Lager und Hallen kaufen in Niederösterreich

#Halle

Verkauft wird ein sehr schöner Weinkeller, der hochwertig renoviert ist. Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein eingerichtetes Haus, das dazugehört. Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren neuen Standort für Ihr Gewerbe oder Ihr Lager. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Es wäre eventuell auch ein Tausch, mit Wertausgleich für ein Baugrundstück in der Nähe von Krems möglich. Mit freundlichen Grüßen Ewald Reinberger Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerblich genutzte Liegenschaft in Wöllersdorf/A2-Nähe Die 3.013m² große Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnanschluss A2/Wöllersdorf und hat die Widmung Bauland-Industrie. Die Parzelle ist beinahe rechteckig (Breite 43m, mittlere Tiefe 70m) Das darauf befindliche Gebäude in Massivbauweise (Stahlbeton/Ziegel) wurde 1996 errichtet und 2004 und 2007 erweitert. Die Nutzflächen sind: 1.017,35 Erdgeschoß 87,90 Keller 283,01 Obergeschoß 1.441,26 Gesamtnutzfläche Betriebsgebäude 196,53 Lager- und Montagehalle 155,70 Flugdach 1.793,49 Gesamtnutzfläche Aktuell wird es für Büro-, Lager- und Produktionszwecke genutzt und ist bis 31.5.2024 vermietet. (Hauptmietzins monatlich derzeit 8.648,02) Der Bau- und Erhaltungszustand der gesamten Betriebsanlage kann als sehr gut bezeichnet werden, das Objekt ist in einem einwandfreien Bauzustand. Dringend erforderliche Reparaturarbeiten sind nicht gegeben. Die gesamte Haustechnik ist laut Eigentümervertreter bei guter Funktion und augenscheinlich sind sämtliche Anlagen am Stand der Technik. Der Großteil der Räume ist konditioniert. Alle Außenanlagen sind in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand, das Grundstück ist größtenteils eingezäunt und eingefriedet. Ein automatisches Stahleinfahrtstor ist beim Einfahrtsbereich gegeben. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und ist auch mit LKW möglich. Die Liegenschaft ist durch öffentlichen Verkehr gut erschlossen: In Wöllersdorf ist ein Bahnhof der Gutensteiner Bahn, zudem ist Busverkehr gegeben.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen. DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST. Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m². Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf. Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet. Objektbeschreibung: Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumenund sind zu 95% vermietet. Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus: Klein und Großraumbüros, Konferenzraum, Küchen, Damen und Herren WC`s, sowie Neben- und Serverräume. Weitere Eckdaten: • Heizkosten ca. EUR 11.400, / [Tel]/22 • Betriebskosten ca. EUR 0.50, pm² p.M. zzgl. USt. • Stromanschlusswert 400 k W Netznutzung 250 k W • Die asphaltierte Freifläche ist der Mietfläche zugeordnet. • Das Objekt verfügt über 55 ausgewiesene PKW- Stellplätze Diese sind Verkehrswege welche laut St VO von allen Mietern benützt werden darf ohne Behinderungen zu verursachen. Hinzu kommen aliquote anfallende Kosten wie Grünschnitt, Schneeräumung, Wartung, behördliche Prüfungskosten, usw. nach Bedarf. Jeder Mieter hat 3 PKW Parkplätze im Mietvertrag inkludiert und darf weitere für Kunden kurzfristig nutzen.2 Linienbusse parken kostenpflichtig. VERMIETETE Fläche derzeit BÜROS und LAGER ca. 95%Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Zukunft Ihres Unternehmens zu gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Winterzauber auf dem Lande Willkommen auf einem charmanten Bauernhof, der auf beeindruckenden 3 177,00 m² vielseitige Möglichkeiten bietet. Dieser Bauernhof ist ein wahres Geschenk für kreative Köpfe und Visionäre - perfekt, um Ihre ganz persönliche Weihnachtsgeschichte zu schreiben. Ob als idyllisches Eigenheim, ertragreiche Landwirtschaft, inspirierender Rückzugsort oder florierendes Geschäft. Hier finden Sie unsere Videobesichtigung Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Privates Paradies Tierhaltung Landwirtschaft Kreatives Zentrum Eigenschaften | Highlights Großzügiges Gelände : rund 3 177 m² Bauland Agrargebiet rund 1 500 m² Widmung (60% | g | I; II) Grünland rund 1 677 m² rund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | Gasheizung Kachelofen im Wohnzimmer sehr schöner, mit Holz beheizbarer Küchenherd rund 81,00 m² Kellerbereich zusätzlicher Wohnbereich | Modernisierungsbedürftig 3 Grundwasserbrunnen Silo & Fahrsilo Einstellhalle Stadl Holzschuppen Getreidesp eicher Schrotkammer 3 gut erhaltene Stallungen 3 XL Garagen Historisches Flair : Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs. Naturnahe Lage : Umgeben von malerischer Landschaft, ideal für Ruhe und Entspannung. IHRE INVESTITION: AUF ANFRAGE Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Werkstatt sowie Verkaufsfläche! Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde. 1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte 1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum 1966 Zubau größere Werkstätte 1970 Aufstockung Wohnung Geschäft 1999 Erweiterung durch Neubau Lagerhalle und Büro Die drei in den Gebäuden befindlichen Wohnungen können vom neuen Eigentümer oder auch als Wohnbereich für Mitarbeiter genutzt werden. Der Werkstätten und Lagerbereich sowie die Büro- und Verkaufsflächen bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten, wobei eine entsprechende Adaptierung je nach betrieblicher Nutzung anzudenken ist. Die Westseite der Gebäudefront ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch der produzierte Sonnenstrom auch für die betriebliche/private Nutzung zur Verfügung steht. Flächenaufteilung: Keller ca. 285m² EG ca. 478m² OG ca. 227m² Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix. Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt. Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Ihre neue Gewerbeimmobilie wartet! Diese moderne Halle bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche unterteilen, ideal für unterschiedliche Produktions- oder Lagerprozesse. Die Lkw-tauglichen Tore ermöglichen einen reibungslosen Warenverkehr. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Ein besonderes Highlight: Die bereits genehmigte Planung für ein separates Bürogebäude! So schaffen Sie eine perfekte Symbiose aus Produktion und Verwaltung. Ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab. Größe: 20 x 40 + 10 x 8 (B/L/H in m) Dachneigung: 7° Konstruktionsart: Satteldachrahmen mit Holzpfetten Dachdeckung: Dachpaneel DP142 - 100mm Kernstärke und Dachpaneel DP162 - 120mm Kernstärke Wandverkleidung: Wandpaneel WP100 - 100mm Kernstärke Tore: APU-Tore, großflächig verglaste Sektionaltore Besonderheiten: stirnseitig 10m Vordach mit Fachwerkbinder auf Überlagen, Zwischenwand in der Halle, viel Tageslicht durch hohe Fenster und die Tore Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Werkstatt sowie Verkaufsfläche! Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde. 1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte 1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum 1966 Zubau größere Werkstätte 1970 Aufstockung Wohnung Geschäft 1999 Erweiterung durch Neubau Lagerhalle und Büro Die drei in den Gebäuden befindlichen Wohnungen können vom neuen Eigentümer oder auch als Wohnbereich für Mitarbeiter genutzt werden. Der Werkstätten und Lagerbereich sowie die Büro- und Verkaufsflächen bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten, wobei eine entsprechende Adaptierung je nach betrieblicher Nutzung anzudenken ist. Die Westseite der Gebäudefront ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch der produzierte Sonnenstrom auch für die betriebliche/private Nutzung zur Verfügung steht. Flächenaufteilung: Keller ca. 285m² EG ca. 478m² OG ca. 227m² Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Ordination

