Lager und Hallen kaufen in Kärnten
1 bis 12 von 19
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 9500 Celldömölk
9500 Celldömölk / 210m²
€ 795,24 / m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Stadt Celldömölk in der ungarischen Region Vas. Wer Celldömölk/Kleinmariazell noch nicht kennt: es ist eine Stadt im Westen von Ungarn. Mit knapp über 10.000 Einwohner ist diese noch überschaubar. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfes sind gleich ums Eck. Gute Gasthäuser finden Sie auch in der Stadt. Auch darf ein Thermalbad ( https://vulkanfurdo.hu/ ) in der Nähe dieser Liegenschaft nicht fehlen. Für Rennsportbegeisterte wäre der Pannonia-Ring, der sich in der Nähe befindet, erwähnenswert. ( https://www.pannonia-ring.com/index.php? popup=0&id=7 ) Die Stadt liegt im Westen des Landes, nahe der Grenze zu Österreich. Die Halle ist Teil eines größeren Industrieparks und ist von anderen Gewerbebetrieben umgeben. In der Nähe befinden sich auch Wohngebiete und eine Autobahn, die eine gute Anbindung an Österreich ermöglicht. Die Lage ist für Motorradfans auf Grund der Nähe zum Pannonia-Ring, bzw. Oldtimerliebhaber, auf Grund der Klimatisierung, attraktiv. Kaufen Sie eine Halle für Ihr Hobby. Angrenzende Nachbarn haben selbst Auto- & Karosseriewerkstätten, so das Sie bei Bedarf, Ihre Schätze dort in vertrauensvolle Hände geben können. Diese, derzeit als Autowerkstatt und Schlosserei genutzte, vollklimatisierte Halle mit Nebengebäude steht zum Verkauf. Im Innenbereich wurde (fast) alles saniert. Angefangen über Gipskartonwände, Industrie-LED-Lampen, 6x Klimaanlagen mit App-Fernsteuerung, neue Verkabelungen, neue Sanitärräume, Vorbereitung Server/Alarm, Kamerasystem, neue ölfeste Böden, LKW-befahrbarer Außenbereich, neue Hebebühne. Auch gehört ein Brunnen zur Liegenschaft. Auch ein kleines Häuschen, welches derzeit als Umkleide-/Duschraum genutzt wird, gehört mit zur Liegenschaft. Die Decke wurde mit Steinwolle isoliert. Es wurde extra ein neuer Stromzähler (Sondertarif H, kosten je kw/h 7 Eurocent!!!!) für die Beheizung eingebaut. Die 6 Klimaanlagen, die im Winter als Heizung dienen, haben im aktiven Werkstattbetrieb Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Stadt Celldömölk in der ungarischen Region Vas. Wer Celldömölk/Kleinmariazell noch nicht kennt: es ist eine Stadt im Westen von Ungarn. Mit knapp über 10.000 Einwohner ist diese noch überschaubar. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfes sind gleich ums Eck. Gute Gasthäuser finden Sie auch in der Stadt. Auch darf ein Thermalbad ( https://vulkanfurdo.hu/ ) in der Nähe dieser Liegenschaft nicht fehlen. Für Rennsportbegeisterte wäre der Pannonia-Ring, der sich in der Nähe befindet, erwähnenswert. ( https://www.pannonia-ring.com/index.php? popup=0&id=7 ) Die Stadt liegt im Westen des Landes, nahe der Grenze zu Österreich. Die Halle ist Teil eines größeren Industrieparks und ist von anderen Gewerbebetrieben umgeben. In der Nähe befinden sich auch Wohngebiete und eine Autobahn, die eine gute Anbindung an Österreich ermöglicht. Die Lage ist für Motorradfans auf Grund der Nähe zum Pannonia-Ring, bzw. Oldtimerliebhaber, auf Grund der Klimatisierung, attraktiv. Kaufen Sie eine Halle für Ihr Hobby. Angrenzende Nachbarn haben selbst Auto- & Karosseriewerkstätten, so das Sie bei Bedarf, Ihre Schätze dort in vertrauensvolle Hände geben können. Diese, derzeit als Autowerkstatt und Schlosserei genutzte, vollklimatisierte Halle mit Nebengebäude