Lager und Hallen kaufen im Bezirk Gmünd
(Niederösterreich)
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OKProduktion kaufen in 3950 Großeibenstein
Betriebs- oder Wohnhaus Nähe Gmünd
€ 295.000,-
3950 Großeibenstein, Gmünd / 84,35m² / 3 Zimmer
€ 3.497,33 / m²
#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit
Dieses stilvolle Büro- oder Wohnhaus befindet sich in sonniger Ortsrandlage Nähe der Blockheide, nur 5 Autominuten von Gmünd entfernt. Das Haus teilt sich in 3 Büros, Küche, Bad und 2 WC`s. Das Dachgeschoß bietet sich zum Ausbau an und könnte auch als Wohneinheit in einem künftigen Wohn- und Geschäftshaus, oder als großes Wohnhaus genutzt werden. An das Haus angebaut ist die große Garage die für 2 LKW`s geeignet ist. Durch die Höhe von ca. 5 m, kann auch eine Hebebühne verwendet werden, was z.B. für einen Mechanikerbetrieb notwendig wäre. Um das Haus herum erstreckt sich das asphaltierte Grundstück, das für vielerlei Zwecke Abstellfläche ( Betriebsmaterial oder Parkplätze) bietet. Das Grundstück ist eingezäunt und versperrbar. Dieses gepflegte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und würde sich für viele Geschäftsssparten eignen, weil optional auch noch eine sehr geräumige Lagerhalle mit Sanitäranlage und Sozialraum dazu gekauft werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhof kaufen in 3862 Wielings
PROVISIONSFREI- Schöner und hochwassersicher wohnen für Mensch und Tier mit 3 Hektar Grund
€ 565.000,-
3862 Wielings / 115m² / 3 Zimmer
€ 4.913,04 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #barrierefrei
Überall steht "Idylle"- hier ist sie Wirklichkeit Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im nördlichen Waldviertel sucht seine neuen Bewohner. Ortsrandlage oberhalb eines Teiches. Auch bei den Jahrhundertüberflutungen war hier NICHTS, absolut nichts an Schäden. Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet mit Anbindung an`s Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren. Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen. Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer und den zur Gänze mit Gummimatten auf Dichtbeton ausgelegten Laufstall mit anschließendem Paddock. Natürlich könnte man bei Bedarf auch Boxen einbauen. Wenn man rechts in`s Wohnhaus geht, wird man von einem geräumigen Vorzimmer mit Gewölbedecke empfangen. Von hier aus kommt man in das WC, das luxuriöse 10m2 Badezimmer mit Wanne und Walk in Dusche, die moderne Essküche mit angrenzender Speis und das Büro. Durch das Büro gelangt man in das große Wohnzimmer und von dort aus weiter in das Schlafzimmer. Sämtliche Räume bis auf das Badezimmer (welches aber auch zwei Fenster hat und die Speis mit einem Fenster) sind extrem hell. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 115m2 und wäre durch den Ausbau des immens großen Dachbodens bis auf ca. 350m2 erweiterbar. (Im Dachausbau 2 Wohnungen mit je etwa 100m2 und autonomen Stiegenaufgängen möglich) Zum Technischen: Beheizt wird das Haus, welches komplett mit hochwertigen und modernen Fliesen mit Epoxydharzverfugung (auch optimal für Züchter von Hunden oder Katzen) ausgelegt ist, mit einer Fußbodenheizung. Diese wird von einem modernen Holzvergaser, (1 x alle 24 Stunden wenige Scheiter einlegen) mit zusätzlichem Flansch für einen Pelletskessels und 2 x 1250 Liter Hygienespeicher betrieben. Im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Es wurde nach unten und nach oben isoliert, sämtliche E-Leitungen, Sicherungskasten, Wasserinstallationen neu gemacht, ein neuer Kamin errichtet, ein neuer Kanal verbaut und die gesamte Wohnebene auf ein behindertengerechtes, gleiches Bodenniveau gebracht. Es ist von der Einfahrt weg, sowie innerhalb das Hauses keine einzige Stufe zu bewältigen. Im Haus selbst blieb fast kein Stein am Anderen. Es ist komplett entkernt gewesen. Wände wurde weggerissen, andere neu aufgestellt und Türdurchlässe versetzt, um zeitgemäße Räumlichkeiten zu schaffen. 