Gewerbeobjekte in 1100 Wien,Favoriten
1 bis 12 von 487
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
DIREKT AUF LAXENBURGER STRASSE
€ 3.581,29
1100 Wien,Favoriten / 200m²
€ 17,91 / m²
#Handel #barrierefrei
DIREKT AUF DER LAXENBURGER STRASSE360-Grad Tour: https://my.matterport.com/show/? m=Mcgv Ds Y2is KDie Bruttomiete von 3.581,29€ ist INKLUSIVE 20% Umsatzsteuer und Betriebskosten. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft in der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In zentraler Lage im 10. Bezirk, befindet sich dieses geräumige und moderne Ladenlokal, das Ihnen die perfekte Plattform für Ihren Erfolg bietet. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Ladezone für Lieferungen. Mit einer Gesamtfläche von über 200m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die großzügige Verkaufsfläche ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die großen Schaufensterfronten sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Produkte und Angebote ansprechend zu präsentieren und so potenzielle Kunden anzulocken. Doch nicht nur die Immobilie selbst, auch die Lage spricht für sich. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu finden. So erreichen nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden Ihr Geschäft problemlos. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Ladenlokal in Top-Lage in Wien. Die monatliche Miete beträgt 3.581,29 € und beinhaltet bereits sämtliche Betriebskosten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einzelhandelsgeschäft in Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. Die Ablöse beträgt ca. 80.000€ inklusive Regale und Kühlschränke (Verhandlungsbasis) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 100m²
€ 9,04 / m²
#Gastronomie
Bitte sehen Sie sich zuerst unseren 24h 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/NB9W an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses seit 1990 bestehende Cafe / Bar liegt an einer sehr hoch frequentierten Lage im 10. Bezirk, nahe der Triesterstraße und sucht einen Nachmieter. Das Cafe besteht aus 2 Ebenen: Erdgeschoss: mit Gästeraum, ca. 45 m² für ca 20 Gäste - mit Bar / Theke und WC Anlage für Damen und Herren und aus einem Untergeschoss: Billardraum mit ca. 40 m² für weitere 20 Gäste und Lagerraum mit 7 m²Des Weiteren verfügt es über einen Schanigarten mit 4 Tischen á 4 Personen = 16 Gästen - auf einem Podest im Ausmaß von 3,90 Tiefe x Gehsteiglänge 3,00 m bzw. Fahrbahnlänge 6,00 m (Gesamtfläche: 17,55 m2) Prüfbefunden und Betriebsanlagengenehmigung vorhanden ! Der derzeitiger Betreiber verlangt daher eine Investitionsablöse! Den Betrag erfahren Sie im Detailexposé aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage! Der Mietzins netto: € 903.97 +Betriebskosten: € 248,85, zuzügl. 20 % USt. Bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 126,3m² / 3,5 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro
Zu vermieten: Ein helles 3-Zimmer-Büro in bester Lage am Columbusplatz, an der Ecke zur Favoritenstraße. Das Büro befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen erstklassigen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine flexible Raumnutzung. Hier können Sie Ihre Bürofläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Frei begehbare Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Arbeitsbereiche. Besonders attraktiv ist die hervorragende Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem parken können. Kein langes Suchen nach einem Stellplatz mehr! Die Lage des Büros ist optimal: Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Der Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar. Innerhalb von nur 10 Minuten gelangen Sie ins pulsierende Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um den Columbusplatz und die Favoritenstraße ist erstklassig: Sie finden hier eine vielfältige Einkaufsstraße sowie moderne Einkaufszentren. Ihre Mitarbeiter haben somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Mittagspause oder Freizeit zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option, das Büro um eine zweite Büroflächezu erweitern, falls Ihr Unternehmen in Zukunft wächst und zusätzlich Platzbedarf besteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planung und Flexibilität. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=v95x Yx JWTUm„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
€ 3.700.000,-
1100 Wien / 340m²
€ 10.882,35 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Das Gebäude ist ein 4-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Unterkellerung und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über insgesamt 15 Wohnungen und 3 Geschäftslokale mit Wohnflächen von 37 bis 190 m², was eine Gesamtwohnfläche von 1.192,47 m² ergibt. Die Nutzfläche beträgt 339,79 m². Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagenboxen und ein Gastgarten. Das Gebäude wurde im Jahr 1870 erbaut und 1925 strukturell umgestaltet. Zwischen 1962 und 2009 fanden weitere bauliche Veränderungen statt. Schätzwert: 3.700.000 EUR Geringstes Gebot: 1.850.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 37,1m² / 2 Zimmer
€ 21,19 / m²
Ladenlokal mieten in 1100 Wien
€ 2.900,-
1100 Wien / 200m² / 6 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Handel #unbefristet
Das attraktive Ladenlokal in 1100 Wien bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - TOP Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandene Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 483m²
€ 25,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers - Sehen und gesehen werden Die myhive Twin Towers am Wienerberg sind ein markantes Gebäude im Wiener Stadtbild und bieten eine hervorragende Aussicht sowie eine ideale Lage für modernes Arbeiten und Leben. Auf insgesamt run 66.000 m² stehen in den beiden Bürotürmen flexible Büroflächen, von Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Offices, zur Verfügung. Die Büros sind mit Doppelböden und Kühldecken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein 24-Stunden-Service empfängt Gäste und leitet sie zu den Büros. Diverse Mieterservices, wie Tagungsräume, eine Mieterlounge und ein Bistro, tragen zum Wohlfühlambiente bei. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Shops, Bars, Cafés und Restaurants, die den Standort bereichern. Die Vorteile von myhive auf einen Blick: Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management Attraktive Lage im Süden Wiens Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Optimale Nahversorgung: Restaurants & Cafés, Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Trafik, Bank, Post, Reisebüro uvm. Cineplexx Wienerberg in unmittelbarer Nähe Erholungsgebiet mit Golfplatz direkt vor der Tür Mieter-Lounge, Konferenzzentrum, Event-Location Fitnessstudio Kindergarten und Hortbetreuung im Haus Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Verfügbare Büroflächen: Turm A Top 2 ca. 395 m² Turm A Top 2 ca. 338 m² Turm A Top 7 ca. 483 m² Turm A Top 16 ca. 750 m² Turm B Top 27 ca. 804 m² Turm B Top 28-29 ca. 1.608 m² Turm B Top 27-29 ca. 2.412 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 - 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,90 Garagenplatz: € 144,00/Monat netto inkl. Betriebskosten Lagerflächen in den Untergeschoßen: Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 120m² / 2 Zimmer