steht zum Verkauf. Im Innenbereich wurde (fast) alles saniert. Angefangen von neuen Fenstern, Türen, über Gipskartonwände, Industrie-LED-Lampen, 6x Klimaanlagen mit App-Fernsteuerung, Safe, neue Verkabelungen, neue Sanitärräume, Vorbereitung Server/Alarm, Kamerasystem, neue ölfeste Böden, LKW-befahrbarer Außenbereich, neue Hebebühne, + etc. Auch gehört ein Brunnen zur Liegenschaft. Auch ein kleines Häuschen, welches derzeit als Umkleide-/Duschraum genutzt wird, gehört mit zur Liegenschaft. Die Decke wurde mit Steinwolle isoliert. Des weiteren wurde extra ein neuer Stromzähler (Sondertarif H, kosten je kw/h 7 Eurocent/Winterzeit!!, Sommer 19 Eurocent je kw/h) für die Beheizung eingebaut. Die 6 Klimaanlagen, die im Winter als Heizung dienen, haben im aktiven Werkstattbetrieb von 15.10.2023 bis zum 05.01.2024 zum Beispiel nur Stromkosten in Höhe von ca. 77€ verursacht. Wenn das mal kein Argument ist! Nutzen Sie die einmalige Chance, sich diese Liegenschaft anzuschauen! Wichtiger Hinweis! Durch die Widmung/Lage der Liegenschaft ist ein Verkauf nur an Privat möglich, hat aber den Vorteil, das man es zurück an eine Firma mieten kann.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9065 Ebenthal
9065 Ebenthal / 1405m²
€ 832,74 / m²
#Büro #Halle #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit
*** Vielversprechende Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage in Ebenthal *** Dieses großzügige Gewerbeobjekt in Ebenthal bietet eine perfekte Kombination aus Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten, sowie einer Wohneinheit. Es überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauabschnitten von 1970 bis 2001 errichtet und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Darüber hinaus ist eine modernisierte Ölzentralheizung vorhanden. Aufteilung: Bürotrakt und Labor (ca. 353 m²) Der 1996 zugebaute Bürotrakt ist funktional gestaltet und mit einem separaten Labor im Erdgeschoss ausgestattet. Diese Bereiche ermöglichen effizientes Arbeiten und eignen sich ideal für administrative Tätigkeiten oder Forschung und Entwicklung. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie in einen repräsentativen Schauraum und Empfangsbereich. Im Obergeschoss sind drei moderne Büros, ein heller Besprechungsraum sowie eine Teeküche und Sanitärbereiche vorhanden. Produktionshalle Die ca. 1050 m² große Produktionshalle bietet ideale Voraussetzungen für industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Dank der hohen Decken und der guten Belichtung ist sie vielseitig einsetzbar. Die Fläche unterteilt sich in vier Bereiche, die je nach Bedarf genutzt werden können. Mehrere Rolltore sowie zwei Laderampen an der Südseite ermöglichen reibungslose logistische Abwicklungen. Darüber hinaus bieten zwei überdachte Lagerplätze ausreichend Lagermöglichkeiten. Bestandsgebäude mit Büroräumlichkeiten und einer Wohnung (insgesamt ca. 170 m²) Das ursprüngliche Bestandsgebäude aus dem Jahr 1970 bietet im Erdgeschoss weiteren Raum für Büros oder Verkaufsflächen. Im Obergeschoss findet sich eine gepflegte Wohneinheit, die sich entweder zur Eigennutzung oder als Mitarbeiterwohnung eignet. Die Wohnung hat einen ca. 12 m² südlich ausgerichteten Balkon. