Gewerbeobjekte im Bezirk Innsbruck-Land

#Halle #Parkmöglichkeit #Versteigerung

a) Gewerbeeinheit im EG und KG, derzeit als Pizzeria genutzt; Raumaufteilung: EG: Eingang, Halle mit Bar, Kinderspielraum, Speisesaal, Buffet, Gang, Küche mit Kühlzelle, 427,51 m²; KG: WC-Anlage, Aufenthaltsraum, Getränkelager, Fitnessraum, 113,48, zzgl. Getränkelager (20,89 m²) und Aggregate-Raum (11,57 m²), b) Sauna im KG, bestehend aus Gang, Solarium, Dampfkabine, Dusche, Ruheraum, Grotte und Sauna, 91.85 m²; c) 25 Pkw-Stellplätze im Freien, Bj. 1979, Umbau 2000 Schätzwert: 890.000 EUR Geringstes Gebot: 445.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

295m² Geschäftlokal mit eigener Außenfläche! Zur Miete gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 295m² Gesamtfläche und ca. 65m² Vorplatz im Gewerbepark Mils. Die Immobilie bietet dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Ideen. Aktuell wird das Objekt als Autohaus genutzt, der Raum eignet sich aber auch als Ordination, Büro etc. Durch einen Windfang, der mit Glas abgetrennt ist, betritt man den offenen Empfangsbereich, der dank des modern gestalteten und hochwertigen Fließenbodens eine angenehme und warme Atmosphäre vermittelt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Büro, Teeküche, kleines Lager und Toilette. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räume flexibel anzupassen oder mehrere separate Bereiche zu schaffen. Die ideale Lage bietet Kunden die Möglichkeit durchgehend mit dem Auto zufahren zu können, außerdem können 4 KFZ-Stellpätze direkt vor der Tür für je € 12.500,- erworben werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. • 295,15m² Gesamtnutzfäche • 65,26m² Vorplatz • ca. 15m Auslagefläche • 4 KFZ-Stellplätze (separat erwerbbar) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Geschäftsfläche vor Ort überzeugen. Lage: Tolle Lage mitten im Gewerbepark Mils mit Nähe zu vielen anderen Unternehmen etc. • Buslinie 456, 650, 655 AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

295m² Geschäftlokal mit eigener Außenfläche! Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 295m² Gesamtfläche und ca. 65m² Vorplatz im Gewerbepark Mils. Die Immobilie bietet dank der vorhandenen Größe genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Ideen. Aktuell wird das Objekt als Autohaus genutzt, der Raum eignet sich aber auch als Ordination, Büro etc. Durch einen Windfang, der mit Glas abgetrennt ist, betritt man den offenen Empfangsbereich, der dank des modern gestalteten und hochwertigen Fließenbodens eine angenehme und warme Atmosphäre vermittelt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Büro, Teeküche, kleines Lager und Toilette. Das Objekt bietet die Möglichkeit, die Räume flexibel anzupassen oder mehrere separate Bereiche zu schaffen. Die ideale Lage bietet Kunden die Möglichkeit durchgehend mit dem Auto zufahren zu können, außerdem können 4 KFZ-Stellpätze direkt vor der Tür für je € 12.500,- erworben werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. • 295,15m² Gesamtnutzfäche • 65,26m² Vorplatz • ca. 15m Auslagefläche • 4 KFZ-Stellplätze (separat erwerbbar) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Geschäftsfläche vor Ort überzeugen. Lage: Tolle Lage mitten im Gewerbepark Mils mit Nähe zu vielen anderen Unternehmen etc. • Buslinie 456, 650, 655 Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Anfang des Milser Gewerbegebiets mit bester Präsenz gut von der Bundesstraße sichtbar wird diese hochwertige Büroimmobilie ab sofort vermietet. Nähere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage. Key-Facts: • 1.366 m² Grundstücksfläche • 1.290 m² Nutzfläche (incl. Nebenflächen und Terrassen) • 28 Außenstellplätze Miete EUR 14,- pro m² netto pro Monat Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Apartmenthaus „Fernerkogel“ ist eines Rückzugsort der Extraklasse. Modern und komfortabel eingerichtet, bietet es alle Annehmlichkeiten, die man für einen erholsamen Aufenthalt benötigt. Das kernsanierte Gebäude liegt auf der Sonnenseite von Juifenau, dadurch können Sie auch im Winter über die Mittagszeit bis circa 15: 30 Uhr die Gebirgssonne genießen. Dieses attraktive Gebäude wurde 1960 in den Hang integriert und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Es besteht aus 5 Appartements, 2 Privatwohnungen und 6 allgemeinen