Gewerbeobjekte in 8965 Michaelerberg-Pruggern
(Liezen, Steiermark)
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8962 Michaelerberg-Pruggern
#Büro #Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig
Sie suchen nach einer Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe, bei der Sie Ihre eigenen Konzepte, Ideen und Visionen realisieren können. Diese Hotelpension mit Restaurant bietet eine Geschäftsgrundlage mit dem Potenzial, zu modernisieren und zu expandieren. Es sind auch zwei Immobilienstudien für eine komplette Modernisierung und den Bau eines neuen Projekts vorbereitet. Das Pensionshaus befindet sich in der Gemeinde Michaelerberg-Pruggern In der Nähe von Gröbming, umgeben von schöner Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die komplette Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Den Skilift Galsterberg und die Gondel Hauser Kaibling erreichen Sie in jeweils ca. 10 Minuten. Und der größte Wintersportort der Umgebung, Schladming, ist in 15 Minuten zu erreichen. Interessant ist auch die Sommersaison mit vielen Wanderwegen und Radwegen. Es gibt auch eine Zip-Line in Gröbming. Das Objekt verfügt über 16 Doppelzimmer mit einer Fläche von 604m² Betriebsfläche und 3230m² Grund. Das Gebäude besteht aus einem Altbestand, welcher seit 1948 durch Zubauten in 1969, 1973, 1980 und 1982 aus- und umgebaut wurde. Angrenzend an das Wohnhaus liegt eine Scheune. ERDGESCHOSS Betriebsfläche ca. 151m²3 Gästezimmer mit einer Kapazität von ca. 40 Personen mit herrlichem Ausblicknatürlich die Küche mit den dazugehörigen Räumen wie die Speis und Abstellräumezusätzliche Büroräume und Lagerräume Terrasse OBERGESCHOSS ca. 211m² und Dachgeschoss 241m²Im Obergeschoss befinden sich 8 Zimmer mit 15 Bettenim Dachgeschoss befinden sich auch 8 Zimmer mit 15 Betten und ein Privatbereich Das Gebäude ist massiv gebaut, erfordert jedoch Investitionen, um es auf einen modernen Standard zu bringen. Hier bietet sich die Gelegenheit, das Gästehaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und anzupassen. Für 2019 ist eine komplette Renovierung und ein Umbau geplant und natürlich sind alle Pläne vorhanden. Der Verkauf dieser außergewöhnlichen Pension bietet Ihnen die Möglichkeit, eine lukrative Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs zu tätigen. Der Verkaufspreis ist Verhandlungssache. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg-Pruggern / 849m² / 14 Zimmer
€ 2.826,86 / m²
#Handel
Willkommen bei einem außergewöhnlichen Investorenprojekt inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Ennstals - auf der beliebten Galsterbergalm! Dieses Ensemble aus einem ertragsstarken Sportgeschäft und einem großzügigen Apartmenthaus überzeugt mit exzellenter Infrastruktur, touristischer Ganzjahresauslastung und einer beeindruckenden Rendite. Details zum Apartmenthaus Die gemütlichen und komplett ausgestatteten Hütten für bis zu 24 Personen bieten sechs Doppelzimmer mit jeweils eigener Nasszelle (Dusche, WC), großzügiger Küche und Aufenthaltsraum sowie einer Sauna. • Zwei voll ausgestattete Apartments • Belegung: je bis zu 24 Personen • Eigene Küche & Aufenthaltsräume • Mehrere Schlafzimmer pro Einheit • Private Sauna in jedem Apartment • Ideal für Gruppen, Familien und Firmenreisen • Ganzjährige Vermietung (Sommer wie Winter) Details zum Sportgeschäft • Saisonaler Betrieb: Skiverleih & -service im Winter, Fahrradverleih im Sommer • Top ausgestattet & eingeführt mit langjährigem Kundenstamm • Direkt an der Gondelstation gelegen • Hohe Frequenz durch Tourismus & Stammgäste • Potenzial für Shop-Erweiterung (z. B. E-Bikes, Bergsportartikel) Highlights & Umgebung • Wirtschaftlich hochattraktiv - zweistellige Rendite durch Kombibetrieb • Ganzjährige Gäste - Wintersport, Wandern, Golf, Mountainbike • Lagevorteil: wenige Minuten von Hauser Kaibling & Planai • Im Sommer: Tourismus-Hotspot für Aktivurlaub & Naturliebhaber • Bestehende Infrastruktur, gut gewartet & gepflegt Fazit Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus emotionalem Charme, unternehmerischem Potenzial und wirtschaftlicher Attraktivität. Ob als Betreiber oder Investor: Wer hier einsteigt, sichert sich ein einzigartiges Projekt in einer der schönsten Regionen der Steiermark - mit stabilem Cashflow und enormem Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wirtschaftliche Auswertungen oder eine Besichtigung vor Ort. Jetzt investieren - dort, wo andere Urlaub machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