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei getrennte, von Außen begehbare Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 206 m². Die Keller sind in Folge der Hochwassersituation im Jahr 2023 von diversen Feuchtigkeitsschäden betroffen. Um einer wiederkehrenden Grundwasserproblematik Abhilfe zu schaffen, wird von den aktuellen Eigentümern zeitnah ein Pumpenschacht errichtet. Parkmöglichkeiten: Das ca. 4.917 m² große Grundstück bietet überdies zahlreiche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Highlights der Liegenschaft: - Das gesamte Grundstück ist als Bauland Gewerbegebiet gewidmet - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Büro und Wohnen - Hervorragende Logistikanbindung mit zwei Laderampen und LKW-Toren - Zwei Zufahrtsmöglichkeiten - Großzügige Parkplatzflächen - Separate Wohnung im Bestandsgebäude - Möglichkeit zur Vergrößerung der Fläche - Überdachter Lagerplatz Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in Ebenthal, einem verkehrsgünstig gelegenen Standort, der durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und seine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz besticht. Das Objekt ist von beiden Seiten – sowohl von der Süd- als auch von der Nordseite – bequem befahrbar, was eine einfache Anlieferung und Abholung ermöglicht. Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9241 Wernberg
9241 Wernberg / 900m²
€ 1.777,78 / m²
#Halle
Zum Verkauf steht eine gut etablierte Landschaftsgärtnerei in einer idyllischen ländlichen Lage in Wernberg. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie alle zum gärtnerischen Betrieb gehörenden Maschinen und Geräte, einem beheizbaren Gewächshaus-Glashaus, und eine neuwertige, offene Lagerhalle. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9062 Moosburg
Boot- und Elektromotoren Unternehmen mit Green Electric Marine Technologie zu verkaufen!
€ 3.000.000,-
9062 Moosburg
#Büro #Halle #Handel #Werkstatt
Die in Kärnten ansässige Firma forscht seit über 30 Jahren intensiv im Bereich Wasser und Strom. Das Ergebnis sind Elektromotorboote auf höchstem Niveau, eine breite Palette von Elektro-Innen- und Außenbordmotoren, die international im Einsatz sind, sowie modernste Lithiumbatterien aus eigener Fertigung. Detailbeschreibung: Man blickt auf viel Erfahrung zurück. Bereits 1992 gab es laut Yachtrevue das schnellste Serien-E-Boot am Weltmarkt. Das Engagement für sauberen Antrieb und die Entwicklungen wurden mit etlichen Ehrungen und dem Österreichischen Solarpreis ausgezeichnet. Der Meisterbetrieb mit 2 Gewerben ist stets am Puls der Zeit und bietet aktuell Drehstrom-Außen- und Innenbordmotoren und innovatives Zubehör - von Lithium-Batterien, über Solar-Ladetechnik bis hin zu Batterieanzeigen am Smartphone. Hier bekommen Kunden alles aus einer Hand sowie beste Beratung, Produktion und Service. Der Verkauf beinhaltet: Die Marke: Die zu verkaufende Marke steht für intensive Forschung in den Bereichen Wasser und Strom. Die Marke wurde 1993 für Schiffsausrüstung, Batteriesysteme, Ladegeräte, Schiffsantriebe und Steuersysteme registriert. Die Marke ist weltweit bekannt und beliebt. Sämtliche Internetauftritte: Die Marke hat einen sehr hohen Bekanntheitsgrad und wird regelmäßig in vielen Publikationen weltweit erwähnt. Sie ist daher seit Jahren in der oberen Hälfte der ersten Seite einer Google-Suche zu finden, ohne kostenpflichtige Freischaltung, Auszeichnungen: Die Firma ist Träger des Österreichischen Solarpreises. 