Grundstücke in 6162 Mutters
(Innsbruck-Land, Tirol)
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Grundstück MARGARETHE in Mutters
€ 1.187.500,-
6162 Mutters / 1250m²
€ 950,- / m²
#ruhig
Besonderheit: Dieses Grundstück bietet die einmalige Chance für ein kleines Bauprojekt mit 2 oder 3 Einheiten Angebotene Flächen: 1.250 m²Der Ort Mutters – Ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte Die charmante Ortschaft Mutters liegt auf etwa 830 Metern Seehöhe und besticht durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Sie ist ein idealer Wohnort für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck schätzen. Fact Grundstück Das Grundstück grenzt direkt an die Bahnstrecke der IVB (Innsbrucker Verkehrsbetriebe) und unterliegt daher speziellen Auflagen: Ausnahmegenehmigung erforderlich: Jedes Grundstück an IVB-Bahnstrecken wird mit einer Ausnahmegenehmigung behandelt. Mindestabstände: Einhaltung der vorgeschriebenen Abstände zwischen Gleisen, Grundstücksgrenze und Baukörper. Einfriedung: Das Grundstück muss gemäß den Vorgaben der IVB eingefriedet werden. Baugenehmigung: Jedes Bauvorhaben muss sowohl bei der IVB als auch bei der Gemeinde Mutters eingereicht und genehmigt werden. Bebauungsplan: Für diesen Bereich und für diese Parzellen besteht momentan kein Bebauungsplan, wobei im ÖRK eine Bebauungsplanpflicht vorgegeben ist. Ein solcher wird nach Absprache und der Evaluierung der Möglichkeiten erstellt, und vom Gemeinderat behandelt. Weitere wichtige Facts Nutzflächenzahl (NFD): 0,45Baumassendichte (BMD): 2,0Bebauungsplan: Nicht vorhanden Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, muss der zukünftige Eigentümer eine Machbarkeitsstudie beim Gemeinderat einbringen, um die mögliche Bebauung abzustimmen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der nicht bewohnt wird. Infrastruktur Sportlich hat Mutters einiges zu bieten: Skifahren & Snowboarden: Das nahegelegene Muttereralm Skigebiet begeistert mit bestens präparierten Pisten und einem abwechslungsreichen Angebot für Wintersportler. Mountainbiken & Downhill: Der Bikepark Innsbruck auf der Muttereralm ist ein Hotspot für Mountainbike-Fans und bietet spektakuläre Trails für alle Könnerstufen. Wandern & Bergsteigen: Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, darunter herrliche Routen zur Muttereralm oder zum Nockspitz. Langlaufen & Rodeln: Perfekte Bedingungen für Langläufer und mehrere Naturrodelbahnen sorgen für winterlichen Spaß. Tennis & Fußball: Der örtliche Tennisclub und der Fußballplatz bieten Möglichkeiten für Sport in der Gemeinschaft. Schwimmen & Entspannen: Die nahen Badeseen und Freibäder in der Umgebung sorgen für sommerliche Abkühlung. Besonderheit Dieses Grundstück in Mutters bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – inmitten der Natur, mit traumhafter Aussicht und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6162 Mutters
€ 522.500,-
6162 Mutters / 550m²
€ 950,- / m²
#ruhig
Besonderheit: Dieses Grundstück bietet die einmalige Chance für zwei Familien, ihr Glück zu verwirklichen. Angebotene Flächen: Vorschlag zur Grundstücksteilung Grundstück mit ca. 550 m² zu € 950. pro m² Grundstück mit ca. 700 m² zu € 950. pro m²Der Ort Mutters – Ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte Die charmante Ortschaft Mutters liegt auf etwa 830 Metern Seehöhe und besticht durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. Sie ist ein idealer Wohnort für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck schätzen. Fact Grundstück Das Grundstück grenzt direkt an die Bahnstrecke der IVB (Innsbrucker Verkehrsbetriebe) und unterliegt daher speziellen Auflagen: Ausnahmegenehmigung erforderlich: Jedes Grundstück an IVB-Bahnstrecken wird mit einer Ausnahmegenehmigung behandelt. Mindestabstände: Einhaltung der vorgeschriebenen Abstände zwischen Gleisen, Grundstücksgrenze und Baukörper. Einfriedung: Das Grundstück muss gemäß den Vorgaben der IVB eingefriedet werden. Baugenehmigung: Jedes Bauvorhaben muss sowohl bei der IVB als auch bei der Gemeinde Mutters eingereicht und genehmigt werden. Bebauungsplan: Für diesen Bereich und für diese Parzellen besteht momentan kein Bebauungsplan, wobei im ÖRK eine Bebauungsplanpflicht vorgegeben ist. Ein solcher wird nach Absprache und der Evaluierung der Möglichkeiten erstellt, und vom Gemeinderat behandelt. Weitere wichtige Facts Nutzflächenzahl (NFD): 0,45Baumassendichte (BMD): 2,0Bebauungsplan: Nicht vorhanden Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, muss der zukünftige Eigentümer eine Machbarkeitsstudie beim Gemeinderat einbringen, um die mögliche Bebauung abzustimmen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der nicht bewohnt wird. Infrastruktur Sportlich hat Mutters einiges zu bieten: Skifahren & Snowboarden: Das nahegelegene Muttereralm Skigebiet begeistert mit bestens präparierten Pisten und einem abwechslungsreichen Angebot für Wintersportler. Mountainbiken & Downhill: Der Bikepark Innsbruck auf der Muttereralm ist ein Hotspot für Mountainbike-Fans und bietet spektakuläre Trails für alle Könnerstufen. Wandern & Bergsteigen: Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, darunter herrliche Routen zur Muttereralm oder zum Nockspitz. Langlaufen & Rodeln: Perfekte Bedingungen für Langläufer und mehrere Naturrodelbahnen sorgen für winterlichen Spaß. Tennis & Fußball: Der örtliche Tennisclub und der Fußballplatz bieten Möglichkeiten für Sport in der Gemeinschaft. Schwimmen & Entspannen: Die nahen Badeseen und Freibäder in der Umgebung sorgen für sommerliche Abkühlung. Besonderheit Dieses Grundstück in Mutters bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – inmitten der Natur, mit traumhafter Aussicht und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
