Grundstücke in Hanglage im Bezirk Bludenz

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Das in einer Kurve gelegene Grundstück besteht aus drei Grundstücken, welche teils als Baufläche und teils als Waldfläche gewidmet sind. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 2.561 m² Bau- und ca. 373 m² Waldfläche, wobei sich der Wald direkt in der Kurve befindet. Das trapezförmige Baugrundstück verfügt über einen Durchmesser von ca. 35 Meter mal 35 Meter. Dank der guten Form des Grundstückes lassen sich hier ideal mehrere Ein- und Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit Parkplätzen und Gärten errichten. Die Lage des Grundstück bietet ein gutes Mittelmaß zwischen einer atemberaubende Aussicht auf Schruns, Tschagguns und der Montafoner Bergwelt und befindet sich in einer zentralen Lage - nur wenige Fahrminuten vom Schrunser Dorfzentrum entfernt. Auch der kleine Dorfkern am Bartholomäberg mit seinem "Bärger Lädili", Cafe of am Widum und einem sehr guten Restaurant "Bergerhof" ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Baugrundstück in Rungelin. Die Lage begeistert mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Es besteht ein Geh- und Fahrrecht für das Nachbargrundstück B. (siehe Teilungsplan) Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde zu besprechen. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur – und das alles in schöner Hanglage von Bludenz-Rungelin! Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Baugrundstück in Rungelin. Die Lage begeistert mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Es besteht ein Geh- und Fahrrecht über das Nachbargrundstück A. (siehe Teilungsplan) Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde zu besprechen. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur – und das alles in schöner Hanglage von Bludenz-Rungelin! Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

In einer ruhigen u. sonnigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Landwirtschaftsfläche, wird dieses leichte Hanggrundstück verkauft. Das rechteckige Grundstück mit ca. 673 m² eignet sich für eine Einzel-oder Doppelhaus Bebauung. Die Baunutzungszahl beträgt max. 40 und die Höchstgeschoßzahl 3 (Flach-Pult-Satteldach 20 ° Neigung). Bei einem Satteldach mit mehr als 20° Grad Neigung ist die HGZ 2,5. Die Zufahrt erfolgt über den Winkelweg. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Stadtzentrum von Bludenz erreichen Sie zu Fuß in 8-10 Minuten. Kaufpreis auf Anfrage! Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger Aussichtslage von Thüringerberg. Traumhafte Bike- und Wanderwege liegen direkt vor der Haustüre. Das Grundstück befindet sich in einer Südhanglage und verfügt über einen fantastischen Rundumblick auf die umliegenden Berge. Die Zufahrt ist von der Nordseite über eine Güterwegegenossenschaft erschlossen. Die Größe des Grundstückes eignet sich hervorragend für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Wasser- und Kanalanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde zu besprechen. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Hanglage

Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Ludesch! Wir freuen uns, Ihnen diese 2 außergewöhnlichen Grundstücke in einer erstklassigen Hanglage vorstellen zu dürfen, das mit seinen 583m² & 396m² perfekt für den Bau Ihres Einfamilienhauses geeignet ist. Lagevorteile: Sonnige Hanglage: Genießen Sie das ganze Jahr über die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das in einer optimalen Ausrichtung zum Süden liegt. Dorfnähe: Die Nähe zum Dorfkern von Ludesch bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Busverbindungen in alle Richtungen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem umliegende Ortschaften sowie größere Städte. Potenzial für Ihr Traumhaus: Das Grundstück präsentiert sich als ideale Leinwand für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Hanglage bietet zudem die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten mit atemberaubendem Panoramablick zu gestalten, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. BNZ: 50 Flächenwidmung: Bau/Wohngebiet Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und Ihren Wohntraum in Ludesch wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Hanglage

Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Ludesch! Wir freuen uns, Ihnen diese 2 außergewöhnlichen Grundstücke in einer erstklassigen Hanglage vorstellen zu dürfen, das mit seinen 583m² & 396m² perfekt für den Bau Ihres Einfamilienhauses geeignet ist. Lagevorteile: Sonnige Hanglage: Genießen Sie das ganze Jahr über die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das in einer optimalen Ausrichtung zum Süden liegt. Dorfnähe: Die Nähe zum Dorfkern von Ludesch bietet Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Busverbindungen in alle Richtungen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen bequem umliegende Ortschaften sowie größere Städte. Potenzial für Ihr Traumhaus: Das Grundstück präsentiert sich als ideale Leinwand für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Hanglage bietet zudem die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten mit atemberaubendem Panoramablick zu gestalten, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. BNZ: 50 Flächenwidmung: Bau/Wohngebiet Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und Ihren Wohntraum in Ludesch wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen in Dalaas, einem malerischen Dorf in Vorarlberg, umgeben von atemberaubender Natur und Berglandschaften. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Hang-Grundstück zu verwirklichen. Mit ca. 977 m² Gesamtfläche bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Bis auf einen kleinen Ausschnitt (ca. 122 m²) im obersten Teil des Grundstücks, ist die Fläche als Baufläche-Wohnen gewidmet. Die Zufahrt ist gesichert. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft Unverbaubare Hanglage Skigebiete und Naturpark "Nenzinger Himmel" in 30 Autominuten erreichbar Geografische Nähe zu Schweiz, Fürstentum Liechtenstein und Deutschland Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sommer wie Winter, für jeden Naturliebhaber oder Outdoor-Enthusiast... [Mehr]

#Hanglage

Bludenz - eine Alpenstadt mit Entwicklungspotenzial Am beliebtesten Hang in Bludenz gelegen, besticht dieses Grundstück durch extra viele Sonnenstunden. Von Natur umgeben und am Ende einer Sackgasse, ist es hier besonders ruhig. Unweit entfernt liegt das Freibad und der Tennisplatz. Direkt hinter dem Grundstück liegt zur Naherholung der Rungeliner Wald. Mit rund 15.000 Einwohnern ist die Alpenstadt Bludenz die sechstgrößte Gemeinde in Vorarlberg und das Zentrum von 5 umliegenden Tälern. Sie verbindet auf anregende Weise Natur, Kultur und Stadt. Zudem ist Bludenz Mitglied der Kooperation „kleine historische Städte Österreichs“ - dies sind historische Kleinode aus längst vergangenen Zeiten, die ihre Einzigartigkeit bewahrt haben und trotzdem nicht in der Vergangenheit stehen geblieben sind. Die angrenzende Gemeinde Nüziders mit ihren rund 5.000 Einwohnern schmiegt sich idyllisch in die Landschaft. Bludenz und Nüziders sind nicht nur idealer Ausgangspunkt für allerlei sportliche Aktivitäten, sondern wichtiger Treffpunkt für Genießer: Märkte, Cafés, Restaurants und nicht zuletzt die vielen, unterschiedlichen Veranstaltungen – für jeden ist das Passende dabei. Auch das Freizeit- & Sportangebot kann sich im Sommer als auch im Winter sehen lassen. Egal ob Wandern, Mountainbiken oder Golfen im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwandern im Winter – Bludenz ist der ideale Ausgangspunkt für Bewegung in der Alpenwelt in Vorarlberg. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In exklusiver Lage am Sonnenhang in Bludenz verkaufen wir dieses Grundstück. Das herrliche Panorama mit Blick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Grundstück einzigartig. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind in der Nähe vorhanden. DATEN • GSTNr. 760/7 – 547 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Gefahrenzone „brauner Hinweisbereich“ • Hanglage • Zufahrt über Dienstbarkeiten geregelt KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Sonnige und ruhige Hanglage Atemberaubender Ausblick Bauwohngebiet / Freihaltefläche Überragende 3.492 m² ( 1.240 m² Bau- und Wohngebiet / 2.252 m² Freifläche Landwirtschaft) Nur Hauptswohnsitz erlaubt bzw. gewerbliche Vermietung möglich Zufahrt ist rechtlich gesichert Zufahrt muss im Zuge der Bebauung errichtet werden Bebauung: Auf Grund der Bebauungsstudie des DI Arch Hans Hohenfellner und Rücksprache mit Gemeinde gibt es mehrere Varianten - Unterlagen werden zur Verfügung gestellt... [Mehr]