Lager und Hallen kaufen im Bezirk Vöcklabruck

#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt sucht Investor ? Motel in Straß im Attergau Dieses Motel mit einem engagierten Pächter an der Westautobahn garantiert Ihnen eine gute Rendite. Zwischen zwei Autobahnanschlüssen im Attergau, dem Tor zum Salzkammergut ist Ihnen die beste Lage gegeben. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Salzburg und in ca. 40 Minuten Linz. Der Attersee und der Mondsee sind in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Das Objekt vereint den Hotelbetrieb mit einem Campingplatz und einer Reitanlage, sowie verschiedenen Freizeitanlagen. Absperrbare Garagen für Fahrräder oder Motorradtouristen stehen zur Verfügung. Modernste Technologie von der Buchung bis zum Check Out garantiert Sicherheit und geringsten Arbeitsaufwand. Das Motel bietet ca. 53 Gästebetten in verschieden Preislagen, eine Wohnung für den Betreiber und ein Restaurant mit Gastgarten. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Camper finden Sie WC-Anlagen, einen Waschraum und eine Waschmaschine vor. Das Gebäude wurde 2018 generalsaniert und mit einem neuen Dach versehen. Die Reitanlage bietet neben den 10 Einstellplätzen eine Sattelkammer, sowie eine renovierte Reithalle und eine weitläufige Koppel. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektart / Bestand - exklusiv / allein beauftragter Verkauf: Die Liegenschaft wurde über Generationen als Mühlenbetrieb und Sägewerk genutzt Objektlage: Timelkam-Pichlwang, direkt am Ager-Fluss, beste Verkehrsanbindung, hochrangiges Verkehrsnetz - B151, B1, AST-Seewalchen, A1Derzeitige Nutzung: Betriebswohnungen, Atelier, Ausstellungsflächen Grundstücke: ca. 2.160 m² Betriebsbaufläche Haupthaus: EG Wohnung mit ca. 71 m² (KÜ, Bad, 2 ZI), 1. OG Wohnung mit ca. 87 m² (KÜ, Bad, 3 ZI), 2. OG Wohnung mit ca. 116 m² (KÜ, Bad, 4 ZI) Mühle, Atelier: EG, 1. und 2. OG mit ca. 125 m² wurden als Atelier und Ausstellungsflächen genutzt. Sägehalle / Produktions- und Lagerflächen: ca. 500 m²Nebengebäude: Stallungen die teilweise abgebrochen wurden. Kaufpreis: € 420 000,- lastenfrei Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis Fazit: Hohes Entwicklungspotential in Toplage am Agar-Fluss mit klarem Attersee Wasser Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Folgende Highlights erwarten Sie: o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o massive und energiesparende Bauweise o Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe o zusätzliche Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o 2-3 Tonnen/m² Bodenlast o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Fernwärme o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Erhöhte Abschreibung AfA-Sätze wie folgt: • Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5% • mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 Jahre Beschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren: • 1. Jahr 3-fache AfA 7,5% • 2. Jahr 2-fache AfA 5,0% • und ab 3. Jahr 2,5% Kaufpreis: Halle Top 20: € 549.000,- + 20% USt. (5 Stellplätze) Kaufpreis inklusive: • Stellplatz: € 6.700,- + 20% USt. (je Stellplatz) • Infrastrukturkostenbeitrag: € 2.700,- • Anschlusskosten: € 2.500,- Betriebskostenvorschreibung per 01.01.25: • Betriebskosten: € 206,94 exkl. 20% USt. • Heizkosten und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet Für weitere Details oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Das Firmenareal besteht aus einem Hauptgebäude, mehreren Nebengebäuden, repräsentativ gestalteten Außenanlagen, genügend Parkplatz- und Lagerflächen und einer großzügigen Erweiterungsfläche für weitere Gebäude oder Nebenanlagen. Das Hauptgebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 m² und ist in so manchem Architekturführer zu finden. Perfekt geplant und mich hochwertigen Materialien