Gewerbeobjekte im Bezirk Steyr-Land

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie ein außergewöhnliches land- und forstwirtschaftliches Anwesen in Rohr im Kremstal, das keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 65.602 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese landwirtschaftliche Immobilie ist komplett eingezäunt und würde sich auch perfekt für ein Wildgatter eignen. Ein abbruchsreifer Altbestand, als Bau im Grünland gewidmet, bietet zahlreiche künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Randflächen sind bereits für ein künftiges Bauentwicklungsland vorbereitet. Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie verspricht Ihnen eine nachhaltige Investition in eine vielseitige und naturverbundene Zukunft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen einsteigen können.... [Mehr]

#Büro #Halle #ruhig

Verkauft wird jetzt ein ca. 4000 m² großes Grundstück mit einer ca. 300 m² großen beheizbaren Halle und zusätzlich ca. 120 m² Büro/Wohnung.. Dieses ca. 4000 m² große ebene Grundstück (M-Widmung) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in ruhiger ländlicher Lage und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. *** Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, haben Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen! ***. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel

Großes Geschäftslokal mit 580 m² im Zentrum Grossraming - Typ: Geschäftslokal zur Miete - Ort: Großraming - Bauweise: Massive Bauweise - Etagen: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Optimal geeignet für Einzelhandel - Attraktive Lage in Großraming - Perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft zu starten oder zu erweitern... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern. Gegenüber KFZ Kammerhuber Daimlerring 11 b Geboten werden Hallen mit: - einer Raumhöhe von ca. 6,50 m - mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, - Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter - Heizung mittels Heizlüfter - allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) - weitere Parkplätze - Betriebsbaugebiet (für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung) Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark. alle Preise auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Großzügige Räume und optimale Aufteilung ! Bad Hall: beliebte Kur- und Wohnstadt; mit rund 5.800 Einwohner das Zentrum des Kurbezirks - das Zentrum zwischen den Städten Steyr und Wels; Therme Mediterrana, der herrliche Kurpark und der Golfplatz Herzog Tassilo sind nur einige Highlights; belebtes Stadtzentrum mit umfangreichen Angebot an Geschäften und Gastronomie; unzählige Arbeitsplätze in Handel und Tourimus, Gewerbe und Industrie; durch die Kuranstalten ausgezeichnetes Gesundheitsangebot, umfangreiche Bildungseinrichtungen; beste Verkehrsverbindungen nach Steyr, Wels und Linz; öffentlicher Nahverkehr mit Bussen; Entfernung nach Steyr ca. 20 km, nach Wels ca. 25 km, nach Linz ca. 40 cm; nächstgelegenen Autobahnanschlüsse in Sattledt oder Allhaming, Lage: werbewirksam direkt an der B122 Voralpenbundesstraße im Gebäude der Fahrschule Mandlmayr; vis-á-vis dem Fachmarktzentrum Bahnhofstraße; mitten im Zentrum, Hauptplatz ca. 200 m entfernt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Geschäfte, Kuranstalten udgl. fußläufig zu erreichen Büro: eigentlich eine Wohnung im Obergeschoss, zuletzt als Ergotherapiepraxis genutzt; ca. 90 m² Nutzfläche; nach Süden ausgerichtete Räume; besonders hell und großzügig; einladender Vorraum, ein großzügiger Raum mit über 35 m² als Behandlungsraum oder Großraumbüro, teilweise möblierte Teeküche, ein weiterer Raum als Büro, Besprechungsraum oder Behandlungszimmer, ein etwas kleinerer Raum als Technik- oder Lagerraum, Bad und getrenntes WC; in einwandfreiem Zustand; Parkplatz sowie ebenerdiger Nebenraum gehören ebenso zur Immobilie; bei Bedarf zusätzlicher Garagenplatz möglich; Betriebskosten: Sämtliche Kosten wie in der angeführten Vorauszahlung enthalten; Reinigung der Allgemeinflächen sowie Sommer- und Winterdienst durch den Mieter zu bewerkstelligen; beheizt wird mit Öl-Zentralheizung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch; Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Büro in zentraler Lage zu mieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €605 zzgl 20% USt. Betriebskosten €60 zzgl 20% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €149 Gesamtbetrag €894 Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