Pferdeparadies mit umfangreicher Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten BIO-zertifizierter Betrieb Nachhaltige Landwirtschaft nach höchsten biologischen Standards. Direktvertrieb Vermarktung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte an einen etablierten Kundenstamm mit nachhaltiger Nachfrage. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsperspektiven für engagierte Betreiber: * Reitbetrieb mit Reitunterricht und Einstellplätzen - Ideal für eine professionelle oder familiäre Reitschule. * Kooperation mit einem Veterinärmediziner - Die bestehende Ordination kann weitergeführt oder ausgebaut werden. * Möglichkeit zur Koizucht - Der vorhandene Teich eröffnet zusätzliche Einnahmequellen. * Erweiterung des touristischen Angebots - Die zwei Ferienwohnungen sind ideal für Reiturlauber oder Naturtourismus. * Pferdezucht oder spezialisierte Tierzucht - Dank der vorhandenen Offenställe, Koppeln und Weideflächen sind vielfältige Zuchtkonzepte realisierbar. * Landwirtschaftliche Weiterentwicklung - Der Betrieb kann in verschiedene Richtungen weitergeführt werden, etwa durch biologische Gemüseproduktion oder weitere Tierhaltung. Grundstücksfläche: * Gesamtfläche: 81.128 m² * Aufteilung: 4,5 ha stabil umzäunte Koppeln, unterteilt in 7 Wiesenkoppeln 2,6 ha Heuwiese ca. 1 ha rund ums Haus (Gärten, Reitanlage und Haus) * Zusätzlich: 0,8 ha gepachtete Koppeln Gebäude und Anlagen * Betreiberwohnung (ca. 130 m²) * Ganzjährig vermietete Wohnung (ca. 85 m²) * Zwei Ferienwohnungen 56 m2 und 34 m2 für Gäste oder Tourismusprojekte * Kleine Veterinärordination - ideal für Tierärzte oder alternative Tiertherapie * Büro für Betriebsorganisation * Reiterstüberl als geselliger Treffpunkt für Reitschüler und Einsteller * Mehrere Büros und Mitarbeiterunterkünfte * Sanitäranlagen, Lagerflächen und Futtersilos * Verarbeitungsräume, Offenställe und Pferdeboxen * Reithalle für wetterunabhängigen Betrieb 30 m x 18 m * Großer, schöner gepflegter Naturschwimmteich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Unterstützung in der Übergangsphase Die aktuellen Eigentümer stehen beratend zur Seite und begleiten die Übergabe - insbesondere bei der Abwicklung von ÖPUL-Förderungen sowie der Einführung in das bestehende Kundennetzwerk. Entwicklungspotenzial Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlichem Betrieb, touristischer Nutzung und professionellem Reitbetrieb. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Betriebsübernahme und lässt gleichzeitig Spielraum für eigene Konzepte und Expansionen. Verfügbarkeit Das Anwesen ist ca. 6 Monate nach Vertragsabschluss beziehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 424.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Halle