2014 wurde das Ehrendiplom der Wirtschaftskammer Österreich für 25 Jahre praktizierende Mechatronik verliehen. Das Unternehmen ist auch für die Bootsbauindustrie berechtigt Liegenschaft: Das Grundstück hat etwa 2.000 Quadratmeter. Im Wesentlichen gibt es eine 25 Meter lange Werkstatt mit Kran, eine 9,5 Meter lange Lackierhalle mit Berkmann-Filteranlage, eine Lagerhalle mit 140 Quadratmetern, einen Showroom / Ausstellungs- und Verkaufshalle mit 100 Quadratmetern. Weiterhin gibt es ein Büro sowie Sozial- und Sanitärräume. Mit Ausnahme des Lagers ist alles voll isoliert und beheizt. Das Objekt verfügt über ausreichend asphaltierte Mitarbeiter- und Kundenparkplätze. Alles auf dem Grundstück wird Teil des Erwerbs sein. Eigene Entwicklungen: Bereits 1990 begann die Firma mit dem Bau von Booten und Elektromotoren, die dem damaligen Stand der Technik weit überlegen waren. Zwei hervorragende Bootsmodelle wurden im eigenen Haus entwickelt, die besondere Eigenschaften haben, die speziell für den Elektroantrieb einen Vorteil bieten. Dabei handelt es sich um die Elektro-Boots-Yachten aquawatt 715/717 und aquawatt 848. Die Baurechte, alle notwendigen Zeichnungen und Vorlagen sowie die Formen für die Produktion werden Bestandteil der Übernahme sein. Derzeit gibt es vier Außenbordmotoren von 4-50 k W und fünf Innenbordmotoren von 4,3-50 k W. Wir haben ein System entwickelt, bei dem wir möglichst viele Teile am Markt verwenden, ohne sie selbst produzieren zu müssen. Zum Beispiel haben viele Teile von Außenbordmotoren Yamaha-kompatible Größen. Bisher wurden diese Außenbordmotoren in viele verschiedene Länder verkauft: Österreich, Norwegen, Schweden, Frankreich, Deutschland, Italien, Indien, Mauritius, Sri Lanka, Ungarn, Tschechien und Kroatien. Wir haben einen Vertriebspartner in Australien, der die Außenbordmotoren nach Ozeanien, Malaysia, Singapur, Kanada und in die USA liefert. In all diesen unterschiedlichen Klimaregionen haben sich die aquawatt-Motoren bewährt. Die Produkte sind im Gegensatz zu anderen Marken voll meerwassertauglich. Die unterschiedlichen klimatischen Einsatzbedingungen wurden bereits bei der Entwicklung berücksichtigt. Unsere Außenbordmotoren sind unseres Wissens nach die einzigen auf dem Markt, die für den gewerblichen Einsatz geeignet sind. Neue Projekte: Weltneuheiten - Dies wären Solarschiffe, wie in der Dokumentation im Anhang, Modul 3 dargestellt. Es gibt immer wieder Anfragen für solche Schiffe, aber es stellt sich heraus, dass man ein solches Schiff erst zu Vorführzwecken haben muss, um es verkaufen zu können. Wenn wir so ein Solarschiff bauen, erregen Sie weltweit große Aufmerksamkeit. Zu den großen Messen in Dubai, Frankreich und Italien kann er selbstständig reisen. Jeder, der dieses Schiff materialisieren kann, könnte auch Teil weltbewegender Projekte werden, wie dem futuristischen Megacity-Projekt "Neom" in Saudi-Arabien und anderen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Zum Beispiel braucht Dubai dringend eine Wasserbusverbindung zwischen Dubai World und Dubai Creek. Dafür ist es notwendig ca. 2,5 Millionen Euro für den Bau eines Prototyps zu investieren. Zusatzoption: (nicht im Kaufpreis enthalten) Das Unternehmen besitzt mehrere Konzessionen zum Betrieb von Elektrobooten mit mehr als 4,4 k W für den Wörthersee. Die Anzahl der Lizenzen, die an den Käufer übertragen werden, ist Verhandlungssache. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns unverbindlich Ihre Wünsche und Anliegen. Wir helfen Ihnen gerne! Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar! DI Heinz Edlinger [Tel] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9800 Spittal
AKTIONSPREIS! Büro oder Arztpraxis im Zentrum von Spittal an der Drau. Käuferprovisionsfrei.
