Gewerbeobjekte in 1220 Wien,Donaustadt

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Im Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO erwecken die Tower Offices die Arbeitswelt von morgen schon heute. Auf 155 m und insgesamt 45 Geschossen, wovon 16 Geschosse 16.400 m² hochwertige Büroflächen entstehen. Das durchdacht komponierte Ensemble von zwei diagonal positionierten Hochhäusern und vier Flachbauten bietet einen breiten Nutzungsmix von flexiblen Büroflächen, hochwertigem Wohnraum, einem Hotel und Serviced Apartments, sowie einer großen Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Egal ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – variable Grundrisse mit verschiedenen Trenn- und Teilungsoptionen ermöglichen individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. verfügbare Büroflächen: ca. 16.400 m² - 1.075 m² pro Geschoß / teilbar ab 245 m²... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG: Open Space- Flexibles Büro auf 154 m² Von der U2-Station Seestadt sind Sie in 1 Minute beim Objekt. HIGHLIGHTS: flexible Bürogrundrisse innovatives Energie- und Betriebskonzept redundantes Grundwasser-Wärmepumpensystem für Kälte/Wärme Photovoltaikanlage im Kombination mit smarten Ladestellen TQB zertifiziert BÜROAUSSTATTUNG: Kühlung mit Be- und Entlüftungsanlage öffenbare Fenster Doppelboden mit Bodentanks für die elektrische Versorgung IT-Verkabelung Cat 7 mit 19"Serverschrank Teppichfliesen Beleuchtung getrennte Sanitärbereiche Küchenanschlüsse Lagerflächen im 1. Untergeschoss vorhanden PKW-Stellplätze im angrenzenden Parkhaus BOE zur Anmietung (auch Kurzparker) ausreichend vorhanden2019 VON DER ÖGNB AUSGEZEICHNET! Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (ÖGNB) und klimaaktiv Bauen und Sanieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die im Erdgeschoss befindliche Bürofläche von 625m^2 mit Blick auf das Kaiserwasser ist ab sofort zu vermieten. Es gibt einen direkten Eingang auf der Wagramer Straße. Die Bürofläche verfügt über 3 separate Räume, einer Küche, Damen und Herren WC und Umkleideräume.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der von Dominique Perrault entworfene DC Tower prägt die Wiener Skyline entscheidend. Mit seinen 220 Metern und 60 Obergeschosse ist der DC Tower 1 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt. Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel, -sowie Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. OG. Im EG des Hauses befindet sich das Asiatische Restaurant “Ra´mien go”. In den Kellergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikbereiche. verfügbare Büroflächen: 46.OG - ca. 1.208 m² 21.OG - ca. 1.176 m² 22.OG - ca. 1.165 m² 23.OG - ca. 1.162 m² 21.-23.OG - ca. 3.503 m² (durch interne Treppen verbunden)... [Mehr]

#Büro #Ordination

Zur Vermietung gelangen ab Ende 2025 Flächen einer ehemaligen Zahnarztpraxis im 1+2.OG des Tech Gate (Gate 1). Die Flächengrößen sind 575,72 m² und 538,85 m². Das Tech Gate bietet sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen).... [Mehr]

#Büro

HABEN SIE EIN TOLLES GASTRO KONZEPT? - KONTAKTIEREN SIE UNS! Zur Vermietung gelangt eine Gastrofläche im Erdgeschoß eines Büro-Towers in der Donau-City. Die Donau-City ist ein beliebter und stark frequentierter Bürostandort. Neben dem Andromeda Tower, in welchem sich die Gastrofläche befindet, gibt es noch die Bürotürme Ares Tower, DC-Tower, Tech-Gate und Saturn-Tower. Darüber hinaus befinden sich hier einige Wohnhäuser wie der Mischek Tower oder DC-Living sowie das Vienna International Center. Vor dem Eingang ist ein kleiner Gastgarten möglich. Im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73 m² zur Verfügung. Nettomiete: € 10,00/m² • komplette Küchenausstattung vorhanden - Übergabe wie steht und liegt... [Mehr]

