Gewerbeobjekte in 4600 Wels

#Büro #barrierefrei

Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 361,15m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 2 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Verteilt auf das 3. Obergeschoss bietet dieses Objekt großzügige, teilweise klimatisierte Büro- und Seminarräumlichkeiten in diversen Größen. Allgemeine Sanitäranlagen stehen im Gebäude zur Verfügung. (Aufteilung im Detail - siehe Grundrissplan) Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze zu monatl. á ? 30,00 zzgl. 20% USt für Kund Innen und Mitarbeiter Innen, sowie Lagerflächen (Konditionen auf Anfrage), angemietet werden. Zusätzlich können in diesem Gebäude weitere Büroflächen bis zu gesamt ca. 917,17m² angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto (klimatisiert): ? 8,70/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto (nicht klimatisiert): ? 8,20/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1.178,05 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 198,52 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klimatisierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten! Diese Einraum-Bürofläche mit einer Größe von ca. 43,78m² ist sowohl barrierefrei über einen Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Seminarraum anzumieten. Ein Umzug in ein größeres Büro ist auch jederzeit möglich. Das Objekt bietet zahlreiche Außenstellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze anzumieten. Dank der hervorragenden Lage im BIZ Wels sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern in ihren Pausen genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 11,80/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: ? 3,45/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung, exkl. Strom) - Stromakonto monatl. netto: ? 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klimatisierte Bürofläche mit Küche in Toplage in Wels zu vermieten! Diese Einraum-Bürofläche mit einer Größe von ca. 42,72m² ist sowohl barrierefrei über einen Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über eine Klimaanlage, Außenjalousien und eine Küchenzeile. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Seminarraum anzumieten. Ein Umzug in ein größeres Büro ist auch jederzeit möglich. Das Objekt bietet zahlreiche Außenstellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze anzumieten. Dank der hervorragenden Lage im BIZ Wels sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern in ihren Pausen genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 11,80/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: ? 3,45/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung, exkl. Strom) - Stromakonto monatl. netto: ? 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt hier ein Geschäftslokal mit ca. 110 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 12 m lang, zwei Toiletten, zwei Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Keine Gastronomie möglich! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 660 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 200,61 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 142,18 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 200,56 Gesamtbetrag ? 1203,35 Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Keine Gastronomie möglich! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 426 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 129,44 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 93,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 129,8 Gesamtbetrag ? 778,79 Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt hier ein Geschäftslokal mit ca. 39 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Abstellfläche sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden! Keine Gastronomie möglich! Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 234 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 71,17 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 48,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 70,76 Gesamtbetrag ? 424,56 Heizwärmebedarf: 89.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 266,88m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 2 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Verteilt auf das 1. Obergeschoss bietet dieses Objekt großzügige Büro- und Seminarräumlichkeiten in diversen Größen. Neben den zwei Toiletten stehen allgemeine Sanitäranlagen im Gebäude zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche um zusätzliche ca. 111,65m² erweitert werden. (Aufteilung im Detail - siehe Grundrissplan) Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze zu monatl. á ? 30,00 zzgl. 20% USt für Kund Innen und Mitarbeiter Innen, sowie Lagerflächen (Konditionen auf Anfrage), angemietet werden. Zusätzlich können in diesem Gebäude weitere Büroflächen bis zu gesamt ca. 917,17m² angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 2.323,83 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 870,55 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 158,21 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Toll aufgeteilte Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten! Diese Bürofläche mit einer Größe von ca. 63,36m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Sie besteht aus drei Büroräumen und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mieter Innen genutzt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen. Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Mitarbeiter Innen und Kund Innen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto ? 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 30m² bis ca. 2.323m² zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 10,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl. netto: ? 3,45/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung, exkl. Strom) - Stromakonto monatl. netto: ? 1,00/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen! Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung. Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß. Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt. Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten. Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die Lage des Büroobjekts in der Bahnhof CITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Anreise. KAUFPREIS: ? 1,8 Mio. Das Objekt kann auch angemietet werden! Konditionen auf Anfrage! Beziehbar: ab sofort Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses Objekt bietet seinen neuen Mietern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro, Ordination oder für Therapieangebote - alles ist machbar! Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - auch Kauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro

Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu vermieten! Das gemütliche Büro befindet sich direkt beim Welser Bahnhof und unterteilt sich in zwei Büroräume und eine kleine Teeküche. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 4,35/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: ? 245,51 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. ? 45,83 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: ? 2.800,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche / ein Geschäftslokal samt Tiefgaragenplatz in der lebendigen Stadt Wels. Diese Immobilie wird gerade als Friseursalon (Hairline Sabine Asböck) genutzt und dient perfekt als Anlageobjekt. Die Geschäftsräumlichkeiten bieten eine Nutzfläche von ca. 117 m². Der Boden ist durchgängig mit eleganten Fliesen ausgestattet. Aufteilung: ein großzügiger Raum, ein Aufenthaltsraum, zwei separate Toiletten, zwei begehbare Lichthöfe (Wintergarten) Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine repräsentative Fläche in idealer Lage. Wels bietet als Standort ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Anbindungen, die Ihrem Anlageobjekt optimale Voraussetzungen bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Geschäftsräumlichkeiten!... [Mehr]