Räumlichkeiten, verteilt auf 6 Etagen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.259,00 QM, während die Wohnfläche der 7 Wohneinheiten etwa 702,00 QM umfasst. DIE APARTMENTS – gemütlich und individuell: APARTMENT „STALLSINS“1. Etage 4 – 8 Personen, ca. 76,86 QM Wohnfläche mit Balkon, 2 Schlafzimmer & 1 Wohnraum mit offener Wohnküche Das Apartment „Stallsins“ begeistert durch lichtvolle Räume und breite Fensterfronten, die einen grenzenlosen Ausblick auf die Berge bieten. Eine exklusive Wellnessoase mit Eck-Whirlpool, einer Regendusche und einem Balkon ermöglichen in diesem Apartment vollkommene Entspannung. Der extravagante Schnitt der Wohnung und die offene Wohnküche sorgen für ein besonderes Wohngefühl. APARTMENT „MARKISS“2. Etage 4 – 8 Personen, ca. 99,70 QM Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, private Terrasse mit Pool Das Apartment „Markiss“ bietet einen atemberaubenden Panoramablick in alle Himmelsrichtungen. Die Ausstattung dieses Apartments beinhaltet unter anderem ein bequemes Boxspringbett. Der Whirlpool, sowie die Regendusche und eine Infrarotkabine sorgen auch hier für entspanntes Wohlbefinden. Die möblierte ca. 87,00 QM große Terrasse verfügt über einen solarbeheizten Pool und eine überdachte Sitz- und Grillecke – perfekt für private, gemeinsame Augenblicke. APARTMENT „STEINKASERN“3. Etage 4 – 8 Personen, ca. 99,70 QM Wohnfläche mit 2 Balkonen, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnraum Natur pur - in diesem Apartment sind die Möbel, sowie die Fußböden aus ausgewähltem Naturholz gefertigt. Die einladende Wohlfühl-Atmosphäre, wird von allergiegetesteten Betten ergänzt, um höchsten Komfort zu bieten. Das Wellnessbad, gestaltet mit den Steinen unseres Tals, vermittelt die ursprüngliche Reinheit des Wassers und ermöglicht ein ganz besonderes Erlebnis. APARTMENT „KNIEBISS“4. Etage 2 – 4 Personen, ca. 80,80 QM Wohnfläche mit Balkon, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnraum, Maisonette In diesem Apartment erfüllt die atemberaubende Stimmung der Naturholzböden und des Mobiliars die gesamte Wohnatmosphäre. Eine Holzwendeltreppe führt in ein Schlafzimmer mit romantischem Flair. Das Deluxe-Schlafzimmer vermittelt ein absolutes Wohlgefühl mit einem gemütlichen Polsterbett, einer freistehenden Badewanne und einer separaten Kuschelzone. APARTMENT „JUCHEE“4. Etage 2 – 4 Personen, ca. 52,2 QM Wohnfläche mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum Das Apartment „Juchee“ gewährt einen freien Blick auf die imposante Bergwelt der Stubaier Alpen. Viel Licht und sorgfältig ausgewählte Möbel, Fußböden und Dekoration strahlen entspannende Gemütlichkeit aus. Ein Balkon lädt ein, in der gemütlichen Atmosphäre zu verweilen. Das komfortable Polsterbett verführt zu einem wohligen Schlaf und bietet einen bequemen Platz zum Entspannen PRIVATE APARTMENTS: DIE MAISONETTEWOHNUNG2. & 3. Etage / Maisonette 4 – 8 Personen, ca. 180 QM Wohnfläche, Terrasse mit Whirlpool, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, 1 Büro Die Maisonettewohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die für vier Personen geplant wurde. Eine großzügige und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und einer Speisekammer, sowie ein Wohnzimmer mit über 30 QM, mit großem Holzofen und dem anschließenden Büro, befinden sich auf der 2. Ebene des Gebäudes. Das Masterschlafzimmer inklusive Bad, sowie zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sind über eine geschwungene Holztreppe erreichbar. PRIVATES GARTEN- & TERRASSEN-APARTMENTErdgeschoss / 1.Etage 1 - 2 Personen, ca. 80 QM Wohnfläche, Terrasse mit Whirlpool, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnraum Diese Betreiberwohnung im Loft-Stil verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche, die für bis zu zwei Personen geplant wurde. Diese Wohneinheit beinhaltet ein Master Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Wohn-Ess-Küche. Das Wohnzimmer mit freistehender Badewanne und dem eingebauten Holzofen bildet das Herzstück dieser Loftwohnung. Maßgefertigte Holzelemente unterstützen den Charme und das Ambiente des Apartments mit direktem Zugang zu der großen Terrasse mit Garten. ALLGEMEINE RÄUMLICHKEITENFür einen angenehmen Aufenthalt in den Apartments stehen im Haus zusätzlich 5 Gemeinschaftsräume zur Verfügung, u.a. ein Spielzimmer, ein