BIO- UND NATURPRODUKTE SIND IHRE LEIDENSCHAFT? DANN STARTEN SIE DURCH MIT DER ÜBERNAHME EINES GUT LAUFENDEN BIO-GESCHÄFTS! Beliebtes Bio-Geschäft in Bad Hall wegen Pensionierung abzugeben. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im Video: https://youtu.be/BRLv VHs8w Gc Das liebevoll eingerichtete und sauber geführte Geschäftslokal liegt in der hoch frequentierten Einkaufsstraße direkt im Stadtzentrum von Bad Hall. Der treue, große Kundenstamm besteht aus Einheimischen, Kurgästen und vielen anderen Menschen aus der näheren und weiteren Umgebung. Die Übernahme dieses seit vielen Jahren gut laufenden Geschäfts bringt Ihnen einen stabil hohen Cashflow sowie ein selektiertes, hochqualitatives Warensortiment und Geschäftsinventar zur Ablöse. SPAREN SIE SICH JAHRELANGE VORBEREITUNG UND GESCHÄFTSAUFBAU - STEIGEN SIE DIREKT EIN! Neben dem Stil und Charme des sehr schönen Kurorts Bad Hall wird Ihnen Folgendes geboten: * Ein seit Jahrzehnten beliebtes Geschäft, mit kompetenter Belegschaft und vielen Stammkunden. Dieses besondere Fachgeschäft hebt sich durch exklusive Produkte und persönlicher Beratung von anderen ab. Der schöne, gemütliche Schauraum in guter Lage und die langjährig gepflegten Kundenbeziehungen ermöglichen Ihnen neben der Freude an Verkauf und Beratung auch einen beachtlichen Cashflow und finanziellen Gewinn. * Wertvolle biologische Lebensmitteln, hochwertige Nahrungsergänzungsmittel, Naturkosmetik, Heilsteine, Schmuck, ausgesuchte Bücher und nette Geschenkideen, haben über Jahre zu diesem Erfolg geführt. Alles für Köper Geist und Seele. * BIO-Waren von hoher Qualität lassen viele glückliche Kunden dieses Geschäft immer wieder weiterempfehlen. Die breite Palette an Produkten und Geschenkideen erfreut sich großer Beliebtheit. * Eine offene Verkaufsflächemit einladender und gemütlicher Wirkung. Die großen hellen Schaufensterfronten, schön dekoriert, machen Kunden Lust darauf, sich etwas zu kaufen. Auch der Vorraum wird als Werbe- und Verkaufsfläche genutzt. * Ein extra Büro mit eigener Wasseranlage * in großer Lagerraum (25 m²) * Kleine charmante Leseecke mit besonderer Energie und hellem Tageslicht. * Parkmöglichkeit gibt es direkt beim Geschäftslokal. Das Gesamte Inventar inkl. Lebensmittel werden zur Ablöse angeboten. Das Lokal ist zu mieten. Bei Bedarf stehen auch Tresen, Kassa, Kühlschränke uvm. zur Ablöse. Gerne werden wir Ihnen Kontakte zu den Lieferanten weitervermitteln. Das bedeutet für Sie eine einfache Übernahme des Geschäfts und einen einfachen Start! WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE Ich freue mich darauf, Sie bei einer ersten Besichtigung des Lokals kennen zu lernen. Rufen Sie mich einfach an zur Terminvereinbarung: Herzliche Grüße, Evelin Trauner [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

