Grundstücke in Vorarlberg

Der Zanzenberg in Dornbirn ist vor allem für eines bekannt: Traumhafte Aussicht auf das Rheintal, die Schweizer Berge und den Bodensee. Genau hier und noch dazu in einzigartiger Premiumlage ist die Errichtung eines in jeder Hinsicht hochwertigen Wohnhauses mit zwei ausgesprochen großzügigen Wohnungen geplant. Gesucht wird ein finanzkräftiger Bauherr zur Errichtung eines wirklich exklusiven Domizils. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

ECKDATEN zur Liegenschaft 6830 Rankweil/Brederis, Allmendeweg, KG 92117 Rankweil, EZ 4466, GST-NR 7486/1 FLÄCHE & Widmung Ca. 1.362m² (Achtung - Abweichungen sind möglich, da die Liegenschaft noch nicht im Grenzkataster eingetragen!) Baufläche-Wohngebiet (BW) LAGE / DETAILS Zur gegenständlichen Liegenschaft wird, über den Allmendeweg zugefahren. Die Zufahrtsstraße endet dann an der Liegenschaft, somit bildet das Grundstück das Letzte in dieser Straße (Sackgasse). Demnach ist die Liegenschaft sehr ruhig gelegen und trotzdem gibt es gute verkehrstechnische Anbindungen. Ebenso finden sich mehrere namhafte Firmen in unmittelbarer Umgebung, was die Lage jedenfalls aufwertet und spannend macht. Stromleitungen sowie Wasser-/Kanalanschlüsse liegen vor, somit kann versichert werden, dass sowohl eine Zufahrt und die notwendigen Anschlüsse/Leitungen vorhanden sind. Das Grundstück ist demnach voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich zudem lt. Abfrage im VOGIS in keiner Gefahrenzone. Ein Bodengutachten liegt bis dato nicht vor. Weiters ist die Liegenschaft in einer sehr sonnigen Lage gelegen und bietet dem neuen Eigentümer einige Möglichkeiten für die Verwendung in Zukunft. VERKAUFSPREIS & EINMALIGE KOSTEN* Verkaufspreis Preis auf Anfrage! • Grundbuchseintragung: 1,1% • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt • Vertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt Achtung es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer besteht! KONTAKT Diese unbebaute Liegenschaft, bringt viel Potenzial/Möglichkeiten mit. Sie ist in einer sonnigen, ruhigen und doch industrienahen Umgebung gelegen. Wenn Sie an dieser Liegenschaft interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, und erfahren Sie mehr über diese spannende Liegenschaft in Rankweil/Brederis.... [Mehr]

Die beiden Grundstücke liegen mitten im Herzen von Hard, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Beide Grundstücke sind Baumischgebiet gewidmet. Laut Bebauungsplan gilt eine maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 20 Bonus = BNZmax 70. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft. Das Bodenseeufer u.a. z.B. das Strandbad Hard befindet sich nur wenige Meter entfernt. Für Fragen oder genauere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Die zur Verpachtung (Baurecht) angedachten Grundstücke in Koblach sind als Betriebsbaufläche gewidmet und bieten viel Potential für eine Gewerbeentwicklung in attraktiver Lage. Die Liegenschaft im Rheintal befindet sich im Industriegebiet an der Grenze zu Götzis. Gemeinsam mit Altach und Mäder bilden Koblach und Götzis die Kummenregion. Internationale Unternehmen sind hier angesiedelt und nutzen die Vorteile des zentralen Standortes mitten in Vorarlberg und dem Vierländereck. Die vollerschlossenen Flächen werden langfristig in Form eines Baurechts vergeben. Durch die von Bahn und Autobahn gut einsehbare Lage ergibt sich noch ein besonderer Werbewert der Liegenschaft. Derzeit ist die Zufahrt für LKW‘s ausschließlich über die Gemeinde Götzis möglich, jedoch wurde dahingehend ein Verkehrskonzept erarbeitet, um eine bessere Erreichbarkeit zu gewährleisten.... [Mehr]

