Gewerbeobjekte in Wien 14.,Penzing

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro zu vermieten: Ca. 13,5m² (Bruttofläche) im 3. Stock Aufzug vorhanden Gepflegte Sanitäranlagen Miete: € 150,00 per Monat BK-aconto: € 51,30 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Optional: Ein Parkplatz im Areal kostet € 95,00 zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Das Büro Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum. Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro genutzt werden. Eine Trennung der Gesamtfläche zwecks kleinteiliger Anmietung wäre möglich. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 600,27 zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung aktuell: Effiziente Raumaufteilung Kabelkanäle Teilweise Spiegelrasterleuchten Teilweise innenliegender Sonnenschutz Getrennte Sanitärgruppen Teeküche Lage Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage in Penzing. Die Innenstadt, der 7. Bezirk und der Westbahnhof lassen sich mit der Straßenbahnlinie 49, welche direkt vor der Haustür liegt, bestens erreichen. Die U4-Bahn-Station Ober St.Veit ist ebenso gut fußläufig erreichbar. Auf der Hütteldorfer Straße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn: 49, 52S-Bahn: S45, S50, S80Bus: 47AU-Bahn: U4• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Hochwertig ausgestattete Büroflächen! Im 14. Bezirk befindet sich das Objekt Zimbagasse 5 in bester Lage. Die Bushaltestellen 50A und 50B befinden sich direkt vor der Haustür und auch die Schnellbahn S50 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Auhof Center, zu welchem Sie nur 10 Minuten zu Fuß brauchen, bietet Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Abgerundet wird dies durch ein eigenes Ärztezentrum im Center. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lainzer Tiergarten, welcher für einen angenehmen Ausgleich nach der Arbeit einlädt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Hochwertig ausgestattete Büroflächen! Im 14. Bezirk befindet sich das Objekt Zimbagasse 5 in bester Lage. Die Bushaltestellen 50A und 50B befinden sich direkt vor der Haustür und auch die Schnellbahn S50 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Auhof Center, zu welchem Sie nur 10 Minuten zu Fuß brauchen, bietet Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Abgerundet wird dies durch ein eigenes Ärztezentrum im Center. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lainzer Tiergarten, welcher für einen angenehmen Ausgleich nach der Arbeit einlädt.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Top Pizzaria zu verkaufen. Das Gebäude ist im Eigentum, mit der gesamten Ausstattung, zu vergeben. Das Grundstück ist mit einem Pachtvertrag zu haben. Sie können morgen beginnen. Der Umsatz ist Ihnen sicher.95 Plätze im Garten + 50 im Gastraum + ca. 40 für Veranstaltungen Auf Wunsch des Eigentümers, werden in den Onlinemedien keine Details bekannt gegeben. Bei Interesse bitten wir Sie, sich bei mir zu melden, damit wir Sie über alle Details informieren können. Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Richard Gstettner Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, in fußläufiger Nähe der U4 Kennedybrücke. VIDEORUNDGANGRaumaufteilung • ) Verkaufsraum / Büro / Atelier • ) WC (am Gang) • ) Warmwasser im Lokal • ) Elektroheizung • ) zweiter Eingang über das Stiegenhaus Lage und Infrastruktur • ) Straßenbahnlinie Nr. 10, 49, 52, 60: ca. 5 Gehminuten • ) U-Bahnlinie: U4 (Kennedybrücke): ca. 5 Gehminuten • ) Autobuslinien: 56A, 56B, 58A, 58B, 51A: ca. 5 Gehminuten Kontakt Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet. Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von weiteren Gründerzeitbauten und befindet sich somit in bester Gesellschaft. Die Liegenschaft wurde von 2022-2023 umfassend vom Keller bis zum Dach generalsaniert und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik. Im Zuge der Umbauten und der Sanierung, entstanden zwei großzügige Dachgeschosswohnungen, das besagte Hofhaus und acht Wohnungen im Regelgeschoss. Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen oder Gärten, die das Wohnen ins Freie erweitern - momentan stehen noch 4 Einheiten zur Verfügung! Das zentral begehbare Büro verfügt über eine Fläche von rd. 88m² und zwei Eigengärten mit ca. 36m². Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung werden über eine kombinierte Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Der Grundriss ist besonders gut durchdacht, um die optimale Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Die Raumaufteilung der TOP 1 ist wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten Büro / Praxisraum 1 (ca. 34m²) mit Ausgang in den Garten Büro /Praxisraum 2 (ca. 14m²) ebenfalls mit Ausgang in den Garten Technikraum (Wärmepumpe & PV-Anlage) Abstellraum (ca. 17m²) *• Wir weisen darauf hin, dass dieser Raum kein "Aufenthaltsraum" im Sinne der BO Wien ist, denn er entspricht wegen Belichtung und Raumhöhe nicht den Anforderungen der OIB Richtlinien. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und detaillierte Unterlagen zu dem Büro und dem Haus lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Keller wurde auch umfassend renoviert und dort befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Eigentums-Kellerabteile. Der Müllraum befindet sich im Hofbereich. Die Betriebskosten für das Hofhaus, belaufen sich per 12.2024 auf brutto EUR 233,25,- Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Adresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Der zentrale Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Mag. Daniel Richter, Neubaugasse 64-66/1/12, 1070 Wien. Das Honorar liegt bei 1,5% zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Ö und DE, vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein neu saniertes Büro im 3. Stock mit neuer Cat 7-Verkabelung und WLAN (Plug & Play) zu beziehen. Mit 2 Büroräumen, einem kleinem Bad, separatem WC und Vorraum (mit Möglichkeit für Büroküche). Das Haus ist zentral an der Ecke Hütteldorfer Straße/Waidhausenstraße - im EG ist eine große Postfiliale, die werktags mit Personal besetzt ist. Für die Mittagspause gibt es in unmittelbarer Nähe einen Lidl, eine Felber-Bäckerei-Filiale, das Medl-Bräu und weitere Lokale. In der hauseigenen Tiefgarage können Tiefgaragenplätze angemietet werden (mit dem Lift erreichbar). Die Straßenbahn 49 und der Bus 47A halten vor dem Haus. Die U-Bahnen U3, U6 und U4 sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 49 erreichbar. Folgende Räume stehen im Büro zur Verfügung (Büroplan liegt bei): Großer Büroraum 27,91 m², ca. 6,4 x 4,4 m Kleiner Büroraum 11,27 m², ca. 2,55 m breit Bad mit Dusche 4,06 m² (ca. 2 x 2 m) Vorraum 9,05 m² (mit Küchenanschlüssen), ca. 2 m breit WC separat mit Handwaschbecken (Warmwasser) Guter Grundriss Büro: Die beiden Büroräume liegen nebeneinander, sind miteinander verbunden. Beide Büroräume können separat betreten werden. Die Ausrichtung der beiden Räume ist nach Osten hin - mit gesamt 7 schalldämmenden Fenstern. Das Büro wurde aufwändig saniert - Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige Büro-Deckenlampen (Ablöse an Vormieter) Neue EDV Cat 7 - Verkabelung mit WLAN, Plug & Play Neu errichtete Zwischenwände Parkettboden neu Elektrik Wohnung wurde erneuert Bad mit Dusche neu EDV-Verkabelung: Die EDV-Verkabelung in der Wohnung wurde erneuert - Cat 7 Verkabelung mit Switch-Panel. Einfache WLAN-Nutzung - nur noch Internet machen lassen (Plug & Play, anschließen und loslegen). Serverschrank in der Ecke des großen Bürozimmers bleibt drinnen. Hochwertige Lampen (Ablöse Vormieter): Im Büro wurden vom aktuellen Mieter hochwertige Bürolampen montiert. Die Bürolampen in beiden Büroräumen und dem Vorraum sind einzeln getrennt schaltbar, stufenweise dimmbar und mit indirekter Beleutung. Für die Übernahme der Lampen ist daher eine Ablöse an den aktuellen Mieter zu bezahlen, da es sehr hochwertige Lampen sind. Der Kauf der Lampen mittels der Ablöse ist auch deshalb sinnvoll, weil die Montage anderer Lampen in der Stahlbetondecke mühsam wäre. Bad: Ein neues Bad (ca 4 m²) mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuch-Heizkörper wurde eingebaut. Das Bad ist von 2 Seiten begehbar: vom Vorraum und vom kleineren Büroraum. Es wurde ein Starkstrom-Durchlauferhitzer für das Bad geschaffen, d.h. die Zuleitung für Starkstrom verstärkt, das Gerät ist wartungsfrei und klein. Vorraum: im Vorraum ist eine Nische von ca. 3,65 m