Gewerbeobjekte in Tirol

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Sie suchen ein Einzelbüro, um als Jungunternehmer durchstarten zu können? Die Einzelbüros sind rund 30 bis 32 m² groß. Insgesamt gibt es in diesem Stockwerk 5 Räume zu mieten. Küche, WCs (D + H) und Allgemeinflächen werden anteilig mitbenutzt. Die Pauschalmiete je Einzelbüro inklusive Betriebskosten, Strom und Internet liegt bei netto Euro 589,- monatlich. Je Stellplatz fallen netto Euro 50,- an. Erleben Sie energieeffiziente und moderne Büro-Räumlichkeiten, die Ihnen ein besonders angenehmes Umfeld bieten. Bei der Errichtung wurde sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert. Die Ausstattung umfasst u. A.: + Aufzug & Barrierefreier Zugang + Akustikdecken + LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt) + Außenjalousien für kühle Räume + CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen + Glasfaser-Internet + Parkplätze, auch mit E-Lademöglichkeit verfügbar Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Details zu.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt hier eine Fläche von ca. 140 m2 in absolut zentraler Kitzbühler Stadtlage. Mit viel Glas gestaltet, ist dieses Verkaufsfläche optimal als erstklassiger Gastrobetrieb - ob als Cafe - Bar - Restaurant oder Mischkonzept (Gastrowidmung). Nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch ein ästhetisches Erlebnis, das die Schönheit der Kunst und die Kreativität des Arbeitsumfeldes auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Nutzen sie die Infrastruktur im nahen Umfeld mit vielen Geschäften und Restaurants. Der ideale Ort für Kreativität, Inspiration und Innovation! Egal, welches Konzept sie verfolgen, hier findet sie den perfekten Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Mit seiner flexiblen Gestaltung und dem offenen Raumkonzept bietet dieser Ort endlose Möglichkeiten für ihre Ideen. Die weite Fläche ist einladend und verfügt über eine warme Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Natürlich ist auch die klassische Nutzung eines Geschäftslokals möglich. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es ihr, den Raum ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihn zu einem Spiegelbild ihrer Kreativität zu machen. Ein Aussenberich in welchem auch Tische aufgestellt werden können ist vorhanden. Dieser muss nur bei der Stadt Kitzbühel neu beantragt werden. Wir stehen ihnen gerne nach Absprache für einen Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein liegt nur wenige Hundert Meter entfernt. Dank Ecklage sind 2 der 4 Seiten vollverglast und gewähren optimale Belichtung. Für eine dauerhafte, gute Arbeitsleistung steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das Büro weist einen guten Grundriss auf, welcher einem Rechteck ähnelt. Im gleichen Geschoss befinden sich ein ca. 40m² Empfangsraum, als auch ein WC. Die abgehängte, mit Akustikplatten verkleidete Decke trägt maßgeblich zu einem besseren Raumklang bei. Die Raumhöhe von 2,90m lässt den Raum noch offener und größer wirken. Für Parkmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt, da am gesamten Areal des Logistikparks Parkplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Büro

Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein liegt nur wenige Hundert Meter entfernt. Dank Ecklage sind 2 der 4 Seiten vollverglast und gewähren optimale Belichtung. Für eine dauerhafte, gute Arbeitsleistung steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das Büro weist einen guten Grundriss auf, welcher einem Rechteck ähnelt. Im gleichen Geschoss befinden sich ein ca. 40m² Empfangsraum, als auch ein WC. Die abgehängte, mit Akustikplatten verkleidete Decke trägt maßgeblich zu einem besseren Raumklang bei. Die Raumhöhe von 2,90m lässt den Raum noch offener und größer wirken. Für Parkmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt, da am gesamten Areal des Logistikparks Parkplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Büro

Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Dank der großen Fensterflächen wirkt dieses Büro trotz der Kompaktheit sehr hell und einladend. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um so effizient wie möglich zu agieren. Der Büroraum weist eine beinahe rechteckige Form auf. Zusätzlich zum Büro befindet sich noch eine großzügige Empfangshalle mit rund 40m² und ein WC in derselben Etage. Die Decke, welche eine Höhe von 2,90 m aufweist, ist mit Akustikplatten ausgestattet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist am gesamten Logistikpark Areal gesorgt, auf welchem Parkplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Büro

Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Dank der großen Fensterflächen wirkt dieses Büro trotz der Kompaktheit sehr hell und einladend. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um so effizient wie möglich zu agieren. Der Büroraum weist eine beinahe rechteckige Form auf. Zusätzlich zum Büro befindet sich noch eine großzügige Empfangshalle mit rund 40m² und ein WC in derselben Etage. Die Decke, welche eine Höhe von 2,90 m aufweist, ist mit Akustikplatten ausgestattet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist am gesamten Logistikpark Areal gesorgt, auf welchem Parkplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Halle #Versteigerung

Pizzeria mit 541 qm Nfl. im EG und KG - mit Eingang, Halle mit Bar, Speisesaal, Buffet, Gang, Küche, Kinderspielraum, Treppenabgang, Sanitärbereich, Aufenthaltsraum, Lager, Fitnessraum u. Treppe ins Freie - dazu Sauna mit 91,85 qm Nfl. im KG und 25 Kfz-Stellplätze im Freien Schätzwert: EUR 890000,- geringstes Gebot: EUR 445000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro

Im Gemeindegebiet von Aldrans gelangt eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, das "Bartenbachareal", bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf zwei Grundstücke verteilt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 9.504 m². Die Immobilie, welche vormals als Büro-, Labor- und Akademiefläche genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.916m². Es ist auch ein getrennter Kauf der Liegenschaft denkbar! Einerseits die nördliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.053m² und einer Nutzfläche von ca. 1.027m² und andererseits die südliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.451m² und einer Nutzfläche von ca. 1.888m². Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² umfassende Einheit ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet. Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an. Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier - alles ist möglich! Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt. Lage: Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle, nun auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzfläche: ca. 86 m² Zubehör: Balkon Miete Büro p.m.: € 940,- netto zzgl. 20 % USt., Betriebskosten Büro p.m.: € 258,- netto zzgl. 20 % USt., inkl. Heizkosten, inkl. Stromkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Für Kleinunternehmer und Freelancer. Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5. Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kompakte und effiziente ca. 26 m²: Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Komfort und Lagerung. Top-Lage mit hohem Kundenverkehr: Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und Lage im Herzen von Wattens in der Egger-Lienz-Straße, einem großen Einzugsgebiet und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ein direkt zugänglicher Parkplatz erhöht die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Einzelhandels-Boutique: Nutzen Sie die lebhafte Atmosphäre Wattens für Ihr Geschäft. • Dienstleistungsbetrieb: Ideal für Kosmetikstudios, Friseursalons und ähnliche Konzepte. • Kleinbüro: Bieten Sie professionelle Dienstleistungen in einer inspirierenden Umgebung an. • Kunst und Kultur: Ideal als Galerie oder Ausstellungsraum. • Kulinarik: Ein charmantes Café oder eine kleine Bäckerei mit Takeaway-Option. Perfekt für den Start Ihres Unternehmens: Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kleinunternehmer, die einen erschwinglichen und attraktiven Standort suchen. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und flexiblen Nutzbarkeit, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Diese Geschäftsfläche bietet nicht nur einen ausgezeichneten Standort, sondern auch die Chance, Ihre unternehmerischen Träume in einer dynamischen Umgebung zu realisieren. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Geschäftszielen. Wattens ist bekannt für seine besonders gut ausgebaute Infrastruktur. So finden Sie in unmittelbarer Nähe unserer Wohnanlage cero5 Bildungs- und Sportstätten, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Pflegeheim und Naherholungsräume, sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Ein Autoabstellplatz im Freien direkt vor Ihrer Geschäftsfläche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht an der begehrten Kreuzung zwischen der Philippine-Welser-Straße und der Wallpachgasse im Neubau "Into the Sun - Sonnenresidenz Amras" dieses erstklassige Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Miete. Mit einer Fläche von ca. 32 m² bietet Ihnen dieses Lokal die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Die Innengestaltung ist noch offen, sodass Sie Ihren individuellen Stil und Ihre Unternehmensphilosophie einbringen können. Der Haupteingang sowie die großzügige Schaufensterauslage zur Philippine-Welser-Straße eröffnen Ihnen bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten - ideal für einen Shop, Büro oder auch als Lagerfläche! Die strategisch vorteilhafte Lage wird durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 3 und Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone um die Geschäftsfläche weiter unterstrichen. Zusätzlich zu den ca. 34 m² Innenfläche (lt. Nutzwertgutachten) steht Ihnen ein großzügiger Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² zur Verfügung. Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 m² im 1. Untergeschoss und ein Autoabstellplatz im Freien ist bereits in diesem Angebot inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 6 Abs. 4 Maklergesetz ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der KAIROS Holding und der INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Hall, verkehrsgünstig an der Bundesstraße und nur unweit der Autobahn gelegen. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Die Adresse des Objekts lautet Josef-Dinkhauser-Straße 3. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.479 m² (lt. Grundbuch) und ist aktuell als allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung gem. § 40 (6) TROG gewidmet. Bei den bestehende Betriebsflächen weißen rund 2.300 m² Nutzfläche auf (teilweise bereits vermietet). Zur Verfügung stehen aktuell: Hallenfläche: ca. 1.640 m² Flugdach: ca. 200 m² Bürotrakt: ca. 500 m² Die restlichen Flächen dienen als Rangier- und Parkfläche. Nähere Informationen sowie detaillierte Flächenaufstellungen und Fotos können gerne übermittelt werden. Lage: Das Grundstück 838/5 befindet sich in der Josef-Dinkhauser-Straße 3 im Gewerbegebiet Hall. Die Erreichbarkeit ist durch die Inntalautobahn A12, die Innsbrucker Straße (B171), als auch durch den Bahnhof Hall in Tirol, der nur wenige Minuten entfernt ist, gegeben. Es befinden sich zwei Anschlussstellen an die A12 in der Nähe - Hall West und Hall Mitte. Mietepreise: auf Anfrage Betriebskosten: verbrauchsabhängig Verfügbarkeit: ab sofort Energieausweis: wird nachgereicht Hinweis: EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]