Billardraum, ein Fitnessraum und ein Skiraum. Die attraktive Immobilie wird mit dem gesamten Inventar der Ferienapartments angeboten; Bilder sowie persönliche Gegenstände sind davon ausgenommen. Das gesamte Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, wobei die Möglichkeit besteht, in den Wintermonaten den Holzvergaserkessel zuzuschalten, um den Ölverbrauch zu reduzieren. Es bestehen diverse Erweiterungsmöglichkeiten: Es gibt die Option, das ca. 4.000 QM große Grundstück hinter dem Objekt von der Gemeinde zu erwerben. Dieses Grundstück ist als Baugrund genehmigt und eine Vermessung liegt vor. Die bestehenden Lieferverträge sowie Wartungsverträge können übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Eckdaten: Nutzfläche: ca. 88,75 m²· Lage: Völs / Aflingerstraße· Nettomiete: € 1065,-· Betriebskosten (netto): ca. € 266,25Gesamtnettomiete: € 1.331,25Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Völs, direkt an der Aflingerstraße. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Gemeindezentrum, das Einkaufszentrum Cyta sowie die Autobahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 88,75 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre beruflichen Vorhaben. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für Büros, Ordinationen oder andere gewerbliche Zwecke. Praktisch für Ihre Kunden: Gemeindeparkplätze stehen direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung und können mit Parkuhr für zwei Stunden kostenlos genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Privatparkplatz hinter dem Gebäude, wo Freiabstellplätze bei Bedarf um netto € 70,- pro Monat angemietet werden können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Geschäftsfläche in einer dynamischen und gut erreichbaren Lage zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier gelangt eine großräumige Büro- oder Geschäftsfläche mitten in Wattens, ausgestattet mit einer Teeküche inkl. Bar, 2 Abstellräumen und einem WC in den Verkauf. Das Büro wird teilweise möbliert verkauft. Ausreichend Stauraum ist durch die unzähligen Einbauschränke gewährleistet. Aufgrund der kompletten Fensterfront ist dieses Objekt auch sehr gut als Schauraum geeignet. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Büro mit geringen Aufwand in 2 Einheiten zu unterteilen. Unmittelbar neben dem Büro ist ein Freiparkplatz vorhanden, welcher bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann. Dieses Objekt ist auch durchwegs für Investoren interessant - im Verhältnis Mietpreis zu Kaufpreis! Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <6.200m Krankenhaus <5.900m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <5.675m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <125m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <325m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Wattens: Büro- oder Praxisfläche zur individuellen Nutzunggroßzügighellindividuelle Einteilungzentrale Lagebarrierefrei Empfangsbereich Terrasse Weitere Räumlich für Archiv, zusätzliches Büro oder Wohnung vorhanden. ...

#Halle #Versteigerung

Pizzeria mit 541 qm Nfl. im EG und KG - mit Eingang, Halle mit Bar, Speisesaal, Buffet, Gang, Küche, Kinderspielraum, Treppenabgang, Sanitärbereich, Aufenthaltsraum, Lager, Fitnessraum u. Treppe ins Freie - dazu Sauna mit 91,85 qm Nfl. im KG und 25 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 890000,- geringstes Gebot: EUR 445000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Es gelangt ein Hotel mit Hallenbad und Wellnessbereich im Gschnitztal zum Verkauf. In Sonnenexponierter Lage, Mitten im Gschnitztal ist das Hotel ein beliebtes Ziel sowohl im Winter als auch im Sommer. Durch die letzte Generalsanierung im Jahr 2006 sowie laufende Instandhaltungsarbeiten präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Key Facts: Doppelzimmer 19 Familienzimmer 6 Personalzimmer 2 3-Zimmer-Wohnung 1 4-Zimmer-Wohnung 1 Zimmeranzahl Gesamt 35 Gesamtkubatur oberirdisch 5.010,75 m³ Gesamtkubatur unterirdisch 2.228,68 m³ Bruttogeschossfläche oberirdisch 1.665,60 m² Bruttogeschossfläche unterirdisch 818,32 m² Im Untergeschoss befindet sich ein Hallenbad mit angeschlossenem Wellness-, Fitness- und Massagebereich. Weiters befinden sich zwei Personalzimmer mit natürlichem Lichteinfall, sowie Lager- & Kühlräume der Küche. Weiters befinden sich hier