#Büro

Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Bürofläche befindet sich im zweiten OG des Tech Gate. Die Fläche wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung. Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Bürofläche ist die einzige Mietfläche im Stockwerk, man kann damit von einer Alleinbenutzung ausgehen. Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert. Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen) runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Highlights Edelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im Edelrohbau Effizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche Geschäftskonzepte Frequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden Viertel Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Bürofläche, Ordination, Gastronomie, Sportstudio Das Objekt Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Haupteingang sowie einen Zugang über das Stiegenhaus, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Räume schafft. Durch den Edelrohbau haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu gestalten und so optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Eine Garage mit Stellplätzen sorgt für eine praktische Parklösung für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel, das von kontinuierlichen Neubauten geprägt ist, sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und bietet somit hervorragende Chancen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, medizinische Ordinationen, Gastronomie sowie Sporteinrichtungen. Das Objekt ist derzeit über eine interne Treppe mit einer zusätzlichen Fläche im 1. Obergeschoss verbunden. Beide Flächen können entweder separat oder gemeinsam angemietet werden. In Absprache mit dem Eigentümer kann ein Baukostenzuschuss für die Herstellung der Oberflächen bereitgestellt werden. Flächenaufstellung: EG: 175,65 m²1.OG: 168,88 m²Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die U1-Stationen (Kagraner Platz, Rennbahnweg) sind zu Fuß erreichbar Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 26 hält in etwa 10 Gehminuten Entfernung oder kann in einer Station mit dem Bus 24A erreicht werden Bus: Die Buslinien 24A, 62A und 66A sind in unmittelbarer Nähe verfügbar Straßennetz: Die Anbindung an die A2, S1 und A21 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen Flughafen Wien: Der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein Kleinbüro mit einer Gemeinschaftsküche im 12. OG des Tech Gate Towers. Das modern Büro ist sofort bezugsfertig und stellt damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Fläche punktet zudem mit dem einzigartigen Weitblick aus dem 12. Stock über die Donau Die Teeküche und die Sanitärräumlichkeiten befinden sich in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert. Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen) runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Mit grandiosem Wienblick und direkt am Wasser befinden sich hier moderne Büroflächen zu Top Preisen. Ausstattung: • Doppelboden mit Teppichfliesen • Cat 5 Verkabelung • Moderne computergerechte Beleuchtung • Teeküche • Moderne Liftanlage • Kühlbalken • Fenster öffenbar • Sonnenschutz • Abgehängte Decke - Tiefgarage... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Highlights Edelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im Edelrohbau Effizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten Hervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche Geschäftskonzepte Frequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden Viertel Das Objekt Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Durch den Edelrohbau haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu gestalten und so optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Eine Garage mit Stellplätzen sorgt für eine praktische Parklösung für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel, das von kontinuierlichen Neubauten geprägt ist, sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und bietet somit hervorragende Chancen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büroflächen, Dienstleistungsunternehmen, medizinische Ordinationen, Sporteinrichtungen. Das Objekt ist derzeit über eine interne Treppe mit einer zusätzlichen Fläche im Erdgeschoss verbunden. Beide Flächen können entweder separat oder gemeinsam angemietet werden. In Absprache mit dem Eigentümer kann ein Baukostenzuschuss für die Herstellung der Oberflächen bereitgestellt werden. Flächenaufstellung: EG: 175,65 m²1.OG: 168,88 m²Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 26 hält in etwa 10 Gehminuten Entfernung oder kann in einer Station mit dem Bus 24A erreicht werden Bus: Die Buslinien 24A, 62A und 66A sind in unmittelbarer Nähe verfügbar Straßennetz: Die Anbindung an die A2, S1 und A21 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen Flughafen Wien: Der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Highlights Edelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im Edelrohbau Effizienter Grundriss: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen Hervorragende Sichtbarkeit: Perfekt für unterschiedliche Geschäftskonzepte Frequenz: frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden Viertel Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Ordination, Gastronomie, Sportstudio Das Objekt Die Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Zudem bietet die Immobilie einen zusätzlichen, separaten Zugang über das Stiegenhaus, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung der Räume schafft. Durch den Edelrohbau haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu gestalten und so optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Die Garage mit Stellplätzen sorgt für eine praktische Parklösung für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel sorgt für eine hohe Besucherfrequenz und bietet somit hervorragende Chancen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die beiden Stockwerke können auch getrennt voneinander angemietet werden. In Absprache mit dem Eigentümer kann ein Baukostenzuschuss für die Herstellung der Oberflächen bereitgestellt werden. Flächenaufstellung: EG: 175,65 m²1.OG: 168,88 m²Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Die U1-Stationen (Kagraner Platz, Rennbahnweg) sind zu Fuß erreichbar Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 26 hält in etwa 10 Gehminuten Entfernung oder kann in einer Station mit dem Bus 24A erreicht werden Bus: Die Buslinien 24A, 62A und 66A sind in unmittelbarer Nähe verfügbar Straßennetz: Die Anbindung an die A2, S1 und A21 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen Flughafen Wien: Der Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]