Gewerbeobjekte im Bezirk Bregenz

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?! Dann könnte das Ihre Chance sein! Ob Antiquare, Floristen, Barista oder auch Feinschmecker wie Wein-und Getränkehändler sind herzlich willkommen. Da sich die Geschäftsfläche derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten bei Rechtsanwalt Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. - wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen — ca 140 m² Nutzfläche | 9,62 m² Keller | 5 Aussenabstellplätze — Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum, Verkaufsraum uvm. — hervorragende und frequentierte Lage — attraktive Raumhöhe — praktischer Aufenthaltsraum mit Küche — WC Anlagen vorhanden — sehr gute Verkehrsanbindungen — ab sofort verfügbar Miete: € 1.680,- zzgl. USt. Betriebskosten: € 360,- (lt. Angaben des Abgebers) Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Sehr gute Lage für Laufkundschaft Fußgängerzone und touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe Kreuzung Römerstraße/ Montfortstraße als Hochfrequenzlage GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Parkplatz unmittelbar hinterm Haus Lieferanteneingang zur Geschäftsfläche Optionaler Parkplatz: €114 zzgl. MwSt. Überdurchschnittliche Raumhöhe... [Mehr]

#Büro

Attraktive Bürofläche im mittleren Bregenzerwald – Perfekt ausgestattet und vielseitig nutzbar! Auf einer großzügigen Fläche von 200 m² bieten wir Ihnen modern ausgestattete Büroräume, die keine Wünsche offenlassen. Die Immobilie ist in 7 Büroeinheiten unterteilt und eignet sich ideal für unterschiedliche Branchen und Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Top Ausstattung: Modernes und funktionales Design für ein produktives Arbeitsumfeld. Flexible Raumaufteilung: 7 Einheiten bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- oder Teamarbeitsplätze. Genügend Freiparkplätze: Komfort für Mitarbeiter und Kunden durch ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Allgemeine WC-Anlage: Praktische Infrastruktur für den täglichen Betrieb. Profitieren Sie von der zentralen Lage im idyllischen mittleren Bregenzerwald, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit optimaler Erreichbarkeit verbindet. Diese Bürofläche ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns! [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Die Vermittungscourtage beträgt 3 BMM zzg. 20% Mwst. Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.600,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?! Dann könnte das Ihre Chance sein! Ob Antiquare, Floristen, Barista oder auch Feinschmecker wie Wein-und Getränkehändler sind herzlich willkommen. Da sich die Geschäftsfläche derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten bei Rechtsanwalt Vergebührung beim Finanzamt Vermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]