Zwischen Baden und Wr. Neustadt: Halle mit ca. 176,5 m² ( auch teilbar) und einer Abmessung von ca. 8,66m x 20,5m zu verkaufen. Ausgestattet mit 2 WCs, Industrieböden, elektrischen Sektionaltoren, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Grünflächen und Müllplätze ca. 63m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Werkstatt #Terrasse

KLEINWEIKERSDORF _WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLEN_ Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.310,50 m² gelangt ein großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowie fünf großen Hallen und einer Werkstätte zum Verkauf. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum. Das Heurigenlokal betritt man durch den Innenhof - Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus: Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde. Die Betriebsanlage für Weinbau besteht aus fünf Hallen (Halle 1 mit tlw. eingebauten Zwischenwänden, Tanklager, Abfüllhalle, Auslieferungslager, Maschinenhalle) und Werkstätte, welche insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.450,47m² verfügen, in Massivbauweise erstellt und teilweise mit großen, zweiflügeligen oder hebbaren, bzw. faltbaren Toren versehen und teilweise befahrbar sind. Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte teilweise begehbar sind. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein Hofbereich, der asphaltiert ist. Kleinweikersdorf - Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf - Bezirk Hollabrunn - Weinviertel - Niederösterreich Kaufpreis: € 368.000, Herr Mokesch [Tel] Es besteht auch die Möglichkeit, das Wohnhaus samt Heurigenlokal, Innenhof und Halle 1 extra zu erwerben, ohne die weiteren Hallen. Sowie auch möglich ist, die Hallen 2, 3, 4, Maschinenhalle und Werkstätte sowie div. Freiflächen extra zu erwerben. Kaufpreise auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]