Gewerbeobjekte in 8010 Graz

#Büro #Handel

Objektbeschreibung Adresse: Jakoministraße 30, 8010 Graz Fläche: 41,27 m² (ein großer, offener Raum) Miete: € 789,9 pro Monat (brutto, inkl. HK) Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Graz! Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur wenige Schritte vom Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt von Graz, entfernt. Die Fläche umfasst 41,27 m², die sich in einen großzügigen, offen gestalteten Raum gliedern. Durch diesen Schnitt eignet sich das Objekt perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – egal ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio oder kreatives Gewerbe. Die großzügige Raumaufteilung gibt Ihnen maximale Freiheit für individuelle Gestaltung und Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Lage & Infrastruktur Die Lage in der Jakoministraße 30 bietet Ihnen hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz durch Passanten. Die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz bedeutet: optimale Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahnhoher Kundenstromzentrale, etablierte Geschäftsadresseperfekte Infrastruktur im direkten Umfeld In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese vielseitige Infrastruktur schafft ein lebendiges Umfeld und zusätzliche Kundenfrequenz – ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg. Vorteile auf einen Blick Toplage nahe Jakominiplatz41,27 m² – ein großzügiger, offener Raumvielseitig nutzbar für viele Branchenhervorragende Erreichbarkeithohe Fußgängerfrequenzlebendige Infrastruktur rundum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <275m Klinik <775m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <425m Universität <375m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <275m Polizei <475m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.400m Bahnhof <1.050m Flughafen <8.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Schlüsselfertige Büros mit einer Gesamtfläche von rd. 450 m² Die Fläche ist teilbar: •273 m² •177 m² •Flexible Grundrisse •Glasfaserinternet •Tiefgarage vorhanden Lage: •Straßenbahnhaltestelle: 2 Gehminuten •Bushaltestelle: 2 Gehminuten •Graz Hauptbahnhof: in ca. 10 Gehminuten erreichbar oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar •Neu gebaute Radwege •Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe •Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil •Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.500 m² große Lagerfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein komfortabler und sicherer Tiefgaragenstellplatz in guter Lage . Die Garage ist sauber, gut beleuchtet und verfügt über eine breite Einfahrt, die ein einfaches Ein- und Ausparken ermöglicht. Der Stellplatz eignet sich ideal für Anwohner, Pendler oder Personen, die ihr Fahrzeug witterungsgeschützt und sicher abstellen möchten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €83,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Diese rund 54 m² große Bürofläche in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in der Stempfergasse überzeugt mit zentraler Lage und freundlichen, hellen Räumen - ideal für Einzelunternehmer: innen, Start-ups oder kleine Teams. Ob als Werbeagentur, Planungsbüro oder auch als Kosmetikstudio - die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist der Standort bestens erreichbar. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Cafés, Supermärkte, Apotheken sowie Universitäten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nettomiete inkl. BK und HK € 750,00 p.m. Die gesetzliche Mehrwertsteuer (20%) wird der monatlichen Vorschreibung noch zugerechnet! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage in der Stempfergasse 11 - nur wenige Schritte vom Grazer Hauptplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Gastronomie, Geschäften und anderen Dienstleistern machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kund: innen gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses rund 911 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof in einem modernen Gebäude in der Friedhofgasse. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten und großzügige Allgemeinflächen der Liegenschaft herrscht im gesamten Haus ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Das Objekt ist auf insgesamt 3 Geschossen mit 7 Büros, einer Teeküche und Sanitäranlagen, sowie zwei Dachterrassen aufgeteilt. Weiters bestehen direkt vor dem Gebäude 19 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem schönen Gebäude, welches 1989 fast gänzlich neu aufgebaut wurde und befindet sich in sehr zentraler Lage unweit des Hauptbahnhofs im V. Bezirk in Gries in der Friedhofgasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch der Grazer Hauptbahnhof und die Annenstraße. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten gelangt man in Kürze auf die Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in Kürze erreichbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Triester Straße nahe zur Autobahnauffahrt A2 Kalsdorf. Diese rund 245 m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor mit den Maßen 3x3 Metern. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Garage bietet diese Gewerbefläche vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei großzügige Räume auf, zwei kleineren Lagerflächen und verfügt über einen Wasseranschluss und Starkstrom. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann eine WC-Anlage eingebaut werden. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Triester Straße im Grazer Bezirk Puntigam. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Fußläufig erreichbar befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese rund 75 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Geschäft, Café, Galerie, Boutique oder Büro bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen . Es besteht die Möglichkeit vor der Gewerbefläche einen Gastgarten auf den sich davor befindenden Parkplätzen zu errichten. Weiters ist dem Zinshaus ein sehr gemütlicher Innenhof zugehörig, welcher durch seine großzügige Freifläche und eine treppenartige Abstufung ideal für einen Gastgarten eignet. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Aktuell besteht die Räumlichkeit aus zwei sehr hohen und großzügigen Räumen, einem schmaleren Raum welche als Umkleide oder Stauraum genutzt werden kann, einem Raum mit Vorrichtungen für eine Tee-Küche und einem separatem WC mit Pissoir und Waschbecken. Die Gewerbefläche wurde qualitätvoll saniert. Es wurden neue überdurchschnittlich große Schaufenster bzw. Eingangsportale eingebaut, welche eine hervorragende, repräsentative Sichtbarkeit bieten. Sowohl die Elektrik, Heizung als auch die Sanitärbereiche wurden erneuert. Das Objekt wird belagsfertig inklusive vollausgestatteter Nassbereiche übergeben. Bei Bedarf kann die Fläche auch schlüsselfertig übergeben werden. Die zusätzliche Ausstattung wird sich auf den Mietzins auswirken. Man gelangt direkt über einen eigenen Eingang von der Raubergasse in die Gewerbefläche. Die Liegenschaft verfügt über weitere Flächen im Erdgeschoss, welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. BK netto 1,20 pro m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rund um die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon

Das helle und geräumige Büro in der Neutorgasse 51, 8010 Graz, bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten in zentraler Innenstadtlage. Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Das Büro ist mit getrennten WCs, einer praktischen Teeküche und einem Abstellräumen ausgestattet. Zudem verfügt das Büro über ein Badezimmer. Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro liegt in einer der begehrtesten Geschäftsadressen von Graz, in der Neutorgasse 51, 8010 Graz. Nur wenige Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag. Das Büro ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aus, die zu einer angenehmen Arbeitsumgebung beitragen. Der nahegelegene Stadtpark bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Pausen im Grünen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Die rund 3657m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird die Logistikflächen sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 1.000 m² bis zu 21.714 m². Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen bis rund 25.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Top-Lage im Grazer Südosten - ideal für Ihr Unternehmen Dieses moderne Büroobjekt befindet sich am St.Peter Gürtel 4, einer der begehrtesten Lagen im Grazer Südosten, im Bezirk Graz-St. Peter. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Zufahrt über eine eigene Erschließungsanlage - bequem und unkompliziert aus allen Richtungen erreichbar Autobahnanschlüsse Graz-St. Peter und Raaba in unmittelbarer Nähe - schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, Flughafen Graz und in die umliegenden Regionen Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Pendler ohne Auto Attraktive Umgebung: Die Nachbarschaft ist durch eine vielseitige Branchenmischung geprägt, von Dienstleistern über gewerbliche Betriebe bis hin zu Einzelhandel und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität. Ideale Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Praxisbetriebe, Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen oder ähnliche Dienstleister , die ein professionelles und gut erreichbares Umfeld suchen. Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung: Tiefgarage: € 135,00 netto/Monat Freiplatz: € 50,00 netto/Monat Dieses Büroobjekt vereint eine perfekte Erreichbarkeit , ein professionelles Umfeld und eine attraktive Lage , die Unternehmen jeder Größe ideale Rahmenbedingungen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Standort - Ihr Unternehmen wird hier bestens positioniert. Hinweis: Es handelt sich um Symbolfotos - die Räumlichkeiten werden leer übergeben, bis auf den Küchenbereich.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Werden Sie gastronomischer Vorreiter im dicht besiedelten Stadtteil Reininghaus! Auf den Reininghausgründen wurde Wohnraum mit über 10.000 Einheiten geschaffen. - Die ideale Ausgangslage, um hier Ihr kulinarisches Kultlokal zu schaffen! - Auf einer Fläche von rund 90m², können Sie die erste Anlaufstelle, des gastronomischen Zulaufs, in den Reininghausgründen werden. Diese Gewerbefläche benötigt nur noch einen erfahrenen Gewerbetreibenden, der in Absprache, mit den den Eigentümern, diesen Rohdiamanten in eine wahre Goldgrube verwandelt. Konditionen: > monatlicher Hautmietzins netto: 1.168,05 ? > monatliche Betriebskosten netto: 247,09 ? > Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten > Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht. Lage: > zentrale Lage in den Reininghausgründen > FH Joaneum - 350m > Straßenbahnstation ? Reininghausstraße? (Linie 4) 2 Gehminuten > Bushaltestation ? Reininghausstraße? (Linie 65, 65A und N2) 2 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 69,50 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse C. Der fGEE beträgt 0,573 und entspricht somit der Klasse A+. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche möblierte Bilder mittels einer KI generiert wurden. Kontakt Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Gloria Berger gerne zur Verfügung: ? [Tel] ?? [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG... [Mehr]