Lager und Hallen kaufen im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 2023 Kleinweikersdorf
WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLEN
€ 368.000,-
2023 Kleinweikersdorf / 98,22m² / 5 Zimmer
€ 3.746,69 / m²
#Gastronomie #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
KLEINWEIKERSDORFWOHNHAUS – HEURIGENLOKAL - LAGERHALLENAuf einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.310,50 m² gelangt ein großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowiefünf großen Hallen und einer Werkstätte zum Verkauf. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum. Das Heurigenlokal betritt man durch den Innenhof – Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus: Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde. Die Betriebsanlage für Weinbau besteht aus fünf Hallen (Halle 1 mit tlw. eingebauten Zwischenwänden, Tanklager, Abfüllhalle, Auslieferungslager, Maschinenhalle) und Werkstätte, welche insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.450,47m² verfügen, in Massivbauweise erstellt und teilweise mit großen, zweiflügeligen oder hebbaren, bzw. faltbaren Toren versehen und teilweise befahrbar sind. Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte teilweise begehbar sind. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein Hofbereich, der asphaltiert ist. Kleinweikersdorf – Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf – Bezirk Hollabrunn – Weinviertel – Niederösterreich Kaufpreis: € 368.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Weiters können 2 Weinkeller samt Gartenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 238m² in der Kellergasse Kleinweikersdorf zusätzlich erworben werden (KP: € 26.785,-). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <1.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2020 Hollabrunn
Produktionsfläche mit Wohnbereich: 1.006 m² mit NEUEM PREIS!! - Ihre Chance auf Wachstum!
€ 399.000,-
2020 Hollabrunn
#Halle #Garten
HOLLABRUNN Willkommen in Ihrem neuen Betriebsobjekt in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundriss von 1006 m², verteilt auf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ist dieses Objekt ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Gewerbe oder Industrie und verbindet Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Der NEUE Kaufpreis von nur 399.000, € macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einem Standort mit Potenzial sind. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Räumlichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt im Umkreis vorhanden. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine leistungsstarke Infrastruktur, sondern auch eine ansprechende Ausstattung. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss, der sich über die gesamte Fläche ausbreitet und hochwertigen Wohnkomfort bietet. Der traumhafte, helle Wintergarten besticht mit hervorragender und idyllische Atmosphäre sowie mit wunderbarem Ausblick! Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche und die Bäder mit Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen eine erholsame Auszeit vom geschäftlichen Alltag bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie während Ihrer Pausen die frische Luft genießen oder kleine Meetings im Freien abhalten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einem wunderschönen Stadtblick und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mühelos. Zudem sind in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Krankenhaus, eine Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, sowie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel planen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Standort in Hollabrunn zu sichern und Ihre Geschäftsideen in einem inspirierenden Umfeld umzusetzen. Zögern Sie nicht, Herrn Mokesch für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] zu kontaktieren. Ihr neues Betriebsobjekt in Hollabrunn wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2070 Retz
2070 Retz / 243m² / 7 Zimmer
€ 1.727,98 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 424.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2033 Nappersdorf
WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLEN
€ 368.000,-
2033 Nappersdorf-Kammersdorf / 5 Zimmer
#Gastronomie #Halle #Werkstatt #Garten #Terrasse
KLEINWEIKERSDORF _WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLEN_ Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.310,50 m² gelangt ein großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowie fünf großen Hallen und einer Werkstätte zum Verkauf. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum. Das Heurigenlokal betritt man durch den Innenhof - Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus: Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde. Die Betriebsanlage für Weinbau besteht aus fünf Hallen (Halle 1 mit tlw. eingebauten Zwischenwänden, Tanklager, Abfüllhalle, Auslieferungslager, Maschinenhalle) und Werkstätte, welche insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.450,47m² verfügen, in Massivbauweise erstellt und teilweise mit großen, zweiflügeligen oder hebbaren, bzw. faltbaren Toren versehen und teilweise befahrbar sind. Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte teilweise begehbar sind. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein Hofbereich, der asphaltiert ist. Kleinweikersdorf - Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf - Bezirk Hollabrunn - Weinviertel - Niederösterreich Kaufpreis: € 368.000, Herr Mokesch [Tel] Weiters können 2 Weinkeller samt Gartenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 238m² in der Kellergasse Kleinweikersdorf zusätzlich erworben werden (KP: € 26.785,-). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