€ 549.000,-
9800 Spittal an der Drau / 190m²
€ 2.889,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
BÜRO/ARZTPRAXIS/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IN ZENTRUMSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU. Mitten im Spittaler Zentrum befindet sich diese großzügige Arztpraxis. In bester Lage, noch dazu barrierefrei im Erdgeschoß mit großzügiger Fensterfront (3-Schicht-Verglasung) zur Straßenseite - dadurch herrschen herrliche Belichtungsverhältnisse und das Objekt ist schnell und einfach auffindbar. Es eignet sich ideal als Ordination, Notar, Versicherungsbüro und kann ebenso perfekt als Büro genutzt werden. Dank der ca. 190 m² Gesamtfläche kann der neue Käufer seine Vorstellungen und individuellen Wünsche voll ausleben und verwirklichen. Die sanitären Räumlichkeiten sind bereits fertiggestellt und modernisiert. Dazu gehören Damen- und Herren-Toilette, Badezimmer mit Dusche als auch ein Abstellraum. Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Arbeits-/Wohnklima. Überdachte und im Objekt befindliche Stellplätze lassen sich zusätzlich erwerben. Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem Neubau in einer TOP Lage von Spittal mit einem Geschäftslokal im EG und 14 Wohnungen mit Stellplätzen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke - ebenso wie jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ähnliches. INFRASTRUKTUR Das Zentrum von Spittal an der Drau bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage aus. Die Bushaltestelle Spittal/Drau Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. KOSTEN Kaufpreis Geschäftslokal € 549.000, . Kaufpreis KFZ-Stellplatz im überdachten Bereich des Gebäudes (neben Eingang Geschäftslokal): € 15.000,-, Carport € 12.500,-OPTION: Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer ist ein Kauf mit ausgewiesener Umsatzsteuer möglich. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9473 Lavamünd
€ 195.000,-
9473 Lavamünd / 850m²
€ 229,41 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Halle
Dieses Wirtschaftsgebäude beziehungsweise Lagerhalle befindet sich in Ortsteil Zeil Gemeindegebiet Lavamünd. In den letzten Jahren war in diesem Gebäude eine Wurmzucht eingemietet sowie diente die Lagerhalle der Unterbringung und Einlagerung von verschiedenen Waren und Gütern. Es besteht die Möglichkeit Unterstellplätze für Wohnmobile/Boote/Autos usw. zu generieren. Weiteres wäre ein Umbau zu Wohnungen auch möglich. Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet besteht aus einer Parzelle mit einem Gesamtausmaß von 2.015m² und setzt sich aus dem 1958 erbauten Gebäude ca. 450m² Lagerfläche Obergeschoss sowie ca. 400m² Büro/Lagerräume Erdgeschoss zusammen. Ausstattung im Überblick: •Wasserversorgung mittels Wasserleitungsrecht (Grundbücherlich sichergestellt) •Sickergrube •Zufahrt mittels LKW/Traktor möglich •Pelletsheizung NEU 2010 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Immobilienmakler Andreas Mosgan-Steinbachner... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 454m²
€ 1.090,31 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude in Maria Saal! Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Bürogebäude ermöglicht Ihnen zudem die perfekte Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter! Mit PKW-Stellplätzen direkt vor den Gebäuden ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Lage des Objektes ist zudem äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort in Maria Saal! _ Bauweise: _ _Massivbauweise // Zubau Holz-Riegelbauweise Widmung: Bauland-Gewerbegebiet Flächen: _ _ rd. 2.561 m² Grundstücksfläche rd. 454 m² Nutzfläche + rd. 264 m² Lagerfläche Ausstattung: - Bürogebäude verfliest - Holz-, Kunststoff- und Alu-Fenster - Sanitärbereiche vorhanden - Zentralheizung-Öl (2021) - Welleternit-/ Satteldach - Teeküchenanschlüsse vorhanden Kaufpreis: EUR 495.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9601 Arnoldstein
9601 Arnoldstein / 1413m²