LAGE Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur 3 km vom Autobahnzubringer B309 entfernt. Gestalten Sie ganz frei Ihre Werkstatt samt Büro und Sanitärbereich. Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus. Zwischen Linz und Steyr finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf BESCHREIBUNG Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet • Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50m. • Sektionaltore: Breite 4000 bzw. 4250 mm, Höhe 4500 bzw. 6000 mm • Fußbodenheizung mit Zähler (Wärmequelle Gas) • Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container) • Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten. • Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung. • Verkehrsflächenbeitrag: wird von der Gemeinde vorgeschrieben und ist im Kaufpreis enthalten. • Photovoltaikanlage auf dem Dach. Leistung 142 k Wp • Einbau einer Zwischenebene möglich (Office, Lager & Co). • 2 KFZ Stellplätze verfügbar (je 7.000,-/Parkplatz) • Steuerlicher Vorteil durch beschleunigte Afa bei Betriebsgebäuden KOSTEN Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Infrastrukturkostenbeitrag € 1.700,- & Anschlussgebühren € 2.500,-, 2 Freiflächen Parkplätze € 14.000,- Alle angegebenen Preise sind Netto. (Gesamtpreis für Halle 06b 126.134,- netto + Nebenkosten) Betriebskosten ca. 1,0/m2 + Wasser, Strom und HK nach Verbrauch (eigener Zähler) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten und Notar WICHTIG zu WISSEN Hier wird Top 6b beschrieben. Es sind von insgesamt 28 Einheiten noch 8 Einheiten in unterschiedlichen Größen frei: BSP: Top 03b mit 110,11m² zu einem Preis von 231.762,- (inkl. Anschlussgebühren, Instrastrukturbeitrag und 2 Freiplätze) Top 07b mit 74.89m² zu einem Preis von 164.836,- (inkl. Anschlussgebühren, Infrastrukturbeitrag und 2 Freiplätze) Top 11b mit 131.54m² zu einem Preis von 291.326,- (inkl. Anschlussgebühren, Infrastrukturbeitrag und 5 Freiplätze) Hier am Standort werden zukünftig auch Einzel- und Doppelgaragen angeboten. Bsp: Top 20 Einzelgarage mit 16 m² Euro 24.900,- Es ist sicher die passende Fläche für Sie dabei. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage: [Email], TEL: [Tel]. RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Die 94 m² vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes in der Marktgemeinde Sierning. Durch die beachtliche Größe und die praktische Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet Ihnen den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Der Hauptbereich umfasst, eine Garderobe, zwei große Büro- und Geschäftsräume, eine Kochnische sowie zwei separate WCs. Für optimales Raumklima sorgt das neu installierte Klimaanlagensystem mit Einzelraumregelung, welches Ihnen ein angenehmes und gesundes Wohlbefinden am Arbeitsplatz garantieren. Hervorzuheben ist außerdem, dass sich unmittelbar vor dem Gebäude genügend KFZ-Abstellplatz befinden. Egal ob im Sommer oder Winter - ein stressfreier Start in den Arbeitstag ist garantiert. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Miete: € 1.140,- Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 342,- Miete gesamt: € 1.482,- Kaution: € 4.400,- Befristung: 3 Jahre Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €285 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €247 Gesamtbetrag €1482 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Die 132 m² vielseitig verwendbare Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Garsten. Durch die praktische Größe und die sehr gute Raumaufteilung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet Ihnen den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Der Fläche ist über einen privaten Haupteingang zentral begehbar und wird untergliedert in vier Büro- und Geschäftsräume, einen Küchen- und Essbereich sowie zwei separates WCs. Hinzu kommt noch ein privater Balkon. Das Objekt verfügt über eine gute Internetanbindung sowie über eine gut strukturierte Netzwerkinfrastruktur. Hervorzuheben ist außerdem, dass sich unmittelbar vor dem Gebäude genügend KFZ-Abstellplatz befinden. Egal ob im Sommer oder Winter - ein stressfreier Start in den Arbeitstag ist garantiert. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten inkl Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €33,33 Gesamtbetrag €1166,67... [Mehr]