Gewerbeobjekte im Bezirk Scheibbs

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP Bürogebäude in Zentrumlage von Scheibbs zu vermieten Das Gebäude in der Flecktorstraße 14, 3270 Scheibbs, diente 40 Jahre einer großen österreichischen Versicherung als Bezirkszentralstelle und wurde von dieser angemietet, hochwertig umgebaut und ständig gewartet und auch erneuert. Durch eine Umorganisation des Versicherungsunternehmens wird die Lokalität nicht mehr benötigt und hat der Mieter das Mietverhältnis per 31.12.2023 gekündigt. Wir bieten daher einen TOP Bürokomplex im Gesamtausmaß von 194,41 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert. Der ebenerdige Bürotrakt bestehend aus einen behindertengerechten Eingangsbereich mit Windfang einen Empfangsraum (offen), drei Büros (15 bis 26m² Nutzfläche, einen Großraumbüro mit 90m² Nutzfläche, Damen und Herren WC Anlagen, einer Teeküche und einen Sozialraum. Raumhöhe 2,98 m. Ein Mietverhältnis kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, und weist im 1 und 2 Obergeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten auf. (eigener Eingang) Der Bürotrakt hat eine eigene Heizungsanlage (Gastherme) ist klimatisiert und hat einen eigenen Stromanschluss. Miete verhandelbar. Auf Wunsch kann eine Kaufoption gegeben werden. Alles in allem ein sehr gut gepflegter und erhaltener Bürokomplex welcher ab 2.1.2024 zur Verfügung steht. Lage: Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral, am Rande der Kernzone aber von der B 25 (Scheibbser Umfahrung) verkehrstechnisch sehr leicht erreichbar und zeichnet sich durch einen unmittelbaren gegenüber des Gebäude liegenden großen öffentlichen Parkplatz, welcher keine Nutzungsbeschränkungen aufweist, aus.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

ca. 110m² Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall * Verkaufsraum hell 52 m², Büro 18 m², Lager 24 m², Teeküche 11 m², WC * Beheizung erfolgt mit E-Bodenheizung und E-Paneelen * Anschluss für Pelletofen vorhanden * befindet sich Im Zentrum, gegenüber Gemeindeamt BMM.: € 714,90, inkl. BK und UST jedoch ohne HZK Kaution € 2.200,... [Mehr]