#Baugrund

Informieren Sie sich bereits vorab über das tolle Baugrundstück in Schwarzach. Gerne merken wir Sie als Interessenten vor! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <2.100m Krankenhaus <5.125m Klinik <5.775m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <2.300m Universität <5.525m Höhere Schule <8.800m Nahversorgung Supermarkt <2.100m Bäckerei <2.050m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Bank <2.100m Geldautomat <825m Post <3.075m Polizei <3.625m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Vorarlberg, zwischen dem Bodensee und den Bergen im Bregenzerwald, genauer in Dornbirn Haselstauden. Es bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Nähe. Die leichte Hanglage des Grundstückes garantiert nicht nur angenehme Sonneneinstrahlung während des Tages, sondern ermöglicht auch einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Häuser des Rheintales bzw. des Dornbirner Stadtgebietes. Das Stadtzentrum Dornbirn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sämtliche städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu diversen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Radwegen und in mittelbarer Nähe Skigebieten macht diese Liegenschaft für einen idealen Standort für gehobenen Wohngenuss. Aufgrund des geringen Höhenunterschiedes zwischen Stadtebene und der Hangsituierung ist ein komfortabler Zugang auch mit Fahrrädern, Kinderwägen gewährleistet. Objekteigenschaften: Terrassierte Lage aufgrund Situierung auf einer leichten Anhöhe, von der aus man über die tieferliegenden Häuser hinweg einen freien Ausblick in die Umgebung hat. Gesamtgrundstücksfläche:. 2786 m² Widmung: Von der Gesamtfläche 2786 m² sind 2.266 m² Bau-Wohngebiet, 467 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet und 49 m² als Straße gewidmet Zufahrt: rechtlich gesicherte Zufahrt / öffentliches Gut Erschließungsgrad: erschlossen mit Kanal, Wasser, Strom Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Naturnahes Wohnen in Top Lage von Hard – Ihr Traumgrundstück in Seenähe! Willkommen im Kaisermann 16 in der idyllischen Gemeinde Hard. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück mit 515 m² in einer sonnigen, idyllischen und verkehrsberuhigten Lage. Durch den perfekten, annähernd rechteckigen Schnitt des Grundstücks mit einem Längen- und Breitenverhältnis von rund 28 m zu 18,50 m eignet sich das Bauland optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Grund ist Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft, geprägt von einer vorwiegend lockeren Einfamilienhausbebauung. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom, befinden sich direkt am Grundstück. Dies spart Kosten bei der Erschließung und sorgt für eine unkomplizierte Bebauung. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, erreichen Sie den lebendigen Ortskern von Hard mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Arzt und Apotheke – alles ist schnell erreichbar und macht Ihren Alltag so viel einfacher. Darüber hinaus kann das Ufer des malerischen Bodensees in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Genießen Sie die vielzeitigen Freizeitmöglichkeiten, die sich Ihnen bieten – sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur beim Entspannen am Seeufer. Für Pendler bietet die nahegelegene Bushaltestelle eine schnelle und regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Bregenz. So verbinden Sie die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt – einfach perfekt! Das hier offerierte Baugrundstück bietet nicht nur einen perfekten Schnitt, beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis, sondern auf Grund der traumhaften Lage, nahe dem See und der sehr guten, familienfreundlichen Infrastruktur, eine unbezahlbare Lebensqualität!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Rarität mit Bilderbuchbergpanorama: Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Grundstück mit ca.4.608 m² Fläche laut Grundbuch. Laut Flächenwidmungsplan weist das Grundstück eine Widmung "Bau-Mischgebiet" aus. (Mischgebiete sind Gebiete, in denen Wohngebäude und sonstige Gebäude und Anlagen zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. In Mischgebieten können Zonen festgelegt werden, in denen Gebäude und Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Zwecke errichtet werden dürfen.) Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie ist neben der klassischen "Hauptwohnsitz-Nutzung" auch eine "Zweitwohnsitz-Ferien-Nutzung" für darauf errichtete Immobilien möglich. Für das Grundstück würde es schon eine gültige Baubewilligung geben mit einem Ferienhausprojekt im Umfang von 13 Einfamilienhäusern. Sie können aber selbstverständlich auch ein anderes Projekt auf dem Grundstück errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner Infrastrukturdaten: Autobahnauffahrt ca. 150 m Golfclub Bludenz-Braz ca. 1.000 m Alpen-Spa ca. 350 m Restaurant Traube Braz ca. 350 m Bushaltestelle ca. 300 m Supermarkt ca. 1.400 m Tennisplatz ca. 1.700 m Einkaufszentrum ca. 8 km Kindergarten ca. 500 m Volksschule ca. 500 m Skigebiet Arlberg - Sonnenkopf ca. 12,5 km Skigebiet Montafon - Golm ca. 12,5 km Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über ca. 653 m² groß und ist als Bauland Wohngebiet für Feriennutzung (BW-Fn) gewidmet. Dadurch eignet es sich ausschließlich für den Bau und die Nutzung als Ferienimmobilie. Die ruhige, idyllische Lage zeichnet sich durch atemberaubende Landschaften mit Blick auf Wälder und Berge aus. Nur etwa 5 Fahrminuten entfernt liegt das beliebte Skigebiet Schetteregg. Weitere Skigebiete des Bregenzerwaldes sowie städtische Annehmlichkeiten, wie Bregenz am Bodensee, sind ebenfalls bequem erreichbar – Bregenz ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Das Grundstück befindet sich an einem sanften Hang, umgeben von weitläufigen Grünflächen und charmanten Ferienhäusern. Es ist ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber nicht auf Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verzichten wollen. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus erholsamer Naturkulisse und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Die malerische Umgebung von Schetteregg vereint majestätische Berge, dichte Wälder und eine sanft hügelige Landschaft. Dank der guten Erreichbarkeit über den Bregenzerwald und Egg, sowie einer regelmäßigen Busanbindung während der Ferien, ist das Grundstück perfekt gelegen für den Rückzug ins Grüne, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen. Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über die letzten ca. 150 Meter auf einer privaten Schotterstraße, wobei ¼ Anteil auf die Eigentümer des Grundstückes 9581/2 fällt. Auf den letzten 50 Metern wird im Winter kein Schneeräumdienst angeboten. Etwa 150 Meter vor Beginn der privaten Zufahrt befindet sich eine schmale, asphaltierte Gemeindestraße. Wasser, Abwasser- und Stromleitungen sind auf dem Grundstück noch nicht vorhanden, jedoch befindet sich an der südöstlichen Ecke des angrenzenden Grundstücks eine Anschlussstelle zum öffentlichen Kanalnetz und zur Stromversorgung.... [Mehr]

