Gewerbeobjekte in Wien 5.,Margareten

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 50 m2 BÜRO / SHARED OFFICE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer / Empfangsbereich, 1 Büroraum, Gemeinschaftsteeküche, 2 separate WC´s, Tower-Server; Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten! 1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung:+ Personenaufzug + barrierefrei + großer gemeinsamer Empfangsbereich + 1 Büroraum + Gemeinschaftsteeküche mit kompletter Einbauküche + teilweise elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + Tower-Server + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Klimagerät + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + möglicher Tiefgaragenplatz + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2Lage SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Pauschalgesamtmiete: € 967,87 inklusive Betriebskosten-Betriebskosten/Müll-Heizung-Klimatisierung-20 % MwSt., Heizung und Klima sind in der Pauschalgesamtmiete bereits enthalten! Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Kaution: € 3.000,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 2.903,61 inkl. 20 % MwSt., Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH) Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 374,43 auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung 1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermarktung steht ein modernes Büro direkt an der Wiedner Hauptstraße. Das Büro befindet sich im 1.OG und teilt sich in 11 Büroräume. In der Nähe des Büros befindet sich eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann. Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen / Kosten: * 1. OG Top 1.2.: 502,12m² € 13,00/m² * 5. OG Top 5.2.: 565,53m² € 13,50/m² * 5. OG Top 5.3.: 794,28m² € 13,50/m² * 5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² € 13,50/m² Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze: à € 100,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A, 14A * Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wiedner Hauptstraße * Matzleinsdorfer Platz * Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann. Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen / Kosten: 1. OG Top 1.2.: 502,12m² € 13,00/m²5. OG Top 5.2.: 565,53m² € 13,50/m²5. OG Top 5.3.: 794,28m² € 13,50/m²5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² € 13,50/m²Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze: à € 100,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann. Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen / Kosten: 1. OG Top 1.2.: 502,12m² € 13,00/m²5. OG Top 5.2.: 565,53m² € 13,50/m²5. OG Top 5.3.: 794,28m² € 13,50/m²5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² € 13,50/m²Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze: à € 100,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann. Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen / Kosten: * 1. OG Top 1.2.: 502,12m² € 13,00/m² * 5. OG Top 5.2.: 565,53m² € 13,50/m² * 5. OG Top 5.3.: 794,28m² € 13,50/m² * 5. OG Top 5.2. + Top 5.3.: 1.359,81m² € 13,50/m² Betriebskosten: € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze: à € 100,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 12A, 14A * Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wiedner Hauptstraße * Matzleinsdorfer Platz * Gürtel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse. Die Fläche befindet sich im 5. OG und verfügt mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen. Das moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut. • Lift • Doppelboden • Kühlung • öffenbare Fenster • Zutrittskontrolle • Fernwärme - Tiefgarage... [Mehr]

#Hotel

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig. In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbaren Büroflächen befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss und sind modern ausgestattet und bieten Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumlayout und ein tlw. hoher Glasanteil ermöglichen ein entspanntes und angenehmes Arbeiten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude OC5 dient den eingemieteten Unternehmen verschiedenster Branchen als hochmoderner Unternehmensstandort. Die derzeit verfügbaren Büro befinden sich im 1. und 5. Obergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden. verfügbare Flächen: 1.OG - ca. 502 m² 5.OG - ca. 1.359 m² (795|565 m²)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

NEUBAU-BÜROFLÄCHE Diese im fünften Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum, 14 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je zwei WC und dazugehörigen Waschräumen. Ausstattung: - neuer Teppichbelag, - EDV-Verkabelung, - Malerein neu. Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut. Für die Beheizung & Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,57/ m² netto vorgeschrieben. Infrastruktur: PKW-Stellplätze gibt es in einer öffentlichen Garage in der Nähe. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiedner Haupstraße; öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn. Mindestmietdauer: 5 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10722,78 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2430,49 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2630,66 Gesamtbetrag € 15783,93 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude OC5 dient den eingemieteten Unternehmen verschiedenster Branchen als hochmoderner Unternehmensstandort. Die derzeit verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden. verfügbare Flächen: 5.OG - ca. 795m²... [Mehr]