umgesetzt lässt es keine Wünsche offen. Flexibelste Nutzung und Adaptierung von zahlreichen Büro- und Geschäftsarbeitsplätzen, über optimale Seminar- und Veranstaltungsmöglichkeiten bis hin zu Verkaufsflächen und Shop-Nutzung. Neuste Technik und Steuerungssysteme erlauben zahlreiche Licht-, Wasser-, Beschallungs-, Beschattungs- und Sicherheitssteuerungen im Innen- und Außenbereich. Gute Dämmung, Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung sogen für maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch. Auch innen ist alles vom Architekten gestaltet mit Akustikdecken, Bodensteckdosen und hochwertig-flexibler Tischlereinrichtung ist auch diese auf höchstem Niveau, Getrennte Toiletten und auch eine integrierte Büroküche sind selbstverständlich vorhanden, genauso wie eine große Terrasse mit Sonnensegel, welche auch bei Veranstaltung gerne genutzt wird. Daten Hauptgebäude: ca. 110 m² Büro / Empfang 1 . OG., samt Wandregale, Beamerwand, Leuchten ca. 100 m² Terrassen – und Schaufläche 1.OG., samt Sonnensegel elektrisch ca. 140 m² Ausstellung / Empfang samt 3 mobile Präsentationsregale, Wandregale, integriertem Küchenblock (Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, mobile Induktionsplatte) 2 WC, Technikraum, Garderobe, Stiegenhaus Haustechnik: SPS Steuerung, Heizsystem: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Beschattung: Raffstore-System, Sonnensegel Beschallungssystem, Bodensteckdosen, Glasfaser vorhanden, Überwachung, modernste Technik, überkomplette Außenanschlüsse, Nutzwassersysteme, Lichttechnik Die Nebengebäude sind entweder mit massiven Stahlbetonwänden oder Ziegelwänden ausgeführt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300m². Dazu kommen noch überdachte Bereiche/Port-Systeme mit ca. 70 m² Grundfläche Neben- Lager- und Maschinenhalle mit teilw. Zwischendecke - ca. 50 m² + DB gebäude Mitarbeiterraum mit getrenntem WC - ca. 12 m² Lager- und Maschinenhalle mit teilw. Zwischendecke und Außenbüro – ca. 65 m² + DB Über- Lagerraum/Werkstätte mit teilw. Zwischendecke – ca. 100m² + DB dachungen Doppelüberdachung mit Pflanzenunterstand und 2 Alu-Containern – ca. 40m² Anbau-Überdachung mit Planenwand – ca. 30 m² Lagerflächen gegenüberliegend : ca. 1000m² Erweiterungsflächen für Gebäude und Anlagen ca. 3000m² (unterschiedliche Zonierung) Eine flexibel Aufteilung bzw. Teilung des Gesamtareals / der Gebäude ist möglich ! Lagebeschreibung: Direkt an der B145 (1.Baureihe) zwischen Vöcklabruck und Gmunden und gleich neben der Autobahnabfahrt Regau befindet sich dieses Firmenareal in der besten Lage. Am Tor zum Salzkammergut und mittig zwischen Linz und Salzburg gelegen, sind sowohl die Verkehrsanbindungen ideal als auch die potentiellen Kundenfrequenzen. Auch die Westbahnstrecke hat nur wenige Kilometer entfernt Ihre Knotenpunkte, Busanbindungen gibt’s gleich nebenan. Bis dato wurde das Firmenareal von Gartengestaltern und Landschaftsarchitekten genutzt, zu welchen Kunden sowohl aus der Seengegend und dem Salzkammergut aber auch von Linz und Salzburg hier her gekommen sind. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann als optimal bezeichnet werden. Direkt angrenzend befindet sich das Gewerbegebiet Haselgraben mit Tankstelle, Baumarkt oder Gerätevermietung. Das Firmenareal ist mit aufwendig gestalteten Außenanlagen optimal in die Landschaft eingebettet und hat gleichzeitig eine sehr hoher Werbewirksamkeit und Repräsentanz. Durch die Top-Lage zeichnet sich das Firmenareal durch einen überdurchschnittlichen Wertzuwachs vielen Nutzungsmöglichkeiten aus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #ruhig