2 Waschmaschinenanschlüsse, im Bad und im Heizraum, um Tierwäsche und Menschenwäsche trennen zu können. Mehrere Außen-Wasseranschlüsse. Die neuen Fenster verfügen über dreifach Verglasung und entsprechen, wie auch die neue Haustüre, modernsten Dämmwerten. Das Dach und die Außenfassade des Wohntraktes wurde vor ca. 15 Jahren neu gemacht. Innenhofseitig 2023. Zu gestalten ist noch der Einfahrts- und Hofbereich, sowie die Stadeln. Zum Pferdebereich: Vom ca. 80m2 großen Laufstall (nach aktuellen Brandschutzvorschriften adaptiert, Holz der Fassade komplett getauscht) mit beheizter Tränke wurde ein Durchbruch mit Schubtor zu dem großen , unterteilten, mit hohen Bäumen beschatteten Paddock geschaffen. Die Koppeln und Weiden (alarmgesichert) sind mit einem Festzaun umgrenzt, welcher zusätzlich 3 Reihen Strom hat, und von einem extrem leistungsstarken Weidegerät mit großem Solarpaneel oder Batterie angespeist wird. Die Unterteilungen bestehen aus Kunstoffstehern und T-Pfosten und sind flexibel. Als Outdoorfressplatz dient eine Rundballenraufe mit einer Überdachung von ca. 25m2. Es wäre möglich, den großen Stadel zu einer kleinen Reithalle umzubauen. (ca. 15 x 25) Für eine große Halle oder einen zusätzlichen Offenstall müsste auf den Koppeln angesucht werden. Weiters ein zusätzlicher Offenstall, 40m2, mit Verbindung zum großen Paddock. Die Mistlagerstätte für die Stallungen ist praktischerweise in deren Nähe, aber weit genug vom Wohntrakt entfernt. Das Heulager befindet sich im Hofverband und wird bei Bedarf mit erstklassigem Bio-Pferdeheu (Aktuelle Heuanalyse liegt auf) von einer Landwirtin im Nachbarort mit einer Menge Rundballen befüllt. Ein weiterer, kleinerer Stadl könnte ebenfalls noch für Boxen ausgebaut werden (5 Boxen), ca. 65m2 Es bestehen auch ein Mistabnahmevertrag, welcher sehr gerne beibehalten werden. Zu den Anschlüssen: Kanal, Strom, Ortswasser, Glasfaser und ein vorhandener Brunnen auf den Koppeln, der aber vor Verwendung saniert werden muss. Zum Rundum: Es gibt nur 2 Nachbarn, obwohl mehrere Häuser stehen. Die einen betreiben ebenfalls einen kleinen Pferdehof, man hilft sich gegenseitig ein wenig aus, Das Haus daneben ist ein Nebenwohnsitz. Siehe Lageerklärung bei den Unterlagen. Zu den Entfernungen: 8km Litschau (Busbahnhof, Arzt, Apotheke, Billa, Lagerhaus, Bäckerei, Fleischhauer, Banken…) in 7 Minuten zu erreichen ; 8km Heidenreichstein (Busbahnhof, Hofer, Penny, Bipa, Billa, Spar, Arzt, Apotheke, Banken…), in 6 Minuten zu erreichen; 20km Gmünd, in 20 Minuten; 25 km Waidhofen/Thaya, in 20 Minuten; Stadtgrenze Wien 135km, in 90 Minuten; Linz 110km, in 80 Minuten . Nächste Einkaufmöglichkeit, falls man etwas vergessen hat, 3km. Direktvermarkter überall rundeherum. Das Haus wird überkomplett ausgestattet übergeben. Eiche-geölt Echtholzmöbel, Ledergarnitur, Einbauküche, Side-by-Side Kühlschrank, Waschmaschine , Wasserbett bei dem man die Kerne und Auflagen tauschen kann, Hochglanz Badezimmer….. Es verbleibt alles bis hin zu den (neuen) Handtüchern, die perfekt auf die Fliesen und Metalleinlegearbeiten im Bad abgestimmt sind. Sämtliche LED-Beleuchtungskörper, auch alle Bilder, welche Ton in Ton auf die Möbel abgestimmt sind bleiben. Videolink https://youtu.be/IIvd Rufw ZYM Das Reitwegenetz mit über 200 Kilometer Streckenlänge verbindet Pferdebetriebe, Reiterherbergen und Raststationen. Darüber hinaus gibt es im Bereich der jeweiligen Betriebe weitere Wege für Sternritte. Eine zusätzliche Erweiterung ist durch die Vernetzung mit den benachbarten Reitregionen (Mühlviertler Alm, Pferderegion Nordwald und Gföhlerwald) gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3860 Heidenreichstein
3860 Heidenreichstein
#Büro #Halle