#ruhig

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der idyllischen Lage von Frastanz Gampelün anzubieten. Mit einer Fläche von 746 m² bietet dieses perfekt geschnittene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und Erholung in der Natur garantiert. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Wander- und Radwegen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Grundstück entfernt. Besonderheiten: • Grundstücksgröße: 746 m² • Perfekte Form für eine individuelle Bebauung • Ruhige und sonnige Lage • Ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück in Frastanz Gampelün bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches und entspanntes Leben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in Viktorsberg zu verkaufen An sonniger guter Lage mit Weitblick auf die Schweizer Berge Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe 560 Quadratmeter Bauland

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstück | Frastanz | Altbestand Die Liegenschaft liegt am westlichen Randgebiet der Gemeinde Frastanz in der Parzelle Sonnenheim. Die Umgebung besteht aus einer gemischten Siedlungsstruktur und liegt etwa 1400 m Luftlinie vom Ortszentrum entfernt. Es ist eine ruhige Lage an einer Stichstraße, etwa 80 m südöstlich befindet sich ein Wasserschutzgebiet mit landwirtschaftlichen Flächen. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Sonnenheim, mit guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sowie Bushaltestellen in der Nähe und einem Bahnhof ca. 1200 m westlich. Das Grundstück ist rechteckig mit einer Breite von ca. 23 m und einer Tiefe von ca. 43 m, annähernd eben und als Baufläche im Wohngebiet ausgewiesen. Es gibt keine festgestellten Altlasten oder Verdachtsflächen. Es besteht aus einem unterkellerten Siedlungshaus mit einem Anbau und verschiedenen Schuppen. KG: 92106 GST: .783, 1137/15 EZ: 2634 Grundstücksfläche gesamt: 1.011 qm Die Liegenschaft wird als Teilgrundstück mit ca 505 qm angeboten. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]