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die Halle ist befahrbar und hat ein durchschnittliche Raumhöhe von 5 m. Sie brauchen mehr Platz zum Expandieren? Volltreffer! Daneben gibt es noch ein ebenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m². Auch hier lässt sich noch einiges gestalten. Hier gibt es allerdings behördliche Auflagen bezüglich der Abstände der Stromleitung, die zu berücksichtigen sind. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht zu lange! Ich freue mich von Ihnen zu hören und darf aber schon vorab um Verständnis ersuchen, dass eine Besichtigung grundsätzlich erst nach Geschäftsschluss ab 16.30 Uhr bzw. Freitags ab 12.00 Uhr möglich ist, um den Geschäftsbetrieb / Mitarbeiter nicht zu stören. Vielen Dank im Namen der Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #ruhig

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das zweigeteilte Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die Halle ist befahrbar und hat ein durchschnittliche Raumhöhe von 5 m. Daneben gibt es noch ein ebenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m². Auch hier lässt sich noch einiges gestalten. Hier gibt es allerdings behördliche Auflagen bezüglich der Abstände der Stromleitung. Durch eine geschickte Planung, lässt sich aber sehr viel aus dem Grundstück machen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht zu lange! Ich freue mich von Ihnen zu hören und darf aber schon vorab um Verständnis ersuchen, dass eine Besichtigung grundsätzlich erst nach Geschäftsschluss ab 16.30 Uhr bzw. Freitags ab 12.00 Uhr möglich ist, um den Geschäftsbetrieb / Mitarbeiter nicht zu stören. Vielen Dank im Namen der Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Auf rund 5.500 m² Grundstücksfläche in der Gemeinde Fornach (Bezirk Vöcklabruck) präsentiert sich ein teilweise neu erbautes Betriebsgebäude. Das Grundstück gliedert sich in 3.285 m² Betriebsbaugebiet, 1.442 m² Mischbaugebiet und 839 m² Grünland. Dank der vorhandenen, breiten LKW-Zufahrt, ist eine mühelose Logistik gewährleistet. Ein kleiner Bach verleiht diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Das Betriebsgebäude betreten Sie durch eine Haustüre mit Fingerprint-Sensor und finden sich in einem kleinen Vorraum wieder. Auf der rechten Seite eröffnet sich ein großzügiger Büroraum, der mit einem Einbauküchenblock und einem Badezimmer mit WC ausgestattet ist. Dieser Raum bietet sich hervorragend für mehrere Arbeitsplätze mit einem kleinen Pausenbereich an. Links im Vorraum gelangen Sie zur 248 m² großen Halle, die bisher als LKW-Garage genutzt wurde und mit zwei elektrischen Rolltoren ausgestattet ist. Im Hallenbereich befinden sich außerdem zwei separate Waschräume, die jeweils mit einem WC und einer Dusche ausgestattet sind. Von der Halle aus erreichen Sie einen 58 m² großen, Raum, der als Lagerfläche, zusätzlicher Büroraum o. Ä. genutzt werden kann. Die Halle wird durch mehrere Decken- und Wandleuchten beleuchtet, die auch das Arbeiten in den Abendstunden erleichtern. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine Treppe im Vorraum führt Sie ins 1. OG, wo Sie eine geräumige Wohnung mit etwa 113 m² WNFl. vorfinden. Diese Wohnung ist bereits teilweise fertiggestellt und bietet Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer mit einer geplanten Dusche und einem separaten WC. Durch den Einzug einer weiteren Wand im Eingangsbereich kann hier ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das zudem Zugang zum Balkon bietet. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erstrecken sich das helle Wohnzimmer und der großzügige Küchenbereich, der derzeit als offene Küche bzw. Arbeitsbereich konzipiert ist. Auch das Wohnzimmer bietet Zugang zum rund 10 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit ungenutzt, wurde allerdings als ausbaufähiges Büro geplant. Hier steht eine Nutzfläche von etwa 80 m² zur Verfügung. Dieses flexible Raumkonzept bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen. Die Fläche über der Halle dient als großer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder als Archiv. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fuß-bodenheizung im Büro- und Wohnbereich. Ein am Gebäude angebrachter Sendemast sorgt für eine zuverlässige Netzanbindung. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung sowie an den Ortskanal angebunden. Der Stromanschluss erfolgt über ein Erdkabel, vom Netzbetreiber werden 10,33 k W bereitgestellt. Die gegenüberliegende, landwirtschaftliche Nutzfläche im Ausmaß von rund 2.900 m² kann ebenfalls erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft zu erkunden und vereinbaren Sie einen Termin, um die Liegenschaft unverbindlich zu besichtigen. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 5.500 m² Grundstücksfläche (Widmung B/MB) • EG: Büroraum mit Einbauküchenblock, Halle, Lager, 3 Bäder mit Dusche und WC (~ 385 m² NFl.) • OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Balkon (~ 113 m² WNFl.) • DG: potenzielle Bürofläche mit Balkon (~ 80 m² NFl.) • Gut erreichbare Lage, LKW-Zufahrt perfekt möglich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • 10,33 k W Netzbereitstellung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen evtl. teilbar und einzeln. Mit diesem Objekt können Sie sich all Ihre Wünsche im Landwirtschaftsbereich erfüllen! Ihr künftiger Arbeits- und zugleich Freizeitbereich liegt in einem kleinen Örtchen nördlich von Vöcklabruck im Hausruckwald. Aus viel Wiesenfläche, einer Streuobstwiese, einer kleinen Waldfläche und 2 wieder aktivierbaren Fischteichen besteht Ihre zukünftige Wirtschaft. Ein teil-renovierungsbedürftiges Wohnhaus und eine neuwertige Lagerhalle und neuwertiger, großer Stall sind die Basis des landwirtschaftlichen Betriebes. Die, in leichter Hanglage, befindliche Liegenschaft schließt auch an das lokale Reitwegenetz an. Objekttyp: Land-/Forstwirtschaft Bauernhof mit ca. 18 ha mit Wohnhaus, Stall und Lagerhalle - Hausruckwald OÖ Wohnfläche 160 m² Grundfläche 180.000 m² Nutzfläche 1.155 m² Kostenaufstellung Kaufpreis: € 1.950.000,- Eckdaten • Objektart: Gewerbe, Bauernhof, Topobjekt • Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe • Vermarktungsart: Kauf • Grundstücksfläche: ca. 180.000m² • Wohnfläche: ca. 160m² Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Altbau #Garten #ruhig

Dieser charmante Bauernhof befindet sich inmitten des idyllischen Hausruckwalds und bietet eine einzigartige Alleinlage. Die Immobilie ist über eine öffentliche Gemeindestraße ohne Verkehrsanbindung zu erreichen und bietet somit Privatsphäre und Abgeschiedenheit. 15 Minuten vom Attersee entfernt Das Grundstück umfasst insgesamt 11 Hektar und besticht durch seine arrondierte Grünfläche in leichter Hanglage. Es ist an ein ausgezeichnetes Reitwegenetz angeschlossen, was besonders für Pferdeliebhaber von großem Interesse ist. Ca. 0,5 Hektar des Grundstücks sind mit Wald bewachsen. Alle anliegenden Weideflächen sind unterirdisch mit Wasser und Strom versorgt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer größeren Fläche zu erwerben. Gebäude: Die Hofstätte setzt sich aus einem Wohngebäude, einer Lagerhalle und einem Stallgebäude zusammen. Lagerhalle 14x36m: Einfahrtshöhe 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Inkl. Heubelüftung und Kran Vorplatz: ca 500m2 geschottert Stallgebäude 21x31m: Einfahrtshöhe 3,5m Mittig ein Futtertisch mit 4m Voll befahrbar Freitragend ohne Säulen Lüftungs- und Lichtfirst Rechte Seite des Futtertisches befindet sich ein Trettmiststall der mit einer Mistbahn geräumt wird Linke Seite des Futtertisches befinden sich Liegebuchten mit Spaltengang Dahinter befindet sich eine befestigte Wirtschaftsfläche mit 80m2 Festmistlager Wohngebäude 15x12m: 2 Etagen + Dachboden + kleiner Keller 4 Zimmer für Altbauer – Wohnrecht Kleiner Garten vorm Haus Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]