Gewerbeobjekte in 9900 Lienz

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäftslokal in Lienzer Fußgängerzone zu vermieten! Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich am Eingang zur Messinggasse. Die ebenerdige und somit barrierefreie Fläche kann individuell genutzt werden und verfügt über 2 separate Eingänge und eine große Schaufensterfront. Es ist ausreichend Fläche vorhanden um den Innenbereich flexibel einzuteilen. Somit sind folgende Nutzungsmöglichkeiten gegeben: • Einzelhandel / Geschäftslokal • Büro / Dienstleistung • Ordination Nutzen Sie die Gelegenheit - Besichtigungen jederzeit möglich!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Diese Praxis bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie einem großzügigen öffentlichen Parkplatz. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese Vorteile sind besonders wertvoll für eine Arztpraxis mit viel Patientenverkehr. Die Praxisräume zeichnen sich durch einen weitläufigen, hellen Hauptraum mit hohen Decken aus, der ideal für eine moderne und freundliche Gestaltung von Behandlungszimmern, Wartebereichen und Büros geeignet ist. Mit einer Fläche von ca. 270 m² im Hauptraum bietet diese Praxis ausreichend Platz für verschiedene medizinische Fachrichtungen und eine flexible Raumaufteilung. Aktuell befinden sich die Flächen im Edelrohbau und können anschließend passend adaptiert werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für junge Gastronomen! Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung zu verkaufen! Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden. Die Wohnung besteht aus: • Schlafzimmer, • Wohnzimmer, • Küche, • zwei Personalzimmer, • ein Wäschezimmer, • ein kleines Büro, • Toilette und Dusche extra, • 15 m² Terrasse; Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung. Die Betriebsanlagengenehmigung muss erneuert werden! Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen! Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege. Wir weisen darauf hin dass das Objekt Renovierungsbedüftig ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug Kaufpreisangabe NETTO - Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet - gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage Raumaufteilung: • Geschäftsfläche • Abstellraum • Garderobe • Waschraum und WC Sonstiges: - Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00 - zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Starten Sie sofort ins Geschäftsleben! In diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus sind Sie garantiert am Puls der Zeit: Geboten werden sehr helle Gewerbeflächen mit einer großen Schaufensterfront, die bisher als Geschäftslokal genutzt wurden, jedoch mit wenig Aufwand auch als Büro- oder Ordination umfunktioniert werden können. Das Mietobjekt verfügt über ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Das Untergeschoß beherbergt auf ca. 66 m² Lagerflächen und die Sanitäranlagen. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Angebot inkludiert. Dieses moderne und helle Geschäftsftslokal befindet sich direkt in Lienz im Barbarahof und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto oder zu Fuß bestens erreichbar. Profitieren Sie hier von der absoluten Innenstadtlage. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Geschäftsfläche in FMZ Lienz Top-Gelegenheit in Lienz! - Auf ca. 315 m² Verkaufsfläche (zzgl. Lagerflächen und Aufenthaltsraum) können all jene, die wirklich Großes vorhaben, ihre Geschäftsidee verwirklichen. In diesem kleinen Fachmarktzentrum sind aktuell folgende Sparten vertreten: • Skinfit - Sportbekleidung • Takko - Mode • Tedi - Discount Ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Werbemöglichkeiten mit Sichtachse zur B100.... [Mehr]

#Halle #Handel #barrierefrei

Vermietet werden Lagerabteile in verschiedenen Größen direkt in Lienz. Zugang zum Gebäude nur für autorisierte Personen möglich. Die Zufahrt ist auch für LKW möglich. Ein Lastenlift und eine Rampe für leichtes be - und entladen in das Untergeschoß ist vorhanden. Mietverträge werden für 1 Jahr abgeschlossen, Verlängerung selbstverständlich möglich. Je nach Mieter ist der Steuersatz für Privat oder Firmen zu entrichten. Strom und BK lt. Vorschreibung. Eine Toilettenanlage ist ebenso vorhanden. Top 51 Größe ca. 30 m² netto € 220, zuzüglich . Ust ( 10% bzw. 20% ) bereits vermietet Top 48 Größe ca. 50 m² netto € 320,- zuzüglich Ust ( 10% bzw. 20% ) +BKFür Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] ERA Team Immobilien Lienz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz in Wohnanlage mit 21 Wohnung ab sofort zu mieten. Einfahrtsbreite: 2,30m Parkplatzbreite: 2,42m Parkplatzlänge: 5,30m Mietpreis monatlich: € 60,00 exkl. Betriebskosten Kontaktieren Sie uns per Mail für mehr Informationen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel

Wenn Sie ein Geschäft in bestens frequentierter Lage suchen sind Sie hier richtig. Der Geschäftseingang und die Schaukästen sind vom gesamten Hauptplatz gut ersichtlich. Das Gewölbe im Inneren vermittelt ein ganz besonderes Flair und garantiert ein kühles Raumklima in der heißen Jahreszeit. In der kalten Jahreszeit lockt der Adventmarkt und die weihnachtliche Atmosphäre die Menschen direkt vor den Geschäftseingang. Verschiedene Kultur- und Sportveranstaltungen zu verschieden Jahreszeit finden ebenfalls genau hier statt. Somit ist hier reger Kundenverkehr aus dem In- und Ausland das gesamte Jahr über garantiert. Auf mehr als 144m² Fläche finden Sie den Platz um die Ware ansprechend zu präsentieren und ein kleines Büro oder einen Aufenthaltsraum einzurichten. Die Toilette wird mit den Mietern des Nachbarbüros gemeinsam genützt und gepflegt. Durch den Hintereingang des Hauses können Waren geliefert werden und hier gelangt man auch in einen Außenbereich, in diesem befindet sich ein Lagerbereich mit ca. 11m² Fläche.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage. Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen werden. Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar. Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]