Gewerbeobjekte in Wien 14.,Penzing

#Büro #Halle

Kalt-Lager Halle ab sofort zu vermieten: Ca. 674m² Bruttogeschoßfläche. Zugang über Türe (90x200) und Ladetor, ebenerdig. Zahlreiche (Stark-) Stromanschlüsse in der Halle vorhanden. Galeriegeschoß mit Zugang über Stiege. Toilette vorhanden. Kleinbüros können separat angemietet werden.€ 3.500,00 Miete per Monat € 674,00 BK-Acconto per Monat € 150,00 Strom und HK-Acconto per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Bitte beachten Sie den Videorundgang: https://youtu.be/NC5Ge A7f TRo Vermietung ab sofort, Befristung 7 Jahre (Option zur Verlängerung). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr Gastgewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem der beliebtesten Bezirke der Stadt, in 1140 Wien, befindet sich dieses einzigartige Gastronomie- und Restaurantobjekt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen. Die Gesamtmiete beträgt 2.512,00 € inkl BK und Steuern. Die Miete kann bei Abschluß des neuen Mietvertrag um wenige € varieren. Von der Investablöse werden 5 % Provision verrechnet + MWST-Dieses Lokal wird voll möbliert und mit sämtlichen Inventar übergeben. Voll ausgestattete Niroster Küche, Die Schank ist vollständig mit Eiswürfelmaschine, Gläserspüler, Kaffemaschine....... Alle Genehmigungen vorhanden. Keine Bierverträge vorhanden. Es gibt auch ca. 2 Nebenräume mit einer Dusche. Ein netter Gastgarten befindet sich im Innenhof. Im großen Keller gibt es noch ein geräumiges Kühlhaus. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Gastgewerbe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Ihre Gäste werden somit bequem zu Ihnen gelangen und Sie können sich über eine hohe Kundenfrequenz freuen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Objekts, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie eine Schule und ein Kindergarten. Für Ihre Mitarbeiter gibt es somit eine optimale Versorgung im Notfall. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Doch kommen wir nun zu dem Objekt selbst. Auf einer Gesamtfläche von ca. 175m² erstreckt sich Ihr neues Gastgewerbe. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Gäste zu verwöhnen. Egal ob als Restaurant, Café oder Bar - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch eine Terrasse steht Ihnen zur Verfügung, auf der Sie an warmen Tagen Ihre Gäste im Freien bewirten können. Die Einrichtung des Objekts ist modern und stilvoll. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Die voll ausgestattete Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Speisen benötigen. Egal ob Sie ein etabliertes Unternehmen sind oder sich als Neugründer im Gastgewerbe versuchen möchten, dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die Lage, die Infrastruktur sind unschlagbar und bieten Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen gastronomischen Abenteuer zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum. Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m und 1.586 m zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar. Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe. Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung. verfügbare Flächen: 2.Stock: ca. 1.154 m² 3.Stock: ca. 899 m² 4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse) gesamt: ca. 3228 m²... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Objekt Zum Verkauf gelangt dieses helle Geschäftslokal in guter Lage direkt auf der Kendlerstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Objektfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie drei weitere Zugänge, die durch das Haus erreichbar sind (einer davon befindet sich im Keller). Das Geschäftslokal besteht aus zwei großzügigen, straßenseitigen Verkaufsräumen, einem kleineren (ebenfalls straßenseitigen) Raum, zwei weiteren Zimmern, die sich gut als Back Office eignen und einer ca. 45 m² großen Lagerfläche im Kellergeschoss. Die Schaufenster des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Die Gesamtfläche teilt sich auf wie folgt: EG: 74,39 m² Keller: 45,72 m²Lage und Verkehrsanbidung Stationen der Straßenbahnlinie 10 und 49, der U-Bahn-Linie U3 Hütteldorfer Straße und des Bahnhofs Breitensee sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung. Zudem befinden sich in der Umgebung – vor allem in der nahe gelegenen Hütteldorfer Straße - zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 10, 49S-Bahn: S45Bus: 10A, 12AU-Bahn: U3 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Wien 1140 Wien zu mieten Die 62 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer ansprechenden Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 156 m² zur Verfügung, die über eine interne Treppe bequem erreichbar sind. Diese Fläche eignet sich ideal für Lagerung, Büro oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Geschäftsanforderungen entsprechen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 687,14m2, ist über den gesamten 2.Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräumen, Besprechungszimmern und einer Küchenzeile. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück. Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar. Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 24 Büroräume • 1 großes Besprechungszimmer • Küchenzeile • Archiv + Abstellraum • Serverraum • getrennte WCs • Dusche Weitere freie Flächen zur Anmietung: gesamtes EG + Keller mit ca. 733,69m2gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernwärme• Serverraum• Einbauküche• Fliesenböden + Teppichboden Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich im Westen von Wien Nähe A1-Auffahrt, in einem Gewerbepark und unmittelbarer Nähe des Auhof Centers mit allen Shops des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof "Weidlingau" befinden sich nur 750m entfernt und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Buslinien 50A und 60B, wo sich eine Station direkt vor dem Objekt befindet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird ein modernes Büro inkl. Keller/Archiv eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 733,96m2 und ist aufgeteilt in Büroräume, 2 trennbaren Besprechungszimmer und einem großen Sozialraum inkl. Küche. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück. Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar. Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 11 Büroräume • 2 Besprechungszimmer • 1 Sozialraum inkl. Küche ca. 93,55m2 • mehrere Archive + Lager • Serverraum Weitere freie Flächen zur Anmietung: gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2gesamtes 2.OG mit ca. 687,14m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernwärme• Serverraum• Einbauküche• Fliesenböden + Teppichboden Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich im Westen von Wien nähe A1-Auffahrt in einem Gewerbepark und unmittelbarer Nähe des Auhof Centers mit allen Shops des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof "Weidlingau" befinden sich nur 750m entfernt und die Westautobahn A1 in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Buslinien 50A und 60B, welche direkt vor dem Objekt eine Station befindet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine Nutzflächen von ca. 1.376,53m2 und ist über das gesamte 1./ 2. OG aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräumen, Besprechungszimmern, Archiven, Kopierräumen, Serverräumen, getrennten Toiletten, einer Dusche und je einer Küche pro Etage. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück. Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht. Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2 • 45 Büroräume • 2 große Besprechungszimmer • 1 Küchenzeile pro Stock • Archive + Abstellräume • Serverraum • getrennte WCs • Dusche • zusätzlich ist das EG + Keller verfügbar mit ca.733,69m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernwärme• Serverraum• Dusche• Einbauküche• Fliesenböden + Teppichboden Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich im Westen von Wien Nähe A1-Auffahrt in einem Gewerbepark und in unmittelbarer Nähe des Auhof Centers mit allen Shops des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof "Weidlingau" befinden sich nur 750m entfernt und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Buslinien 50A und 60B, deren Station sich direkt vor dem Objekt befindet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 350m² und teilt sich wie folgt auf: • Straßenseitiges Geschäftslokale/Büro mit Straßenseitigem Eingang • Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit. In dem Geschäftslokal ist aktuell ein noch nicht fertiggestelltes Bauvorhaben, demnach weichen die angegebenen Fotos vom Plan ab. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete € 2.559,92€ Betriebskosten € 690,80€ USt € 650,14€ Bruttomiete € 3.900,86€ Kaution € 13.000,00€ Provision € 11.702,59€ Adm. Aufwand € 336,00€ Vergebührung: an das Finanzamt zu leisten Für alle weiteren Fragen sowie eine Besichtiugng stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Workstation Wien West - Attraktive Büroflächen in 1140 Wien zu mieten Workstation Wien West – das moderne Bürogebäude erstreckt sich auf zwei Bauteile auf einer Gesamtfläche von ca. 10.317 m². Zur Vermietung gelangen 6 Stockwerke. Die Flächen sind lichtdurchflutet, was ein angenehmes Arbeitsklima hervorruft. Zusätzlich stehen einige Teeküchen und Konferenzräume zur Verfügung. Die Lage an der Linzer Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der unmittelbaren Nähe zur Straßenbahn und der U-Bahn Linie U4 „Unter Sankt Veit“, aber auch an den Bahnhof Wien Penzing mit den S-Bahn Linien S45 und S50. Verfügbare Flächen: EG: ca. 774 m² 1.-5. OG: jeweils ca. 1.693 m² 6. OG: ca. 1.078 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 7,50 inkl. Heizung und Strom... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet werden dreigeschoßige Büroflächen (1./2.OG/UG) mit Keller eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.300 m2. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück. Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar. Aufteilung:• Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Lobby, mehreren Büroräumen und einem Sozialraum mit Küche. • 1. Obergeschoss: 20 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (individuell begehbar). • 2. Obergeschoss: 24 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (individuell begehbar). • Keller (128,73 m2): 4 Räume, ein großes Archiv, sowie der Serverraum mit allen Anschlüssen. Die genaue Raumaufteilung ist in den Bestandsplänen ersichtlich und kann bei näherer Interesse zugeschickt werden. Gesamtnutzfläche ca. 2.300 m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernwärme• Serverraum• Einbauküche / Teeküche in jeden Stock• Fliesenböden + Teppichboden Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich im Westen von Wien Nähe A1-Auffahrt in einem Gewerbepark und unmittelbarer Nähe des Auhof Centers mit allen Shops des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof "Weidlingau" befinden sich nur 750m entfernt und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind die Buslinien 50A und 60B, deren Station sich direkt vor dem Objekt befindet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]