€ 1.999,99 / m²
#Handel
In zentraler Lage von 1100 Wien erwartet Sie dieses attraktive Gewerbelokal im Souterrain mit zwei Zimmern und einer großzügigen Nutzfläche von 116 m². Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die nach einem ansprechenden Standort suchen. Als zwei Wohnungen im Grundbuch eingetragen, präsentiert sich dieses Ladenlokal als seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Optional besteht die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzuwandeln oder zu einer großen Wohnung zu kombinieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viele Möglichkeiten - Branchenfrei - im Grundbuch 2 Wohnungen - sehr gute Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. myhive Lounge: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die myhive Lounge aus: - Gemütliche Sitzmöbel - Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen - Ruheraum - Café Station und ein Snack Corner - Mehrzweck - Games Room Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: - Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés - Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio - Kleiderreinigungsservice - Conference Center - twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen - Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers - Twenty Two Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South - Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen - Fitnessstudio im Haus - Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich - Zwei Kindergärten - Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe - Golfplatz - Cineplexx Wienerberg weitere Informationen: - Welcome Desk - Highspeed Lift - Doppelboden - Kühlung (Decke) - mechanische Be- und Entlüftung - hauseigene Tiefgarage (Car Sharing, e-Ladestation) - Fahrradraum mit Dusche Lage: Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die my hive Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Mit dem Auto: - City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum - Flughafen-Nähe: 20 Minuten - Ausgezeichnete Autobahnanbindung - Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen - Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort - Taxi-Standplatz vor der Tür - E-Car Ladestationen vor Ort Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) - Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A zu den - U-Bahn-Linien: U1, U4 und U6 und zur - Schnellbahn Wien-Meidling - Straßenbahnlinie: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Mit dem Rad: - E-Bike Ladestationen vor Ort - Kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Büro Etage im einzigartigen Hochhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Panoramablick!
€ 16.271,70
1100 Wien / 743m² / 35 Zimmer
€ 21,90 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine Büroetage eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. In ausgezeichneter Lage - inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe! Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 11.888,00 zzgl. BK Netto € 4.383,70 = Netto Gesamt € 16.271,70 zzgl. 20% Ust. € 3.254,34 = Brutto Gesamt € 19.526,04 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept - atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch - die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Die Gebäude sind BREEAM zertifiziert! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do's und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen - der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus - mit einem Office am Wienerberg! Flexibel gestalten, besser arbeiten. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Eingebaute Entspannung für zwischendurch. Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich. Design zum Wohlfühlen. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke. Alles, was man braucht. Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Ihre myhive Vorteile: - Kindergarten & Hort im Haus - Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür - Kostenlose myhive Services - Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants - Highspeed Internet - Mieter-Lounge - Taxistand - Fitnessstudio - Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation - Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunte weitere Informationen: - Kühlung mittels Kühlsegel - Doppelboden inkl. Bodentanks - hochwertige Teppichfliesen - Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen - Vollausgestattete Teeküchen - Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich - Sonnenschutz - Glaswände zum Innengang optional - Portierservice - Tiefgarage im Haus Lage: Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, das Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro. In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Öffentliche Anbindung: Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp. Mit den Wiener Linien erreichen Sie in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat (Linie 7A, 7B, 15A, 65A). Individualverkehr: - Attraktive Lage im Süden Wiens ("Südeinfahrt") - Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) - Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen - A2: 2 Minuten - City: 10 Minuten - Flughafen: 15 Minuten... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Objekt und Lage: Das Business Center in den Wiener Twin Towers, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Die Lösungen gehen über mehrere Stockwerke in den beiden kompletten Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet. Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. Auch hier profitieren Sie von dem Service, nutzen Sie unser professionelles Team, das Ihre Anrufe entgegen nimmt, Ihre Gäste empfängt und sich um alle anderen Ihrer Anliegen kümmert. Am leichtesten ist dieses Center per Auto zu erreichen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Geschäfte und Restaurants finden Sie im Erdgeschoß. Sie auch in den kostenlosen Genuß des Shuttledienstes in und vom Stadtzentrum. Die möblierten Flächen befinden sich im 12., 13. und 16. Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig Büroflächen stehen ab ca. 10 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung: Mietpreise ab € 800,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung) Coworking-Flächen stehen ab ca. 6 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung: Mietpreise ab € 279,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung) Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 34,58kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,70 Stellplätze: Garage im Haus Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