#Büro #Ordination

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜROEINHEIT IM 1. OBERGESCHOSS | ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Helle Mieteinheit • Repräsentativer Charakter • Eiche Parkettboden in der Einheit • Manuell bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz • Tiefgarage mit 25 anmietbaren Stellplätzen • Außenstellplätze zur freien Nutzung für Mieter und Besucher • Teeküchenanschluss vorhanden STANDORT | DIE VORZÜGE Im Impulszentrum BREGENZERWALD stehen gesamt rund 2.100 m² hochwertig ausgestattete Büromietflächen zur Verfügung. Darüber hinaus wird den angesiedelten Unternehmen und Institutionen ein breites Infrastrukturangebot zur Verfügung gestellt. Der Standort verfügt über ein modernes Restaurant | Pizzeria mit wöchentlich wechselnden Menüs. Der Seminarraum sowie das multi-funktionale Foyer können angemietet werden. Nach Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden. Weiters stehen ausreichend Außenparkplätze für die Mieter sowie Besucher kostenlos zur Verfügung. LAGE Das Impulszentrum BREGENZERWALD befindet sich in zentraler Lage am ehemaligen Bahnhofsareal in Egg. Der historisch bedeutsame Standort symbolisiert damit die Funktion eines regionalen Treffpunktes sowie die Verbindung zu den anderen Gemeinden des Bregenzerwaldes und den restlichen Regionen Vorarlbergs. BLEIBEN SIE IM GESPRÄCH Bei Fragen zum Impulszentrum BREGENZERWALD sowie ein detailliertes Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Gewerbemietobjekt im Dorf Bizau, das sich perfekt in die bäuerliche Struktur des Bregenzerwald einbindet! Das Gewerbehaus, bei dem die Erhaltung der Gebäudegrundform des traditionellen Wälderhauses ersichtlich ist, verfügt über ca. 306 m² Gesamtfläche und verteilt sich auf 3 Geschosse (EG, OG, DG). Der ca. 58 m² große Keller ist ideal als Lager verwendbar. In der Bauweise des Gebäudes steckt sehr viel Liebe im Detail. Sei es die Nordfassade mit vertikaler Struktur, die Holzverarbeitung im Innen- und Außenbereich, das offene Stiegenhaus, die tolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzlatten und Holzdecke oder die großen Schaufenster in Richtung Straße. Nachhaltigkeit und Ökologie waren in der Planung und Umsetzung wichtig. Übersichtlichkeit und Orientierung und die Mehrgeschossigkeit des Geschäftslokals ermöglicht eine besondere Raumerfahrung. Das Volumen und die Offenheit im Gebäude werden erlebbar. Ausstattung: • Büroräumlichkeiten • Moderne WC-Anlagen • Pellets-Heizung • 7 Parkplätze im Freien Das Wälderhaus mit einzigartigem Charakter bietet viele Verwendungsmöglichkeiten z. B für Handelsbetriebe, Ärzte, Psychotherapeuten, Architekten, Planungsbüros, Versicherungen, Dienstleister aller Art und viele mehr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 10,00/m² Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lage: Das Gebäude liegt direkt im Herzen von Bezau, in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofs. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet dieser Standort optimale Bedingungen für Ihren Geschäftserfolg. Ob als charmantes Café, exklusives Schmuckgeschäft oder als kreativer Workspace – die vielfältigen Möglichkeiten lassen sich perfekt in die harmonische Umgebung integrieren. Bezau zieht Einwohner und Touristen an, die die Seilbahn Bezau, die Skigebiete oder die weitläufigen Wanderwege in der Region besuchen. Dieser kontinuierliche Besucherstrom bietet eine ideale Basis für Unternehmen. Immobilie: Zum Verkauf steht diese exklusive und bestens sichtbare Verkaufsfläche im begehrten Wohn- und Geschäftshaus Komot in Bezau. Die attraktive Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zentrale Lage und maximale Sichtbarkeit – ein idealer Standort für den Einzelhandel. Die Gewerbefläche ist barrierefrei und bietet auf rund 43 m² optimale Voraussetzungen. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Juwelier oder Eisdiele – diese Verkaufsfläche bietet flexible Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der Standort profitiert von hoher Passantenfrequenz und maximaler Sichtbarkeit direkt an der Straße. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Lager mit ca. 5 m², eine Toilette, Kellerraum und Nutzung des Müllraums im Kellergeschoss. Die großzügige Terrasse mit ca. 22 m² ist ein richtiges Highlight. Diese lässt sich für Außenbestuhlung oder Warenpräsentationen perfekt nutzen. Die Verkaufsfläche ist vollständig eingerichtet und kann auf Wunsch übernommen werden: Maßgeschneiderte Einbauschränke Hochwertige Beleuchtung von Georg Bechter Licht (https://georgbechterlicht.at) Vitrine mit integrierter Beleuchtung und Nachtschaltung. Die Vitrinen sind im Inneren magnetisch und bieten Ihnen grenzenlose Flexibilität, um Ihre Produkte perfekt in Szene zu setzen – für eine Präsentation, die begeistert und überzeugt! Installierte und funktionstüchtige Alarmanlage Moderne Klimaanlage Zur Immobilie gehört ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist noch frei, allerdings im Preis nicht inbegriffen. Im Untergeschoss befinden sich der Müllraum sowie der Fahrradraum, die mitbenutzt werden können. Für Kunden/Mitarbeiter stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Fazit Dank der attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und maximalen Sichtbarkeit ist diese Immobilie die perfekte Wahl für zahlreiche Geschäftsmodelle. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Zentraler geht kaum! Beste Geschäftslage in Bregenz: Geschäftslokal/Ausstellung/Büro/Dienstleistung - zu vermieten: Es gelangt eine Geschäfts/Verkaufs/Büro/Dienstleistungsfläche mit ca. 167 m2 auf zwei Ebenen zur Vermietung. Die hohen Räume lassen eine vielseitige Nutzung zu. Nebenkosten: 3 BMM - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt. 1 BMM - Vertragserrichtung Mietvertrag Des Weiteren weise ich ausdrücklich darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin. Zwischen Auftraggeber und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen. Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum. Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • Ausreichend Autoabstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 890.000,00 Betriebskosten: € 571,57 inkl. MwSt. zzgl. € 225,90 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]