Länge und 1 m Tiefe: diese kann für Ablagekästen, eine Garderobe und/oder eine Büro-Küche verwendet werden (die Küchenanschlüsse in der Nische sind vorhanden). Der Vorraum hat eine Breite von ca. 2 m. Fahrradabstellraum: das Haus verfügt über einen größeren, absperrbaren Fahrradabstellraum im Eingangsbereich des Hauses, in dem genug Platz für neue Fahrräder ist (ca. 20 m² Größe). Haus: Die Fassade des Hauses (Baujahr 1991) wurde vor ein paar Jahren erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Daher gibt es einen guten Heizwärmebedarfswert (HWB-Wert) von 48,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B). Das Eckhaus hat gesamt 16 Einheiten, die als Büros oder Wohnungen genutzt werden. Im Haus wohnt ein Hausbesorger-Ehepaar, das sich seit vielen Jahren toll um das Haus kümmert. Der Eingangsbereich des Hauses ist nicht barrierefrei, es gibt ein paar Stufen zum Eingang. Der 14. Bezirk hat einen Grünflächen-Anteil von 62 %, das ist der 2. höchste Anteil an Grünflächen aller Bezirke in Wien (nur Hietzing hat etwas mehr). ANMIETUNG BÜRO: Mietdauer 10 Jahre, Verlängerung möglich Anmietung ab sofort möglich Baldige Anmietung erwünscht Anmietung direkt von den Haus-Eigentümern MIETE - LAUFENDE KOSTEN: 850,35 € Nettomietentgelt Büro 139,65 € Anteilige Hausbetriebskosten netto 990,00 € Nettomiete + Haus-Betriebskosten netto 198,00 € plus 20 % MWSt 1.188 € Miete inkl. Haus-BK, inkl. 20 % MWSt (zu überweisen) In der angeführten Miete nicht enthalten sind wie üblich die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung/Warmwasser und Strom des Büros. Das Büro wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. D.h. monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser, Abrechnung nach tatsächlichem, abgelesenen Verbrauch des Büros mit Gegenrechnung der gezahlten Akontobeträge (es gibt keine Gas-Therme in der Wohnung, daher auch keine Wartungskosten für eine Gas-Therme). Das aktuelle Akonto für Heizung/Warmwasser (Gas-Vertrag mit Wien Energie) beträgt 57,90 € pro Monat: das Büro wurde länger nicht benutzt, d.h. das Akonto ist gering und wird sich am künftigen Verbrauch des Büros einpendeln. Energieausweis: HWB Wert ist 48,4 kwh/m²/Jahr, das ist am Ende der Klasse B. Optional Tiefgaragen-Parkplätze: in der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung 1 oder mehrerer Auto-Abstellplätze möglich: 100 € + 20 % MWSt = 120 € pro Monat pro Tiefgaragenplatz Miete. 400 € Kaution pro Parkplatz zu Mietbeginn EINMALIGE KOSTEN BEI ANMIETUNG: Maklerprovision: 3 Monatsmieten + 20 % MWSt = 2.970 € netto + 20 % MWSt = 3.564 € zu bezahlen Kaution an die Vermieter: 4 Monatsmieten = 3.960 € Kaution für die Wohnung 4 Monatsmieten = 400 € Kaution pro angemieteten TG-Parkplatz (optional) Vergebührung Büro-Mietvertrag (Finanzamt): 1.425,60 € Vergebührung Büro (ohne Parkplatz) Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn 49: von Hütteldorf zum Volkstheater: vor dem Hausin 5 Minuten bei der S-Bahn Breitenseein 7 Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straßein 16 Minuten bei der U6 Station Urban Loritz Platzin 25 Minuten bei der Endstelle Ring, Volkstheater Bus 47A: von Unter St.Veit zur Klinik Penzing: vor dem Hausin 4 Minuten bei der Endstelle Unter St.Veitin 6 Minuten bei der Endstelle Klinik Penzing U-Bahn Anbindung: U4 Station Ober St.Veit 930 m zu Fuß entfernt: U3 Station Hütteldorfer Straße in 7 Minuten mit der Straßenbahn 49U 6 Station Urban Loritz Platz in 16 Minuten mit der Straßenbahn Nahversorgung in der Nähe: 3 Supermärkte: Lidl, Penny, Billa3 mal Bipa2 Bäckereien: Felbl und Schwarz3 Trafiken Post + Bank 99 im Haus (mit Bedienung + SB) 2 Tankstellen: ÖMV, Avanti Cafés, Eisgeschäfte Restaurants, Medl Bräu etc. OBI Markt Hadikgasse Öamtc Stützpunkt Wien West und Arbö Stützpunkt (beide Hadikgasse) Gesundheit: Apotheken Ärzte, Ärztezentrum Hütteldorfer Straße Hanusch Krankenhaus St.Josef Spital Erholung: 3 Parks: Guldengasse, Waidhausenpark, Baumgartner-Casino-Park2 Bäder: Penzinger Bad, Hallenbad Hütteldorf Fitnessstudios Lagereport: bei einer Anfrage für das Büro erhalten Sie einen Lagereport mit der detaillierten Infrastruktur im Umfeld des Büros. Bei Interesse am Büro bitte um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL unter Angabe von Firma, Ansprechpartner, e-mail und Handynummer. Doppelmakler - Wirtschaftliches Naheverhältnis: Kaltenegger Real ist als Doppelmakler tätig bei der Vermittlung des Büros, d.h. vertritt die Mietinteressenten und die Hausinhabung als Vermieter. Kaltenegger Real weist auf ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Hausinhabung) hin. Dieses besteht durch frühere Beauftragungen von Kaltenegger Real zur Vermittlung von Immobilien.... [Mehr]

