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Gepflegte Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Hauses in Leoben-Lerchenfeld !
€ 990,-
8700 Leoben / 226m² / 2 Zimmer
€ 4,38 / m²
#Büro #barrierefrei #möbliert
Gepflegte Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Hauses bestehend aus einem großen, abtrennbaren Saal, einer möblierten Küche, ein weiterer Raum, Toilettenräume und ein Vorraum in Leoben-Lerchenfeld zu mieten. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Energieausweis wird nachgereicht). KFZ-Abstellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Bushaltestelle ist vorhanden. Die Räumlichkeiten wären gut geeignet für ein Unternehmen mit großem Büro, für Vereine oder für Lagerzwecke. Nettomiete: 990 Euro/Monat; zuzüglich Betriebskosten-Akonto 150 Euro/Monat und zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 990 Euro; Vorschlag Betriebskosten-Akonto 150 Euro inkl. Ust) Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.590 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt / Lagerflächen / Werkstätte / Garagen IMS Immobilien KG / Leoben
€ 465.000,-
8700 Leoben / 616,31m²
€ 754,49 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht. Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch verkehrsberuhigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten: Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager, Büro, WC; Kleine Halle: 2 Lagerräume mit Rolltor; beheizbar; Von außen zugänglich sind noch weitere kleine Lagerräume sowie das Carport und die Garage. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]
Geschäftslokal Nähe Bahnhof
€ 1.842,10
8700 Leoben / 172m²
€ 10,71 / m²
#Büro #Handel
Geschäftslokal Nähe Bahnhof Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgrup-pen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Die Erschließung erfolgt von der Bahnstraße ebenerdig durch den allgemeinen Zugang zum Gebäude. Der Eingang zum Geschäftslokal ist durch eine bestehende Schiebetüre gegeben. Einen direkten Zugang von der Straße ins Lokal gibt es derzeit nicht. Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Heiz-, Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Dauer Mietvertrag: befristet auf mindestens 3 bis max. 5 Jahre Nebenkosten: Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrag (Jahresmietzins x Laufzeit Mietvertrag davon 1%) Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038 zzgl 20% USt. Betriebskosten €295,84 zzgl 20% USt. Heizkosten €77,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €123,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €307,02 Gesamtbetrag €1842,1 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]