Lebensmittelproduktion in Heidenreichstein - Schälanlage Widmung: Bauland Industriegebiet Grundstückfläche 2077 m² Objektbeschreibung-Erdgeschoß: Büro 24 m² Mitarbeiterraum 1 12 m² Mitarbeiterraum 2 8,3 m² Sanitärräume 3 14 m² Geräteraum 18 m² Lager1 308 m²- Höhe 4,5m Lager 2 192 m² Höhe 3,2m Lager 3 55 m² Höhe 4,5m 1 Auslieferungslager 33,2m² 1 Betriebsraum 30 m² 1 Anlagenraum 60m² Obergeschoß: Küche 15m² Anlagenraum 41 m² Schälturm Höhe 11 m inkl. Stahlkonstruktion 3 Etagen, Kellergeschoß Tiefe 3m Aktuelle Gesamtnutzfläche: 823m² Freie noch zu bebauende Fläche 340 m² (Baugenehmigung bis 2024) Freilager überdacht und 3 seitig geschlossen 75m² Höhe 8m Container Außenmauerwerk: Stahlbetonsockel, darauf Stahlkonstruktion bzw. Stahlbetonmauer + 10cm Wärmedämmung (Steinwolle bzw. Hanfdämmstoff) Im Anlagenraum sind die Wände abwaschbar (Fliesen) ausgeführt. Decke über Büro: abgehängte Decke Fußboden: besteh. Fliesen, monolith. Platte Dachform: bestehend bzw. Pultdach Dachneigung: bestehend bzw. ca. 5° Dacheindeckung: bestehend, bzw. Trapezblech und Blecheindeckung Heizung: besteh. Gaszentralheizungsanlage mit WW-Bereiter sowie Gas- Lufterhitzer Wasserversorgung: öffentlicher Wasseranschluss Abwasserbeseitigung: öffentliches Kanalnetz Regen- und Sickerwässer: Versickerung in Sickermulde bzw. Sickerschacht, ohne Beeinträchtigung der Nachbarn Stromversorgung: bestehender Anschluss Klimatisierung: Lagerhallen, Schälturm Die Schälanlage besteht aus folgenden Anlagenteilen: 1) Beschickungsbehälter FA. GRUBER, 4673 Gaspoltshofen Rechtecksilo in Leichtbauweise 2x2 m, Inhalt ca. 3 to, verzinkt Anschaffung Sept. 2000 2) Elevator, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 3) Zylindersiebmaschine, Fa. Cimbria Heid, Type ZS 700 I Anschaffung 2016 4) Trockensteinausleser Type TS 90 S Fa. Cimbria Heid, 2000 Stockerau 5) Beschickungsbehälter (2x2m, Inhalt ca. 3 to), Fa. Gruber 6) Elevator, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 7) Trogkettenförderer, Fa. Gruber, Anschaffung 2003 8) Vorratsbehälter, FA. GRUBER, 4673 Gaspoltshofen Rechtecksilo 3x3m, Inhalt ca. 7 to, verzinkt mit Trennwand und 2 Auslaufschieber für Trichter Anschaffung Sept. 2000 Wiegesystem Fabrikat Gruber, 4673 Gaspoltshofen, Type W-100 für stehende Behälter, mit LED Anzeige, 4 Wiegestäbe in rostfreier, wasserdichter Ausführung, mögliches Gesamtgewicht 12.000 kg Anschaffung Sept. 2000 9) Fliehkraftschäler, Fa. Streckel & Schrader, D-22041 Hamburg, Type 560 Zeichnung R3674, Anschaffung Mai 2000, Baujahr 2000 10) Plansieb Type 300 mit 3 Steigsichtern, Fa. Streckel & Schrader, Zeichnung -CP567a Anschaffung Mai 2000, Baujahr 2000 Windkanal Type 750, Fa. FP Poschner Anlagentechnik, 8280 Fürstenfeld Anschaffung Mai 2000 11) Gewichtsausleser, Fa. Cimbria Heid, Type GA 100L Anschaffung 2002 12) Schlauchfilteranlage Type RB-82-3, Fa. Filcon 13) diverse Luftrohre 14) Kornschnecke mit Getriebemotor, Fa. Gruber 15) Vakuumverpackungsmaschine Ablauf der Schälung Befüllung: Das Hanfkorn wir in Big Bags angeliefert und eingelagert. Das Hanfkorn ist bereits gereinigt und wird in den ersten Beschickungsbehälter geleert und mittels Zylindersiebmaschine in 4 Größen sortiert. Mittels Elevator wird dann das Hanfkorn von Beschickungsbehälter in den Vorratsbehälter transportiert. Schälung: Der Vorratsbehälter dosiert die Hanfkörner für den Fliehkraftschäler. Dieser schlägt das Korn auf einen Prallring und zerbricht dabei das Hanfkorn. Ca. 60 % werden zerbrochen der Rest bleibt ganz. Sortierung: Mit einer Rohrleitung gelangt das zerbrochene und teilweise ganze Korn auf das Plansieb. Über ein Gebläse werden die ungeöffneten Hanfkörner in den Vorratsbehälter rückgeführt und wieder über den Schäler geschickt. Vom Plansieb gelangen die geschälten Hanfkörner und Schalenteile auf den Gewichtsausleser. Kornrückführung: Das ganze Korn wird mittels Windkanal von den Schalen getrennt und über ein Gebläse wieder in den Vorratsbehälter rückgeführt und wieder über den Schäler geschickt. Schälrest: Hier wird mittels Luft die Schale von dem inneren weichen geschälten Korn getrennt. Die Schalenteile werden über Luftleitungen mit einem Gebläse in den Zyklon gesaugt und gelangen dann über die Zellenradschleuse vom Zyklon in eine Körnerschnecke welche die Schalen in bereit gestellt Holzkisten transportiert. Der Schälrest wird als Futtermittel abgesetzt. Geschälter Hanf: Das geschälte Korn wird in Säcke abgefüllt und für den Verkauf verwogen. Genaue Fotobeschreibung auf Anfrage!... [Mehr]
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3871 Brand
Produktions-/Lagerhalle - Bezirk Gmünd
€ 495.000,-
3871 Brand-Nagelberg
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]