Heiz-, Tank, & Lüftungsraum sowie weitere Neben- & Lagerräume. An der Ostseite wurde im Jahre 2006 ein eingeschossiger Keller angebaut, in dem der Technikraum für die Hackschnitzelheizung und der Lagerraum des Hackschnitzelgutes untergebracht sind. Der Hauptzugang zum Landhotel Kirchdach erfolgt von der Ostseite, kommend vom Vorplatz. Hier erreicht man den Empfangsbereich in dem die Rezeption integriert ist. Hinter der Rezeption ist das Backoffice angesiedelt. Im Restaurantbereich sind Gaststuben und Sitzplätze für den Betrieb vorhanden. An der Nordseite ist die umgebaute Küche mit der Anlieferung angeordnet. An der Südseite wurde im Jahre 2009 ein großer eingeschossiger Wintergarten angebaut, in dem die Baranlage und weitere Sitzplätze integriert sind. Im Foyer sind Sanitäreinheiten getrennt für Damen und Herren nutzbar. An der Westseite sind 2 Familien- und 3 Doppelzimmer platziert. An der Ostseite kann hinter dem Büro, über eine einläufige Treppe, welche ins 1. Obergeschoß führt, die Wohnebene der 3-Zimmer-Wohnung betreten werden. Die Wohnungstreppe führt weiter in das zweite Obergeschoß, in der die Schlafebene mit Sanitäreinheiten errichtet ist. Die Wohnung wird vom Betreiber genutzt und bewohnt. Im 1. Obergeschoß sind 10 Doppel- und 2 Familienzimmer, im 2.OG 6 Doppel- und 2 Familienzimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung untergebracht. Alle Doppel- und Familienzimmer sind miteigenständigen Sanitäreinheiten ausgestattet, die Badezimmerausstattungen (teilweise mit Badewannen oder Duschanlagen) entsprechen einem 3 Sterne Standard. Alle Zimmer sind mit Telefon, WLAN und TV ausgestattet. Alle Einheiten besitzen vorgelagerte Balkonanlagen (Ausnahme: 1 Doppelzimmer) in unterschiedlichen Ausrichtungen. Im 2. Obergeschoß ist eine 4 Zimmerwohnung situiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Wir suchen ab dem 01.01.2025 einen neuen Pächter für unser gut eingeführtes Pipistrello in Hall in Tirol. Die Weinbar befindet sich hinter der mittelalterlichen Stadtmauer und wird über einen privaten Gastgarten erschlossen. Die historische Substanz aus dem 13. Jahrhundert wurde mit Bedacht restauriert und bietet ein einmaliges Flair. Wenn Sie Interesse haben, in diesen wunderbaren Mauern mit Engagement das Pipistrello auf hohem Niveau weiterzuentwickeln, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Kauf angeboten wird dieser sehr schöne und wertige Schauraum, welcher momentan als Autohaus benutzt wird. Der Raum eignet sich sehr gut zur Präsentation von verschiedensten Produkten. Er kann auch als Ordination, Büro oder Ähnlichem genutzt werden. Die offene und freie Fläche des Schauraumes ist ca. 150 m2. Es befindet sich darin noch eine WC Anlage und eine kleine Küche, alles in einwandfreiem Zustand. Ein vor dem Schauraum befindlicher, überdachter Vorplatz im Ausmaß von circa 50m2ist dem Objekt zugehörig und parifiziert (kann bei Bedarf auch als Abstellplatz für Autos benutzt werden, siehe Fotos). Es gibt über zehn allgemeine Besucherparkplätze. Zur Einheit gehören 4 fixe Parkplätze -zwei unmittelbar vor dem Eingang und zwei in der Tiefgarage. (gesamt somit 4 fixe Parkplätze + der überdachte Vorplatz). Weitere 2 Parkplätze vor dem Schauraum sind gemietet und können übernohmen werden. Ebenfalls ist eine Außenfläche von ca. 200m2 (für 10 Autos) um 500€ Brutto gemietet, diese könnte auch übernohmen werden. Im Untergeschoss befindet sich auch die zum Objekt gehörende versperrbare, asphaltierte Halle, welche mit Pkw in VW Busgröße ohne Probleme befahrbar ist (Torbreite 2,5 m !). Die Halle ist 134 m2 groß und verfügt über eine WC Anlage, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In dieser Halle ist Platz für circa acht Fahrzeuge. Es gibt einen Wasserzu- und Abfluss, sowie diverse Stromanschlüsse. Ausreichend Licht durch viele Beleuchtungkörper und einem großen Fenster, welches man öffnen kann !! Zwischen dem Ausstellungs-/Schauraum und der Halle ist zusätzlich zur normalen Tiefgaragenzufahrt auch ein Lift vorhanden !! Die Betriebskosten für das Objekt sind sehr gering, da die Heizung über eine Wärmepumpe läuft. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf zugesandt werden. Das Objekt ist auch als Anlageobjekt sehr interessant. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Der Kaufpreis ist Netto +20% Mwst. zuzüglich! Keine Maklergebühren!... [Mehr]