Gewerbeobjekte im Bezirk Tulln

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Das im Jahre 2011 generalsanierte Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Es gibt viele Gründe, welche für dieses Eigentumsobjekt sprechen, sei es eine Nutzfläche von ca. 120m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalgeschützte, im Jahre 2006 aufwendig sanierte Barockfassade. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, einerseits nur hochwertigste Materialien zu verwenden, andererseits den ursprünglichen Charme und Charakter der Liegenschaft zu erhalten. Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zur Auswahl, sei es eine gewerbliche Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Ordination oder vieles mehr. Das Objekt erreichen Sie über ein stilvolles Stiegenhaus über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, geboten werden zwei große Räumlichkeiten mit jeweils knapp 40 bzw. 50m², selbstverständlich steht eine Einbauküche sowie insgesamt fünf getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Auch die Lage ist mehr als optimal – mitten im Zentrum, unweit des Bahnhofs Großweikersdorf. Das Lokal wurde generalsaniert, dabei wurde die Heizung, teilweise die Leitungen erneuert sowie die Wohnung mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die gesamten Sanitäreinrichtungen wurden selbstverständlich ebenfalls erneuert und neu eingerichtet, weiters wurde eine moderne Fußbodenheizung (teilweise über Wandheizkörper) installiert, welche eine behagliche Wärme verbreitet. Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz im Innenhof zugewiesen und befindet sich ebenfalls im Kaufgegenstand. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In guter Ortslage gelangt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, derzeit sind die zur Vermietung angebotenen Flächen in einen großzügigen Geschäftsraum mit Schaufenstern, ein Büro und einem Lagerraum aufgeteilt. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Terrasse

Das Objekt befindet sich sich in der Messestadt Tulln direkt an der Königsstettnerstrasse und besteht aus insgesamt 8 verbundenen Hallen. Es kann der ganze Komplex gemietet werden oder die Hallen auch einzeln. Die Hallen wurden 1995 gebaut und kürzlich grundsaniert. Es stehen 4 Grundwasserbrunnen zur Verfügung und 3,5 Megawatt redunanter Stromanschluss Hall2 1 3410 m2-Raumhöhe 7.40 Meter Halle 2 915 m2 Raumhöhe 8.00 Meter- eigene Zufahrt West,. Parkplätze vor der Halle Halle 3 675 m2 Raumhöhe 8,00 Meter Halle 4 1425 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 5 2850 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 6 da sind 1000 bis 2000 m2 Schauraum und 300 bis 1300 m2 Lager frei... auch ein Büro mit ca 200 m2 wäre noch verfügbar Halle 7 2410 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 8 1970 m2 Raumhöhe 9,80 Meter Das Bürogebäude wurde neu gebaut und bietet im EG ca. 800 m2 I OG hat ca. 1100 m2 2 OG hat ca. 1200 m2 3. OG hat ca. 1000 m2 inkl. 2 Terassen Die Raumeinteilung in den Büros lässst sich größtenteils noch frei wählen. Es gäbe auch noch 12.000 m2 bebaubare Fläche HIER KÖNNTE MAN MIT INTERESSENTEN WUNSCHPROJEKTE ENTWICKELN. B Widmung. Derzeit sind 2 x 1000 m2 Halle -eventuell ausweitbar auf 4000 m2 verfügbar pls 377 m2 Büro im Loft und 190 m2 Büro im EG verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Infos finden sie auch unter www.office-station.at Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca. 63 m². Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe). Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam mit dem angrenzenden Mieter. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Infos finden sie auch unter www.office-station.at Zur Vermietung gelangt eine Büro- oder Praxisfläche im Ausmaß von ca.101 m². Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe). Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam mit dem angrenzenden Mieter. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Das Objekt befindet sich sich in der Messestadt Tulln direkt an der Königsstettnerstrasse und besteht aus insgesamt 8 verbundenen Hallen. Es kann der ganze Komplex gemietet werden oder die Hallen auch einzeln. Die Hallen wurden 1995 gebaut und kürzlich grundsaniert. Es stehen 4 Grundwasserbrunnen zur Verfügung und 3,5 Megawatt redunanter Stromanschluss Hall2 1 3410 m2-Raumhöhe 7.40 Meter Halle 2 915 m2 Raumhöhe 8.00 Meter- eigene Zufahrt West,. Parkplätze vor der Halle Halle 3 675 m2 Raumhöhe 8,00 Meter Halle 4 1425 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 5 2850 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 6 3390 m2 Raumhöhe 5,05 Meter Elektrolademöglichkeit, ideal für Werkstatt mit4 Rampen und Freifläche Halle 7 2410 m2 Raumhöhe 7,40 Meter Halle 8 1970 m2 Raumhöhe 9,80 Meter Das Bürogebäude wurde neu gebaut und bietet im EG ca. 800 m2 I OG hat ca. 1100 m2 2 OG hat ca. 1200 m2 3. OG hat ca. 1000 m2 inkl. 2 Terassen Die Raumeinteilung in den Büros lässst sich größtenteils noch frei wählen. Es gäbe auch noch 12.000 m2 bebaubare Fläche HIER KÖNNTE MAN MIT INTERESSENTEN WUNSCHPROJEKTE ENTWICKELN. B Widmung. 30 Minuten bis Wien Floridsdorf und unweit von Bahnhof und Hafen Teilvermietungen möglich. Preise auf Anfrage 4,50 netto + BK Provision: 2-3 MM... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Der bestens eingeführte Betrieb in sehr guter Verkehrslage an der Bundesstraße B19 sucht neue Betreiber! Die langjährigen Kunden/Stammgäste, Vereine und Mitarbeiter der umliegenden Betriebe freuen sich über eine baldige Einkehrmöglichkeit vom Frühstück bis zum Abendessen! Das Raumprogramm mit ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß Eingangsbereich31,82 m² Wintergarten Baujahr 201037,16 m² Gastzimmer17,42 m² Extrazimmer19,73 m² Schankbereich/Küche mit angrenzendem Kühlraum Gang Vorraum, Zugang zu den Nassräumen WC Damen WC Herren Waschraum mit Dusche für Fernfahrer Lager Dachgeschoß Gang35,12 m² Büro Umkleideraum für Personal WC und Dusche Die Liegenschaft kann auf Wunsch komplett möbliert übergeben werden! Pkw und Lkw Stellplätze auf Eigengrund 1.410 m² Gesamtgrund Widmung: Verkehrsfläche Baujahr 2001 Heizung: Erdgaskombiheiztherme Vaillant, Baujahr 2010 Kaufpreis: € 429.000, Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Infos finden sie auch unter www.office-station.at Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 101 m². Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe). Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden. Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam mit dem angrenzenden Mieter. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter der e-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]