#Büro #Handel

ca. 110m² Praxis - oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall * Verkaufsraum hell 52 m², Büro 18 m², Lager 24 m², Teeküche 11 m², WC * Beheizung erfolgt mit E-Bodenheizung und E-Paneelen * Anschluss für Pelletofen vorhanden * befindet sich Im Zentrum, gegenüber Gemeindeamt BMM.: € 714,90, inkl. BK und UST jedoch ohne HZK Kaution € 2.200,... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mehr als Arbeiten oder Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHN- u.o. ARBEITSTRÄUME Die sehr gut aufgeteilten 1 bis 2 Zimmereinheit können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Außentermin, können Sie auf der tollen Terrasse die Seele baumeln lassen, oder vom Schreitisch den Weitblick genießen Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang. Vorteile im Überblick ARBEITEN u.o. WOHNEN IN PURGSTALL Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet. Mit Terrasse oder Garten Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit. TOP Ausstattung Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie große Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis. Lage - Mitten im Grünen Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Gemeinde etc.) Mehr Informationen bei schriftlicher Anfrage! Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken. Büro - Wohnung WB 1 Top 14 mit Dachterrasse Zimmer 1 Fläche 64,89 m² Geschoss 4. DG mit Lift Dachterrasse 50,30 m² Kellerabteil ca. 7,50 m² und Müllraum vorhanden Grundriss in der Beilage Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich angemietet werden! Nettomiete: € 778,68 + BK + USt... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 302 m² Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG SELTENE GELEGENHEIT - Neubau - Ortszentrum! Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen. Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung Schaufenster: großflächig Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch) KONDITIONEN (NETTO) Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung Provision: 3 BMM Miete: zwischen € 12, und € 14, nach Ausstattungswunsch zzgl USt. Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt. Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Zusatzinformationen Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 2003 Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624, exkl. USt... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 302 m² Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG SELTENE GELEGENHEIT - Neubau - Ortszentrum! Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen. Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung Schaufenster: großflächig Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch) KONDITIONEN (NETTO) Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung Provision: 3 BMM Miete: zwischen € 12, und € 14, nach Ausstattungswunsch zzgl USt. Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt. Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Zusatzinformationen Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 2003 Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624, exkl. USt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mehr als Arbeiten oder Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHN- u.o. ARBEITSTRÄUME Die sehr gut aufgeteilten 1 bis 2 Zimmereinheit können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Außentermin, können Sie auf der tollen Terrasse die Seele baumeln lassen, oder vom Schreitisch den Weitblick genießen Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang. Vorteile im Überblick ARBEITEN u.o. WOHNEN IN PURGSTALL Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet. Mit Terrasse oder Garten Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit. TOP Ausstattung Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie große Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis. Lage - Mitten im Grünen Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Gemeinde etc.) Mehr Informationen bei schriftlicher Anfrage! Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken. Büro - Wohnung WB 1 Top 14 mit Dachterrasse Zimmer 1 Fläche 64,89 m² Geschoss 4. DG mit Lift Dachterrasse 50,30 m² Kellerabteil ca. 7,50 m² und Müllraum vorhanden Grundriss in der Beilage Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich angemietet werden! Nettomiete: € 778,68 + BK + USt... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal befindet sich in direkt an der Einfahrt in die Altstadt Scheibbs, im ersten Stock eines stark frequentierten und repräsentativen Geschäftsgebäude mit Lift. Das Büro oder Geschäftslokal hat eine Grundfläche von ca. 93m². Ausreichend Netzwerkdosen sind montiert, Glasfaseranschluss ist im Haus! Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie. Lage: Die Praxis oder das Büro liegt am frequentierten Anfang der Hauptstraße in Scheibbs, im Haus befinden sich eine Boutique, ein Kaffeehaus, eine Bäckerei, ein Geschäft für Hörgeräte, ein Modegeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Zahnarzt, eine Trafik und ein Zahntechniker. Ebenfalls befindet sich der Kultursaal der Stadtgemeinde Scheibbs in dem Gebäude. Kundenfrequenz im Gebäude beläuft sich auf ca. 600 Personen pro Tag!!! Eine Vielzahl weiterer Geschäfte sind im Umkreis von 500 Meter. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie in unmittelbarer Nähe vorhanden!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr künftiger Arbeitsbereich ist im ersten Stock eines stark frequentierten und repräsentativen Geschäftsgebäude mit Lift, direkt am Beginn der Hauptstraße in Scheibbs. Die Ordination oder Kanzlei hat eine Grundfläche von 128m², die Einrichtung kann ablösefrei übernommen werden! Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360° Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie. Lage: Die Praxis oder das Büro liegt am frequentierten Anfang der Hauptstraße in Scheibbs, im Haus befinden sich eine Boutique, ein Kaffeehaus, eine Bäckerei, ein Geschäft für Hörgeräte, ein Modegeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Zahnarzt, eine Trafik und ein Zahntechniker. Ebenfalls befindet sich der Kultursaal der Stadtgemeinde Scheibbs in dem Gebäude. Kundenfrequenz im Gebäude beläuft sich auf ca. 600 Personen pro Tag!!! Eine Vielzahl weiterer Geschäfte sind im Umkreis von 500 Meter. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie in unmittelbarer Nähe vorhanden!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Sie möchten Teil von einem atemberaubenden Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen. Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten, die zur Vermietung gebracht werden. Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen fast jede Größe zur Verfügung. Aktuell sind bereits 18 Einheiten vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbetreibende. Zur Zeit sind neben einer Baufirma, einem Büro, einer Reinigungsfirma, einem Cafe im Nebentrakt, einem Immobilienmakler, ein Physiotherapeut auch die Gemeinde selbst eingemietet. Wir sind für alles offen, egal ob ein Atelier, weitere Büros, medizinisches Gewerbe oder ein Blumenhändler, wir sind für alles offen und begrüßen Sie gerne. Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst sind in einem tadellosen Zustand und oftmals mit einem Badezimmer und WC ausgestattet. Ansonsten gibt es aber auch die Möglichkeit eine der öffentlichen WC-Anlagen in jedem Stockwerk zu nutzen. Zukünftig wird auch ein Lift in das Schloss eingebaut und ein kleines Hotel mit Hochzeitsgeschäft im Nebentrack ist ebenso geplant. Für Parkplätze ist ausreichend gesorgt. Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute Provisionsfrei Ihre neue Gewerbeeinheit an.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der seit 50 Jahren bestehende, sehr gut eingeführte Betrieb kann auf eine langjährige Gasthaustradition mitten im schönen Fremdenverkehrsort Göstling zurückblicken. Die beliebten Ausflugsziele in den Ybbstaler Alpen, wie etwa die Erlebniswelt Mendlingtal, das Ski- und Wandergebiet Hochkar, das Hochmoor Leckermoos, der direkt vorbeiführende Ybbstalradweg sowie die Langlaufloipen, ziehen ganzjährig viele Gäste an. Entspannung nach den sportlichen Aktivitäten bietet das Solebad mit Saunalandschaft und direktem Ybbszugang. Der renommierte Familienbetrieb „Zirbenstube“ weist dem Alter entsprechend einen guten bis sehr guten Gesamtzustand auf, ist voll ausgestattet und kann nach Absprache auch zeitnahe übernommen werden. Die etwa im Jahr 1974 erbaute Liegenschaft bietet folgende Einteilung: Erdgeschoss – Gasthaus/Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen: Eingangsbereich, Gaststube mit Schankbereich, Zirbenstube, Stüberl, Küche, Büro, 2 WC-Anlagen. Vom Stüberl gelangt man in den gemütlichen Gastgarten, welcher etwa 55 Sitzplätze bietet. Obergeschoss - Wohnräume: Großzügige Einheit mit Vorraum, kleiner Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad, WC. Ebenfalls in dieser Etage befinden sich eine Garçonnière sowie ein weiteres Zimmer. Dachgeschoss – Wohnräume: Wohnung mit Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer samt Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum. Keller: Weinlager, Kühlraum, Müllraum, 2 Abstellräume, Heizraum, Garage. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung HWB: 100 kWh/m²a öffentliche Anschlüsse: Strom, Fernwärme, Kanal, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]