Gewerbeobjekte in 8010 Graz

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne und repräsentative Bürofläche mit rund 520 m² befindet sich im 4. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist klimatisiert sowie barrierefrei zugänglich. •Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken •Buchbare Besprechungszimmer im Haus •Öffenbare Fenster •Raumlüftung •Küche •Großzügiger Aufenthaltsbereich •Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen vorhanden... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt.  Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 59m2 Nutzfläche und 3m2 Terrasse. Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. BAUBESCHEID wurde bereits erteilt. Baustart Q4/2024. Geplante Fertigstellung Q1/2026. EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes (siehe Schaubild) - ein idealer und mehr als zentraler Standort, um Ihrem Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist aufgrund des nahegelegenen Jakominiplatzes (die Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in Graz) optimal gegeben und auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieschmankerl.  Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis. Weitere Details auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Ehemalige Supermarkt Filiale mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt ca. 742 m² Nutzfläche. Davon wurden ca. 533 m² als Verkaufsfläche genutzt. Im Mietpreis sind ca. 36 Autoabstellplätze inkludiert.

#Büro #Ordination

Zum Verkauf angeboten wird dieses wunderschöne Büro/Ordination in Graz/Jakomini. Die Liegenschaft hat in Summe ca. 145m2 Nutzfläche und befindet sich im Hochparterre eines seit ca. 1904 bestehenden Hauses. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und verfügen auch über eine Klimaanlage. Grundsätzlich besteht die Liegenschaft aus zwei Einheiten, die auch jederzeit wieder getrennt werden können. Falls sie als neuer Eigentümer doch mehr Platz benötigen, wäre es auch denkbar eine weitere Einheit direkt anbei zu erwerben. Nochmals ca. 50m2 Nutzfläche. Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten wurden immer wieder durchgeführt, sodass ein sehr guter Zustand der Räumlichkeiten vorhanden ist. Die gute Innenstadtlage und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (weniger als 10min Fussweg zum Jakominiplatz) runden das Angebot ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen jederzeit für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche verfügt über rund 1.500 m² und bietet eine optimale Infrastruktur sowie Lage. Insgesamt stehen rund 3.000 m² zur Anmietung zur Verfügung. •flexibel kombinierbar •Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster •Tiefgarage vorhanden •Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen... [Mehr]

#Büro #Handel

Die moderne Ausstellungsfläche mit rund 442m² befindet sich neben dem Bürogebäude MP09 - Schwarzer Panther. Beste Sichtbarkeit und hochfrequente Lage: Autobahnzubringer Graz-Ost

#Büro

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne Büro, welches im Jahr 2021 saniert wurde, angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage), und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind - Bad mit Dusche, - getrenntes WC - kleine Küche - 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten Die Wohnung ist noch bis 2027 vermietet (Mieteinnahmen Brutto EUR 1.200,- pro Monat). Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. Im 3. Obergeschoss steht noch eine weitere Bürofläche mit rund 360 m² zur Verfügung. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume • Flexible Büroeinteilung möglich • Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gesamtfläche: 450 m² Die Fläche ist teilbar: •273 m² •177 m² •Flexible Grundrisse •Glasfaserinternet •Tiefgarage vorhanden

#Büro #barrierefrei

Die modernen Büroflächen mit rund 244 m² befinden sich im 1. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams und unterschiedliche Anforderungen geschaffen. •Hochwertige Ausstattung •Öffenbare Fenster •Deckenkühlung •Raumlüftung •CAT6 Verkabelung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gewerbeflächen: 273 m² 177 m² Gesamt: 450 m² •Flexible Grundrisse •Glasfaserinternet •Tiefgarage vorhanden

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Bürofläche verfügt über rund 3.000 m² und ist teilbar ab 700 m². •flexibel kombinierbar •Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster •Tiefgarage vorhanden •Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen... [Mehr]