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Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage
€ 2.200.000,-
6850 Dornbirn / 1832m²
€ 1.200,87 / m²
#Baugrund
In zentraler und sonniger Lage in Dornbirn befindet sich dieses Grundstück. Das Grundstück ist als Baufläche Mischgebiet BM gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Diverse Schulen, ein Kindergarten und Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Dornbirn sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe sind vorhanden. Laut Baugrundlage der Stadt Dornbirn kann von einer Baunutzungszahl zwischen 60 und 80 sowie einer Höchstgeschoßzahl von 3bis 3,5 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus den Baugrund-lagen der Stadt Dornbirn ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • GSTNR .1109, 8401 in EZ 280, KG Dornbirn • GSTNR. 8399, 8400 und .1112 in EZ 284, KG Dornbirn • Grundstücksfläche: gesamt 1.832 m² lt. GB-Auszug • Widmung: Baufläche Mischgebiet BM • Gefahrenzonenplan: keine • Baunutzung zw. 60 und 80 lt. Baugrundlage der Stadt Dornbirn • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 2.200.000,- NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]
Feriengrundstück im Luftkurort
6850 Dornbirn / Ebnit / 950m²
#Hanglage #ruhig
Großes Grundstück mit 950 m² Sonnige, ruhige Lage Sensationeller Ausblick Luftkurort und Naherholungsgebiet Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz möglich Hanglage
Baugrundstück in Dornbirn im Wallenmahd
6850 Dornbirn / 480m²
Am südlichen Ende des Hatlerdorfes und Eingang zum Betriebsgebiet, in gut angebundener Lage, steht dieses unbebaute Grundstück mit ca. 480 m2 Baufläche zum Verkauf. Das Grundstück ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrparteienhäusern. Das Betriebsgebäude im Süden „Blum Wek 8“ (ca. 175 Meter entfernt) ist nicht hörbar. Das im Westen liegende Bahngleis (ca. 110 Meter entfernt) ist durch eine Schallschutzmauer geschützt und kaum zu hören. Aufgrund der vorgegebenen Baunutzzahl des Siedlungsleitbildes der Stadt Dornbirn ergibt sich eine maximale Gesamtgeschossfläche von ca. 288 m2. Somit könnte ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück im Süden, hier ist eine entsprechende Dienstbarkeit vorhanden. Alle Angaben ohne Gewähr. Für eine genauere Auskunft wäre eine Baugrundlagenbestimmung bei der Stadt Dornbirn zu beantragen. Der Marktplatz mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur drei km entfernt. Dornbirn ist mit ca. 50.000 Einwohnern wirtschaftlicher Mittelpunkt Vorarlbergs, die medizinische Versorgung ist bestens. Dornbirn verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit der Bahn als auch über die Autobahn sehr gut regional wie auch international angebunden. Diverse große Firmen bieten zahlreiche, attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten, div. Schulen wie das Sportgymnasium und eine FH sowie eine Musikschule sind vorhanden. Das Grundstück kann als Hauptwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]
Sonnenplatz fürs Zuhause - finden Sie zu Ihrer Ruhe
€ 745.800,-
6850 Dornbirn / 678m²
€ 1.100,- / m²
#ruhig
Rarität mit Bilderbuchpanorama: Verkauft wird ein sehr sonniges und zentral gelegenes Grundstück mit 678 m² (der Kaufpreis bewegt sich im ortsüblichen Rahmen!) geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Für Fragen zum Beispiel: über die Baunutzung, den Ortsteil, mögliche Lage der Zufahrt vom öffentlichen Gut, örtliches Wassernetz, Kanal, Strom in der Nähe, Solarpotential oder für einen Besichtigungstermin am Grundstück direkt, stehe ich Ihnen zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage. Zu Kehlegg selbst: Kehlegg mit guter eigener Infrastruktur und Anbindung an Dornbirn (5 Minuten mit dem Auto oder Stadtbus) liegt am östlichen Rand des Vorarlberger Rheintals und an den westlichen Ausläufern des Bregenzerwaldgebirges auf einer Höhe von 794 Metern ü.M. Die teilweise noch erhaltene naturnahe Landschaft ist von offenen Flächen, Waldzungen, Solitärbäumen geprägt. Der dörflich unberührte Charakter am Rande der Stadt Dornbirn ist ideal für Leute die dem Stadtrummel entfliehen möchten ... Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Firstgebiet, Stauffen, Karren und mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie aber auch sehr schnell in Feldkirch oder Bregenz oder auch in Lindau, Vaduz oder St.Gallen. Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]