€ 1.910,83 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Industrie- oder Gewerbehalle 1.000 m² Produktionsfläche, weitere Lager-/Technik-/Sozialräume Lichte Höhe 10,5 Meter 2 Hallenkräne 10/16 to, Kompressor-Anlage mit Wärmerückgewinnung Brandmeldeanlage und drei Wandhydranten Gas-ZH über abgehängte Lüfter Ca. 2000 m² befestigte Freifläche und 2.900 m² Grünflächen zur Erweiterung Moderner Bürotrakt in edlem italienischen Design, inkl. Büroeinrichtung, Klimaanlage vorbereitet, bezugsfertig 35 PKW Parkplätze Neuwertiger Gesamtzustand, vollumfänglich betriebsbereit, kurzfristig verfügbar Für weitere Details fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung! Betriebsurlaub. Mein Büro bleibt vom 17.01.2025 bis 07.02.2025 geschlossen. E-Mail werden regelmäßig abgerufen, telefonisch bin ich nur sehr eingeschränkt erreichbar. Ab 10.02.2025 bin ich wieder mit vollem Einsatz für Sie da. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9330 Althofen
9330 Althofen / 490m² / 4 Zimmer
#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf einer 1.689 m² großen Liegenschaft mit großem Entwicklungs- und Nutzungspotential in verkehrstechnisch guter Lage mitten im Industriegebiet in Althofen an. Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Gewerbe besteht aus einer Parzellen mit einem Gesamtausmaß von 1.689 m² und setzt sich aus dem 1967 erbauten Hauptgebäude (270 m² Werkstatt, 75 m² Büro oder Betriebswohnung) und dem anschließenden Nebengebäude (150 m² Lagerhalle) zusammen. Ausstattung im Überblick: - Beleuchtungskörper, Starkstrom in der 270 m² Werkstatt vorhanden - Raumhöhe: 4 Meter - Betonböden tlw. mit Beschichtung - Gebläseheizung mittels Gas - Aluportalfenster // Schiebetor // Schwingtor - Sanitärbereiche - asphaltierter Vorplatz / Zufahrt / Be- und Entlademöglichkeit für LKW´s - teilunterkellert - 150 m² Lagerhalle mit Alu-Paneelbauweise mit Stahlkonstruktion - 75 m² Büro/Wohneinheit mit Terrasse - teilunterkellert, Pellet-Heizung in Vorbereitung Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9623 St. Stefan
9623 St. Stefan an der Gail / 372,67m² / 4 Zimmer
€ 1.650,25 / m²
#Halle #Hotel
** Apartmenthaus in unmittelbarer Nähe des Pressegger Sees ** Ihr neuer Investmenttraum! Diese einzigartige Liegenschaft, bestehend aus vier Apartments (ca. 199,67 m²) und einer großzügigen Mehrzweckhalle (ca. 173 m²), bietet nicht nur gemütliche Unterkünfte, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Events. **Apartments** Jedes der vier Apartments wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgt für den Komfort, den Ihre Gäste für einen erholsamen Urlaub benötigen. Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, gemütliche Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Insgesamt stehen in der Liegenschaft 18 Betten zur Verfügung. Die Kapazität kann je nach Bedarf auch erweitert werden. **Mehrzweckhalle** Neben den Apartments befindet sich eine geräumige Halle, die vielseitig nutzbar ist und bei Ihren Gästen zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. In der Halle befindet sich eine Küche für Frühstück und ein großzügiger Unterhaltungsraum, der sich gut für die Gemeinschaftsaktivitäten eignet. **Lage** Diese Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten touristischen Regionen, umgeben von malerischen Skigebieten und idyllischen Seen. Die Lage ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein absolutes Highlight. **Winter** In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer hervorragende Bedingungen bieten. Die verschneite Landschaft und die zahlreichen Wintersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Winterurlauber. **Sommer** Kristallklare Seen und eine beeindruckende Berglandschaft laden zu Wanderungen, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihre Gäste zu jeder Jahreszeit unvergessliche Erlebnisse genießen. **Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten** Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder so zu betreiben, wie sie derzeit ist, oder sie für ein neues Konzept umzubauen. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick auf den Pressegger See und die umliegenden Berge. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Halle aufzustocken, um zusätzliche Räumlichkeiten zu schaffen. Diese neuen Räume sorgen nicht nur für mehr Platz, sondern auch für einen spektakulären Ausblick, was die Liegenschaft für Touristen noch attraktiver macht. Durch diese Anpassungen haben Sie die Chance, ein einzigartiges Urlaubserlebnis zu kreieren und die Attraktivität der Liegenschaft weiter zu steigern. **Zusammenfassung** Diese Liegenschaft ist ein ideales Investment für Ferienvermietung und mit ihren vier Apartments und der vielseitigen Mehrzweckhalle eine attraktive Kombination aus Komfort und Unterhaltung. Die hervorragende Lage in einer touristisch beliebten Region sorgt für eine hohe Auslastung und zufriedene Gäste zu jeder Jahreszeit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren Gästen unvergessliche Urlaubserlebnisse bietet. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 357,3m² / 16 Zimmer
€ 3.330,53 / m²
#Büro #Halle
Dieses außergewöhnliche Investmentangebot, das sowohl ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus als auch eine großflächige Gewerbehalle mit Büro umfasst. Diese Immobilie, geprägt von ihrer eindrucksvollen Geschichte und den zahlreichen Entwicklungsschritten im Laufe der Jahrzehnte, bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1932 zurückreichen, präsentiert sich als solides Investment mit vier vermieteten Wohnungen, die eine konstante Einnahmequelle gewährleisten. Die Wohnungen sind begehrt, was sowohl auf ihre erstklassige Lage als auch auf die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Jede Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Gestaltung und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause. Wohnung 1: Diese großzügige Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Vollholztüren, einer hochwertigen Einbauküche und einem Parkettboden. Ein Duschbad sowie 6 Zimmer und eine Tischlerküche vervollständigen das Angebot. Wohnung 2: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit modernem Duschbad, Einbauschränken und einer kleinen, aber funktionalen Küche. Wohnung 3: Diese teilweise sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei Zimmer, ein Duschbad und eine Tischlerküche. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und verspricht einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Wohnung 4: Die großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über fünf Zimmer, ein saniertes Duschbad und eine moderne Tischlerküche. Gewerbehalle: Das Betriebsgebäude, einst das Herzstück einer erfolgreichen Tischlerei, bietet heute eine beeindruckende Fläche von ca. 700m² im Erdgeschoss sowie 300m² Außenfläche. Diese Räumlichkeiten können für vielfältige gewerbliche Zwecke genutzt werden, sei es Produktion, Lagerung oder Ausstellung. Die vorhandene Ausstattung, darunter eine Holztrocknungsanlage, ein großes Silo und eine moderne Zentralheizung mit Hackschnitzelbetrieb, bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum an Geschäftstätigkeiten. Maschinen und Ausstattung: Die Halle ist mit einer Vielzahl von Maschinen ausgestattet, die für unterschiedlichste Gewerbezweige geeignet sind. Dazu gehören unter anderem eine Holztrocknungsanlage, ein großes Silo und eine Zentralheizung mit Hackschnitzelbetrieb. Büro und Lager: Im Obergeschoss befindet sich ein großes Büro mit WC, Waschraum und Büroräumlichkeiten. Ein überdachtes Holzlager sowie eine Holztrocknungskammer bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und vervollständigen das Angebot. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich zum Bewertungsstichtag in einem Zustand üblicher guter Unterhaltung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in ein Stück Geschichte mit großem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Angebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9601 Arnoldstein
9601 Arnoldstein
#Büro #Halle
Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt auf dem etwa 11.074 m² großen Liegenschaftsareal mit großem Entwicklungspotential an, das sich aufgrund der verkehrstechnisch guten und zentralen Lage in Arnoldstein direkt an der Bahn für Güter- und Personenverkehr und in der Nähe zur Autobahn sowie der italienischen Staatsgrenze ideal als Zentrum für Logistik oder als Container-, Fahrzeugfuhr- und Bootspark eignet. Teil des Verkaufs ist eine weitere Grundstücksfläche im Ausmaß von 3.029 m², die sich in Thörl-Maglern befindet und als Bauland-Dorfgebiet - Aufschließungsgebiet gewidmet ist.... [Mehr]