#Büro

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Küche mit Aufenthaltsraum. In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit· 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und· 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was sie für die tägliche Arbeit benötigen und noch vieles mehr. In einer grünen Umgebung mit optimaler Nähe zur Stadt und einer perfekten Infrastruktur zählt dieser Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. In der Albert-Schweitzer-Gasse werden vis-à-vis des Auhof Center's neue Geschäftsflächen entstehen. Hier bieten wir Ihnen eine 20 m² große Geschäftsfläche mit direkten Zugang von der Straße. Darüber hinaus entstehen auch Geschäftsflächen mit einer Größe von 30 m² und 40 m² zu folgenden Konditionen: Geschäftsfläche 20 m²: Nettomiete: EUR 750, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 68, Geschäftsfläche 30 m²: Nettomiete: EUR 950, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 102, Geschäftsfläche 40 m²: Nettomiete: EUR 1.180, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 136, Die Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe, sowie der Herren- und Damen-WC ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich wird ein durchgehendes Leuchtschild angebracht, an dem der Mieter seinen Firmennamen und weitere Informationen anbringen kann. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss hinterlegt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Die Geschäftsflächen stehen ab sofort zur Verfügung und sind direkt über die Albert-Schweitzer-Gasse zugänglich. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und stark aufstrebenden Gewerbegebiet mit einem Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Hier verbinden sich Lifestyle und Business zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen ein 68m² große Lagerfläche im Erdgeschoß des Business Centers Grothusen an. Die Zufahrt sowie das Be- und Entladen sind durch ein großes Rolltor leicht zugänglich. Weitere Lagerflächen mit 7,5m², 9m² und 35m² stehen ebenfalls zur Verfügung! Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was sie für die tägliche Arbeit benötigen und noch vieles mehr. In einer grünen Umgebung mit optimaler Nähe zur Stadt und einer perfekten Infrastruktur zählt dieser Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. In der Albert-Schweitzer-Gasse werden vis-à-vis des Auhof Center's neue Geschäftsflächen entstehen. Hier bieten wir Ihnen eine 20 m² große Geschäftsfläche mit direkten Zugang von der Straße. Darüber hinaus entstehen auch Geschäftsflächen mit einer Größe von 30 m² und 40 m² zu folgenden Konditionen: Geschäftsfläche 20 m²: Nettomiete: EUR 750, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 68, Geschäftsfläche 30 m²: Nettomiete: EUR 950, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 102, Geschäftsfläche 40 m²: Nettomiete: EUR 1.180, (inklusive Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe und der Herren- und Damen-WC) Vorläufige Betriebskosten: EUR 136, Die Mitbenutzung der Küche, des Flurs, der Garderobe, sowie der Herren- und Damen-WC ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich wird ein durchgehendes Leuchtschild angebracht, an dem der Mieter seinen Firmennamen und weitere Informationen anbringen kann. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten muss hinterlegt werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Die Geschäftsflächen stehen ab sofort zur Verfügung und sind direkt über die Albert-Schweitzer-Gasse zugänglich. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und stark aufstrebenden Gewerbegebiet mit einem Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Hier verbinden sich Lifestyle und Business zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]