südlich gelegenen Wohnhaus abgetrennt. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück verschiedensten Nutzungen zuzuführen: Ob Sie das bestehende Werkstattgebäude abtragen und ein Wohnbauprojekt realisieren (Siehe Beispielprojektierung in der Anlage), oder das Grundstück im Zuge der Grundstücksteilung in zwei Grundstücke zu ca. 800 m² für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern unterteilen, ist Ihnen im Rahmen der Tiroler Bauordnung überlassen. Es kann auch die bestehende und bestens ausgerüstete Werkstatt vom neuen Eigentümer problemlos weitergeführt werden, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer darstellt, die im Bereich der Fahrzeugdienstleistungen tätig sind. Oder Sie führen die zirka 450 m² große Halle einer anderen Verwendung zu. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen Tirols zu verwirklichen! Unlängst hat mit der Gemeinde Reith bei Seefeld ein Grundstückstausch stattgefunden, der auf der angefügten Flächenwidmung zu sehen ist. An der Westseite zur Straße Gstoag, wurde die Flucht der Grundstücksgrenze dem tatsächlichen Straßenverlauf angepasst und dafür hat das Grundstück an der Nordseite einen Streifen von 1 m dazu erhalten, um die Quadratmeter auszugleichen. Die Lage in Auland, umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Karwendelgebirges, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese Gewerbeimmobilie in Polling - nur 20 Minuten von Innsbruck entfernt - präsentiert sich als Ihr idealer neuer Unternehmensstandort: Hauptgebäude in solider Massivbauweise (Beton/Ziegel): EG: 104 m² hochmoderne Büroflächen, ausgestattet mit allen erforderlichen Personal- und Sozialräumen. OG: Zwei exklusive Betriebswohnungen mit großzügigen 101 m² bzw. komfortablen 44 m². Hallengebäude in bewährter Sandwichbauweise: EG: 157 m² multifunktionale Halle/Werkstatt. OG: 100 m² Zwischendecke (Beton 2000 kg/m²) mit Hallenkran. Energiesystem: Innovative Stückgutheizung kombiniert mit Solarthermie und einem 4500l Puffer. Das Grundstück verfügt im nordseitigen Bereich über ein großes Carport. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Polling. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Halle #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gewerbegrundstück in bester Lage direkt an der vielbefahrenen Bundesstraße in Kitzbühel. Die Fläche ist gemäß § 40 Abs. 2 TROG als allgemeines Mischgebiet gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Nutzung und Bebauung. Highlights: Erstklassige Lage: Hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße. Vielseitige Widmung: Die allgemeine Mischgebietswidmung erlaubt eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gewerbe, Dienstleistungen, Handel oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bestehende Halle: Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Halle, die aktuell sanierungsbedürftig ist (insbesondere das Dach). Diese kann je nach Bedarf modernisiert oder für alternative Baupläne weichen. Details: Grundstücksfläche: 912 m² Halle: ca. 320 m² Baujahr 1984, beheizt mit Holzheizung Widmung: Allgemeines Mischgebiet (§ 40 Abs. 2 TROG) Potenzial: Perfekt geeignet für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in Kitzbühel, einer der gefragtesten Regionen Österreichs, zu investieren und Ihre Vision zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Bei der vakanten Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine massiv gebaute, mit Wärmedämmverbundsystem versehene Halle in sehr gutem Zustand, in verkehrstechnisch und werbewirksam perfekter Lage in Brixlegg. Eine Werkshalle mit über 200 m² Fläche inkl. Ölabscheider, Starkstromanschlüssen und brandfesten Lagern bildet das Herzstück. Die Halle weist eine Raumhöhe von über 5 m auf, sie kann mit einem LKW direkt angefahren und durch das LKW-geeignete Einfahrtstor befahren werden. Direkt von der Halle aus gelangt man in einen Aufenthaltsraum mit Küche und Sanitärräumlichkeiten. Die gesamten Räumlichkeiten lassen sich sehr flexibel gestalten und den jeweiligen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anpassen. Die Verwendungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, sei es für Handwerksbetriebe der verschiedensten Sparten, Verkaufsräume mit Ausstellungen, Transportunternehmen, KFZ-Handel oder -Reparatur uvm. Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine KFZ-Werkstatt liegt bei Bedarf vor. Der aktuelle Eigentümer hat eine Decke über einem Teil der Halle eingezogen, das entstandene Obergeschoß weist eine Fläche von ca. 141 m² auf, es besteht aus Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer kleinen Küche etc. Die eingezogene Decke besteht aus einer Holzkonstruktion, welche gegebenenfalls entfernt werden kann, um die Raumhöhe von 5 m über die gesamte Fläche nutzen zu können. An die Halle angebaut bestehen noch überdachte, einfach versperrbare Lagerboxen (unbeheizt) mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m². Diese Flächen wurden ebenfalls in Massivbauweise hergestellt, auch hier sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Eine Adaptierung in Warmräume lässt sich auch für diesen Bereich durch den Einbau von Rolltoren sehr einfach realisieren. Aktuell sind drei der Boxen vermietet, hier wird monatlich eine Kaltmiete von EUR 1.400,- lukriert. Die Mietverträge sind so gestaltet, dass ein neuer Eigentümer die Mietverträge übernehmen kann, sollte er die Räume selber benötigen, können die Verträge gekündigt werden. Eine moderne Strom- und EDV-Installation ist vorhanden, ebenso besteht ein Kameraüberwachungssystem, welche mit der EDV verbunden ist. Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten in Hinsicht auf Betriebswohnungen oder Büroräumlichkeiten, welche auf den aktuellen Bestand aufgebaut werden könnten.... [Mehr]

#Halle

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche Immobilie im Zillertal /Tirol bietet auf der Gesamtnutzfläche von 1971 m2 eine seltene Gelegenheit, wie sie in dieser Größenordnung in Tirol kaum verfügbar ist. Die zentrale Lage, 700 m vom Ortskern entfernt, sowie eine kurze Anfahrt von und zur Autobahn bietet Kunden und Geschäftspartnern in den Regionen Tirol und Deutschland eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit. Raumaufteilung: UG-Verkaufsfläche oder Lager inkl. 2 Nebenräumen & Anbindung an den Lasten-Personenlift mit 2000 Kg Nutzlast Gesamtfläche 274 m2 EG-Verkaufsfläche inkl. Lager, Büro, Empfang, Damen & Herren Wc, Anbindung an den Lasten-Personenlift EG Voll eingerichteter Tischlereibetrieb mit Lagerräumen-Technik, Lack, Spritzraum sowie einem Büro Bodenbündige Hebebühne im Lagerbereich Gesamtfläche 730 m2 Überdachte Außenfläche mit Hochregal, ist als Lagerfläche oder Carport nutzbar OG Verkaufsfläche inkl. Büro, Besprechungsraum, Anbindung an den Lasten-Personenlift Gesamtfläche 358 m2 OG Bürotrakt mit 6 Einzelbüros, 125 m2, ist auch über einen gesonderten Zugang von außen zusätzlich erschlossen An den Bürotrakt angeschlossen ist eine Terrasse mit ca. 200m2 die beliebig auf die gesamte Dachfläche erweitert werden kann Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes von 1971 m2 ist vielfältig, als Produktionsbetrieb, Verkaufsflächen, Praxis oder Bürogemeinschaften nutzbar. Bausubstanz & Gebäudeausstattung: Gesamtes Gebäude aus Massivbeton Ausstellungsräume Sichtflächen Sichtbeton, teilweise sandgestrahlt Fassade aus Sichtbeton-Alu-copont, Keramik und Glas Fassade Fenster und Aussentüren aus Aluminium mit Motorschlössern und überwachtem Zutritt System Kunststoff-Alufenster im Produktionsbereich 2 Stk Großraum Hubgliedertore von Laas mit Glaspaneelen Eingangsportal Elektrische Schiebetüre Sonnenschutz Raffstore gesteuert über Wetterstation Bodenbeläge aus Großformatfliesen & Holzboden Belichtungssysteme Hochwertiges LED-Schienensystem Mechanische Be & Entlüftung der Ausstellungsflächen und Büros Klimatisierung der Verkaufs, & Büroflächen mittels Betonkernaktivierung und Splitt Geräten Bus-Elektroinstalation im gesamten Gebäude Hauptstromanschluss 130KW Bodenheizung in Büro & Ausstellungsräumen Radiatoren Heizung in Lager und Produktion Siloanlage mit 220m3 Fassungsvermögen für Hackschnitzel oder Pellets Es gibt genügend Parkmöglichkeiten laut planlichher Darstellung, ebenso ist durch die großzügige Gestaltung der Außenflächen das Umfahren mit Sattel bzw. Hänger Zug kein Problem. Das Gebäude ist auf einer Baurechtsfläche von 4500 m2 errichtet, die Laufzeit beträgt 70 Jahre Im Exposé ist ersichtlich, wie das Gebäude in mehrere Teilflächen geteilt werden kann, so ist es auch für Investoren interessant.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele. Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur: Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist. Erstklassige Lage: Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden. 2 km ins Dorfzentrum St.Johann in Tirol 20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost 28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Flächen und Kapazitäten: Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m² Lagerflächen: 903 m² Tiefgaragenstellplätze: 35 Außenabstellplätze: 10 Preise: Preis / m² Bürofläche: EUR 4.900,00 exkl. 20% MwSt. Preis / m² Lagerfläche: EUR 2.500,00 exkl. 20% MwSt. Preis / TG-Stellplatz: EUR 29.000,00 exkl. 20% MwSt. Preis / Außenabstellplatz: EUR 21.000,00 exkl. 20% MwSt. Bei diesem Beispiel wurde die Einheit mit 150 m² Produktionsfläche & 150 m² Lagerfläche gerechnet. (ohne Parkplätze) Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]