Grundstücke in ruhiger Umgebung in Wien 17.,Hernals
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OKGrundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 311m²
€ 1.926,05 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Highlights atemberaubender Blick auf Wien tolle Ruhelage aufgeschlossenen Grundstück mit Hanglage perfekt für Familien Eigengrund Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Grundstück am Heuberg im 17. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich über 311 m² und ist umgeben von mehreren anderen Kleingärten und viel Natur. Diese angenehme Wohnumgebung in Kombination mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, durch die nur ca. 100m entfernte Trenkwaldgasse und die dort geführte Buslinie 44A, macht die Liegenschaft zu einer idealen Gelegenheit für Leute, die auch in der Stadt die Natur nicht vermissen möchten. In ein paar Minuten zu Fuß erreicht man den Wienerwald, der sich ideal als Ausgangspunkt für Spaziergänge oder andere sportliche Betätigungen anbietet. Aufgrund der sanften Hanglage könnte bei einer optimalen Planung sogar eine Nutzung eines Teils des Kellers als vollwertige Wohnfläche in Betracht gezogen werden. Es wird empfohlen, die Bebauung in Zusammenarbeit mit einem Architekten abzustimmen. - Flächenwidmung: Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen (Eklw) gemäß Bauordnung für Wien - Die Liegenschaft ist aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom) - 311m 2 Grundfläche lt. Grundbuch. - Aktuelle Bebauung: kleines Gartenhäuschen mit Bad und WC Bei den Plänen handelt es sich um Pläne einer Studie für einen Neubau und nicht um das bestehende Gartenhäuschens. Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, liegt kein Energieausweis vor. Lage und Verkehrsanbindung Hanglage am Heuberg mit herrlichem Fernblick über Wien. Eine grüne Umgebung in der Nähe des Wienerwaldes. Die Busstation der Linie 44A ist nur ca. 100 Meter entfernt bringt Sie in 15 Minuten nach Dornbach. Mit dem Auto ist man in 7 Minuten, mit dem Rad in 6 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten bei der Straßenbahnlinie 43, die direkt in die Wiener Innenstadt fährt. **Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig** ++ Benötigen Sie einen Mietvertrag? Sicher und schnell online Mietverträge erstellen: www.vertrag-dich.at ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.150m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <2.275m Kindergarten <1.100m Universität <875m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Geldautomat <2.200m Bank <2.200m Post <1.075m Polizei <2.525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <2.775m Bahnhof <2.650m Autobahnanschluss <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 774m²
€ 897,93 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen, dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Dieses Grundstück mit Baugrund für ein Eigenheim befindet sich mitten im Wienerwald direkt an der Grenze zu Niederösterreich Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine Lage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier können Sie fernab von Lärm und Hektik des Stadtlebens die Natur genießen. Dennoch befindet sich eine Bushaltestelle direkt um die Ecke. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt, denn der nahegelegene Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen - Länge: ca. 90m - Breite an der schmalsten Stelle: ca 8,62m - Bebaubare: Fläche 100m2 in Gruppenbauweise - Höhe: 4,5m Ein älterer Vorschlag eines Bauplanes ist vorhanden Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück mit Baugrund für Ihr Eigenheim in Wien. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. FINANZIERUNG: Durch die Kooperation mit einem effizienten und marktführenden Finanzierungsdienstleistungsunternehmen, bieten wir unseren Interessenten eine Kreditmöglichkeit an, die trotz der durch KIM-Verordnung erschwerten Kreditvergabe, eine Finanzierung ermöglicht. Fragen Sie uns! INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 [tel:[Tel]]1414 6868 oder [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Angabe der Objektanschrift, Besichtigungen, Übermittlung der Objektunterlagen sowie sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler). COPY RIGHTS / RECHTLICHER HINWEIS! Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte und Bilder in der Anzeige sowie im Objekt-Exposee, urheberrechtlich geschütztes Eigentum des Verfassers/Autors, Herrn Ryszard Wolczecki sind und dürfen ausschließlich mit schriftlichem Einverständnis des Urhebers kopiert, vervielfältigt und verwendet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
